【热门】房屋合同3篇
随着广大人民群众法律意识的普遍提高,合同在生活中的使用越来越广泛,合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?下面是小编精心整理的房屋合同3篇,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。
房屋合同 篇1
甲方:________ 身份证号码:____________________
住所地: _________________________
邮编: ________________ 联系电话:______________
乙方:________________
住所地: ______________________
法定代表人:____________
邮编:______________ 联系电话:______________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规、政策,甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,就甲方申请办理 房屋抵押消费贷款,乙方提供协助服务事宜,订立本合同。
第一章 服务
第一条 服务内容:本合同签定后,甲方提供 房屋抵押消费贷款 申贷资料给乙方,乙方协助甲方办理贷款申请手续。
第二条 服务完成:甲方向银行申请贷款成功(即贷款银行批准此笔贷款),视为乙方提供的服务已经完成。
第二章 贷款
第三条 贷款申请:甲方根据自身需要,确定拟贷款额度及贷款年限,提出贷款申请并提交相关审批材料。
第四条 发放贷款:经被申请银行批准贷款后,甲方房屋实现抵押 及履行相关手续后即可发放贷款。
第五条 甲方申请贷款总额为¥______________元人民币(大写)________________整。
第六条 贷款年限为________年。
第三章 服务费用
第七条 服务费用:甲方支付乙方服务费:¥__________元人民币(大写)__________________(不含评估费、抵押费、保险费、公证费等)。
第八条 定金:本合同签定之日甲方向乙方支付定金:¥ ______ 元人民币(大写) __________。贷款申请成功后(即贷款银行批准此笔贷款),此定金抵作服务费用。
第九条 本合同签定后,甲方提供全部贷款资料给乙方,乙方协助甲方办理贷款申请手续,如果甲方贷款申请未通过银行的审批,双方协商终止合同。乙方在3个工作日内将定金全部返还甲方。
第十条 若因甲方过错致使甲方贷款申请未通过银行的审批,使本合同终止,甲方无权要求返还定金。
第十一条 若甲方单方面终止本合同,或甲方单方面终止借贷申请,甲方无权要求返还定金。
第十二条 甲方应在乙方服务完成当日(即本合同第二条约定之情形),将剩余服务费全部支付给乙方。
第十三条 由于贷款的成功与否是根据借款人自身资质、银行政策等综合因素决定的`,故乙方并不对此贷款成功给予承诺。
第四章 违约责任
第二十条 本合同一经签定,双方需共同遵守,否则违约方需赔偿守约方的一切损失。
第二十一条 逾期支付定金与服务费用的违约金计算办法:按照所欠费用每日加收 ________ 的违约金。
第二十二条 争议的解决方法
本合同签定地为________________________,如借款人未能按期全额清偿到期债务,各方应协商解决,如协商不成,任何一方均可向对本合同签定地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五章
第二十三条 付款方式:
定金、服务费由甲方以支票或现金方式向乙方支付。
第二十四条 本合同一式 ____ 份,甲、乙双方各执 ____ 份。本合同自签订之日起生效。
甲方:(签字、盖章) 乙方:(盖章)
法定代表人或委托人:(签字)
________年________月________ 日
房屋合同 篇2
委托方(甲方):__________________
受托方(乙方):__________________
甲方自愿将房屋委托乙方代为租售及相关服务。现甲乙双方经协商约定,签订以下合同:
第一条、委托事项
甲方将自己位于__________________的房屋,全权委托给乙方代为租售,在委托过程中,乙方有义务对甲方的房屋及相关的资信严格保密。
第二条、委托房屋基本情况
1、房屋居住年限:________年;
2、房屋结构:________,________室________厅________卫;
3、房屋范围:总建筑面积________平方米,实际使用面积________平方米;
4、楼层层数:________楼,该租售房屋位于________楼。
5、房屋家具:________;
6、房屋费用:租金________元/月,除租金外其他费用有采暖费:________元/年;物业费:________元/月;其他:________。
第三条、委托范围
甲方委托乙方以自己的名义代为租售房屋,处理一切相关事务,关于房屋租售具体情况,乙方应及时告知甲方,双方协商解决。
第四条、委托期限
委托期限共________月,即自________年________月________日至________年________月________日止。
第五条、甲乙双方责任
1、甲方责任:甲方承诺”房屋信息”中登记情况和如下条件属实,如有不实造成一切纠纷及损失由甲方负责:
(1)该房屋已经腾空。
(2)该房屋本身及各项附属设施无欠费、损坏,符合环保要求。
(3)该房屋没有产权及使用纠纷。该房屋如系共有财产,共有人需全部签字。
2、乙方责任:
(1)乙方有义务对该房屋进行策划宣传,积极寻找有承租或者购买的意向人、介绍房屋并将信息及时反馈给甲方。
(2)安排客户看房,为外籍客户提供外文翻译。
(3)提供《租房合同》范本、代表房东与客户协商合同条款并安排签约。
(4)安排客户入住。
(5)协助房东催促客户按期支付房租及各项费用。
(6)在租赁期内,乙方有义务沟通双方的`意向并协调相关事宜。
第六条、服务费及支付
1、在委托期内,如乙方将甲方房屋租出时(签订租赁合同,或实际开始履行出租行为时),甲方一次性支付租房合同总金额的1/12给甲方作为服务费。(以一年租期为标准,相当于一个月的房租,不足一年或超过一年以此标准类推计算)
2、甲方与乙方介绍的租房人私自成交,也将视为中介成功,甲方也应按六(1)款规定支付乙方服务费。
3、支付费用日期:甲方应在收到房客首期房租后即将上述服务费支付给乙方。
4、房客提前解除合同,服务费不予退回。但如系房客原因,乙方可协助甲方向房客追究违约责任。
第七条、争议纠纷解决
甲、乙双方在履行本协议过程中发生的争议,由双方协商解决。协商不成,可以向人民法院起诉。
第八条、其他约定
1、此合同委托期间,不影响甲方通过其他渠道出售。此合同委托期间满后,如不另行续约则自动终止。
2、本合同未尽事宜,由甲乙双方协商阶级。
3、本协议一式两份,双方各执一份。
委托方:__________________受托方:__________________
代表人:__________________代表人:__________________
地址:____________________地址:____________________
电话:____________________电话:____________________
房屋合同 篇3
《合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的`租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
出租方房东:
联系电话:
承租方房客:
联系电话:
兹有甲房房屋一套,地址:户型:门面房,自愿租给乙方使用。双方友好协商,达成如下长期租房合同:
一。租期暂定10年。即从年月日至年月日止。先付后住。
二。租期内房租每月人民币元整。由乙方按付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租。如不同意,乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。
三。租期内。甲方不得以任何理由随意加价。并将年月日以前水,电。等房屋费用一次结清。乙方概不承担.租期内等一切费用有乙方自付,按时交纳。如按时不交拖欠。甲方有权终止合同后收回房子。
四。甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件。
五。甲。乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方。在同等条件下,乙方有优先续租权。
六。乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。
七。租期内,甲方应帮助乙方协调水。电等的供应问题,保证正常畅通。当面检查,一切正常交给乙方使用。租期内的安全有乙方自付。
八。租房押金:元。如甲方违约,赔偿乙方经济损失人民币:元。如乙方违约。赔偿甲方人民币元。乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。
九。租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害,乙方不承担赔偿责任。
十。其它未尽事宜,双方协商解决。本协议一式二份,甲,乙双方各执一份。自签字之日起生效,甲。乙双方共同遵守。不得违约。
十一。租期内如发生争议。甲。乙双方应协商解决。如协商不成,可向法院起诉。
十二。房租费和押金以收据为准。
水表底数:吨。电表底数:度
甲方:身份证:
乙方:身份证:
年月日
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