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建筑工程工程合同

建筑工程工程合同【热】

　　随着法律观念的日渐普及，合同对我们的约束力越来越不可忽视，它也是实现专业化合作的纽带。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编为大家收集的建筑工程工程合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

建筑工程工程合同【热】

建筑工程工程合同1

　　发包方：

　　承包方：

　　依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、行政法规，甲方将至农村公路建设项目施工发包给乙方，由乙方负责承包施工。遵_______等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，明确双方的权利义务关系，经协商订立本合同。

　　一、工程概况工程名称：至农村公路建设项目。

　　1、路基长_______公里,路面宽_______米，总计整修面积_______平方米，中标价_______万元。

　　2、路面长_______公里,路面沙化宽_______米，厚_______厘米，总计沙化面积_______平方米，中标价_______万元。

　　3、铺设涵洞道，涵洞深_______米，中标价_______万元。工程内容：路基处理、沙面层、小桥涵、路肩培筑。

　　二、工程承包范围承包范围：施工设计全部内容。

　　三、工程价款及支付方式：合同价款金额合计(大写)：_______元(人民币)：_______万元。工程价款按工程进度分期分批支付，工程验收合格后决算。甲方扣工程总价款的5%作为质量保证金，工程竣工无质量缺陷后付给乙方。

　　四、双方的权利义务：

　　1、由甲方提供图纸，乙方必须按图纸和公路改造工程技术规范的要求施工，乙方确保质量达到合格。

　　2、乙方必须在签订合同之日起____日内开工。

　　3、甲方对乙方的施工有监督管理权，甲方按施工进度对乙方的施工进行验收，验收合格后，方可进行下一工序的施工。

　　4、未经甲方同意，乙方不得更换项目经理，否则，甲方有权终止合同。

　　5、乙方不得将工程项目转包，未经甲方同意不得分包。否则一经查实，甲方有权终止合同，同时不承担任何由此引发的`法律责任。

　　6、乙方在施工过程中，确保施工安全。若出现工伤等安全事故，由乙方负责。若乙方的施工对国家、集体、个人的财产或人身造成损害的，由乙方负责赔偿。

　　7、甲方负责施工过程周边纠纷的协调处理。

　　8、施工所需缴纳的各种税费由乙方承担。

　　五、违约责任：

　　1、乙方必须按时竣工，否则，每超期一天，按_______元天支付违约金。

　　2、若乙方中途终止合同，则其前期施工的投入，甲方不予赔偿，甲方所拨付的工程价款由乙方退回。

　　3、若甲方对工程质量进行验收不合格，需要返工、修复的，则乙方无条件返工、修复，直到达到要求的标准，其损失由乙方自负。

　　4、若甲方无故中途终止合同，给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿乙方的损失。若工程质量达不到标准，需要返工、修复，而乙方不予返工、修复的，则甲方有权终止合同，解除承包关系，乙方的投入损失自负，甲方所拨付的工程价款由乙方退回。

　　六、合同工期：

　　开工日期：________年____月____日

　　竣工日期：________年____月____日合同工期总日历天数_______天。

　　七、质量标准工程质量标准：合格。

　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　十、合同生效

　　合同订立时间：________年____月___日

　　合同订立地点：_______

　　本合同双方约定签字盖章后生效。

　　发包人：(公章)_______

　　承包人：(公章_______

建筑工程工程合同2

　　发包方（以下简称甲方）：

　　承包方（以下简称乙方）：

　　甲方用地位于××××××××，用地面积为××m2，建成×层框架结构楼房住宅，建筑面积约×× m2给乙方以包工包料方式承包建设，现经双方协商，达成以下合同条款：

　　一、甲方提供建筑图纸给乙方施工，乙方必须按图纸规定做好各项施工。乙方负责清理地基，甲方按实际支出费用补给乙方清理地基款。

　　二、甲方按建筑面积××元/m2计算给乙方，按投影计算面积，工程竣工结算，按实际工程量，质量须达到验收合格标准。

　　三、乙方负责基础工程和主体工程包工包料建设。

　　1、基础工程：乙方负责地基孔桩柱××条的包工包料施工，甲方按每立方米××元计算给乙方，孔桩直径××米，钢筋笼要求××米，计算给乙方应加护壁0.15米。

　　2、乙方负责主体工程建设，内外墙装修，内墙、天花批灰底，外墙三面瓷砖，层面隔热层，天面拦河，铝合金窗、排水、排污管，外散水，屋内排污排水管封闭，完工时清理好一切多余建筑废料。

　　四、乙方负责一切工程机械、模板、排架、水电费用等施工用具和管理。

　　五、门洞、卫生间排气扇孔和厨房排气扇孔应按甲方指定位置和尺寸预留或安装。

　　六、建筑材料选用：钢材--国标韶钢，水泥--仙石牌水泥，排水管--联塑75管，排污管--联塑110管。

　　七、施工总工期为120天交付给甲方。

　　八、乙方施工时如出现质量问题和误差，甲方认定需要返工时，一切费用有乙方承担。

　　九、付款方式：完成工程建设的地基工程（标的物地基垫层只一层地面），甲方支付××万元；主体工程费用按工程进度70%支付，工程竣工后，经验收合格，甲方支付余下工程费用。

　　十、甲方的.权利与义务：

　　1、甲方对乙方施工可以随时检查及现场监督，对不当行为可以制止。

　　2、在不影响乙方工期的情况下，甲方可以变更施工图纸。

　　3、甲方应按照本合同第九条规定向乙方支付相应费用。

　　4、工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。

　　十一、乙方的权利与义务：

　　1、乙方各建设行为及建设用料均符合相关行业标准及积极性行业惯例并保证诚信；若工程质量不符合本协议要求或相关行业标准，乙方应无偿返工且应承担由此给甲方带来的损失。

　　2、乙方自负己方人员及相应物品的安全责任，乙方人员出现的意外、伤亡等人身损害以及财产损失自负其责，甲方对此不负责任。

　　3、乙方因施工不当或未尽相应注意义务给他人人身或财产带来损害时，应付相应赔偿责任，甲方对此不承担责任。

　　4、乙方有权按照本合同第九条规定向甲方收取相应工程建设费用。

　　十二、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按生产安全标准施工，做好各项安全措施，如在施工期间造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。十三、本合同未尽事宜，双方可当面商定或签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十四、本合同自双方签字之日起生效。合同正本两份，具有同等效力，由甲乙双方签字后分别保存。副本分数按自定，可报送所需部门。

　　甲方签名：

　　乙方签名：

　　身份证号：

　　电话：

　　年月日

建筑工程工程合同3

　　委托保证人：

　　保证人：

　　鉴于甲方与(以下简称供货商)于年月日签订编号为《买卖合同》(以下简称主合同)，乙方接受甲方的委托，同意为甲方向供货商提供付款保证，甲乙双方经协商一致订立本合同。

　　第一条定义

　　1.1本合同所称总承包商付款保证是指，乙方向供货商保证，当甲方未按照主合同的约定支付货款时，由乙方按照本合同的约定代为支付的行为。

　　1.2本合同所称货款是指。

　　第二条保证的范围及保证金额

　　2.1乙方保证的范围是主合同约定的甲方应向供货商支付的货款。

　　2.2乙方保证的金额是甲方应支付货款的%，数额最高不超过人民币___元(大写：)。

　　第三条保证的方式及保证期间

　　3.1乙方保证的方式为：连带责任保证。

　　3.2乙方保证的期间为：自本合同生效之日起至主合同约定的甲方应履行付款义务期限届满之日后日。

　　3.3如甲方与供货商协议变更主合同的付款时间，经乙方书面同意后，保证期间按变更后的时间做相应调整。

　　第四条承担保证责任的形式乙方承担保证责任的形式是代为支付。当甲方未按照主合同的约定向供货商支付货款时，由乙方向供货商支付。

　　第五条担保费及支付方式

　　5.1担保费率根据担保额、担保期限、风险等因素确定。

　　5.2双方确定的担保费率为：

　　5.3本合同生效后日内，甲方一次性支付乙方担保费共计人民币元(大写：)。

　　第六条反担保甲方应按照乙方的要求向乙方提供反担保，由双方另行签订反担保合同。

　　第七条乙方的追偿权乙方按照合同的约定承担了保证责任后，即有权要求甲方立即归还乙方代偿的全部款项及乙方实现债权的费用，甲方另外应支付乙方代偿之日起企业银行同期贷款利息、罚息，并按上述代偿款项的.%一次性支付违约金。

　　第八条双方的其他权利义务

　　8.1乙方在甲乙双方签订本合同，并收到甲方支付的担保费之日起日内，向供货商出具《总承包商付款(供货)保函》。

　　8.2甲方如需变更名称、经营范围、注册资金、注册地、主要营业机构所在地、法定代表人或发生合并、分立、重组等重大经营举措应提前日通知乙方；发生亏损、诉讼等事项应立即通知乙方。

　　8.3未经乙方同意，甲方不得擅自与供货商修改、变更主合同；未经乙方书面同意，甲方不得将其主合同的权利、义务转让给第三人。

　　8.4甲方应全面履行主合同，及时向乙方通报主合同的履行情况，并积极配合乙方进行定期或随时检查和监督。

　　第九条争议的解决本合同发生争议或纠纷时，甲乙双方当事人可以通过协商解决，协商不成的，通过第款约定的方式解决：

　　9.1向法院起诉；

　　9.2向提起仲裁。

　　第十条甲乙双方约定的其它事项

　　第十一条合同的生效、变更和解除

　　11.1本合同由甲乙双方法定代表人(或其授权代理人)签字或加盖公章后生效。

　　11.2本合同生效后，任何有关本合同的补充、修改、变更、解除等均需由甲乙双方协商一致并订立书面协议。

　　第十二条附则本合同一式份，甲乙双方各执份。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

建筑工程工程合同4

　　甲方：代表签字：

　　乙方：代表签字：

　　甲乙双方充分发挥各自优势，根据《_____》经友好协商，依照平等互利的原则，达成如下协议。

　　一、委托事项：

　　1、乙方引见本合同中的甲方与直接洽谈，向甲方提供该项目的重要信息，并最终促成甲方与长城万鼎签订该项目的运输合同。

　　2、居间成功：是指甲方与签订的.书面的合同成功。

　　二、乙方义务：

　　乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的相关信息真实有效，如达到现场无法签订合同成功，将有乙方承担甲方的往返费用。

　　三、甲方义务

　　甲方提供营业执照及资质证书等相关资料，负责和进行合同谈判。如果居间成功，则有甲方全面履行和所签的专业合同，甲方因履行合同所产生的权利和义务均与乙方无关。如果居间成功，甲方应向乙方一次性支付居间报酬，如果未及时支付居间报酬，则逾期每日居间报酬的1%向乙方支付违约金。

　　四、居间报酬的支付方法及支付时间：

　　1、按照第一次支付本合同中的甲方资金时，甲方一次性支付乙方居间报酬3000万元。

　　2、采用现金方式支付。

　　五、保密事项；

　　甲乙双方应充分保守本协议所涉及的商业秘密，双方不得以其在区间过程中获得的商业秘密做出不利于对方的行为，否则有权要求对方承担违约责任。

　　六、居间终止

　　支付居间报酬后，本合同终止。

　　七、争议解决方案

　　如发生争议双方协商解决，反之，交当地_____委员会解决。

　　八、其他事项

　　未经双方同意，任何一方不得将本合同委托事项转委托。本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程工程合同5

　　发包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　1、承包事项：

　　2、承包方式：平米包干，总建筑面积为：____________。

　　2，总价款为：________元。大写：____________。

　　3、承包范围：工程技术资料的填写、收集、整理、组卷、归档、备案，直至竣工。

　　4、办公用品归属：电脑、打印机、复印机、纸张、办公桌椅、资料柜、笔、钉书机、钉书钉、尺、壁纸刀、胶水、资料盒由甲方提供，资料软件由乙方承担。

　　5、工作分工乙方要保证资料填写、整理与工程进度同步，工程竣工验收前做好组卷和预验收工作。

　　①检验试验：甲方按乙方的要求负责原材料、试样、试件的取样及制作，乙方负责相关资料的填写并送试验室承办检验试验工作。

　　②资料编制填写：施工组织设计、施工方案、各种图、安全资料中有技术要求和方案要求的由甲方工程师编制，所有报验表、检验批表、验收表、统表等均由乙方负责填写。

　　③资料签字由乙方找相关人员签字，要求与工程同步。

　　④分包工程技术资料：乙方负责收集检查验收所有分包工程技术资料，并整理归档。

　　6、结算地下室顶板结构封顶后付全部资料费的.30%，主体结构封顶后付全部资料费的40%，竣工验收备案后付全部资料费的30%。

　　7、资料整理要保证验收合格。

　　8、乙方进入现场要遵守甲方的各项规定。合同履行期间，乙方进入施工现场要戴好安全帽并按规划的路线行走，防止出现人身伤亡事故。

　　甲方负责人：

　　乙方负责人：

　　________年____月____日

建筑工程工程合同6

　　本协议由下列双方订立：

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　根据(中华人民共和国民法典)和其他有关规定，结合双方公司合作的具体情况，现初步拟订合作条款如下：

　　1、合同标的乙方执行及完成甲方的规定和要求，在经营范围许可内配合甲方完成在中国国内的工程。

　　2、合同总价_________

　　本合同价为一次性包定价，包括内容：

　　2.1厂房设备安装前的准备工作，咨询，代理联络，前期采购，辅助绘图工作。

　　2.2设备所需的机械(或钣金)加工件，五金件配送，劳动用品和一系列的辅助材料。

　　2.3工程中所需的人力辅助，工具辅助。

　　2.4配合甲方派遣的工作人员的对饮食起居的安排，不包括____市外的服务。

　　2.5安装设备工程后的维护工程：油漆，清理现场，无技术含量较高的检验配合(包括夜间值班)，工具保管等。

　　3、合同工期

　　3.1乙方必须无条件配合，满足甲方和甲方客户单位的施工进度计划要求。

　　3.2乙方需按时提供给甲方服务，逾期造成的后果损失的，损失由乙方承担。

　　3.3.1前期需准备的工作甲方须在工程开始前20天通知乙方。

　　3.3.2采购送货服务乙方在明确要求后，12小时内给予答复，可进行的任务须在(最多60小时内完成送货)。

　　3.3.3乙方应及时完成辅助绘图工作，甲方须保证提供资讯完整和联络的时效。

　　3.3根据实地情况，油漆工程和辅助检检验工作等不可一次性完成的，甲乙方经商议后共同解决。

　　4、质量保证

　　乙方应保证其供应的加工件，配件，五金件等都是全新的，应甲方要求，须提供响应质量合格书或型号材质证明，有说明书的特殊器材，乙方应提前提供说明，甲方在违反常例使用后造成后果乙方不承担责任。

　　5、技术资料甲方需要的技术资料，商务讯息，乙方应准备与要求相符的资料，图片，图纸按时寄送给甲方，如甲方认为资料提供不完整或丢失，乙方在收到甲方明确要求后必须再次提供。

　　6、管理人员

　　6.1甲方代表为________

　　6.2甲方________对质量负责监督与验收

　　6.3乙方负责本工程的管理人员为_______

　　6.4甲乙方管理人员：

　　6.4.1甲方代表的指令、通知、变更由_________签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签属姓名和日期后生效，甲方代表应及时向乙方提供所需指令，批准，如乙方未能执行，应承担因此给甲方造成的可见损失。

　　6.5.1乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字交给甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和日期后生效，甲方承担因错误执行指令产生的费用和给其自身造成的损失。

　　6.6甲方责任：

　　6.6.1甲方组织乙方技术人员，采购人员等考察现场，给予口头安全辅导。

　　6.6.2提前提出要求、指令，监督并指出技术上的问题。

　　6.6.3协调乙方人员和________的操作手续。(如进厂，停车，安全服饰等)

　　6.6.4尊重并信任乙方，对甲方在中国国内私自进行的操作，乙方不承担责任。

　　6.7乙方责任：

　　6.7.1乙方在工程开工前7天内将本公司的相关实际情况反应给甲方。

　　6.7.2乙方根据合同规定的工程范围，按质如期提供五金，机械配件，人力并确保质量。

　　6.7.3对额外采购物品需明确报价，并严格遵守书面文件的条款履行责任。

　　6.7.4对甲方的商业信息无条件进行保密，不可越逾甲方私自向甲方客户承接各类大小业务。

　　7、转包与分包乙方在经营范围许可之外、资质未达标、资金暂缺的情况下，未经甲方批准时，不能将业务分转给其他单位。

　　8、付款方式与索赔支付：自正式合同生效后，甲方在收到乙方电子、书面报价单后：

　　8.1报价单总价在____________以内的，甲方每月支付乙方1次。

　　8.2报价单总价在_______-_______以内的，甲方预付乙方总价_______%以内定金，在验收后的15天内付清余款。

　　8.3报价单总价在_______-_______以内，甲方预付乙方总价_______%以内预付款，余款在工程结束前结清。

　　8.4报价单总价在_______以上的，须协商后制定单独的项目合同。

　　8.5如当时无法立即验收的'情况下，在交纳上述定金后，可暂扣余款的_______%作为担保金，工程结束前验收合格的，甲方支付乙方所有余款，验收时任有异议的，可制定书面条款再进行处理。索赔：乙方对合同要求不符应负有责任，并且甲方在工程有效期内(甲方的工程期间和之后的3个月)提出索赔，乙方应按甲方同意的下述一种或多种方法解决索赔事宜。

　　8.6乙方同意甲方有理由地拒收货物和对某项目工作的终止，乙方负担发生的一切损失和费用，包括仓储、装卸费用、运费、等一切额外开支。

　　8.7根据货物的疵劣和甲方受损的程度，经双方同意实行货物价格的降价处理。

　　8.8更换、修正有缺陷的货物，更正乙方因技术不良造成的施工错误，以达到正式合同的规定，乙方承担一切费用和风险。

　　8.9乙方延误甲方竣工工期，有明确证明的情况下，乙方承担甲方赔偿金的_____%。

　　8.10如果乙方未能按照正式合同规定的时间按期操作，应当向甲方支付违约金：报价单价格的1%天，如在20天内仍未作出改变，甲方有权因乙方违约终止合同，而乙方仍有义务支付上述的各种违约金，赔偿金。

　　9.合同文件正式签署的合同文件有以下文件组成：

　　9.1本协议书(参考)

　　9.2正式合同书(最终修正本)

　　9.3各项目报价书(最终修正价)

　　9.4履行合同时所需相关表格：甲乙方各部门管理人员名单，乙方服务项目表，送货清单，人力出勤表格，咨询格式，验收单，支款书，收款单，预付款申请单，索赔书，合同终止书

　　9.5正式签约合同前的来往函件此意向书还需经双方协商，修改，补充，再次制订正式合同书以后，签字盖章生效。正本一式二份，双方各执一份，副本___份，甲方___份，乙方___份。

　　甲方(盖章)：______________

　　乙方(盖章)：______________

　　甲方法定代表人签名：______

　　乙方法定代表人签名：______

　　日期：____

建筑工程工程合同7

　　发包方:

　　承包方:

　　经甲、乙双方协商一致，就甲方将绿化工程的委托给乙方施工，签订以下协议

　　一、工程的内容包括市陈仓物流园区会展北___________、南___________、北___________三条道路的绿化工程。以上项目均按双方会审图纸之要求及附后预算总表所列项目、规格、备注、数量、要求施工。

　　二、工期

　　1、开工日期本项目工程的工期从月日起至日止，共30个日历天

　　2、施工期内，若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或甲方书面确认工期可顺延。

　　3、因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。

　　三、工程的合同价款若施工过程中甲方有变更需要增加工程的，则按实结算。

　　四、承建方式乙方对道路绿化工程的包工、包料；包质量、包验收合格、包安全、包工期、包文明施工。

　　1、乙方负责提供所承建工程的的苗木样本，必须经双方确认方可进料施工。

　　2、施工期间甲方负责乙方施工发生的水电费用。

　　五、工程的付款办法

　　1、竣工验收合格后，向乙方支付工程的合同价款的90%.剩余10%竣工验收完成后支付。

　　六、工程的质量要求

　　1、乙方必须严格按甲方所审定之设计施工图纸的内容、要求及有关园林绿化施工规范进行施工。在施工过程中，乙方必须服从甲方监督管理，若发现乙方有不符合施工图纸要求及违反操作规范进行施工的事项，甲方有权提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的'一切经济损失均由乙方负责承担。

　　2、施工过程必须作好记录及隐蔽工程的验收签证。

　　七、工程的竣工验收结算乙方于竣工后五天内向甲方提交竣工资料及验收报告，甲方在收到竣工验收报告后五天内组织有关部门进行验收，并于验收后五天内根据设计施工图纸、合同、补充合同及《有关园林绿化标准》给予合格批准或提出整改意见。乙方须按甲方要求整改，并承担因此造成的一切费用。甲方在验收合格后依据合同、补充合同及增加工程的的签证清单进行结算，并于三十三个工作日内结算完毕。

　　八、合同生效与终止本合同自双方法人代表签字并加盖公章后生效。工程的质保期满，甲方将款项结清后合同即告终止。

　　九、本合同壹式贰份，甲、乙方各执壹份，具同等法律效力。

　　合同履行中未尽事宜，应尽可能协商解决。可补签有关协议，补签有关协议与本合同具有同等法律效力。

　　发包方签名:___________

　　承包方签名:___________

　　签订日期:___________

建筑工程工程合同8

　　1 建筑工程合同管理含义及其措施

　　1.1 建筑工程合同管理含义

　　建筑工程施工合同管理是管理合同的建立、履行、索赔、违约及解除等内容。建筑工程项目具有技术要求高、复杂性、投资数额巨大、对社会影响大、生命周期长等特征，与此同时，施工合同当事人的权利和义务也比较复杂。所以建筑工程施工合同的管理工作具有不可替代的地位。好的施工合同管理具有以下优点：(1)保证合同双方当事人的各项权利和义务。(2)减少纠纷和合同违约发生的概率。

　　1.2 建筑工程合同管理措施

　　1.2.1 完善合同管理制度，建立科学的合同履行保证体系。第一，合同签订后，合同管理人员应在合同分析的基础上，对各级项目管理人员和各工作组负责人进行合同交底，对合同的主要内容做出解释和说明，把各种合同责任分解落实到各责任人和合同实施的具体工作上。第二，对于经常性的合同管理工作，如图纸审核程序、设备材料等，应建立制度化的工作程序，做到有章可循。而对于合同履行中的计划执行效果、已完工作和后期工作，尤其是工程变更或合同条款变更等问题，可建立协商会议制度，各建设主体之间应定期或不定期召开协商会议并形成决议，对重大问题及决议应用会议纪要的形式记录下来纳入合同文件。第三，每日工作报送制度要求各职能部门每日将本部门的工作情况及未来一定时间的工作计划报送到合同管理处，确保合同管理人员及时掌握工程信息，对有关合同问题做出正确决策。而进度款审核准制度就是合同管理部门每月从合同角度对进度款进行审核，从而可以将施工索赔的费用及时纳入当月付款要求中。第四，工程项目开始后，应将合同文件资料的管理责任落实到具体的管理人员，妥善保存所有与合同有关的一切资料，并能满足及时查询的要求。同时建立项目计算机信息管理系统，对合同文件资料统一编号与记录、分类管理，建立合同文件资料借阅登记制度。

　　1.2.2 对工程项目合同进行动态管理。第一，在每个合同进入履行期时，应先召集与合同履行关系密切的人员进行合同条款的讨论和交底，明确哪些条款是履行中应重点注意的条款，提醒和督促有关人员严格按合同进行工作;合同管理人员每天检查、监督各工程小组和分包商的合同实施情况，在进入施工现场后对工程变更进行有效管理。第二，监理工程师常常乐于发出口头工程变更指令，承包人必须及时要求工程师用签证将口头指令固定下来。对于非承包商责任造成的停工损失，也应及时按合同约定的.时间，要求工程师签证。第三，及时收集、妥善保管合同履行中的文书、书面签证、会议纪要等资料，在收到合同相对方的信函、文书或电传后，及时审阅和制定对策，并采用书面方式进行回复。

　　2 建筑工程合同索赔对策

　　工程索赔的概念是指在工程承包合同履行的过中，合同一方当事人由于合同另一方当事人因未履行或不能正确完全的履行合同所规定的义务，或者不能够实践承诺的合同条件实现而使自身的权益受损，向对方提出补偿的要求。索赔是一种合法的正当权利要求，同守约并不矛盾，施工合同是索赔的依据，索赔则是合同管理的延续。结合笔者多年工作实践来看，企业要想做好建筑工程合同索赔可以采取下列对策：

　　2.1 扩展索赔管理工作

　　建筑施工中的索赔是填充在整个施工过程中的，从原材料的采购规格、施工进度、施工工艺，到施工技术管理、合同管理和审核工作等，都要被列入到索赔的管理工作中，促进各个部门管理人员对所管辖区域的索赔内容的学习，了解索赔的分类和流程等，树立维护自身合法权益和规范操作的意识，避免违反合同行为的发生，并定期的对施工人员进行索赔知识的学习，利用全员监督的方式，提高合同管理的规范建设，避免承建单位趁势而行。

　　2.2 通过合同风险评估做好索赔预防措施

　　在建筑工程中，受施工作业所具有的复杂性以及环境的多变性所影响，这就使得建筑工程在建设过程中易于发生一些突发的安全事故，而这通常是业主方与施工单位所签订合同中难以体现到的。因此在合同拟定后，要对合同中存在的风险进行评估，根据评估的等级和分类的不同，对相对应的部门落实预防措施，降低风险发生的指数，一旦风险发生，按照原定计划进行检查与执行，并在跟踪中寻找突破索赔的方式，通过有效数据信息和实际的施工现场记录减少索赔金额。

　　2.3 构建索赔管理小组，并采取奖惩相结合制度

　　第一，对于大型工程，组建强有力的索赔班子，一般由项目经理、律师、技术及经济专家等组成;而规模较小、工期短、技术难度不大、合同较严密的工程，可以由有经验的造价工程师或合同管理人员担任索赔任务。第二，结合实践来看，不少项目经理对于索赔工作并没有足够的重视，对于合同管理也没有进行交底学习，只是一味的关注施工进度和施工安排，争取经济效益的提升。那么在未来的建筑工作中，要将合同管理和索赔的重要性在领导层进行确立，通过相关管理制度的落实，严格规定处理索赔工作人员的工作职责，利用激励机制细化奖惩制度，能够在实际的施工中减少索赔的进行个人的奖励，激发出工作人员的热情。

　　2.4 严格规范建筑工程建设过程中各项记录

　　索赔是向对方主张权利的行为，根据“谁主张、谁举证”的原则，提出索赔一方必须提供证据证实其主张。这就要求承包商在项目实施的全过程中，应建立严密的施工日志;对工程师指令的执行情况、抽查试验记录、工序验收记录、计量记录、日进度记录、工程照片及每天发生的可能影响到合同事件的具体情况都要详细记录;各种会议要做好文字记录，并争取参加者签字;还应建立业务往来文件档案的管理制度，做到处理索赔时以事实和数据为依据。

　　2.5 依法提起索赔

　　一旦发生索赔事项，承包商一定要在合同规定的时限内提出索赔要求、撰写索赔报告，否则过期无效。我国《合同示范文本》第36条规定：在索赔事件发生后28天内承包商应提出索赔意向通知书，发出索赔意向通知书后28天内应提交索赔报告。如果由于种种原因错过了提交报告的约定期限，承包人不要放弃，仍然可以不动声色地向工程师递交报告，一旦工程师签字确认，是有法律效力的。如果补交报告有难度，承包人还可以考虑在其他会议或会谈纪要或月报表上给予记载，然后让工程师与其他事项一并签证认可。

　　3 结语

　　总而言之，随着我国建筑行业规范性不断增强，广大企业做好建筑工程合同管理与索赔工作不仅是确保自身合法利益的重要举措，同时更是维护建筑行业良性发展的关键。对此，上文在基于笔者实践，对建筑工程合同管理与索赔的一些措施和对策展开了探讨，以期为做好此项工作贡献自己绵薄之力。

　　参考文献

　　[1] 罗玉玲.如何搞好建筑工程合同管理与索赔[J].工程建设标准化， 20xx(8).

　　[2] 田捷.建筑工程项目合同管理索赔与反索赔[J].科技与企业，20xx(8)

建筑工程工程合同9

　　劳务分包人（以下简称甲方）：工程承包人（以下简称乙方）：依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就_______（工程）劳力施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。

　　第一条工程概况工程名称：______________。工程地点：______________。

　　第二条工程承包范围___________________________________。

　　第三条工程工期风险提示：

　　明确约定好工程期限有利于保障工程进度，是保证工程正常进行的必要条件。另外，承包方如果没有按照约定的时间支付相应的劳务报酬，劳务发包方也可以据此要求承包方承担违约责任。

　　另外，在涉及工程工期的诉讼中，由于不同的原因所造成工期延误的法律后果是不同的，因此对于劳务发包方被支付劳务报酬的时间约定也会有所改变，在履行工程合同中，劳务发包方应当对可能出现工期延误的情况要求专门制定制度作出书面认定，比如增加建设项目、增加工作量、提供原材料和其他条件的时间等方面的事项，以避免将来发生诉讼时无据可查。

　　1、计划开工日期：________年____月____日，计划完工日期：________年____月____日，总日历天数_______天；

　　2、主要节点工期：___________________________________；

　　3、乙方应无条件执行甲方的进度计划安排（包括新调整的进度计划）。

　　第四条工程质量标准所承包工程范围内的工程质量必须达到_____________________。

　　第五条组成合同文件及解释顺序组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

　　1、本合同；

　　2、招投标文件；

　　3、本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范；注：上述文件应互为补充，在合同中出现含糊不清或不相一致时，按上述顺序解释，不能清楚解释时，在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解决。

　　第六条标准规范本合同适用标准规范：____________________________。

　　第七条甲方责任和义务

　　1、负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。

　　2、负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。

　　3、根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要。对施工质量底劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。

　　4、及时提供由甲方供应的施工机械设备、周转材料。

　　5、按本合同约定，向乙方支付劳动报酬。

　　6、统筹安排、协调解决乙方施工人员生活临时设施、用水、用______________其费用。

　　7、协助乙方办理现场施工人员出入证件，其费用由乙方自理。

　　第八条乙方责任和义务

　　1、遵守国家政策和法律法规；遵守业主和甲方企业的相关规章制度，做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。

　　2、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责；根据业主或甲方的计划要求（包括调整后的计划），合理组织，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期；承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。

　　3、应按招标文件要求和承诺的管理人员、安全员（持证）保质保量到位。技术工人必须按国家规定持上岗，技工必须有职业技能操作证，持证率达到100%。特殊工种必须有特种作业操作证，持证率达到100%。

　　4、服从甲方和业主的监督、检查、管理；接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理：接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况。

　　5、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作。因乙方责任发生损坏，应自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。

　　6、按甲方统一规划堆放材料、机具；妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施。

　　7、按国家政策规定与每个务工人员签订《劳动合同》并按合同所约定的条款支付务工人员工资（务工人员工资每月造册备案），承担因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的处罚及责任后果。

　　8、为其施工人配备必要的劳动保护和安全防护用品（如安全帽、安全带、工作服、手套及其它相关的防护用品）；

　　9、进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练等条件；禁止18岁以下的未成年人和55岁以上的'老人及体弱病残人员；禁止使用不法人员，乙方应承担因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。

　　10、甲方在资金暂时不到位，业主未能按时拔付工程款的情况下，乙方不得因此而影响正常施工，不得聚众闹事，做到对甲方的谅解。

　　第九条环境保护、安全生产和文明施工

　　1、甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行安全生产、文明施工、环境保护以及公司相关制度等方面的教育；依据国家法律法规及公司相关规章制度、监督、监控乙方的相关工作实施情况，使其体系有效运行。

　　2、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全施工标准进行施工；加强对现场操作工人的安全教育；认真落实安全措施，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保安全生产；随时接受安全检查人员依法实施的监督检查。由于自身安全措施不力及违章操作造成事故，承担一切责任后果和经济费用。发生安全事故，乙方应按有关规定立即上报甲方有关部门，同时按国家有关法律规定对事故进行处理。

　　3、乙方就严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等到有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；保证施工现场整洁有序，符合文明施工的有关规定和要求，维护甲方良好的企业形象，并承担因违反有关规定造成的损失和罚款。加强现场管理，采取一切适当的措施，保护现场内外环境，限制由施工作业引起的噪音或其它污染；避免对公众和第三方财产造成损害和妨碍。

　　第十条材料、设备供应与管理风险提示：对于采购材料和工程设备的义务与责任承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人承担。

　　发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。

　　1、甲方提供给乙方使用的周转材料实行调拔制，根据工程计划需要向乙方提供。

　　2、乙方就妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备（包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的场内地点归类堆放）；因保管和使用不善发生丢失、损坏，乙方应按领用时的价格赔偿。

　　3、材料按预算分折量对乙方实行限额领料，乙方应合理用料、注重节约。如材料使用超出预算用量，则超出部分的费用由乙方承担；材料节约部分，由甲乙双方按_______比例分成。

　　第十一条承包方式、价格及包含的内容

　　1、承包方式及单价。

　　2、承包价格所包含的内容：承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣费：小型机具费用；各类材料的场内二次倒运；自然气候影响停水、停电、待料等不可预见工日费用；包括周转材料的领用、装卸、看护、保管、退库；劳动保护用品费用（安全帽、安全带、手套等）；安全防护设施的搭拆（安全网、防护栏杆、防护棚等）；文明施工费用（包括上级部门对现场的各类检查所发生的临时用工）；承包工程范围内的配合测量放线、材料试验、电工、机械设备维修和安装拆卸配合用工；预防一般性自然灾害所采取的措施用工费用。

　　3、本合同单价为一次包死价格，在合同实施期间不因其它因素变化而调整变动。

　　第十二条结算办法及付款方式

　　1、每月____日由甲方按乙方实际完成工程量（或按工程进度节点）结算劳务承包费，____日按合同价款结算完毕，交甲方财务部门作为支付劳务承包费用的依据。

　　2、甲方不预付乙方生活费用，劳务承包费用按月支付（或按工程进度节点），付款时间为业主付款后，支付上月结算款的_______%。所承包工程完工后付结算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工验收达到合同要求后付清。（结算款支付额以扣除劳务管理费后的数额为基数）

　　3、在每月的承包费结算中，应扣除乙方向甲方劳务公司应缴纳_______%的劳务管理费。

　　第十三条施工验收

　　1、乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量。施工完毕，乙方应及时向甲方提交自检报告，通知验收；甲方应当及时对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收，验收合格后再进入下道工序施工作业；验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方的相关损失。竣工验收时，业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷，乙方应无偿维修，并承担由此导致甲方相关损失，不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。

　　2、乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收及工程竣工验收；甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。（配合第三方工作的费用另外协商）

　　第十四条工程保修

　　1、保修范围、期限：______________。

　　2、保修期间，乙方应在接到维修通知后按甲方要求内容和时间派人维修，若乙方未按甲方要求执行，甲方可委托其它单位或人员修理，其费用由乙方承担。

　　第十五条保险

　　1、乙方负责人必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。

　　2、保险事故发生时，甲、乙双方有责任采取必要的措施减少损失。

　　第十六条争议

　　1、甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商解决；否则，双方应在合同签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。

　　2、发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果；

　　（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；

　　（2）解要求停止合同工作，且为双方接受；

　　（3）仲裁机构要求停止合同工作；

　　（4）法院要求停止合同工作。

　　第十七条合同履约保证金

　　1、乙方向甲方缴纳合同履约保证金_______元。

　　2、合同履约保证金所含内容应包括本合同内所定的各项批标及投标文件内的承诺条件，如：工期、质量、安全、环境保护、文明施工、施工高峰期所到位人员数，农忙季节的人员数量，支付农民工资，遵纪守法等。若达不到以上内容所规定的要求，则从履约保证金中扣除一定的金额；若发生严重违约或给甲方造成无法挽回损失的，没收全部保证金，并赔偿由此给甲方造成果。

　　3、本工程完工后，乙方按双方所签订合同的内容完成，经有关部门验收符合本合同规定的要求，则甲方在____月内返还乙方的履约保证金（不计利息）。

　　第十八条不可抗力

　　1、不可抗力的标准执行甲方与业主签订的合同，当甲方与业主签订的合同没有相应标准时，执行国家或地方政府规定。

　　2、不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方项目经理，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。

　　3、因不可抗力事件延误的工作时间相就顺延。

　　4、因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

　　第十九条合同解除风险提示：明确违约责任

　　在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

　　1、如因不可抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因业主方原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，可以解除合同。

　　2、因不可抗力或业主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按要求撤出施工场地；甲方按合同约定支付已完工作劳务报酬。

　　第二十条合同终止双方履行合同全部义务；劳务报酬价款支付完毕；乙方向甲方交付本合同承包工程作业成果，并经竣工验收合格后；保修期满未发生质量问题，本合同即告终止。

　　第二十一条合同份数本合同一式_______份，甲方_______份；乙方_______份。

　　第二十二条补充条款__________________________________________。

　　第二十三条合同生效本合同双方约定_______后生效。

　　甲方（盖章）：

　　________年____月____日

　　乙方（盖章）：

　　________年____月____日

建筑工程工程合同10

　　甲方（发包人）________________

　　乙方（承包人）________________

　　签订日期：_____年_____月______日

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　根据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的基础上，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条工程概况

　　一、工程名称：

　　二、工程地点：

　　第二条工程范围

　　乙方承包的工程范围：拆除原有缺陷路面176平方米并且垂直开挖30公分，做两步3：7灰土垫层。浇筑20公分厚C30混凝土路面，在无道芽的路段安装道芽，新旧混凝土路面之间做沥青勾缝，清运现场所产生的建筑垃圾，做好成品养护。

　　第三条承包方式

　　承包方式：包工包料

　　第四条合同工期

　　一、本合同工期为五个工作日，自乙方进场之日起计算。

　　第五条工程价款

　　（一）工程价款（含税）为：（大写）（小写）元。

　　第六条工程价款支付按合同附件中工程图纸和明细以及该项目工程范围规定的内容一次包死。任何条件的变化均不作工程价款调整，整个工程按以上“工程范围”的内容全部完成经交工验收合格后一次性付清该工程款。

　　第七条工程质量

　　一、甲方应在乙方进场前____日，向乙方提供施工图纸一套，并向乙方进行技术交底。

　　二、乙方按照工程图纸、施工说明等组织施工。

　　三、涉及隐蔽工程的，在工程隐蔽前，乙方应当通知甲方到场验收。验收不合格的，乙方应整改后重新验收。

　　四、乙方保证工程符合国家工程建设相关技术标准。

　　五、本工程使用的混凝土、石灰、沥青、等材料必须符合国家相关质量标准的规定。

　　第八条验收

　　一、工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织甲乙双方共同验收。

　　二、本工程由甲乙双方以施工图纸、设计说明相关标准、规范为标准共同验收。如未达到合同规定的'验收质量标准乙方在指定期限内无偿返工。

　　第九条质量保修

　　一、乙方负责该区域内建设施工期内的保修，确保路面平整牢固。乙方并作出质量保修承诺。若乙方不负责保修，甲方有权从其他工程款中扣回应由乙方保修的费用，乙方不得质疑。

　　二、保修期间，符合保修条件的，乙方均应当在接到甲方发出的书面保修通知后在限定时间内维修破坏的路面。

　　第十条甲方权利和义务

　　一、开工前向乙方提供施图纸并进行现场交底，交底应经双方现场确认。

　　三、工程甲方代表，对工程质量、进度进行监督并负责确认工程。

　　第十一条乙方权利和义务

　　一、乙方配合有关部门做好现场安全防护、安全设施和垃圾处理等工作。

　　二、参加甲方组织的现场交底，配合形成书面交底文件。

　　三、遵守国家或地方政府对施工现场管理的规定，妥善保护好施工开挖过程中遇到的周围建筑物、设备管线。

　　四、乙方必须按照经甲方现场确认或甲方提供的施工图纸和甲方确认的安装方案、方法进行施工、安装，不得擅自改动如有变更以书面的变更通知单为准。

　　七、乙方在施工过程中，违反有关安全操作规程或条例等原因导致发生的质量事故、安全事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。甲方不负责任何连带责任。

　　第十二条违约责任

　　一、由于乙方原因逾期完工的，每逾期____日，乙方支付甲方本工程价款的违约金。

　　第十三条合同的生效与解除

　　一、合同生效

　　本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同所附附件与本合同具有同等效力。本合同一式四份，双方各执二份。

　　第十五条争议解决方式

　　双方发生争议的，可协商解决，或向有关部门申请调解。

　　第十六条付款方式

　　经甲方验收合格并结算完成后支付乙方结算总价的90%工程款；剩余10%工程款自验收合格之日起________年后一次付清。乙方应出具经甲方财务认可的国家正式发票办理付款，否则甲方有权拒付，乙方在施工过程中，若因村民闹事而影响施工的一切行为均由乙方自行解决，不得因此而影响施工进度，且不能转嫁给甲方，由此造成的一切费用均由乙方承担。

　　合同附件：

　　1、略

　　2、施工图1张路面维修工程费用清单

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　代表人：_______________

　　地址：_______________

　　电话：_______________

　　日期：_____年_____月_____日

建筑工程工程合同11

　　发包方(简称甲方)：承包方(简称乙方)：根据民法典、建筑法的有关法律规定。甲乙双方以平等、自愿、公平和诚实信用原则，为确保工程质量，工程进度，为明确双方权利和义务，双方共同签订本合同。

　　一、工程名称濮阳XXXX二期工程外墙抹灰、保温。

　　二、承包内容万利财富广场第六层至楼顶所有外墙抹灰及保温。

　　三、质量要求在施工过程中所有施工质量标准必须符合外墙保温构造说明和国家验收规范、规定标准和建设方、监理及甲方要求。

　　四、工程量计算与价格外墙抹灰按实际面积、保温实做面积计算工程量，抹灰每平方米定价为元，保温每平方米定价为元。

　　五、施工责任在施工过程中乙方如不能保证质量、进度和安全操作过程，甲方有权责令乙方整顿，否则造成的经济损失由乙方负责，施工中必须做到成品保护，安全用电的管理工作，做到文明施工的要求。

　　六、违约责任当发生下列情况下，乙方承担违约责任：以上合同内容经签订生效后，任何不遵守或违背合同内容的都视为违约。乙方如自身原因在施工过程中不能履约或被建设单位、监理、甲方勒令退场及其它任何不能正常履约的.。乙方无条件退场或施工过程中自动放弃，甲方不支付任何费用(即施工工程量视为零)。乙方行为或结果对甲方造成损失的，乙方必须全部承担甲方所有的损失。

　　七、付款方式乙方人员入场施工部分工程量后开始支付生活费，工程施工分项完成50%后，支付合同价款的40%，工程施工全部完成后付合同价款的80%，剩余20%待建设单位、质监站、监理、甲方验收合格后，等外墙腻子刮完后付清。

　　八、安全事故施工过程中出现的安全事故、红伤事故全部由乙方自行承担。

　　九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效，望双方共同遵守。甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ ________年____月____日

　　________年____月____日

建筑工程工程合同12

　　发包方：____________（以下简称甲方）

　　承包方：____________（以下简称甲方）

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设安装工程承包合同条例》、《建设工程质量管理条例》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿和诚信的原则，经双方友好协商将建瓯市金鸡大厦项目续建工程承包给乙方，为了明确双方应承担的义务和责任，签订以下协议条款，甲乙双方共同遵照执行。

　　一、工程概况：

　　1、工程名称：______市______大厦住宅续建工程

　　2、工程地点：______市区

　　3、工程承包范围：从第四层开始及以上部分住宅施工

　　4、工程造价：约2200万元人民币（具体工程量按实际结算为准）

　　5、工程内容：土建、水电、装修等工程施工

　　6、工程承包方式：包工包料

　　7、甲方指派______为工程现场负责人

　　乙方指派______为工程现场负责人

　　二、工程质量等级：

　　按国家GB503000—______《建筑工程施工质量验收统一标准》和现行颁发的验收规范，达到合格标准。

　　三、工程施工工期：

　　1、本工程施工工期为300日历天，以施工许可证下达后浇捣第一层楼板混凝土之日算起；

　　2、工程开工日期：______年______月份（如有延期开工须经双方协商顺延）

　　3、发包方应做好本工程项目周边地区与政府、居民的协调工作，因甲方原因及战争和人力不可抗拒的自然灾害等因素造成停工，除工期顺延外，甲方应承担因此造成的一切经济责任及乙方的相关损失费用。

　　四、竣工验收：

　　大厦第层开始以上住宅工程竣工并具备验收条件的，乙方提交大厦第四层以上的竣工验收报告，甲方在收到竣工报告15日内应组织相关部门进行验收，如到期未组织验收或验收后5个工作日内不予批准又不提出整改意见的，则视为竣工验收通过。

　　五、决算依据：

　　1、工程量根据甲方提供的双方确认的施工图纸、会审纪要和设计变更及现场签证增加的工程量和价格确认函为决算依据，按现行定额计价结算，按实计算工程量。

　　2、本工程结算计价套用定额：本工程所有施工项目均按省最新定额套用和最新相关文件调整，人工、机械费用按国家最新政策及地方现行政策文件调整。

　　3、材料价格按地区当月信息价计算，信息价没有的按双方确认的市场价计算。当材料市场价超出施工期间材料信息价时，应按市场价调整。

　　4、工程类别均按照三类进行取费，有施工地下室的工程按二类进行计算。（详见附件，本工程预算取费计算标准）

　　5、劳保费用按承包施工公司类别计取。（详见附件：劳保核定卡计取）

　　6、工程结算总价款不下浮。

　　7、因工程的地理环境特殊，故费用增加，双方约定人工费在最新政策性调整后再增加50%作为工程结算。

　　8、由于本工程地理位置处于市中心繁华商业区和居民区。应加强外墙钢管架安全防护，在施工前，乙方做好专项施工组织设计方案报建设单位及监理公司审核，建设单位应依据乙方所报的施工方案签证外墙钢管架价格认证作为结算依据。

　　9、有关政策性调整的时间以本工程竣工验收时有关部门发布的最新政策性调整为准。

　　10、钢材、水泥、地材按实时价格确认。钢材、水泥、地材市场价超出施工期间材料信息价时，应按市场价调整并按实际到场价格加价10%计算。

　　六、工程款支付方式：

　　1、乙方进场开工20天内甲方必须支付乙方备料款5%～10%。进度款按每月25日上报工程量，甲方收到乙方上报的工程量进度单后10天内应支付给乙方85%工程进度款。若甲方未按期限付款或付款不足，乙方有权停工待款，甲方应赔偿乙方由此造成的所有损失，逾期支付达30个日历天，乙方有权按建筑成本价对本工程项目的续建及房产进行单方处理。

　　2、本工程施工完经甲方及有关部门验收后一个月内，甲方应付给乙方已完成工程量97%工程款。

　　3、甲方收到乙方竣工结算书（乙方仅提供金鸡大厦第四层以上的内业资料）之日起45天内完成工程决算审核，如甲方在60个日历天内仍未审核完毕，甲方应按乙方上报的工程结算价款为准付给乙方。工程结算余下3%保修金，待期满一年后十天内付清。

　　七、工程履约保证金：本工程的合同履约保证金（人民帀）壹佰万元整，于合同签定后七日内支付到甲方指定的帐户，甲方以本项目工程的整个续建权对保证金进行担保，保证金在合同生效后三十个日历天内全额退还到乙方指定的帐户，若逾期退还必须向乙方支付日千分之一的'违约金，逾期退还超过六十个日历天，乙方有权单方对本工程续建权进行处理。

　　八、其他事项：

　　1、由于本工程在本合同签订前已施工部分楼层，已施工的内容不包含在本合同承包范围内，本合同的承包范围均不负责其相应的质量与资料。实施本合同前，建设单位应保证已施工内容的合格，不得因已施工内容影响本工程合同的实施。非乙方原因造成的工程质量和安全责任，乙方不予承担。

　　2、本工程中发生的占道施工、周边居民及有关单位的协调和与之有关的事项均由发包方出面处理，所发生的一切经济费用均由发包方承担。

　　3、甲方应向乙方提供施工所需的一切场所（包括水。电。道路三通，材料制作及堆放场所，项目部办公及施工和管理人员的住宿及后勤场所等）并承担其费用。

　　4、本项目签订合同后乙方安排进场准备工作，甲方负责办好施工许可证并承担其费用。

　　5、本协议未尽事宜，双方另有补充协议，如本协议与合同范本条款有抵触的，按本协议条款执行。

　　6、本协议在执行中发生纠纷，双方本着友好协商解决，若协商不成时，双方约定有______市______区人民法院提起诉讼。

　　7、本协议书与该工程项目的其它合同具同等法律效力。

　　8、施工任务书下达时作三方协议（银行、开发商、施工队）。

　　九、由于该项目地理位置特殊，造成工程材料产生二次三次装运费用，其费用在施工过程中由甲方现场代表签证为准，并入进度款和最后决算中给予补偿。

　　十、甲方应派专人协调公安、交通、城管、环保、建设局、周边居民等一切协调工作，保证工程顺利施工，其相关费用由甲方全部负责。

　　十一、本合同一式肆份，发包方、承包方各执两份，本工程的款项全部结清后，本合同自行终止。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程工程合同13

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律和行政法规的准则，甲方将_______________工程中的部分工程、工序承包给乙方。为明确双方权利与义务，在公平合理的基础上，经双方协商，达成以下条款，望共同遵守。

　　第一条合同文件作为本协议的附件，下列文件与本协议共同组成合同文件，并与本协议具有同等效力：

　　1.本项目施工技术规范、技术交底、作业指导书、图纸;

　　2.本项目工程质量检查、验收标准;

　　3.本项目施工安全标准;

　　4.本项目施工组织设计;

　　5.本项目施工进度计划(含节点计划);

　　7.业主、监理和甲方的文件;

　　8.甲乙双方的补充协议、会议纪要、承诺。

　　第二条承包单价详见(附件)，不调价。

　　第三条有关约定

　　1.乙方对甲方负责，承认并严格按照甲方与业主签订的有关质量、安全、技术、环保、文明施工等标准，在甲方下达的施工进度计划(含节点计划)内完成施工。

　　2.计量支付。

　　2.1乙方完成承包的工程项目后，甲方依据乙方完成的合格工程数量和工程量清单(附件1)单价进行计量支付。

　　2.2乙方应按甲方的施工计划组织施工。若因乙方原因导致施工计划未能完成时，甲方有权向乙方索赔由此而发生的延期赔偿金(赔偿金_______‰215;标的'额215;延期天数)。此偿金最高限额为任务量总价的_______%。同时，甲方有权终止本合同。

　　2.3本工程不支付工程预付款，乙方应有结算支付前的资金垫付能力。

　　3.工程材料供应

　　3.1所需主要材料均由乙方负责，需经甲方检验合格方可使用。

　　3.2因道路堵塞、自然灾害等不可抗拒外力造成材料不能及时到场而影响施工，乙方不得向甲方提出索赔。

　　4.测量、试验、检验等技术工作

　　4.1甲方根据需要随时进行以书面为主要形式的技术交底、测量。

　　4.2甲方负责工程试验检验工作，乙方应在甲方监督下配合甲方实验室检验。

　　5.乙方不得转包。否则，甲方有权解除合同。乙方承担由此造成的损失，并向甲方支付本合同总价_______%的违约金。

　　6.隐蔽工程经甲方、监理验收合格后方能进行下道工序施工。

　　7.甲方承包给乙方的单价涵盖了工程施工的全部费用。乙方作为经济实体应履行国家规定的一切社会义务(劳动、医疗、工伤等各种保险、各种税费等)。

　　8.依据《劳动法》，乙方应按时、足额(不低于当地政府公布的最低工资标准)发放员工劳动报酬。甲方有权监督，必要时甲方有权代付(直接将工资发放到乙方员工手中)。

　　9.甲方承包给乙方的单价包含乙方的工伤保险及

　　第三方责任险。故乙方的工伤事故费用及连带费用由乙方全额承担。

　　10.乙方现场施工负责人、技术负责人的变动需经甲方同意，离开工地需向甲方履行请假手续。

　　1.乙方完成工作量(按实体数量计算)由甲方委托代表签认后生效。工程款由甲方技术、安质、物资、合同、财务等部门负责人签认，甲方队长批准后支付。

　　2.甲方有权就乙方的履约能力做出评估，如果乙方无能力履约(特别是质量、工期、安全)，甲方有权终止合同，并有权按合同标的总额的_______%向乙方索赔损失。

　　3.本合同签订后，乙方人员、设备必须按承诺的时间进入施工现场。否则，甲方有权解除合同或对乙方违约做出相应处罚(处罚标准由甲方根据乙方违约程度确定，处罚限额为乙方任务量总价的_______%)。

　　4.乙方对本工程安全负责，配备必要的安全防护设施，并按照国家有关安全生产法律、行政法规、操作规程办事，服从甲方安全监督和管理，不管何种原因，造成的人身伤亡、机械事故，由乙方承担全部责任，甲方不承担任何责任。

　　5.乙方必须做到现场文明施工和环境保护，包括控制扬尘、降低噪音等一切与此有关的作业，并配备满足工程施工的各种标识、标牌。

　　6.乙方应采取措施积极配合甲方的业主或监理工程师的定期或不定期的检查、评比，如因乙方原因，在业主或监理工程师的检查、评比中使甲方受到处罚或影响甲方评比成绩，甲方将对乙方进行两倍的罚款或根据评比结果对乙方进行处罚。如因乙方的原因造成严重影响甲方信誉的事件，甲方有权解除乙方合同。

　　第四条争议解决若履行合同时发生争议，双方约定以下列方式进行解决：

　　1.和解。双方在自愿要友好的基础上，互相沟通、互相谅解，通过协商解决;

　　2.调解。在

　　第三方的主持下，通过

　　第三方的说服、引导、调停的方法解决争议，达成协议;

　　3.仲裁。协商、调解不成的，由________市仲裁委员会仲裁。

　　第五条附则

　　1.本合同未尽事宜需双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同经双方签字盖章后生效，至工程竣工交验、结清工程尾款、保修期满后自然失效。

　　3.本合同正本2份，双方各1份;副本2份，甲方2份。

　　甲方：______________乙方：______________

　　代表人：____________代表人：___________

　　电话：______________

　　合同订立时间：________年____月____日

建筑工程工程合同14

　　发包方(简称甲方)：

　　承包方(简称乙方)：

　　根据民法典、建筑法的有关法律规定。甲乙双方以平等、自愿、公平和诚实信用原则，为确保工程质量，工程进度，为明确双方权利和义务，双方共同签订本合同。

　　一、工程名称

　　濮阳XXXX二期工程外墙抹灰、保温。

　　二、承包内容

　　万利财富广场第六层至楼顶所有外墙抹灰及保温。

　　三、质量要求

　　在施工过程中所有施工质量标准必须符合外墙保温构造说明和国家验收规范、规定标准和建设方、监理及甲方要求。

　　四、工程量计算与价格

　　外墙抹灰按实际面积、保温实做面积计算工程量，抹灰每平方米定价为____元，保温每平方米定价为____元。

　　五、施工责任

　　在施工过程中乙方如不能保证质量、进度和安全操作过程，甲方有权责令乙方整顿，否则造成的经济损失由乙方负责，施工中必须做到成品保护，安全用电的管理工作，做到文明施工的要求。

　　六、违约责任

　　当发生下列情况下，乙方承担违约责任：以上合同内容经签订生效后，任何不遵守或违背合同内容的.都视为违约。乙方如自身原因在施工过程中不能履约或被建设单位、监理、甲方勒令退场及其它任何不能正常履约的。乙方无条件退场或施工过程中自动放弃，甲方不支付任何费用(即施工工程量视为零)。乙方行为或结果对甲方造成损失的，乙方必须全部承担甲方所有的损失。

　　七、付款方式

　　乙方人员入场施工部分工程量后开始支付生活费，工程施工分项完成50%后，支付合同价款的40%，工程施工全部完成后付合同价款的80%，剩余20%待建设单位、质监站、监理、甲方验收合格后，等外墙腻子刮完后付清。

　　八、安全事故

　　施工过程中出现的安全事故、红伤事故全部由乙方自行承担。

　　九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效，望双方共同遵守。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：________

　　________年____月____日