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个人房屋租赁合同

[优秀]个人房屋租赁合同

　　在人们愈发重视契约的社会中，合同的地位越来越不容忽视，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编收集整理的个人房屋租赁合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

[优秀]个人房屋租赁合同

个人房屋租赁合同1

　　出租方（甲方）________身份证号码_____________________

　　承租方（乙方）________身份证号码_____________________

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点及设施

　　1.租赁地址：________________路________弄________号________室；房型规格________；居住面积平方________米；

　　2.室内附属设施：

　　A：电器：______________________________________________

　　B：家俱：______________________________________________

　　二、租用期限及其约定

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用_____年；自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日；

　　2.房屋租金：每月_____元人民币；

　　3.付款方式：按_____支付，另付押金_____元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　第一次付款计_____元人民币；

　　4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；

　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的.甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

　　（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

　　（3）乙方无故拖欠房屋租金达_____天；

　　（4）连续三个月不付所有费用的。

　　三、双方责任及义务

　　1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

　　2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

　　3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

　　4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

　　5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

　　6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；

　　7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

　　四、其它未尽事宜

　　由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　五、其它说明

　　1、__________________

　　2、__________________

　　3、__________________

　　（如：入住时的水电煤字数。）

　　甲方（签章）：_________乙方（签章）：__________

　　签订日期：_______年___月___日_______年____月____日

个人房屋租赁合同2

　　出租人：

　　承租人：

　　根据《_____》、《西安市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

　　第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

　　1.甲方出租给乙方的房屋位于____;门牌号为____。

　　2.出租房屋面积共____平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。

　　3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的'有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第四条租赁期限、用途

　　1.该房屋租赁期共____个月。自____年___月___日至___年___月___日。

　　2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为____住宅___使用。

　　3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满___个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第五条租金及支付方式

　　1.该房屋每月租金为___￥：___元(大写____万___仟___佰___拾____元整)租金总额为____￥：___元(大写___万___仟____佰___拾___元整)。

　　2.房屋租金支付方式如下：________。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　日期：

个人房屋租赁合同3

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)及单位：

　　电话：

　　身份证号：

　　甲、乙、三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和____市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

　　一、出租物业坐落地点及设施情况：

　　1.甲方将其位于____市__________区 __________的房屋(以下简称该房屋)租给乙方使用，用途为__________，房屋面积为__________平方米。

　　2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

　　二、租赁期限

　　1.该房屋租赁期限共____个月，自____年____月____日至____年____月____日止。

　　2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

　　3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。

　　三、租金及支付方式

　　1.该房屋租金为人民币____元整/月(此价格不含相关税费)，乙方应同时交纳首期租金____元给甲方。

　　2.该房屋租金按____支付，支付时间为____ ，以甲方实际收到为准。

　　3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。

　　四、租赁条件

　　1、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

　　2、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。

　　3、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。

　　4、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。

　　五、合同的终止

　　1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

　　2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。

　　3.若乙双方中的一方违约，甲方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，

　　六、违约的处理

　　1.乙方违约的`处理

　　(1)未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。

　　(2) 租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。

　　(3) 租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。

　　(4) 租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方不予退还。

　　七、特别约定

　　1.-----------------------------------------------

　　2.-----------------------------------------------

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　代理人：

　　日期：

个人房屋租赁合同4

　　出租方(甲方)：

　　地址：____

　　电话：____

　　电报挂号：____

　　银行帐号：____

　　承租方(乙方)：

　　地址：____

　　电话：____

　　电报挂号：____

　　银行帐号：____

　　甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同(以下简称合同)以资共同遵守：

　　第一条合同依据和租赁物件甲方根据乙方上级主管部门____的批准并根据乙方租赁委托书的要求，租进____(以下简称租赁物件)出租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第1、5项，该附表为本合同不可分割的组成部分。

　　第二条租赁物件的所有权

　　1.在租赁期内，附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有使用权，没有所有权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其它任何侵犯租赁物件所有权的行为。

　　2.在租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第11项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价变清后，该租赁物件的所有权随即转归乙方。

　　第三条租金的计算和支付

　　1.租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息(融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算)及银行费用等。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。

　　2.租金用美元额度支付时：乙方应在签订本合同后的30天内将本合同预计所需要的美元额度采用银行划拨的方式____次划入甲方中国XX的美元额度户头。租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国XX的外汇牌价兑换成美元，并以贸易内部结算价格(1美元兑换____元人民币)同乙方结算。乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。

　　3.租金直接用外币支付时：租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付。每期租金，由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方在中国XX的帐户。美元帐号：____;日元帐号：____;德国马克帐号：____。

　　4.租金用调剂美元支付时：租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国XX的外汇牌价兑换成美元，并以中国XX调剂美元价格(1美元兑换____元人民币)同乙方结算。乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。

　　第四条租金的变更和罚款利息

　　1.在租赁期内，由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率等因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方承认这种变更。

　　2.租赁物件的总成本与其概算租金不符时，甲方在租赁物件全部交货后，用书面通知乙方实际租金的金额，并以此金额为准对概算租金作出相应的变更，乙方承认这种变更。

　　3.乙方延迟支付租金时，甲方将按照延付时间计算，每日加收延付金额的万分之三的利息。

　　第五条租赁物件的交货和验收

　　1.租赁物件在附表第4项所列的卸货港(以下简称交货地点)，由甲方(或其代理人)向乙方交货。因政府法律、不可抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件延迟交货时，甲方不承担责任。

　　2.租赁物件运达安装或使用地点后，乙方应在30天内检查租赁物件，同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。

　　3.如果乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方则视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。

　　4.如果乙方在验收时发现租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后90天内从中国商品检验局取得商检证明并应立即将上述情况用书面通知甲方。甲方将根据与卖方签订的购货协议规定的有关条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。

　　第六条质量保证及事故处理。

　　1.租赁物件的质量保证条件同甲方与卖方签订的购货协议中的质量保证条件相符。如果在质量保证期内发生质量问题属于卖方责任时，甲方同意将购货协议规定的索赔权转让给乙方，并协助乙方办理索赔事宜。当需要卖方派人来华时，甲方负责办理邀请外商来华的手续。

　　2.在租赁期内，因乙方责任事故致使租赁物件遭受损失时，乙方应对此承担全部赔偿责任。

　　3.如发生以上任何情况，都不影响本合同的继续执行和效力。

　　第七条租赁物件的使用、维修、保养和费用

　　1.租赁物件在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常维修、保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。

　　2.租赁物件在安装、保管、使用等过程中致使

　　第三者遭受损失时，由乙方对此承担全部责任。

　　3.租赁物件在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方负担。

　　第八条租赁物件的损坏和毁灭

　　1.乙方承担在租赁期内发生的'租赁物件的毁损(正常损耗不在此限)和灭失的风险。

　　2.在租赁物件发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一由乙方负责处理并承担其一切费用：

　　(1)将租赁物件复原或修理至完全能正常使用的状态;

　　(2)更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件，使其能正常使用;

　　(3)当租赁物件灭失或毁损至无法修理的程度时，乙方应按附表第9项规定的预定损失金额，赔偿甲方。

　　第九条租赁物件的保险XXX或CB条件交货时，由甲方办理租赁物件的进口运输保险手续。

　　2.租赁物件自运抵乙方安装或使用地点之日起由甲方向中国XX投保财产险(保险期至本合同终结时为止)，以应付自然灾害所引起的租赁物件的毁损风险。

　　3.在租赁期间，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和中国XX在当地的分公司，并向甲方提供检验报告和有关资料，会同甲方向中国XX索赔。本条各项保险费均计入总租金内用外币支付，由乙方负担。根据

　　第八条应由乙方支付给甲方的款项，可在保险赔偿金内减免抵偿。

　　第十条租赁保证金

　　1.本合同一经签订乙方即向甲方支付附表第8项规定的租赁保证金，作为履行本合同的保证。

　　2.租赁保证金不计利息，在租赁期满时归还乙方或抵最后一期租赁的全部或一部分。

　　3.乙方违反本合同任何条款时，甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项。

　　第十一条违反合同时的处理

　　1.除本合同

　　第四条所规定的条款外，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同。任何一方违反本合同将按我国《经济民法典》的有关条款处理。

　　2.乙方如不支付租金或违反本合同的任何条款时，甲方有权采取下列措施：

　　(1)要求乙方及时付清租金和其它费用的全部或一部分。

　　(2)终止本合同，收回或要求归还租赁物件，并要求乙方赔偿甲方的损失。

　　3.租赁物件交货前，由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。

　　第十二条经济担保乙方委托____为本合同乙方的经济担保人，不论发生何种情况乙方未按照本合同附表的要求支付租金时，乙方经济担保人将按《经济民法典》

　　第十五条的规定承付乙方所欠租金。

　　第十三条争议的解决

　　1.有关本合同的一切争议，甲乙双方及乙方的经济担保人应首先根据我国《经济民法典》等法规的有关条款来解决。如不能解决时，提请有关经济法庭判决。

　　2.甲方与外商签订的购货协议或租赁合同需要仲裁时乙方有责任提供的资料并协助甲方对外进行交涉。

　　第十四条本合同的附件本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。本合同附件：

　　(1)租赁合同附表(略);

　　(2)租赁委托书及附表(略);

　　(3)租赁设备确认书(略);

　　(4)甲方购货协议副本，协议号：____(略);

　　(5)乙方租赁偿还担保与还款计划书(略)。

　　第十五条其它

　　1.本合同正本一式二份，自甲乙双方签字盖章后生效，双方各执一份正本为凭。合同副本除乙方经济担保人必持一份外，其它需要份数由双方商定。

　　2.对本合同内容的任何修改、补充或变更(除

　　第四条外)须采用书面形式，经双方加盖公章后正式生效。本合同修改、变更部分应视为本合同不可分割的组成部分。

　　甲方：____(章)

　　经理：____

　　业务员：____

　　乙方：____(章)

　　代表：____

　　________年____月

个人房屋租赁合同5

　　甲方(出租方)姓名：________ 身份证号码：____________________________

　　乙方(承租方)姓名：________ 身份证号码：____________________________

　　现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：

　　一、房屋的坐落

　　甲方将位于_________市_________街道_________小区_________栋_________楼_________号的房屋出租给乙方作______使用。

　　二、租赁期限

　　甲方将房屋租给乙方______月，即______年______月______日至______年______月______日。

　　三、租金及交纳时间

　　每月______元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方。第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

　　四、租房押金

　　乙方应于签约同时付给甲方押金______元，到期结算，多余归还。

　　五、租赁期间的其他约定事项

　　1、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　2、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　　3、房屋租赁期为_____月，从______年______月______日至______年______月______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　4、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　5、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　　6、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的'，甲方应予以协助。

　　7、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　8、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

　　9、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

　　10、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。

　　11、其他约定事项：________________________________________________。

　　六、违约责任

　　甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为______元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

　　七、本合同一式______份，甲乙两方各执______份，具有同等法律效力。

　　甲方(签字/盖章)：__________________ 乙方(签字/盖章)：__________________

　　____________年_________月________日 ____________年_________月________日

个人房屋租赁合同6

　　出租方（以下简称甲方）：__________

　　身份证：___________

　　联系电话：___________

　　承租方（以下简称乙方）：____________

　　身份证：___________

　　联系电话：__________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_；位于第层，共〔套〕，建筑面积_______平方米。

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。

　　第四条租金

　　该房屋租金为（人民币）______万元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）______万元整。租金按〔年〕结算，由乙方于每〔年〕的第一个月的一日交付给甲方。

　　第六条交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起一日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对产权的承诺

　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的.，由甲方负责赔偿。

　　第八条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1、水、电费；

　　2、煤气费；

　　3、电话费；

　　4、物业管理费；

　　第九条合同份数

　　本合同连同附件共一页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方（签字）：______

　　乙方（签字）：______

　　______年______月______日

个人房屋租赁合同7

　　甲方(出租方)：_______________________

　　乙方(承租方)：_______________________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：

　　房屋座落：_____________区_______楼______单元________号房屋使用面积：_________平方米。

　　一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

　　二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金_______，乙方应于_________日前交清。

　　三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

　　(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;

　　(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;

　　(3)无故拖欠租金________个月以上的。

　　四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

　　五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

　　六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

　　七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

　　九、乙方退租房屋时，应于______日前通知甲方，并办清以下手续：

　　(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

　　(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

　　(3)撤销租约。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

　　十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

　　十二、本租约自立约日起至_______________年______月___日止有效。一或____份，甲乙双方各执_____份，如有未尽事宜，双方协议解决。

　　十三、其他_____________________________________.

　　甲方(签章)___________________乙方(签章)___________________

　　身份证号：___________________身份证号：___________________

　　联系电话：___________________联系电话：___________________

　　____________年_______月____日____________年_______月____日

　　关于个人房屋租赁合同

　　甲方(出租方)____________身份证号：__________________________

　　乙方(承租方)____________身份证号：__________________________

　　经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：

　　一、租房地点

　　甲方同意把_______________________________室的`房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。

　　二、房屋用途

　　乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。

　　三、租期

　　自______________年________月___日起至______________年________月___日止。

　　租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。

　　四、租金

　　每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于___个月租金。

　　五、付款方式

　　1、乙方每_____个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前_________天将下期房款支付给甲方;

　　2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。

　　基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)

　　六、租房保证金

　　存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

　　七、甲方义务

　　1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;

　　2、室内外正常维修由甲方负责;

　　3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

　　八、乙方义务

　　1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;

　　2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;

　　3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;

　　4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。

　　若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。

　　(乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费______元)

　　九、违约处理

　　1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;

　　2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;

　　3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;

　　4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。

　　5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。

　　十、补充条款

　　(明细清单)水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。

　　防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。

　　1、_________________________________________________________

　　2、_________________________________________________________

　　3、_________________________________________________________

　　4、_________________________________________________________

　　十一、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

　　十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。

　　租金按实际租赁时间计算，多退少补。

　　十三、本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方签名：________________乙方签名：________________

　　电话号码：________________电话号码：________________

　　____________年_____月____日____________年_____月____日

个人房屋租赁合同8

　　出租方（甲方）：____________身份证号码：______________________________

　　承租方（乙方）：____________身份证号码：______________________________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。

　　二、本房屋月租金为人民币__________元，按年结算。每年月__________日内，乙方向甲方支付________年租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交____________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为，从_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的.，由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。

　　十一、本合同连一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字之日起生效。

　　甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________

　　电话：________________________电话：________________________

　　日期：_________年_______月_______日_________年_______月_______日

个人房屋租赁合同9

　　甲方：

　　（身份证号）：

　　乙方：

　　（身份证号）：

　　经甲、乙双方协商，甲方同意将金迪公司两间平房及门前空地租给乙方使用，在合同期间内，甲、乙双方应遵守以下协议：

　　1、租赁期限：自年月日至年月日止。如乙方在合同期满后有意向性续租，在甲方取得经营权限后可优先考虑续租给乙方。

　　2、租房费：月租金元，租金按月结算，由乙方在每月5日前以现金方式支付给甲方。若乙方提前不使用，房租费不退还乙方。

　　3、乙方必须在每月10日前向甲方交纳水、电费，甲方按公司票据向乙方收取。

　　4、乙方自行办理经营一切手续，并承担所有费用和责任。

　　5、在房屋租赁期间，未经甲方同意，不允许擅自转租和转让。

　　6、乙方在房屋租赁期间禁止高声喧哗，引起周围居民反映造成的后果由乙方自行负责。

　　7、为保证本合同的履行，乙方应一次性支付租房押金人民币元，（大写：）给甲方，未交清租房押金的，不予续签合同。乙方退房时，交清全部费用，房屋设备，设施完好，甲方即退还全部保证金（无息）。

　　8、在房屋租赁期间，如遇不可抗力的原因或因建设统一规划需要拆除、出卖或抵押上述房地产，甲方将提前壹月以书面通知乙方。乙方在接到甲方书面通知后的'期限内无条件搬出，将房屋交还甲方。

　　9、乙方如需对房屋进行装修，应书面申请，报甲方批准，未经批准甲方有权要求恢复原状赔偿损失。经批准改造后的设施设备属房屋的整体，乙方租赁期满解除租赁关系时应无偿完好地移交给甲方，不得擅自拆除。

　　10、甲方在租赁期内不得无故解除合同或擅自提高房租费。如甲方违约，需赔偿乙方违约金元，（不含信誉保证金元）。

　　11、合同有效期内如金迪公司增加房租就如实给乙方增加相应的房租。双方发生争执，由双方协商解决，协商不成，可运用法律程序解决。

　　12、如遇到金迪公司对开餐馆有异议者，责令转向经营，甲方可以单方终止合同并不承担赔偿。

　　13、乙方在租赁期内，必须自觉遵守国家法律法规，以及《社会治安管理条例》，不得在租赁房屋内经营国家禁止的商品和有违法行为。违者解除租赁关系，并移交公安机关处理。造成甲方损失，乙方负全部责任。

　　14、乙方必须服从城市统一管理，搞好门前三包，严禁在室内外堆放易燃易爆物品。根据不同经营项目按消防部门规定配备消防设施。因乙方使用不当，发生消防安全事故，由乙方赔偿全部经济损失，并承担相应法律责任。

　　15、违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本契约，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金的千分之十向乙方加收违约金。拖欠房租三个月以上，甲方有权终止租赁合同收回房屋并索赔损失的房租。

　　16、本契约在履行中发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方均可向攀枝花仲裁委员会申请仲裁。也可向有管辖权的人民法院起诉。

　　此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字盖章后产生法律效力。

　　甲方：

　　联系电话：

　　乙方：

　　联系电话：

　　年月日

个人房屋租赁合同10

　　甲方（出租方）__________

　　身份证号：_________________________

　　乙方（承租方）__________

　　身份证号：_________________________

　　经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：

　　一、租房地点：

　　甲方同意把位于______________________________的房屋租给乙方。

　　二、房屋用途：

　　乙方所租房屋仅为居家住宅使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。

　　三、租期：

　　自_________年________月______日起至_________年________月______日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。

　　四、租金：

　　每月_______元人民币，租房保证金______元人民币。

　　五、付款方式：

　　1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签订本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方。若逾期10天未支付租金，甲方有权收回房屋，并在房屋保证金中扣除相应租金。

　　乙方自行承担在租赁期所产生的`水、电、气、网络、物业管理等其它房屋使用费用。

　　六、租房保证金：

　　存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

　　七、其它约定：

　　1、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；

　　2、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；

　　3、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。（乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费____________元）

　　九、违约处理：

　　如甲方提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；如乙方中途退房，须按三个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，乙方需按房屋月租金的三倍支付房屋占有使用费，并支付相应期间的水、电、气、网络、物业管理等其它房屋使用费用，其他后果由乙方自负。

　　十、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

　　十一、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

　　十二、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲乙双方确认以下地址、微信号及电子邮箱为相关文书及资料的送达方式。

　　出租人（甲方）：____________

　　承租人（乙方）：____________

　　_________年________月______日

个人房屋租赁合同11

　　出租方(甲方)：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　承租方(乙方)：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日。

　　二、本房屋月租金为人民币元/年。押金元。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、物业费以及其它由乙方居住而产生的`费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、(1)乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　(2)房屋主体不能改变，屋内家，用具不得损坏，丢失，否则，照价赔偿。

　　(3)乙方必须正确用电，用水，时刻注意放火，防盗，防事故，保证自己和他人地生命和财产安全，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整洁。

　　(4)现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。

　　(5)乙方不得在房屋内做违法的事，触犯法律后果自负。

　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。

　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　　八、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　_____年_____月_____日

　　乙方：

　　_____年_____月_____日

个人房屋租赁合同12

　　甲方(出租方)：____________

　　身份证号码：_______________________________乙方(承租人)：____________

　　身份证号码：_______________________________根据《民法典》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系等制定本合同，要求双方共同遵守。

　　一、甲方同意将自有的坐落于________________________________________________。_____套_____房_____厅的房屋_____平方米出租给乙方作为住宿场所。

　　二、合同签订时，乙方一次性付给甲方押金人民币__________元(不计息)，因甲方原因或不可抗拒的自然灾害等缘故而中止合同或合同期满不再续租且无违约时一次性无息退还。

　　三、甲方将上述套房交付给乙方使用后，乙方必须在开始计租之日起按月应付的租金按合同规定的日期向甲方交纳。煤气费、网络电信费用、水电费及小区物业水电公摊费、物业费等均由乙方自行承担，并及时缴纳(经双方协商，至________年____月物业费由甲方支付，____月____日起由乙方支付_____元月给甲方)。

　　四、租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，合同计租之日为________年____月____日开始。经双方友好协商，支付租金可按以下两种方式：

　　第一种：按月支付的，每月实收租金为人民币__________元(大写：_____________元)，租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清

　　第一个月房租，以后每月租金均在当月____日前一次性付清。

　　第二种：按每6个月一次性付清，每6个月实收租金为人民币__________元(大写：______________ )，乙方在签订本合同之日一次性付清

　　第一个6个月的房租，第二个6个月租金应在第一个6个月租金日完后当月____日一次性付清，之后的每6个月均以此类推。

　　五、合同期间，乙方保证爱惜好套房内的一切屋子结构及其装修饰物、电器、生后家具等物品，不得任意破坏，造成破坏的乙方愿意修复原状并费用由乙方自付。合同期满乙方不继续租赁的，必须结清物业等一切费用并将屋内、门前垃圾清理干净。损坏房屋、物品，租期满后乙方不进行修理、垃圾不清理干净的39;甲方有权扣除押金。

　　六、乙方承认在交付使用本套房时，本套房及设备完好无损(房屋内主要电器：奥玛冰箱2台，海尔空调3台，威力洗衣机2台，美的热水器1台，海尔热水器1台，超人抽油烟机2台)。租赁期满也必须完整无损交付给甲方。租赁结束时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满时，乙方不再租赁的，应及时退出乙方自有家具、用品等，如未及时退出，则由甲方任意处理，乙方无异议。

　　七、乙方具有完全民事责任能力和刑事责任能力的公民，必须遵守宪法和法律和尊重社会公德。租赁期间、安全问题由乙方完全自负，并遵守楼纪楼规，不得影响邻里休息或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。从事违法违纪或危害社会公德之事被公安机关查处的均由乙方负全责，与乙方无关。

　　八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方法交由他人使用。本住宅出租只作为居民居住用，不得改造、分割，也不得改做仓库、车库、养宠物等，有以上行为，视为乙方违约。

　　九、违约责任：

　　①乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的，甲方有权没收其全部押金。甲方擅自不租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月租金。

　　②乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，必须当天与甲方说明情况，说明之后也必须7天之内交付。说明之后7天之内仍不交付的`以及不说明情况也不交付的拖延3天以上的可视为乙方故意违约，甲方有权提前解除合同，收回房屋，并有权追收乙方所欠租金及没收押金。

　　③租赁期间，如一方确有特殊原因要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，并由提出解除合同的一方应支付壹个月的租金作为违约偿金。

　　十、合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。

　　1、租赁期届满。

　　2、因乙方过错严重造成房屋毁损的或乙方违反本合同七、八条款规定。

　　3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

　　4、政府强制征收或拆除该房屋的。

　　5、乙方迟延交付房租超过7天的或乙方水电费不及时缴纳经乙方催后仍一直不缴纳对甲方造成不良信誉记录的。

　　十一、本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份。从签订之日起生效。补充条款：

　　1、签订合同时，双方出示有效身份证，并在合同后附上复印件。

　　2、乙方自理暂住、计生等事项。

　　3、甲方或有关部门须进户检查、修缮，乙方应积极协助，不得阻扰。

　　2、争议解决办法:本合同履行过程发生争议，双方应协商友好解决，协商不成时，任何一方可向工商局经济合同仲裁委申请调解或仲裁，也可以向当地人民法院起诉。

　　3、双方核对原始电表度数，水表度数，燃气度数，其单价按电业局、自来水公司、燃气公司统一规定。甲方(签名盖章)：_____________________

　　乙方(签名盖章)：_____________________联系电话：____________________________

　　联系电话：____________________________　　________年____月____日

　　________年____月____日

个人房屋租赁合同13

　　出租方(简称甲方)：__________

　　地址：____________________

　　承租方(简称乙方)：__________

　　地址：____________________

　　为了发展区域经济，提高单位或个人的房屋使用率，现根据国家和省市的有关法规，经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下：

　　一、甲方将拥有产权或处置权的武汉市________区________的'房屋(建筑面积________平方米)，出租给乙方作________使用。

　　二、租期从_________年_________月___日起至_________年_________月___日止(即__________月)。

　　三、该房屋每月租金为人民币__________________元整，乙方每月向甲方缴纳租金____________________元整，并于每______月的__日前交清，甲方须开具(收据或发票)给乙方。

　　四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳_______月的房屋租金作为履约保证金和__万仟__佰__拾________元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方。

　　五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租理费由__方负责交纳;电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由__方负责交纳。

　　六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。

　　七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。

　　八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。

　　九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。

　　十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。

　　十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式______份，甲乙双方各执一份，经纪方一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。

　　附：室内财物清单：_____

　　出租人(或委托代理人)：_____ 承租人(或委托代理人)：_____

　　签名(盖章)：_______________ 签名(盖章)：_______________

　　合同于 ______年 ______月______日在武汉订立

　　身份证号码：_______________ 身份证号码：___________

个人房屋租赁合同14

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方协商，乙方自愿租赁（）号房，为便于履行各自的职责，特签订如下协议：

　　1.甲方提供给乙方房屋外，另按有电表、水表，乙方按实际用电、用水数量统一收费。

　　2.乙方在租赁期内,未经甲方允许不得转租他人,不得搞破坏型装修,房内装修后,租赁合同到期不租时,不得将装修物拆除及破坏。

　　3.本房屋租赁期限年,即年月日至年月日。

　　4.本房屋租赁费元，自合同签订之日内缴纳第一年租赁费。今后每年提前一个月缴纳下一年租赁费，合同期满后乙方继续租用，甲方优先考虑。

　　5.如乙方提前解除合同,所交房租不予退还。

　　6.乙方在经营期间应合法经营,如违法经营,甲方有权解除合同。

　　7.合同中未尽事宜，双方共同协商解决，如有纠纷，双方协商处理或法院起诉。

　　本合同一式两份，甲、乙双方各一份，自签订之日起生效。

　甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

　　负责人(签字)：_________ 负责人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

个人房屋租赁合同15

　　甲方(出租人)：

　　联系地址：

　　身份证号码：

　　乙方(承租人)：

　　联系地址：

　　身份证号码：

　　甲乙双方经充分协商，诚意就下列房屋租赁事项签订本合同，共同遵守。

　　一、约定事项

　　(一)甲方自愿将坐落在区街(路、巷) 号栋单元楼室( 村组号)出租给乙方。该房屋建筑面积 M2，房屋类型，结构为，房屋用途，装修情况。并已告知乙方该房屋设定抵押，乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。

　　(二)甲乙双方议定的上述房屋月租金额为人民币(大写) 元，小写元。租赁期限自年月日起至年月日止。租金按结算，乙方应于每月日前向甲方支付租金。

　　二、甲方的权利和义务

　　(一)甲方应按照《武汉市房屋租赁管理办法》的要求，住宅类房屋自签订房屋租赁合同三十日内需向所辖社区流动人口和出租屋管理服务站申请办理房屋租赁登记备案，并签订《治安责任保证书》。非住宅类房屋自签订房屋租赁合同三十日内需向所辖的房管部门申请办理租赁登记备案。

　　(二)甲方负责对上述出租房屋及设施和附属物进行经常检查，按照国家和行业标准配置消防设施、器材，并承担正常的维修责任，保证房屋使用安全。因甲方未及时维修使乙方或第三人财产遭受损失或者人身伤害的，由甲方承担赔偿责任或刑事责任。

　　(三)甲方如需出卖上述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵押上述出租房屋，须提前个月书面通知乙方。因未提前通知到乙方，给乙方造成损失的由甲方承担。

　　三、乙方的权利和义务

　　(一)乙方保证合理使用并维护承租的房屋及附属设施，对消防设施、器材进行维护。甲方进行正常的.房屋检查和维修给予协助和支持。不得擅自改变房屋主体结构或对房屋进行改建、增添设施和进行影响房屋使用安全的装修。由此给甲方或第三人造成财产损失或者人身伤害的，由乙方承担修复责任。

　　(二)乙方如需提前返还承租房屋及附属设施、与他人互换使用承租房屋及附属设施须提前个月书面通知甲方。因此给甲方造成损失的，由乙方承担。

　　(三)乙方转租或分租上述承租房屋及附属设施，须征得甲方书面同意，并签订转租合同，申请办理房屋租赁登记备案手续。甲乙双方和受转租方按原租赁合同和转租合同的约定承担并履行各自的权利和义务。

　　(四)租赁期限届满，乙方须将承租的上述房屋及附属设施交还给甲方，如需继续承租使用，须提前个月与甲方协商。

　　四、违约责任及解决争议的方式

　　(一)甲方保证上述出租房屋符合相关法规规定的出租条件。租赁期限内若发生与甲方有关的权属纠纷或债权债务，概由甲方负责，并承担相应法律责任，因此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。乙方保证承租的上述房屋仅作使用。

　　(二)甲方保证于年月日前将上述出租房屋交付给乙方使用，逾期交付房屋的，除退还逾期交付房屋期间的租金外，并按每逾期一日，由甲方按月租金额的 ‰向乙方支付违约金。因此给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿。

　　(三)乙方保证按本合同约定的时间和方式支付租金，逾期支付租金的，除补交欠租外，并按每逾期一日，由乙方按月租金额的 ‰向甲方支付违约金。

　　(四)任何一方未按约定履行本合同条款或违反房地产法律、法规、规章的有关规定，另一方可以终止或提前解除本合同，造成损失的由责任方负责赔偿。

　　(五)本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不一致时，任何一方均可向仲裁委员会提请仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。

　　五、免责条款

　　(一)因不可抗力原因致使租赁合同不能继续履行，而变更、解除或终止本合同的，双方互不承担违约责任。

　　(二)因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，双方互不承担违约责任。

　　六、当事人约定的附加条款

　　(一)

　　(二)

　　(三)

　　七、其它条款

　　(一)甲乙双方约定办理租赁登记备案，费用由甲方承担，乙方配合甲方提供办理备案所需的相关资料和证明。

　　(二)本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充合同条款经房屋租赁管理部门登记备案后与本合同有同等效力。

　　(三)本合同经双方签章并经房屋租赁管理部门登记备案后生效。

　　(四)本合同一式份，甲乙双方各执份，送房屋租赁管理部门存档一份。

　　甲方(签章) 乙方(签章)

　　法定代表人法定代表人

　　联系地址：联系地址：

　　联系电话：联系电话：

　　邮政编码：邮政编码：

　　委托代理人：委托代理人：

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