解除房屋租赁合同15篇
随着法律知识的普及,合同对我们的约束力越来越不可忽视,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。那么常见的合同书是什么样的呢?以下是小编为大家整理的解除房屋租赁合同,希望能够帮助到大家。
解除房屋租赁合同1
解除房屋租凭合同条件
1根据《中华人民共和国合同法》的规定,合同的解除条件有约定和法律规定两种,解除的方式有双方协商解除和一方申请解除。出租人有权解除租赁合同分为:
(一)承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的
(二)承租人利用承租的.房屋进行非法活动,损害公共利益的
(三)承租人累计六个月不交租金的
解除房屋租赁合同程序
一 单方解除的程序
单方解除,即享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合同。解除权属形成权,不需对方当事人同意。只需解除权人的单方意思表示,即可发生解除合同的法律效果。但解除权的行使并非毫无限制,合同法对其行使期限和行使方式均有明确规定。
关于解除权的行使,合同法第96条规定:(1)一方行使解除权解除合同的,应当通知对方。合同f1通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力、(2)法律、行政法规规定解除合同应。巧办理批准、登记等手续的,应遵循其规定。
二 协议解除的程序
协议解除实质为原合同当事人之间重新成立一个以解除原合同为目的的合同,因此,应遵循由要约到承诺的一般缔约程序及其他相关要求。以实现当事人双方意思表示一致。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。
解除房屋租赁合同2
甲方:_________
乙方:_________
甲方自_________年_________月_________日起将自有房屋出租给乙方使用。本合同到期终止,达成如下协议:
1.甲乙双方共同到现场检查房屋结构及设施后,确认乙方必须支付水、电、气_________元,管道及其他设施补偿费_________元,共计_________元;甲方只退还伍佰元押金;上述费用应视为本协议签署生效后租赁该房屋的全部费用。
2.经甲乙双方确认无误后,即视为交接手续已完成,甲方收回房屋使用权,乙方不再承担与房屋相关的各种责任;租赁合同自本协议签订之日起终止,甲乙双方不存在任何权利和义务..
3.本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_________乙方(签字):_________
_________年_________月_________日
解除房屋租赁合同3
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙双方于年月日签订的《》,租赁房屋位于,房屋总面积,双方至目前为止履行情况良好。由于原因,方请求终止该房屋租赁合同,经双方友好协商,就双方提前终止合同相关事宜一致达成如下条款。
一、甲乙双方一致同意提前解除年月日签订的《》,上述合同租赁期计至年月日,之后,尚未履行的合同内容,终止执行。
二、乙方应于年月日前按照原状返还租赁房屋及附属物品、设施设备等。返还前,乙方会同甲方对租赁房屋的设施设备、物品及水电使用等情况进行验收,乙方承担返还租赁房屋之日前的水费、电费等一切费用。
三、依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。乙方不得损坏租赁房屋内原有的基础装修、设施设备、物品等,如有损坏,照价赔偿(以合同的家具清单附件为准)。乙方撤出租赁房屋后,遗留物品视为放弃,甲方有权处置。
四、如乙方不按时退租,每逾期一天,须向甲方支付原合同月租金3%的.违约金。逾期达五天,甲方有权强行收回租赁房屋并进行清理,由此产生的一切损失和责任由乙方负责。
五、若乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何其他损失,甲方有权用押金冲抵乙方所欠费用或遭受的损失。
六、原合同终止时,如果上述事项均无异议,则甲方应将租赁合同中的房屋押金人民币仟佰元整(¥)全额归还乙方,并返回当月剩余房费人民币仟佰拾元整(¥);
七、原租赁合同终止后,任何一方均无须承担原租赁合同项下约定的权利和义务,双方同意就原租赁合同事项互不追究法律责任。
八、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。
九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
出租方(甲方): 承租方(乙方):
签约日期: 签约日期:
解除房屋租赁合同4
甲方(出租方):_______ 地址:_______
乙方(承租方):_______
身 份 证 号码:_______
地址:_______
甲、乙双方于年(下称“租赁合同”),乙方向甲方承租位于号商铺(下称“该商铺”),租赁期限自__年01月01日起至 __年12月31日止。现因乙方于__年12月31日撤出。甲、乙双方经友好协商就租赁合同的解除事宜达成以下协议,供双方遵照执行:_______
一、甲、乙双方签订的租赁合同自于年月01日起解除,合同中双方的权利义务于租赁合同解除之日自行终止。
二、乙方应向甲方支付的`租金、物业管理费及其它费用计算说明如下:_______
三、乙方在该商铺所进行的固定装修归甲方无偿所有,由甲方自行处置。但乙方在租赁期间添置的可移动物品归乙方所有,乙方应在__年01月01日前将该设施设备搬离该商铺。乙方逾期搬离的,视为乙方的违弃物,甲方有权自行处置。乙方搬离时不得损坏商铺和其它属于甲方所有的物品,否则,乙方应负责恢复原状并赔偿甲方的全部损失。
四、乙方应在年月01日前向甲方移交该商铺及其它属于甲方所有的物品,并经甲方验收和书面认可;逾期不移交的,每逾期一天应向甲方支付 元违约金,并赔偿因此导致的甲方全部损失(包括甲方因不能按时向新的承租方交付该项商铺而承担的违约责任),但由于甲方原因导致逾期移交的情形除外。由于乙方租赁期间装修或其它原因造成该商铺受到破坏的,乙方须赔偿因此经给甲方带来的损失。
五、因乙方未履行商铺租赁合同的约定期限,乙方缴纳转名服务费¥0。 缴纳__年01月01日前的租金、管理费、水电费 。
甲方:_______ 乙方:_______
代表人签名:_______ 代表人签名:_______
年 月____日 年_______月____日
解除房屋租赁合同5
甲方:
营业执照号:
法定代表人:
身份证号码:
乙方:
身份证号码:
一、甲方与乙方原于XX年7月9日签订的就网吧企业管理业务的合作协议,现因甲方单方违约违反合作协议中的第六条将网络中心百分之五十的股份转让给第三方,使双方无法继续合作。
二、经双方友好协商同意,该合同于XX年12月20日予以解除。因解除协议甲方需返还乙方所投入合作资金x万元人民币整。现因甲方无能力偿还乙方所投入合作资金x万元人民币,现用甲方个人在网络中心持用的百分之五十的股份作抵押。
三、在此同时甲方需保证所抵押给乙方的股份是甲方在“网络中心”的真实出资,是甲方合法拥有的股权,甲方拥有完全的`处分权。甲方需保证所抵押给乙方的股份,在此协议之前与协议签定之后甲方不得在以任何形式抵押与转让、质押或担保给第三方,并免遭任何第三方的追索。否则,由此引起的所有责任,由甲方承担。
四、在协议期间甲方不能以任何形式毁约和转让股份,如有违约就必须即日偿还乙方所投入的合作资金x万元人民币和赔偿经济损失x万元人民币。
五、甲方需在XX年12月20日起至XX年6月20日止一次付清乙方所投入合作资金x万元人民币整。
六、 本协议由双方签字盖章后生效,本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,均具有同等法律效力。
甲 方:(签名 盖章)
乙 方:(签名 盖章)
年 月 日
解除房屋租赁合同6
甲方(出租人):
乙方(承租人):
鉴于:
甲乙双方于 年月 日签订《xx房屋租赁合同》(以下简称“租赁合同”)及《房地产租赁补充协议》(以下简称“补充协议”),甲方将坐落于__________________给乙方作__之用。上述租赁合同及补充协议约定的租赁期为 年 月 日起至 年 月 日止。
乙方因业务调整于 年 月 日向甲方提出提前终止租赁合同及补充协议的要求。
现甲、乙双方经过平等协商,一致同意订立如下条款,以解除租赁合同及补充协议:
一、违约金的.承担
现因乙方方面的原因导致租赁合同及补充协议无法继续履行,需提前终止。乙方交存甲方的押金为两个月租金人民币元。根据补充协议第十一条第七款及双方充分协商,甲乙双方同意乙方向甲方支付违约金人民币元。两项冲抵,剩余人民币元,该剩余部分将在乙方向甲方付清本协议第三约定的复原费用后返还。
二、租赁合同及补充协议解除时间
甲方同意乙方在核算清甲方所有应缴费用,包括但不限于:租金、
管理费、水电费等后,于20xx年7月1日解除租赁合同及补充协议。租赁合同及补充协议解除当日,乙方搬离该租赁房屋。
三、复原费用
乙方同意在撤离该租赁房屋时向甲方支付复原费用人民币元。乙方逾期支付该费用的,每拖欠一日,应向甲方支付该费用百分之二(2%)的金额作为逾期支付违约金。
四、本协议效力
本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方代表签名盖章后生效。
五、协议生效
本协议于年月日在中华人民共和国____省(自治区、直辖市)市(县)签订。
甲方(出租人):
法定(授权)代表:
签署日期:
乙方(承租人):
法定(授权)代表:
解除房屋租赁合同7
按照我国合同法的规定,合同解除的方式有双方协商解除、双方约定解除和法定解除。
一、双方协商解除
合同法第93条第1款规定,当事人协商一致,可以解除合同。协商解除合同是最有利于双方当事人的一种解除方式,在条件允许的情况下,协商解除可以作为出租人首选的一种解除合同方式。
二、双方约定解除
如果出租人和承租人约定了合同解除的条件,解除合同的条件成就时,出租人就可以解除双方的房屋租赁合同,但是合同是否要解除还是要看出租人的意愿,换句话说,即使约定解除的条件出现了,作为有权解除的出租人也可以选择不解除。
三、法定解除
房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时,当事人一方依法行使解除权解除合同,终止合同的权利义务。
根据我国《合同法》的相关规定,具体到房屋租赁合同来说,出租人有权单方解除租赁合同主要有以下三种情况:
(一)承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的;
(二)承租人利用承租的'房屋进行非法活动,损害公共利益的;
(三)承租人累计六个月不交租金的。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第九十三条。
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
解除房屋租赁合同8
甲方(出租方):________
乙方(承租方):________
甲乙双方原于___年____月___日签订的房屋租赁合同,租赁房屋位于银川市兴庆区湖滨东街与丽景街相交处南面7号楼和5号楼第四层,总面积约为:10200平方米。现因情势变更无法继续履行合同,经双方协商同意,就解除该房屋租赁合同达成以下条款:
一、自本协议生效之日起,
以上房屋租赁合同解除。合同解除后,甲乙双方互不追究对方的违约责任。
二、乙方应于本协议生效之日起日内,将房屋移交给甲方。移交前,乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品,验收合格后,乙方从承租的房屋内搬走。
三、关于该租赁房屋的外装修费用,甲乙双方协商聘请有资质的单位,以该单位审定的结算价格为准,多退少补。
四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费,包括:房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等,不再向甲方主张;甲方支付的'室内装修、装饰费用贰佰万元,也不再向乙方主张。本协议生效后,甲乙双方就该部分费用互不相欠。
五、乙方应在移交承租房屋同时,将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。
六、乙方就该房屋的隐蔽工程,在租赁合同解除后甲方需要时,负有说明和配合的义务。
七、如乙方按照约定,履行了本协议的全部义务,包括第五条及第六条的附随义务,甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。
八、本协议自双方签字盖章之日起生效。
九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方:________
乙方:________
____年____月____日
解除房屋租赁合同9
出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,甲方将XXX路XX#XX单元XXX房屋出租给乙方使用,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条 房屋的面积、设施情况
1、出租房屋面积共XXX平方米(建筑面积)
2、该房屋现有设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第二条 乙方应提供身份证复印件,供本次租赁使用。
第三条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为居家住房使用。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
第四条 租金及支付方式
1、该房屋每年租金为XXX元(大写: XXXXX)
2、房屋租金支付方式如下:
乙方在签订合同时,一次性支付租金XXXX元整,同时缴纳押金XXX元,押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。
第五条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内,水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承担。
2、乙方应合理使用其所承租的.房屋及其附属设施和附件中所列物品。如有损坏的,乙方应照价赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,所有责任均由乙方承担。
第六条 房屋的转让与转租未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
第七条 其他约定事项 1、____________ 2、____________
第八条 本合同自双方签字后生效。
第九条 本合同及附件一式二份,由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方签字:
乙方签字:
身份证号:
身份证号:
电话:
电话:
签约日期:XX年X月X日
解除房屋租赁合同10
杭州****公司:
您好
本公司在20xx年12月1日向您单位厂租赁位于*****厂房,作为仓库物流使用,租赁期到20xx年11月30日止。
现因本公司生产需要租住到了更大的厂房仓库,为方便我公司物流管理,租住您公司仓库将会全部移往新仓库。现以书面形式向您单位提出解除租赁合同。本公司将会在*月*日前搬空我公司财务,移交给您单位。其他未尽事宜,双方协商处理。
我公司在此祝您公司生意兴隆!
特此通知
对方公司回复:
杭州******公司
20xx年1月8日
解除房屋租赁合同11
xx先生(女士):
我与你于xx年xx月xx日就位于xx市xx区xx大街xx号xx区xx号楼(具体门牌号)的
房屋签订的《租赁合同》,现依据《合同法》和《租赁合同》第十条第7款及第十一条第一款的约定,特依法通知解除租赁合同。
望收函后10日内,迁出该房屋。
否则我将依照《中华人民共和国合同法》及双方签订的上述租赁合同的约定,追究你的`责任,由此产生的一切法律后果,由阁下自行承担。
特此通知!
出租人:
日期:
解除房屋租赁合同12
甲方:________有限公司(原________有限公司)
乙方:____________________________________
鉴于乙方依()_________号仲裁书,已成为_________路_________号_________房屋的业主,并有意自用该处房产,双方经协商达成以下协议:
1、甲方与原房主_________于_________年_______月_______日签订的承租上述房产的租房协议于_________年_______月_______日提前终止,甲方于当日退出承租房产。
2、因房主自身原因,甲方近来一直未能与其联系上,故_________年________月_______日至_________年_________月_______日的.房租甲方已提存至_________公证处。
3、上述房租依乙方与原房主的转让协议,应全部或部分归乙方享有,但至今该房租仍在原房主________________处,且_________尚有_________________元押金未转交给乙方或归还甲方,鉴于上述情况,甲方承诺协助乙方取得其应得的房租,乙方承诺尽快归还甲方_________元押金。
4、双方定于_________年_______月_______日进行房屋交接手续,完成交接手续后在本协议上签章。
5、本协议一式二份,双方各执一份,具同等效力。
甲方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
解除房屋租赁合同13
合解字第xxxx号
甲方xxxx与乙方xxxx原于xxxx年xx月xx日签订的合字第xxxx号xxx房屋租赁合同,房屋权证号xxx号,现因甲方欲出售乙方承租的私产房,依照法律规定乙方在同等条件下享有优先购买权,但是乙方放弃购买,因而无法继续履行合同,经双方协商同意,该房屋租赁合同于xxxx年xx月xx日予以解除。因解除合同给xxx方造成损失计xxxx元,由xxx方负责赔偿。赔偿金自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止分xxx次付清,特此协议。
本协议由双方签字盖章,并经房屋登记管理机关审查证明后生效。协议书一式xxx份,由双方各收执xxx份,鉴证机关收存一份,送xxx份。
甲 方:(盖章)xx
乙 方:(盖章)xx
房屋登记管理机关:(盖章)xx
代表人:(盖章)xx
代表人:(盖章)xx
鉴证人:(盖章)xxxx
20xx年xx月xx日
解除房屋租赁合同14
甲方:
乙方:
经甲.乙双方友好协商,认真分析,达成以下协议:
一:甲方为乙方提供街舞训练教室一间,面积75平方米,设为街舞训练区域,由乙方作为教学场地使用,由乙方负责管理:不得做为他用,不得转租。
二:乙方的照明用电和其他用电,由乙方另设其他电区.电表。所产生费用由乙方负责。
三:街舞教室内外卫生由乙方负责,每天保持清洁。
四:乙方的.营业时间不得超过晚上21:30。
五:甲,乙双方管理人员和顾客都应遵守俱乐部的各项管理规章制度,确保文明.安全.信誉.卫生.纪律的执行。
六:乙方每月10号向甲方缴纳场地费,电费,场地费每月1000元。
七:乙方向甲方缴纳物品保证押金1000元,如损坏俱乐部物品,乙方应照价赔偿。
八:乙方独立经营,所有工商,税务,安全,消防等问题由乙方独立承担,与甲方无关。
九:合同有效期为半年,在同等条件下,第二期乙方享有优先承租权。
十:乙方不再承租场地,至少提前30天通知甲方,否则造成损失由乙方承担。
十一:场地使用期间,如商厦拍卖等问题,乙方无条件搬出,甲方不承担责任。
甲方:
乙方:
年月日
年月日
解除房屋租赁合同15
甲方(出租人):________________身份证________乙方(承租人):________________身份证________
甲乙双方于_________年_______月_______日签订《房屋租赁合同》甲方将坐落于_______________给乙方作__________________________之用。
上述租赁合同约定的租赁期为_________年_______月_______日至_________年_______月_______日止。
乙方因______________自身原因__________________于_________年_______月_______日向甲方提出提前终止租赁要求。现甲、乙双方经过平等协商,一致同意订立如下条款,以解除租赁合同:
一、本合同签署之日起,甲乙双方之前签订的《房屋租赁合同》;尚未履行的合同内容,终止执行。
二、乙方需缴纳终止合同之前房屋产生的水电费、物业费、电视电话费、煤气费等相关费用,于_________年_______月_______日搬离。
三、现因乙方方面的原因导致租赁合同无法继续履行,需提前终止。根据合同及双方充分协商,甲乙双方同意乙方原预先支付的.一年租金及押金除已生效月份剩余部分不再退还给乙方,作为乙方违约赔偿金,甲方不再退还乙方缴纳的押金、租金。
四、因本协议或与本协议有关的争议,双方应友好协商解决,协商不成向乙方所在地有管辖权的人民法院提出诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议所产生的仲裁费、律师费、差旅等一切损失。
五、本协议效力。本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方代表签名盖章后生效。
甲方(签字):________乙方(签字):________
日期:_________年_________月_________日日期:_________年_________月_________日
【解除房屋租赁合同】相关文章:
解除房屋租赁合同02-24
解除租赁房屋合同02-29
解除房屋租赁合同【精选】07-28
解除房屋租赁合同10-09
房屋解除租赁合同10-23
单方解除房屋的租赁合同03-04
解除房屋租赁合同【精华】07-16
解除房屋租赁合同(热)07-26
解除房屋租赁合同(热)08-02
单方解除房屋租赁合同10-19