当前位置：好文网>实用文>合同范本>经济合同

经济合同

有关经济合同7篇

　　随着人们法律意识的建立，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同也是避免争端的最好方式之一。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编为大家整理的经济合同7篇，希望对大家有所帮助。

有关经济合同7篇

经济合同篇1

　　问题的提出：

　　1、如果违约金约定过高，法院应依照什么标准进行调整?

　　2、如果当事人没有对违约金的约定提出异议，法院能否主动调整?

　　我国《合同法》一百一十四条二款规定：“约定的违约金低于实际损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。”《合同法》在赋予当事人以约定违约金自由的同时，又规定了当事人得就违约金数额主张调整。实践中当事人以约定的违约金“过高”为由，请求法院加以调整的情形时有发生。然而，在理论上，关于违约金的性质、国家干预的程度等问题依然使人困惑，而立法上，如何判定约定的违约金“过分高于造成的损失”，如何予以“适当调整”，法律均未进一步明确，从而导致对违约金“过高”调整问题的认定和处理在审判实践中颇多争议，法律适用极不统一，司法工作者有时也无所适从。本文就司法实践中遇到的这一问题作一些理论和实务上的探析。

　　有的学者对实践中对违约金的调整依据的标准进行归纳，总结出如下一些方式：1、以实际损失调整违约金;2、以迟延给付一年的赔偿额不超过欠付的本金为限予以调整;3、参照最高人民法院有关逾期付款违约金标准，并在此基础上乘以四倍计算违约金;4、参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第16条，即“以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少。”5、将过高的违约金数额减少到损失的2倍额度;6、以“不超过合同未履行部分的总值为限”酌情予以调整;7、不采用固定比例或上限的调整方法，完全由法官根据不同案件进行自由裁量。可见实务中对于违约金调整适用标准的混乱。

　　最高人民法院对于违约金的适用标准也尝试作出司法解释以指导实务中的疑惑。1994年3月12，《最高人民法院关于逾期付款的违约金应依何种标准计算问题的复函》(法函[1994]10号)规定：根据当时央行[1990]97号通知下发的《违反银行结算制度处罚规定》第九条关于银行计扣逾期付款滞纳金的规定，经济合同法及其有关条例中规定的逾期付款的违约金，应按逾期付款金额每日万分之三计算;1996年5月16日，《最高人民法院关于逾期付款违约金应当依据何种标准计算问题的批复》(法复〔1996〕7号)规定：逾期付款违约金，应当按照逾期付款金额每日万分之五计算。1999年2月12日，《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》规定：对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。中国人民银行调整金融机构计收逾期贷款利息的标准时，人民法院可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准。参照中国人民银行1996年4月30日发布的银发〔1996〕156号《关于降低金融机构存、贷款利率的通知》的规定，目前，逾期付款违约金标准可以按每日万分之四计算。20xx年11月13日，《最高人民法院关于修改<最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复>的批复》将最高人民法院法释〔1999〕8号批复中“参照中国人民银行1996年4月30日发布的银发〔1996〕156号《关于降低金融机构存、贷款利率的通知》的规定，目前，逾期付款违约金标准可以按每日万分之四计算”的内容删除。此后，最高人民法院再未有关于逾期付款违约金计算的'相关规定。

　　最高人民法院对于司法解释的修改与利率市场化的发展分不开的，“逾期付款违约金标准可以按每日万分之四计算”的标准已经不能适应市场经济的发展。20xx年4月27日最新调整的利率标准，一年期贷款利率为5.85%.根据银发20xx第250号规定，农村信用社贷款利率浮动区间为[0.9，2]，即一年期贷款利率为11.7%为合理。银发20xx第251号规定：“关于罚息利率问题。逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%”，若贷款利率约定为11.7%，则逾期贷款罚息可在此基础上加收50%，11.7%*1.5=17.55%，即逾期贷款罚息为日万分之四点八一。

　　根据1991年8月13日法(民)<1991>21号，《最高人民法院印发《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的通知》第六条规定：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)超出

经济合同篇2

　　申请单位：___市清滨企业公司直属建筑工程施工队。

　　法定代表人：姜厂长

　　地址及电话：___区电话：

　　被申请单位：黑龙江省某厂

　　法定代表人杨厂长

　　地址：___区

　　电话：

　　一、请求事项：

　　履行合同

　　二、事实、理由及证据：

　　1985年10月30日，双方签订一份基本建设承包合同。主要内容：

　　1、接楼房538.08平方米，核算造价每平方米为人民币210元，（包干）总计是111316.80元；

　　2、原三楼的电器维修为4994.12元；

　　3、土建工程维修为18800.18元；

　　4、新建四楼增墙工程为3275.77元；这一项目是___市一商局设计室1985年11月15日“技术变更通知单”增加决定的。

　　5、木屋面改变为平屋顶水泥面，造价差为人民币22608.83元。此项改变工程是依据省建委标准化设计室（1986年1月15日文件）和省某工厂接楼技术鉴定决定的'。

　　以上各项工程造价合计人民币160995.70元。

　　证明文件：

　　（1）建设承发包合同复制件一份。

　　（2）市一商局设计室技术通知单复制件一份，

　　（3）省建委对某工厂接楼技术鉴定复制件一份。

　　上记双方签订的承发包合同所有建筑工程造价，都是按实际工、料计算出来的。但依×市建工局、市建行联合文件×建工字（1986）第78号关于贯彻执行省建委、建行黑建经（1986）第18号文件的补充规定中：

　　一、关于建筑材料

　　预算价格的调整——（二）调整办法中“6”之规定执行。“差”为材料调差金额18234.83元；人工费调差为2750.94元；管理费增调为2226.95元；增加现金5600.09元。

　　以上总记：189808.49元。申请方除收到人民币壹拾贰万肆仟元外，被申请方尚欠陆万伍仟捌百零捌元肆角玖分，拒不清偿。

　　对此，我方认为：在建设承包合同中凡属国家颁布的法令和有关机关下达的规定，一切被法律承认的经济权利主体都有无条件遵照履行的责任和义务。本案申请方的请求，均有文件规定，因此被申请方的拒付款额是无理的。为此，提起仲裁申请，希望给予仲裁解决。

　　此致

　　颁布单位：国家工商管理局

　　颁布日期：

经济合同篇3

　　【单项选择题】

　　根据合同法律制度的规定，下列各项中，租赁合同的出租人有权解除合同的有( )。

　　A.承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善

　　B.承租人经催告逾期不支付租金的

　　C.承租人未经出租人同意转租的

　　D.承租人因保管不善造成租赁物毁损、灭失的

　　正确答案:B,C

　　答案解析 :

　　(1)选项A：承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物，如未经出租人同意，出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失;(2)选项D：承租人应当按照约定的方法或者按照租赁物的性质使用租赁物，并应当妥善保管租赁物，如因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。

　　【单项选择题】

　　根据合同法律制度，承租人乙不可以主张优先购买权的有( )。

　　A.甲将租给乙的房屋卖给该房屋的共有人丙

　　B.甲将租给乙的房屋卖给第三人丁，尚未过户登记

　　C.甲将租给乙的房屋卖给甲的姐姐戊

　　D.甲将租给乙的房屋卖给不知情的.己，并且已经办理登记手续

　　正确答案:A,C,D

　　答案解析 :

　　具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持：

　　(1)房屋共有人行使优先购买权的;

　　(2)出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的;

　　(3)出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的;

　　(4)第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。

经济合同篇4

　　一、计算经济补偿中的工作年限

　　劳动者在单位工作的年限，应从劳动者向该用人单位提供劳动之日起计算。如果由于各种原因，用人单位与劳动者未及时签订劳动合同的，不影响工作年限的计算。如果劳动者连续为同一用人单位提供劳动，但先后签订了几份劳动合同的，工作年限应从劳动者提供劳动之日起连续计算。如劳动者甲自20xx年在某企业工作，期间劳动合同一年一签，一直工作到20xx年。最后一份劳动合同期满后终止，用人单位依法支付经济补偿时，计算的工作年限应从20xx年算起，共四年。如果劳动者为同一用人单位提供劳动多年，但间隔了一段时间，也先后签订了几份劳动合同，工作年限原则上应从劳动者提供劳动之日起连续计算，已经支付经济补偿的除外。总之，本条“在本单位工作的年限”的规定，不能理解为连续几个合同的最后一个合同期限，原则上应连续计算。当然，随着劳动合同法的实施，用人单位利用短期劳动长期用工的现象将会减少，这主要是劳动合同法规定了两个措施，一是连续签订两次固定期限劳动合同的，劳动者可以要求签订无固定期限劳动合同;二是劳动合同期满终止的，用人单位也要依法支付经济补偿。

　　根据劳动部1996年关于终止或解除劳动合同计发经济补偿金有关问题的请示的复函中规定，对于因用人单位的合并、兼并、合资、单位改变性质、法人改变名称等原因而改变工作单位的，其改制前的工作时间可以计算为“在本单位的工作时间”。

　　另外，根据劳动合同法第九十六条第三款的规定，在劳动合同法施行前签订，试行前解除或者终止的劳动合同，依照劳动法和原有关国家规定计算经济补偿。在劳动合同法施行前签订，试行后解除或者终止的劳动合同，依照劳动合同法第四十六条规定应当支付经济补偿的，经济补偿年限自本法施行之日起计算;本法施行前按照当时有关规定，用人单位应当向劳动者支付经济补偿的，按照当时有关规定执行。

　　二、计算标准

　　经济补偿的计算标准为：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动合同法关于经济补偿的计算标准延续了我国以往的做法。根据劳动法第二十八条的授权，1994年12月3日，劳动部颁布了《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》，规定了计算经济补偿时，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金。工作时间不满一年的按一年的标准发给经济补偿金。劳动合同法增加了六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的'，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

　　三、计算基数

　　计算经济补偿时，工作满一年支付一个月工资。关于一个月工资是劳动者本人月工资、本企业的职工月平均工资还是当地月平均工资，在劳动合同法制定过程中进行了讨论和研究，最后规定月工资是指劳动者解除或者终止劳动合同前十二个月的平均工资。之所以如此规定，主要有以下考虑：第一，保持制度的延续性，原有规定有不足的，适当进行修改。《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》第十一条规定，本办法中经济补偿金的工资计算标准是指企业正常生产情况下劳动者解除劳动合同前十二个月的月平均工资。用人单位依据本办法第六条、第八条、第九条解除劳动合同时，劳动者的月平均工资低于企业月平均工资的，按企业月平均工资的标准支付。按照该规定，月平均工资在不同的情形下有不同的内容，这样的规定一定程度上有利于保护低收入劳动者的权益，但失之于设计过于复杂，不利于劳动者掌握。同时也与其他国家和地区的做法不同。因此，劳动合同法统一了月平均工资的内容，这样便于操作，一目了然。第二，讲究公平性，平衡劳动合同双方的权利义务。劳动合同法规定月平均工资为劳动者解除或者终止劳动合同前十二个月的平均工资，这样的规定一方面保护了劳动者的合法权益，有的劳动者在用人单位工作年限比较长，最初的工资可能比最后的工资要低得多，考虑到物价等因素，因此劳动合同法规定了以最近十二个月的平均工资为标准。另一方面也考虑到用人单位的实际情况。劳动者的经济补偿应与劳动者本人的工资收入相适应。一般来说，某一岗位的工资受市场规律的调节，有的工作岗位的工资水平很高，有的工作岗位的工资水平较低。某一个地区，不同企业之间有着很大差别。如果规定以企业职工平均工资或者当地平均工资为标准，将对用人单位明显不公。

　　四、计算封顶

　　在劳动合同法制定过程中，有的意见认为有些高端劳动者，工资收入较高，谈判能力较强，在劳动关系中并不总处于弱势地位，如果完全适用经济补偿的规定，用人单位负担太重，也体现不出经济补偿的性质和特点，建议劳动合同法作出调整。这种观点有一定的合理性，目前最迫切的问题是如何更好的保护处于弱势地位的低端劳动者的基本劳动权利，对于高端劳动者，可以通过法律强制性规定和市场调节并举的方式，保护其合法劳动权益。但考虑到我国还没有将劳动者区分不同群体，并适用不同法律的先例，在立法技术上也较难处理，因此劳动合同法并没有将高端劳动者排除在保护范围之外，但在经济补偿部分对高端劳动者作了一定限制。即从工作年限和月工资基数两个方面作了限制，规定劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的上年度职工月平均工资的三倍的，用人单位向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。

　　另外，为督促用人单位及时支付经济补偿，劳动合同法第八十四条规定，解除或者终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的，由劳动行政部门责令限期支付经济补偿，逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金。

经济合同篇5

　　市场经济发展迅速，企业又是从事经济活动的重要步骤，而约束市场经济唯一的条款就是市场经济合同，市场经济合同是企业从事经济活动取得效益的桥梁和纽带。

　　摘要：本文就企业如何预防经济合同风险为目的，分析企业经济合同防范风险的必要性，同时阐述了经济合同风险的防范措施，合同法问题的有效处置方法，最后总结了企业经济合同风险对策。

　　关键词：经济合同；法律风险；防范措施

　　一、企业合同经济风险的意义

　　企业合同经济风险的意义就是，在外部环境的影响下，（例如，政治变化，市场变化，经济变化等因素。）不同于企业本身的一些不守信行为或者企业本身某些专权的行为，最终发生的纠纷，企业经济合同就是为解决这些纠纷，避免造成严重的经济损失，以及恶劣后果。

　　二、企业经济合同风险防范的必要性

　　企业作为市场经济的主体，关乎着国民经济。企业合同是约束企业的最佳手段，增强企业合同经济管理，既能够有效的防范合同经济法律纠纷问题，又能够最大质量的保证企业的正常运行，维护企业的合理权和合法权。经济合同法律风险防范不仅仅能够控制企业的损失，还对企业的发展和促进起着至关重要的意义。合同纠纷不单单只是简单的经济纠纷，企业的合同纠纷对企业的项目进行，形象、信誉都有着巨大的影响。因此，企业经济合同风险防范是一个企业长远发展的重要步骤，企业应当成立相应部门，从源头解决合同纠纷问题。

　　三、企业经济合同法律风险防范措施

　　经济合同是属于文字类，中华文化博大精深[1]，一个词放在不同地方有些不同解释，法律合同更是要仔细审核，或许仅仅一字之差就能让企业遭受巨额损失。企业可以根据以下几点来防范企业经济合同风险。

　　（一）事前防范

　　1、对合同的仔细检查核对。对法人的检查，可根据对方提供的'材料，到工商部门去验证核实有关证照，不可大意，更不可仅仅听信对方的一面之词。

　　2、小型企业具有独立营业执照，却不符合工商局对法人的规定，此类问题可以继续签署合同，但需要双方上级进行到场监督。

　　3、小型企业不具有独立营业执照，不管是上级或是任何部门所签署的合同都是不具备法律效应的。

　　4、确定法人准确无误之后，还要注意核实法人的运营范围，不可有违反运营规定的行为出现。

　　5、检查核实对方资信问题，对方居住地址以及常去地址调查，对方对于合同的理解性检查。

　　6、法人除企业外的净资产核实，银行帐户流动资金调查，确保项目出现问题法人具有资金流动。

　　对于对方企业的运营情况进行调查，包括企业盈利，企业业绩，企业履约等等。

　　（二）事中控制

　　1、签订书面纸质合同，信息技术发展迅速，很多行业已经信息化，为了节省不必要的麻烦，合同也出来了电子合同，但在法律层面来讲，电子合同并不具备法律保护，书面纸质合同能够证明合同关系，对后期的法律纠纷更方便举证。

　　2、合同格式要规范，文字要用合同规定文字。语言表达要清晰，完整，没有歧义冲突。确保对方理解合同内容，避免出现合同盲区。

　　3、合同内容要规范合法，条款要完善明了，具有可取证性。要避免的是违约条款和争议处理这两块，违约条款一定的处理方法一定要写在合同当中，决不可口头商定，在双方无异议的情况下，核实违约条款之后才打印合同，避免纠纷引起后续问题。

　　4、要注意合同条款，是否有“免除”“解除”“义务”等词，如若有，一定要注意其对应的条款，仔细阅读。确保合同条款对于双方而言是公平公正的，而不是偏向于任意一方。

　　5、留意合同法人代表同合同签署人是否一致，如果不一致，签署人必须要有授权委托书和代理签署权限，授权委托书要同合同一起保存，要有相应的签字和公章加盖。

　　6、合同签署成功后，双方企业应该成立小组，专门负责合同后续跟进，做好监督工作。成立小组可以更方便，及时的发现合同实行中所存在的问题，并做好相应的防范。

　　7、合同实行中不论是保管还是搜集，都要求必须是完好无损的材料，实行过程中若是之前商定的内容发生变化，要及时补充相应内容的协议，并作为附件同合同一起保管。8、留意传真，邮件。避免竞争对手恶意中伤，双方邮件传真往来，都必须盖上公章或者负责人签字才视为有效。

　　（三）事后弥补

　　计划赶不上变化，合同也会受到诸多因素的影响，后期合同风险处理可考查以下几点。

　　1、对于合同条款需要更改的情况下，必须是双方法人都同意的情况下才可进行更改，若是合同变卦，需要签署书面变卦协议，对于变卦的内容必须清楚明了的进行书面表达。

　　2、法人代表某一方进行债务延迟，造成项目无法继续推行，另一方法人应该在合理范围及期限内行驶权益，解除双方之间的合同。

　　3、在法律的层面上，双方商定解除合同时，行驶解除合同权益的一方必须通知另一方到场，签订想换协议，并对合同解除的后续事情进行商定，并以书面形式表达，双方签字。

　　四、合同法律问题有效处置方法

　　发生合同法律问题纠纷时，双方法人协议不成的情况下，企业应当将合同交予律师解决，用法律来解决合同纠纷，在提交诉讼时，要留意以下几个问题。

　　（一）合同的法人在提交诉讼前应该注意合同上规定的诉讼有效期，损失在诉讼有效期之后上诉也不具备法律效益、若未过诉讼有效期，法人一定要抓紧时间上诉，避免时间问题失去胜诉权。

　　（二）法人要明白合同中是否有诉讼管辖条款，没有的情况下，被告则需要在居住地或者合同实行地的人民法院进行管辖审理案件，法人应该在被告的管辖法院提交诉讼。

　　（三）在案件审理过程当中，对于申请诉讼保全的一方，应该要有十足的把握才能申请诉讼保全。损失最终结果申请诉讼保全的一方败诉，该方需要承担被告因诉讼保全所遭受的经济损失以及相应的赔偿。

　　（四）如果双方达成了协议，法院的调解协议是具有法律效应的，双方必须认真执行，如若不然，法院有权进行强迫执行。对于调解结果不满意的，可以在收到判决书十天或者十五天内进行上诉，二审结果下来，当事人就必须执行。

　　五、合同签订的注意事项

　　前文讲解合同风险以及风险处理措施，下面列举几点合同签订过程中的注意事项。

　　（一）采用书面纸质合同，内容要明确有效，合同中要有纠纷解决的有效约定，双方法人、律师必须到场。

　　（二）合同需要签字或者盖章的地方必须进行清晰的签字盖章，若有模糊或者错误的情况必须重新拟定合同。

　　（三）合同页数超过两页以上时，应当防止任意一方随意变更合同中的条款内容，对于合同内容双方律师必须认真审核。

　　（四）若是多页合同，每一页都必须签字盖章，最后还应该盖骑缝章，做好风险防范措施，避免后续合同纠纷。

　　（五）合同文本若要修改其内容的情况下，应该告知对方，在取得双方的同意之后，才可更改内容，后期签字的情况下，双方应该在修改地方进行签字确认，并加盖公司公章，这样的修改才具备法律性。

　　六、结语

　　我国市场经济发展繁荣昌盛，国民生活水平提高，到随之而来的就是各种法律的不完善，各类经济问题层出不穷，法律纠纷随处可见。企业经济合同风险纠纷不仅仅会给企业带来资金影响，更会造成企业的外部形象受损。因此，为了避免这些不必要的损失出现，企业应该加强经济合同的管理，将一些不必要的纠纷扼杀在襁褓之中，确保企业权益不收侵害，维护企业的信誉和形象。企业若想要更好的发展就一定要加强合同管理，避免纠纷出现。对于企业而言，只有良好的形象，信誉才能够更加长远的发展。

经济合同篇6

　　甲方：(用人单位) ________乙方：(员工) ______________________

　　名称：_____________________姓名：_______________________________

　　经济类型：_________________性别：____ 年龄：______ 工龄：____

　　电话：_____________________籍贯：_______________________________

　　地址：_____________________户口所在地：_________________________

　　电话：_____________________联系电话：___________________________

　　法人代表：_________________身份证号码：_________________________

　　联系人：___________________现住址：_____________________________

　　根据《中华人民共和国劳动法》和《深圳经济特区劳动合同条例》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿，协商一致的原则，达成如下协议：

　　一、工作岗位和工作 (工种)

　　甲方根据生产 (工作) 需要，聘用乙方在_________岗位从事__________________工作(工种)。

　　二、合同期限 (试用期限)

　　(一) 合同期限

　　甲乙双方选择以下第_________种形式确定本合同期限。

　　.固定期限_________年，合同期从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　2.无固定期限，合同期从_________年_________月_________日起。

　　3.完成一定的工作为期限，从_________年_________月_________日起至 __________________(工作) 完成止。

　　(二) 试用期限

　　1.无试用期。

　　2.试用期为_________个月。 (试用期包括在合同期内)

　　三、工作时间

　　甲方实行国家规定的以下第_________种工时制度。

　　1.标准工时制，即乙方每日工作8小时，每周工作40小时。

　　2.不定时工作制。

　　3.综合计算工时工作制。

　　甲方由于生产经营需要，经与工会和乙方协商后，可延长工作时间，一般每日不得超过一小时；因特殊原因需要延长工作时间的，在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时。加班加点每月不得超过三十六小时。

　　如属法律.行政法规规定的其他情形延长工作时间，不受上款规定限制。

　　四、工资待遇

　　(一) 乙方试用期工资_________元月；试用期满乙方起点工资为_________元月。甲方可按依法制定的或集体合同约定的工资分配制度调整乙方工资。但甲方支付给乙方的工资不得低于市政府公布的当年度最低工资标准。

　　(二) 甲方每月_________日，或每月_________日._________日为发薪日。

　　(三) 甲方安排加班加点的，按《劳动法》第四十四条规定支付工资报酬。

　　(四) 乙方患病或非因工负伤期间的工资按有关规定执行。

　　(五) 乙方在工作时间内，按国家规定履行国家和社会义务时，工资照发。

　　(六) 乙方停工期间的工资待遇按有关规定执行。

　　(七) 乙方按国家有关规定享受休假权利，休假期间的工资按国家及省.市有关规定执行。

　　五、劳动保护和劳动条件

　　(一) 甲方必须为乙方提供符合国家规定的劳动安全.卫生条件和必要的劳动防护用品，对从事有职业危害作业的劳动者应当定期进行健康检查。

　　(二) 乙方对甲方管理人员违章指挥强令冒险作业，有权拒绝执行；对危害生命安全和身体健康的行为，有权提出批评检举和控告。

　　六、社会保险和福利待遇

　　(一) 甲方按深圳市社会保险的有关规定，为乙方办理社会保险。

　　(二) 乙方因工致伤残.死亡的，按《深圳经济特区工伤保险条例》及有关规定处理。

　　(三) 甲方在经济条件允许的情况下应不断提高乙方的福利待遇。

　　七、劳动纪律

　　乙方在合同期内应当做到：

　　(一) 遵守甲方依法制定的各项规章制度。

　　(二) 严格遵守安全操作规程，保证安全生产。

　　(三) 按时完成甲方规定的工作任务。

　　(四) 爱护甲方的财产，保守甲方的商业秘密。

　　(五) 遵守国家和地方有关计划生育政策。

　　八、合同的变更.解除.重新订立和终止

　　(一) 经甲.乙双方协商同意可以依法变更劳动合同。

　　(二) 有下列情形之一的，甲方可以随时解除劳动合同；

　　1.乙方在试用期间被证明不符合录用条件的；

　　2.乙方严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的；

　　3.乙方严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；

　　4.乙方被依法追究刑事责任的；

　　5.法律.法规规定的其他情形。

　　(三) 有下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同，但是应当提前三十日以书面形式通知乙方本人。

　　1.甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，经劳动局确认确需裁减人员的；

　　2.乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的适当工作的；

　　3. 乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；

　　4.本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经甲乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的。

　　(四) 有下列情形之一的，甲方不得依据本条第二款的规定解除劳动合同：

　　1.乙方患职业病或因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；

　　2.乙方患病或非因工负伤，在规定的医疗期内的；

　　3.乙方在孕期.产期.哺乳期内的；

　　4.法律.法规规定的其他情形。

　　(五) 有下列情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除劳动合同：

　　1.在试用期内的；

　　2. 甲方未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的；

　　3.甲方以暴力。威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；

　　4.法律.法规规定的其他情形。

　　(六) 有下列情形之一的，劳动合同自行解除：

　　1.甲方依法被宣告破产；

　　2.甲方依法解散或依法被撤销；

　　3.乙方死亡；

　　(七) 除本条第五款规定的情形外，乙方解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知甲方。

　　(八) 重新订立劳动合同

　　合同期满，甲.乙双方同意延续劳动关系的，在合同期满前三十日内双方重新订立劳动合同。

　　(九) 合同终止

　　合同期满或双方约定的终止条件出现，合同自行终止。

　　九、违约责任

　　(一) 甲方的法律责任

　　1.甲方克扣或者无故拖欠乙方工资的，以及拒不支付乙方加班加点工资的，除全额支付乙方工资报酬外，还应加发相当于工资报酬25%的经济补偿金。

　　2.甲方支付乙方的工资报酬低于市政府公布的当年最低工资标准的，要补足低于标准部分，同时，对低于部分每日另按其总额的 %补偿员工。

　　3.甲方违反本合同第六条第 (一) 款未为乙方办理社会保险，给乙方造成经济损失的，由甲方按深圳市社会保险的有关规定赔偿乙方

　　4.符合下列情形之一的，甲方应一次性发给乙方经济补偿金：

　　a.由甲方提出，经双方协商同意解除劳动合同的；

　　b.甲方依本合同第八条第 (三) 款第 .2.3.4项和第 (五)款第2.3.4项解除劳动合同的。

　　5.甲方依本合同第八条第 (三) 款第2项解除劳动合同的，甲方按国家有关规定发给乙方一次性的医疗补助费。

　　6.甲方依本合同第八条第 (三) 款第3.4项解除劳动合同，未提前三十日通知乙方的，支付乙方当年一个月月平均工资的补偿金。

　　(二) 乙方的法律责任

　　乙方违反合同约定解除劳动合同，对甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方下列损失：

　　1.甲方招收录用乙方所支付的费用；

　　2.甲方为其支付的培训费用；

　　3.对生产，经营和工作造成的直接经济损失。

　　(三) 双方另外约定以下违约责任：

　　十、争议处理

　　甲乙双方发生劳动争议后，应允协商解决。协商不成的，可以向甲方劳动争议调解委员会 (小组) 申请调解；也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决无异议的，双方必须履行；对仲裁裁决不服的，可以向人民法院起诉。

　　十一、双方认为需要约定的其他事项或对原订条款需要变更重新约定的事项：

　　十二、本合同未尽事宜或合同条款与现行劳动法律法规规定有出入的.，按现行劳动法律法规执行。

　　十三、本合同自甲.乙双方签字或盖章之日起生效，涂改或未经书面授权代签无效。

　　十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　十五、下列文件规定为本合同的附件，与本合同具有同等效力：

　　(一) ________________________________________________

　　(二) ________________________________________________

　　(三) ________________________________________________

　　说明：

　　1.根据〈劳动法〉和《深圳经济特区劳动合同条例》规定，员工在同一用人单位连续工作满十年以上，当事人双方同意续延劳动合同，员工提出订立无固定期限的劳动合同的，或深圳户籍的员工，男职工连续工龄满二十五年.女员工连续工龄满二十年，且本单位连续工龄满五年，员工提出订立无固定期限劳动合同的，应当订立无固定期限的劳动合同。

　　2.根据《深圳经济特区劳动合同条例》第十一条规定，用人单位与员工可以在劳动合同中订明试用期，试用期不超过三个月；对技术.业务有特别要求的，试用期可以延长，但试用期最长不超过六个月。续订劳动合同，工作岗位未变更的，不得再约定试用期。

　　3.甲方因工作性质或者生产特点的限制，不能实行标准工时制，而实行不定时工作制或综合计算工时工作制的，按照国家有关规定，须经劳动行政部门批准。

　　4.根据《深圳经济特区最低工资条例》的规定，最低工资是指劳动者在法定工作时间内提供了正常劳动后其所在用人单位应当支付的最低劳动报酬。

　　5.违约责任分法定违约责任和约定违约责任。承担违约责任的方式主要有赔偿损失.支付违约金和继续履行劳动合同三种形式。双方可结合实际情况按照平等自愿的原则依法约定违约责任。若约定违约金，不能只约定一方承担违约金，应体现公平原则，违约金金额或计算方法一定要明确具体且切实可行。

　　6.经济补偿金的发放标准按乙方在本单位的连续工作年限计算：每满一年，发给员工一个月的月工资；满半年不满一年的，按一年计发；不满半年的，发给半个月的月工资。月工资指劳动者解除劳动合同前三个月的月平均工资。依本合同第八条第 (三) 款第3项.第九条第 (一) 款第4项a解除劳动合同，发放的经济补偿金最高不超过十二个月的月工资。

　　7.根据《中华人民共和国劳动法》的规定，当事人应自劳动争议发生之日起六十日内，以书面形式向仲裁委员会申请仲裁。当事人对仲裁裁决不服的，可以自收到裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼，期满不起诉的，裁决书即发生法律效力。

　　8.本合同附件必须符合法律法规的规定，否则无效。

　　9.未经书面授权，代签劳动合同一律无效。过错方将依《深圳经济特区劳动合同条例》第十五条规定承担法律责任。

　　10.宝安、龙岗区可参照采用本合同书。

　　甲方盖章：_______________________________

　　法定代表人(主要负责人)签名： __________

　　乙方签名：_______________________________

　　双方签订合同时间：_______________________

经济合同篇7

　　卖方(以下简称甲方)：

　　买方(以下简称乙方)：

　　甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市______区(县)地块的国有土地使用权，土地面积为______平方米，国有土地使用证件为______。

　　甲方在上述地块上建设的项目名称为______，现已竣工，取得房屋所有权证(房屋所有权证______字______号)，经北京市国土资源和房屋管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第______号。

　　乙方自愿购买甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。

　　双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。

　　第一条

　　房屋，该房屋状况详见附件一。

　　房屋建筑面积为______平方米(包括套内建筑面积______平方米，分摊的共有共用建筑面积______平方米)，共有共用部位详见附件二。土地使用面积为______平方米(含共有共用面积)。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。

　　第二条

　　双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元

　　价款合计为人民币(大写)______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整(小写)______元。

　　乙方预付的定金______元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。

　　第三条

　　乙方同意______年______月______日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。

　　甲方指定银行：_______________________银行账号为：_________________________

　　第四条

　　甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

　　交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：_____________________。甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。

　　第五条

　　乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的.管理公司负责管理。

　　第六条

　　双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市______________________房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。

　　第七条

　　本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。

　　违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之______(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过______日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。

　　第八条

　　本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之______(大写数字)向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过______日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。

　　第九条

　　本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力

　　第十条

　　双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第______种(大写)方式解决纠纷。1.提交北京仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。

　　第十一条

　　本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本______份，房地产交易管理部门壹份，______________________________。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　身份证号码：身份证号码：

　　地址：地址：

　　联系电话：联系电话：

　　邮政编码：邮政编码：