建筑施工合同通用
在人们越来越相信法律的社会中,人们运用到合同的场合不断增多,它也是减少和防止发生争议的重要措施。知道吗,写合同可是有方法的哦,下面是小编整理的建筑施工合同通用,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
建筑施工合同通用1
建设单位:_______________ (以下简称甲方)
施工单位:_______________ (以下简称乙方)
依据《中华人民共和国经济合同法》《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定,经甲乙双方协商一致,甲方愿把_______市_______花园住宅小区经济适用房工程承包给乙方施工,为明确双方责任,确保工程顺利完成,特订立如下合同条款,以致共同遵守:
一、工程项目
1、工程名称:_______________花园经济适用房。
2、工程地址:_______________市_____道。
3、工程范围:按设计图纸要求所有内容达到竣工验收,交房使用标准。 除桩基础外的_________栋楼的土建、水电安装工程;地上_________层_________栋,框剪结构,含电梯和公共部分装修,毛坯房和电梯标准(参照_________花园_________楼)含基础挖运土方,外运土方等全部内容;
4、总建筑面积约_____(以施工图纸为准)。
5、给排水做到外墙_____米,室内给水,到入户水表后安装_____个阀门;
6、承包方式:一次性固定单价合同,包括一切不可预见费用;
7、承包单价:_____元/每平方米,工程款预计:_____万(含税金);
8、强弱电工程;设计包括的强、弱电,配电箱、配电柜、入户进入端子箱等均由乙方负责。弱电部分只预埋不穿线。
9、防水、保温、楼梯、栏杆、铝合金等按设计及规范要求标准施工;公共部分电梯间及楼梯间地面为防滑地砖、墙面为白色仿瓷涂料;入户门价格必须达到每樘_____元;品牌由甲方确定。
二、施工准备
1、甲方
(1)负责做好水通、电通和道路通;
(2)组织有关人员进行施工技术交底;
(3)派 为现场代表,对工程质量进行监督、检查,负责签证,核实工程量及进度报表以及负责甲方应该承担的有关部门事宜。
2、乙方
(1)负责红线内的临时设施、水、电接入及运料道路;
(2)现有板房使用,按原价折给乙方所有,从合同生效开始办理交接手续;
(3)组织施工人员和材料、机械进场;
(4)负责编制施工组织设计、施工方案及内业资料,确保达到交工验收标准;
(5)派 为现场代表,负责工程施工质量,施工安全,提供工程进度报表以及负责乙方应该承担的`有关部门事宜。
三、工程期限
本工程经甲乙双方协商一致,总工期_____天。(如台风、暴雨等非乙方原因及不可抗力原因,需经甲方代表签证后,工期相应顺延)开工日期,以甲方确认的开工时间为准,共计_____个月时间,总工期_____天。
四、本工程竣工质量为一次性合格工程
1、乙方必须严格按照国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工;
2、乙方在施工中必须遵守下列规定;
(1)凡用于本工程的材料必须保质保量,并由甲方驻工地代表认可同意后方可用于工程施工;
(2)隐蔽工程必须经甲方驻工地代表检查验收合格后,方可进行下道工序的施工;
(3)乙方在施工中发生质量问题应及时报告甲方代表,经整改并报甲方同意,方可进入下一道工序施工;
(4)工程竣工后:乙方应按规定进行保修、保修时间自通过验收之日起为_____年。
五、安全生产与文明施工
1、施工现场安全管理按照谁施工谁负责的原则,由施工方全面负责,必须按《_____省建设工程施工安全管理条例》和_____省建设工巢全施工操作规程等有关规定进行施工,并且与公司签订安全管理责任协议。
2、如因违安全操作规程和相关的安全管理条例而造成安全事故,一切责任由乙方负责。
3、乙方应按规定采取严格的安全措施、做到安全生产、文明施工,施工中发生的安全事故及其所造成的经济损失,全部由乙方负责。
4、乙方在施工过程中,必须听从甲方工地负责人指挥,配合施工,碰到问题,随时商量解决。
六、工程价款支付及结算
本工程为固定单价包干合同:承包总价暂定为人民币(含税金)_____万元;承包人自行垫资完成_____层_____栋主体框架到第_____层时(_____层顶楼板),发包人按承包人总造价的的_____%(_____万),支付工程进度款给承包人,且在次月_____日前支付;承包人完成_____层_____栋到封顶时,发包方按承包人总造价的_____%(_____万),支付工程进度款给承包人,且在次月_____日前支付;工程完工验收合格_____日内支付总工程量的_____%(_____万)工程款给承包人,且在次月_____日前支付;工程结算审计完成后,发包人在_____个工作日内支付至审计总造价的_____%给承包人;剩余_____%作为保修金,在工程竣工验收合格满_____年后_____天内付清(不计利息)。
七、争议解决双方在履行过程中发生合同争议,首先协商解决,协商不成,提交人民诉讼解决。
八、其它约定
1、本合同一式_____份,甲乙双方各执_____份,双方签字盖章后_____日内乙方交纳保证金到甲方指定账户后生效。
2、其它未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。本协议签订后_____日内,乙方支付壹仟万保证金到甲方(松涛管理局)指定账户后合同生效。退保证金的时间,按支付工程款的时间每次退还_____%。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑施工合同通用2
甲方:_______________ (以下简称甲方)
乙方:_______________ (以下简称乙方)
经甲乙双方友好协商,乙方承包修建甲方_________改造___附属工程的有关事宜,达成以下合同:
一、 工作内容
宣传栏、教学楼内墙刮瓷粉, 刷乳胶漆, 外墙刮腻子粉, 刷外墙涂料, 挖排水沟土方, 现浇混凝土散水排水沟, 花池等各项工作内容,并满足规范和甲方要求。
二、 工程价款与支付方式
1. 工程价款:宣传栏单价¥_________元。办公区域改造单价¥____元。合计_____元。
2. 该建筑工程为包工包料承包方式,机械设备、水泥、砂、砖、工具、水、电、保险费、杂费等一切费用均由乙方自己负责。
3. 工程结算以财政局评审中心评审价,工程款由乙方垫资,竣工验收合格, 甲方一次性付清乙方工程款.
三、 材料与施工组织
1. 砖、砂、水泥等材料由乙方自行采购运至施工地点。
2. 机械设备、工具、人员:乙方自行组织机械设备、工具和施工人员,并保证满足甲方的工程进度要求。
3. 组织协调:乙方积极组织协调所需材料、车辆、人员和与项目部管理人员的配合。
四、 甲乙双方义务与权利
1. 甲方负责现场指导、协调。
2. 甲方监督乙方工程质量、安全、进度,乙方服务甲方的.管理。
3. 工程质量:乙方严格按规范进行施工,如果因乙方在施工中违反规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求,甲方有权利制止继续施工,并责令其返工,直到符合要求为止。
4. 乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的保养工作。如在质量缺陷责任内,乙方不进行缺陷修复,甲方从工程款中扣除。
5. 工程安全:乙方自行负责施工人员的安全,发生任何意外事故,均由乙方自行负责。
6. 工程进度:乙方根据甲方的进度要求,组织相应的人力、物力确保工程进度。
7. 治安管理:乙方施工人员不得违反治安管理条例,不得打架斗殴,发生纠纷和矛盾积极与甲方联系,通过正当方式解决。
8. 凡是与乙方相关的债权与债务均归乙方承担。
五、 其它
1. 本合同一式___份,甲方___份,乙方___份,具有同等法律效力,
2. 本合同经双方签字并盖手印后生效,在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成,乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。
3. 合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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