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保洁合同

【精品】保洁合同集锦五篇

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同对我们的约束力越来越不可忽视，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编整理的保洁合同5篇，希望对大家有所帮助。

【精品】保洁合同集锦五篇

保洁合同篇1

　　甲方：北京安益盛资产管理有限公司

　　乙方：刘玉红

　　根据我公司实际情况，现聘请一名保洁员，为确保完成保洁工作任务，经甲、乙双方协商同意，特制订以下合同。

　　一、保洁的形式、时间和范围

　　1、保洁形式为非全日制用工形式，即为日常保洁。保洁时间：XX工作日。

　　2、保洁范围为甲方指定区域。

　　3、保洁标准，按甲方具体要求执行。

　　二、服务期限：服务期限为月。从 20xx 年 4月XX 日至 20xx 年 XX月 XX日。

　　本合同之前乙方的工作年限与次数均与甲方无关。

　　三、服务报酬：保洁员报酬每月工资元。甲方视乙方工作量的增加及工作表现优异，可适当给予一定的补贴。

　　四、在工作期间乙方应注意安全。乙方应遵循文明保洁的有关规定，在卫生保洁过程中采取严格安全措施，如发生人身安全事故，责任与费用由乙方自行承担，与甲方无关。

　　五、工作要求和监督检查：

　　1、乙方应于每日上午9:00前将甲方指定区域清扫整洁。

　　2、保洁员如请事假、病假，由其本人另请人员替班，若超过三日视为放弃本工作。

　　3、保洁员必须服从甲方工作人员的`管理，甲方经常组织人员不定期进行检查，不符合工作要求的，有权对乙方进行考核，有权对乙方服务提出意见和建议的权利。乙方应积极采纳甲方在保洁方面的合理化建议。若乙方服务不符合甲方要求，甲方有权解除本合同。

　　六、甲方提供所需用具，所用工具由乙方妥善保管，因使用和管理不当，而损坏或丢失，一律按价赔偿，正常损耗交由甲方备查，以旧换新。

　　七、甲方为乙方配备门禁卡，若乙方将门禁卡丢失，甲方将处以100元罚款。

　　八、对违反甲方规章制度、劳动卫生安全、操作规程的行为，甲方有权进行处罚并解除本合同。造成甲方损失，或损害他人利益及人身损害的，由乙方承担赔偿责任。

　　九、乙方应于合同签订时携带本人和配偶身份证原件、结婚证原件、户口簿原件以及本人暂住证原件（乙方同时提交上述证件的复印件一份）。

　　十、本协议一式贰份，双方各执壹份。双方签章后生效。

　　甲方：乙方：

　　签订时间：XX年XX月XX日

保洁合同篇2

　　甲方：地址：

　　邮码：法定代表人：

　　乙方：

　　家庭住址

　　居民身份证号码：

　　甲方为了美化环境，保持机关工作环境的清洁卫生，使之成为优美舒适、明亮整洁的单位，经研究，决定聘请乙方为临时保洁员，负责局内环境卫生和花草的.维护管理，乙方自愿承担此项任务，经双方协商同意特订如下协议：

　　一、甲方付给乙方每月包干工资元，不享受假期工资、加班工资和其他福利待遇，乙方被聘用期间，甲方不负责安排乙方的食宿。

　　二、乙方来甲方工作，甲方应根据需要添置必要的劳动工具，乙方要妥善保管，不得无故丢失。

　　三、乙方每天要对全局（大小会议室、过道、楼梯间、卫生间、一二楼大厅、院落前后等）进行大扫或小扫，确保局内环境卫生清洁。

　　四、乙方负责甲方楼内花草的维护管理。

　　五、乙方在劳动过程中应注意安全，树立安全意识，遵守相关操作规程。甲方对乙方因过失发生的意外事故、交通事故和生病等不承担任何安全责任和医疗费用。

　　六、根据《中华人民共和国劳动合同法》的有关规定，为保护乙方的合法权益，甲方按照规定定期支付乙方工资。工资每月15日前

　　支付给乙方。聘用期间甲方为乙方全额代缴养老保险和失业保险金。

　　七、甲方对乙方在劳动过程中需要添置的工具等一切正常要求尽量给予满足解决，客观无法办到的乙方不能非议。

　　八、若甲方由于机构改革或其他特殊原因不能续聘的，此合同自然解除，自解除之日起甲方不再为乙方代缴养老保险、失业保险金，且乙方不得向甲方要求任何经济补偿。乙方自解除之日起所发生的一切行为，均与甲方无关。

　　九、本协议暂订一年，合同期满后双方无异议可顺延。

　　十、本协议一式五份，甲乙双方各持一份，计财、人教、办公室各一份，签字生效。

　　十一、本协议未尽事宜，双方协商解决。

　　甲方［签名］：乙方［签名］：

　　单位[盖章]：

　　日期：年月日

保洁合同篇3

　　一、总则

　　为了规范_________花园的清扫保洁工作，调动广大保洁员的工作积极性，按照物业环境管理的清扫保洁管理的相关规定，本着自愿、平等的原则，经协商一致，特签订本责任合同。

　　二、责任区域范围（界止点）：________________________

　　三、操作细则及质量标准

　　1．道路清扫每日_____次 “七净”（路面净、人字沟净、人行道净、雨水口净、树根净、电线杆根净、墙根净）“六无”（无垃圾污物和油迹、无人畜粪便、无砖瓦石块、无碎纸皮核、无明显粪迹和浮土、无污水脏物和水泥斑）

　　2．公共绿化带清扫每日_____次无树叶、无人畜粪便、无砖瓦石块、无碎纸皮屑、无违规栽种

　　3．楼梯清扫每周_____次无积尘、无乱堆乱放、乱写乱画乱张贴

　　4．楼梯扶手抹擦每周_____次无积尘、无污迹

　　5．单元防盗铁门抹擦每周_____次无积尘、无污迹

　　6．单元电表箱外表抹擦每月_____次无积尘

　　7．花园围栏抹擦每月_____次无蛛网、无积尘

　　8．路灯杆及灯罩抹擦每月_____次无积尘

　　9．垃圾箱抹擦每月_____次无积尘、无污迹、无堆积、无损坏

　　10．公共设施表面抹擦每月_____次无积尘、无蛛网、周边无杂草

　　注：1．清洁频率不低于但不限于以上标准；

　　2．质量标准重在保持，工作时间段内应随时符合此标准。

　　四、检查

　　检查人员对照质量标准对各责任区域内的保洁工作进行检查。检查时间分为日检、周检、月检，检查方式分为定期、不定期两种。日检由物管部主任实施，周检、月检由物业经理、办公室主任、物管部主任组成检查组实施。检查结果分为优秀、良好、合格、不合格四个等级。对照质量标准全部达到或一项未达到评为优秀；两项未达到标准评为良好；三项未达到标准评为合格；四项或四项以上未达到标准评为不合格。

　　五、奖惩

　　公司根据检查结果对各责任区域内的保洁员据实实行奖惩。奖惩方式以经济奖惩为主，精神奖惩为辅。

　　（一）处罚

　　1．日检一次不合格，扣罚当日工资_____元；

　　2．周检一次不合格，扣罚_____元并被警告；

　　3．月检一次不合格，扣罚半月工资并被严重警告；

　　4．连续两次月检不合格或一年累计四次月检不合格，公司将解除与乙方的劳动合同。

　　（二）奖励

　　1．月检被评为优秀的，当月奖励_____元；

　　2．连续三次月检被评为优秀或一年累计十次月检被评为优秀的，奖励_____元；

　　3．全年月检被评为合格的或以上等级的，奖励____元；

　　4．全年月检被评为优秀的，发放_____％年终奖，并在职工大会上予以表扬；

　　5．续两年或两年以上全年月检被评为优秀者，除经济奖励外，公司还将予以行政或政治方面的考虑。

　　六、保洁员一般工作准则

　　（一）一律着工作装、戴工作牌上岗。

　　（二）按时上下班，不得在上班时间聚集闲聊、久坐或做与工作无关的.事；不得擅自离岗。

　　（三）爱护、节约清扫保洁用具。

　　（四）严禁在工作时间内向单个业主提供收受利益的服务。

　　（五）严禁在工作时间内从事收捡废品以谋取私人利益的活动。

　　（六）不得以任何理由拒绝公司领导安排的突击性工作。

保洁合同篇4

　　甲方：乙方：

　　为使保洁工作进一步规范化，标准化，保证甲方环境的整洁，经甲、乙双方协商，本着公平、公正的原则，特拟定如下条款：

　　一、项目

　　1、项目名称：昆山XX公司日常保洁托管

　　2、项目地址：昆山陆家丰夏XX

　　3、保洁内容及保洁标准：详见附件

　　4、人员数量：3名

　　5、人员工作时间安排如下：

　　(1)周一到周五，7:3016:00(2人);10:3019:00(1人)

　　(2)周

　　六、周日，7:3016:00(1人);10:3019:00(1人);1人轮休

　　(3)保洁员每天中午、晚上各有半小时吃饭、休息时间

　　二、保洁服务费

　　1、服务费为8000元月(含税)

　　2、每月25号前乙方将发票送至甲方，次月____日前付款

　　三、双方权利及义务

　　1、保洁员入驻时间双方另行协商

　　2、保洁员工资、管理费、保险、加班等所有费用均由乙方承担，甲方除了8000元服务费外，不再承担其他任何费用

　　3、保洁员上下班途中交通事故或者在工作期间因保洁员自身原因造成的工伤事故，所有费用均由乙方承担，甲方不承担任何责任用工合同方面

　　4、甲方提供保洁员工作餐及保洁用品

　　5、保洁员上下班打卡考勤，迟到早退按照11.5元小时扣工资，费用在本月服务费中扣除

　　6、甲乙双方如需终止合同，必须提前一个月通知对方，如有一方违约，将赔偿对方违约金，违约金为1个月服务费。合同期满前一个月双方协商是否续约。

　　7、如乙方在保洁过程中未达到甲方保洁标准(具体细节补充合同)或者违反合同规定，并经甲方二次通知整改仍达不到标准的，甲方有权解除合同并且不用支付任何违约费用

　　8、如保洁员生病或者因为其他原因需要休息无法上班的，乙方负责提前协调安排新保洁员顶班

　　9、乙方承接本合同后，必须认真履行合同中的'各项规定，不得转租或出让，如违反规定以及合同有关规定条款内容，甲方将按合同要求做出相应的处罚。如乙方擅自转让承包权，甲方有权中止合同，所造成的损失完全有乙方承担。

　　10、甲方有权定期对乙方承包期间的工作进行监督管理，乙方工作必须在不损害甲方基础设施的基础上进行。乙方应遵守甲方的管理规章制度。

　　1、承包期间，甲方有义务协助乙方做好相关协调工作。

　　2、如因保洁员盗窃或者因保洁员自身疏忽造成甲方财产损失的，一切损失由乙方负责赔偿，赔偿标准以双方协商金额或者警方认定数额为准。

　　3、乙方为保洁员提供工作服，保证服装整洁、美观，统一佩戴工作牌，入场前需到甲方负责人员处报到填写相关入厂材料，并提供____市中医院、昆山第一人民医院或者陆家人民医院出具的近1个月体检证明

　　4、保洁员上下班需配合保安检查包裹，领用清洁用品需签字

　　四、争议的解决

　　本协议双方就本协议的效力、内容、解释、履行或其他任何方面发生争议。应当协商解决，协商不成可向昆山人民法院起诉。合同未尽事宜，双方可协商做出补充协议。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

保洁合同篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》对物业管理维护的有关规定和要求，结合该物业的具体情况，为明确双方的权利和义务，确保社区环境清洁和符合要求，经双方充分协商，一致同意签订此合同，以便双方严肃履行。

　　专业项目名称：清洁项目C标段

　　一、专业项目概况

　　乙方对下面第“二”项所列清洁项目的服务范围和服务内容进行费用总额承包形式（不包清洁的用水、用电费用）。乙方的服务质量、人员的行为规范必须达到甲方的要求，并服从甲方的管理，接受甲方的监督，积极配合甲方做好该区的物业管理工作。

　　二、乙方的承包服务范围和内容

　　服务范围：康城居，棕榈滩，左岸，星海洲及桥底，大桥底，大桥南、北，中心车场及道路（详见附件五图中C标段范围）（原则上以附件五分区平面图为划分界线。若遇有争议之处，以甲方裁定为准。）

　　服务内容：

　　三、合同期限

　　合同期限从止，为期贰年。若“半年度或年度业主满意度调查”中业主对该项服务的满意度达不到95%以上，视同乙方的服务达不到甲方的要求，甲方视情况有权单方面提前解除合同，并且一切损失由乙方负责。

　　四、专业服务标准及要求

　　1、按国家优秀住宅小区、省、市物业管理的一级服务标准执行。

　　2、按附件一、附件二、附件三。

　　3、专业项目承包合约期内乙方必须爱护区内的公共财产、物品、花木、环境，保持所清洁和维护的设备、设施、场所处于清洁亮丽状态。因清洁保养不良或乙方人为因素造成物业、设备设施、场地损坏或使用价值降低的，一切损失的后果由乙方负责。

　　五、合同费用承包方式

　　1、实行合同费用总额包干，即：包工、包料、包质、包量、包风险、包括乙方工作时所需的一切辅助设施费和辅助设备、工具等费用。但在合同签订后或合同执行期间经双方书面确认的修改和有关变动例外。

　　2、合同费用已包括按国家规定应纳的税款和政府其他征收费用。合同期内如政府等有关部门（即非甲方）做出的一切价格调整等，乙方在合同承包总价内已考虑，日后不会因此做出调整，也不会因此而免除合同规定的乙方所应负的任何责任。

　　3、乙方已实地考察、了解过现场，甲方移交给乙方清洁保养的设备设施和场所（除甲、乙双方已共同确认不合格的外）均符合国家有关的验收标准，乙方同意接收。

　　4、如乙方的服务质量不符合要求，甲方会在月度结算时扣减相应的费用。

　　5、乙方在服务承包过程中，如不按合同要求服务，甲方有权不予接受，乙方必须改正直至符合甲方有关服务要求。

　　六、合同费用承包总价

　　合同承包总价按上述承包范围和方式，二年合同共计总价为人民币大写：。

　　七、合同款结算与支付

　　1、合同款结算：

　　合同款按附件四每个月结算一次，乙方每月向甲方收取合同结算款时必须提供：

　　①填写并盖有乙方公章和财务公章的《月份专业承包费用请款表》一式一份，月度工作报告一式三份；

　　②在完成每月工作后的下一个月的5日前，乙方凭番禺区大石镇地方税务局开具的.盖有收款单位公章的发票，并按甲方付款方法收取款项；

　　③乙方没有按质、按量完成工作被甲方扣分的，或是有其他扣减项目的，乙方应按合同规定扣减月度合同款并在《月份专业承包费用请款表》中说明清楚。

　　④《月度工作报告》的内容不能有欺瞒行为。

　　2、每月合同款的支付：

　　①乙方已按合同要求和月度工作计划按质、按量完成工作。并经甲方的相关部门/区域主管人员签字认可后，方可支付合同款。

　　②甲方在收到齐全的结算资料后二十天内甲方完成审核，通过后，甲方支付给乙方月度合同款。

　　③合同期满未能续约的，最后一个月的合同款在甲乙双方办理移交验收手续并确认合格后才予以支付。

　　八、合同履约保证金

　　乙方应在合同签订一周内支付甲方履约保证金共计人民币大写：。合同期满，如乙方没有违约情况且办理有关验收移交手续，经甲乙双方确认移交验收合格后10天内无息返还履约保证金。若乙方中途单方面终止合同，保证金将作为甲方所有。若甲方无正当理由单方面终止合同，则合共为双倍保证金额返还给，在双方办理移交验收合格后20天内无息返还。

　　九、甲、乙双方责任和权利

　　（一）甲方责任和权利：

　　1甲方委托乙方清洁服务管理的物业已通过政府质检部门验收。

　　2委托乙方清洁服务管理前的物业、设备设施和场所等质量情况良好、使用正常。

　　3甲方有义务在把物业设施或附属设备交付乙方管理的同时，应备齐相关技术资料，乙方如遇技术问题，要翻阅图纸时，可向甲方办理有关借阅手续，借阅时间不超过7天。

　　4协调乙方与其他专业之间交叉配合的关系，并配合乙方加强维护的管理。

　　5甲方有权按照服务内容和要求，对乙方进行日常监督检查及季度、年度考核，并把考核结果知会乙方。

　　6甲方在乙方服务质量符合要求后，按时支付乙方的承包服务费用。不符合服务质量或合同要求的，按合同条款进行处理。

　　（二）乙方责任和权利

　　1、乙方必须严格按照政府有关物业管理考评办法的要求规范服务行为，确保清洁服务和维护及时，质量标准达到合同要求。

　　2、乙方要配合甲方做好ISO9001—20xx质量体系认证的有关资料的整理。

　　3、乙方必须遵守国家的政策法规和甲方的规章制度，明确职责，讲求效率，不从事违法经营及影响甲方声誉之事。

　　4、乙方员工上岗时必须统一着装，佩戴清晰的标志，文明施工，礼貌服务、仪容整洁。

　　5、乙方须在每月27日前提交月度工作小结、下月度的维护、保养计划，并作为合同附件执行，定期向甲方提供检验及保养结果，并配合甲方统计有关的技术指标、数据，向甲方提供合理化建议及自我改进计划。

　　6、乙方必须配置投标承诺的人数所、办公电话、24小时随时响应。接报通知15分钟内必须到场。每天现场投入的工作人员不少于（人·班）。有急需情况时，乙方需于30分钟内有足够的人员到场增援。

　　7、乙方协助甲方做好新区的清洁验收工作。为别墅单元的私家车位提供每周一次的车位清洁免费服务。

　　8、乙方要按安全操作规程进行维护，防止意外事故的发生，办理有关劳动保险，如有伤亡意外事故和责任问题均由乙方负责，所有责任与甲方无关。

　　9、乙方提供的有偿服务收费标准，不得高于同行市面价格，须报甲方备案并接受甲方监管。

　　10、乙方二次供水保洁须持有政府审批认可的资质证，保洁人员持证上岗率100%，保洁工作符合政府规定的卫生要求和制度。每次清洗水池后，抽水样送有关政府部门检验，检验合格证和保洁工作记录归管理公司存档，水质检验费由乙方负责。保洁不合格的一切后果由乙方负责承担。

　　11、乙方有义务加强员工的职业道德教育，做好防火防盗工作。损坏公物照价赔偿。如乙方人员令甲方蒙受损失，甲方有权追究乙方责任和追讨赔偿。

　　12、乙方有义务配合甲方搞好重大活动、节日布置现场清洁工作。

　　13、乙方应在甲方指定的固定地点以适当形式公布投诉电话、地址、联系人，多渠道接受投诉问题，提高专业服务水平。

　　14、为应对小区内突发性清洁事件，乙方在每日的工作安排中应保持机动清洁力量，并随时服从甲方指令，保证随传随到。

　　15、乙方应加强管理，禁止清洁工人在工作时间内私自进行家政有偿服务工作。否则，将追究乙方违约责任。

　　16、乙方必须教育员工，不能捡收可循环再用生活垃圾和建筑垃圾，影响物业管理公司的形象。如发现，每次扣减乙方当月合同款50元。

　　十、违约责任

　　1、乙方的服务必须达到本合同所规定的各项质量标准和要求，否则甲方有权按如下规定减除当月合同承包费用：乙方如出现轻微不符合项，甲方将向乙方发出书面改进通知书，如第二次复检时仍存在同类项目的轻微不符合项，甲方将按项目相应的分数扣分；乙方如出现严重不符合项目，甲方将向乙方发出书面整改通知书，并按项目分数扣分。每一分值等同于当月合同承包费百分比额。如当月累计扣分总额达到30分以上，则甲方有权不支付当月全部的合同服务费用。连续两个月扣减分达到30分以上，则视乙方为违约，甲方有权单方面终止合同，并没收乙方全部的合同履约保证金。

　　2、因乙方的疏忽、故意隐瞒等过错造成甲方合同期限内以及日后绿化植物的死亡或损毁等经济损失，甲方有权要求乙方赔偿。

　　3、任何一方违约给对方造成损失，过错方应作相应赔偿。

　　4、合同生效后前三个月为效果观察期，此期间乙方管理效果若不能达到合同规定的要求，有下列情形之一者，甲方有权单方终止合同并没收乙方合同保证金，不负乙方任何损失责任。

　　（1）管理混乱，严重违反小区管理制度。

　　（2）损害丽江花园业主、住户、员工等的利益及影响生命财产安全。

　　（3）失职造成区内植物不应有的毁坏。

　　（4）没有达到绿化保养工作要求和标准，无整改希望。

　　（5）严重违反投标承诺及合同主要义务，导致服务质量及能力极大降低，经甲方书面要求改正但没有响应或实质性改善。

　　（6）法律、法规规定不可违反的其他情形。

　　（7）乙方不能提供完整的服务计划及质量记录。

　　5、甲方每月进行联检和日常的检查工作，发现问题，甲方将出具书面整改通知，如乙方一个月内重复出现三次严重违反合同条款的，扣减乙方当月的全部合同费用。

　　十一、其它事项及补充条款