房屋租赁合同
在人们愈发重视契约的社会中,合同的用途越来越广泛,它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?下面是小编精心整理的房屋租赁合同,仅供参考,大家一起来看看吧。
房屋租赁合同1
出租人(甲方):__________________证件类型及编号:___________________________
承租人(乙方):__________________证件类型及编号:___________________________
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于______省______市______区(县)________________________街道办事处(乡镇)__________________________________________,建筑面积____________平方米。
(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证□公有住房租赁合同□房屋买卖合同□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:________________________或房屋来源证明名称:________________________,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:________________________,房屋(□是□否)已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途:________________________;如租赁用途为居住的,居住人数为:________________________,最多不超过人。
(二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起____日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起____日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起____日内告知服务站,办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(□甲方□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起____日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日,共计________年_______个月。甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件
一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,清各自应当承担的费用。乙方继续承租的,应提前____日向甲方提出(□书面□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
(一)租金金标准及支付方式:_______元(□月□季□半年□年),租金总计:人民币_______元整(:_____________________)。支付方式:_______(□现金□转账支票□银行汇款),押_______付_______,各期租金支付日期:______________,______________,__________________________________________。
(二)押金:_______人民币______________元整(:_____________________)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中,______________由甲方承担,______________由乙方承担:
)水费
(2)电费
(3)电话费
(4)电视收视费
(5)供暖费
(6)燃气费
(7)物业管理费
(8)房屋租赁税费
(9)卫生费
0)上网费
1)车位费
2)室内设施维修费
3)_____________________费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、____市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条转租除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1、迟延交付房屋达____日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。
4、_______________________________________________________________。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:
1、不按照约定支付租金达____日的。
2、欠缴各项费用达______________元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的'。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给
第三人的。
8、_______________________________________________________________。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九条违约责任
(一)甲方有
第八条
第三款约定的情形之一的,应按月租金的_______%向乙方支付违约金;乙方有
第八条
第四款约定的情形之一的,应按月租金的_______%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前____日通知对方,并按月租金的_______%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按____________________________标准支付违约金。
(五)_______________________________________________________________。
第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条其他约定事项__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_______份,其中甲方执_______份,乙方执_______份,_____________________执_______份。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章:____________承租人(乙方)签章:____________
委托代理人:____________国籍:____________联系方式:____________
委托代理人:____________联系方式:________
___年____月____日________年____月____日
房屋租赁合同2
本合同双方当事人:
出租方(以下简称甲方):____________
联系电话:_________
承租方(以下简称乙方):____________
联系电话:_______
第一条租金甲方现有______________________________租给乙方使用,该房屋租金为(人民币)___千___百__拾__元整。租金按月结算,由乙方于每__个月交付给甲方。
第二条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:
1.水费;
2.电费
3.煤气费;
4.电话费;
5.有线电视费;
第三条房屋设施甲方房屋内原有设施及物件、空调一台、家具一套,不得损坏。
第四条提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。本协议自双方签字有效,本协议一式两份。
甲方(签章):_____________乙方(签章)___________
________年____月____日________年____月____日
房屋租赁合同3
甲方(出租方)__________身份证号码_____________
乙方(承租方)__________身份证号码_____________
现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:
1、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:_______________________
2、租赁期限:__________,即________年____月____日至________年____月____日。
3、租金及交纳时间:每月________元,乙方应每____月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。
4、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金_____元,到期结算,多余归还。
5、租赁期间的其他约定事项
(1)甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
(2)甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。
(3)水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水___度,电___度,煤气___度。所有费用乙方应按时付清。
(4)房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。
(5)合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。
(6)甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的`税费由乙方支付。
(7)此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。
(8)本合同经签字(盖章)生效。
(9)其他约定事项:____________________________甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为________元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。
6、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):________乙方:(签字):________
联系电话:________联系电话:________________
签约日期:________年____月____日
房屋租赁合同4
出租人:____________承租人:____________
身份证号:____________身份证号:____________
联系电话:____________联系电话:____________
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:____________
一、甲方将位于的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,计____个月。
二、本房屋月租金为人民币____________元。每结算一次,共需支付租金________元。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、上网费、电视收视费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交________元作为保证金,合同终止时,无其他原因甲方予以退还。
五、在租赁期内,任何一方要求终止合同,须提前个月通知对方,并偿付对方____元的违约金。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋不得改变房屋结构及其用途,不得对房屋内家具、电器、装修及其他设施任意处置,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的`,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷乙方因需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:________________乙方:____________________
____年____月____日________年____月____日
房屋租赁合同5
甲方(出租方):____________身份证号:________________________________
乙方(承租方):____________身份证号:________________________________
甲乙双方经协商,本着合理、合法、自愿的原则就甲方租赁乙方房屋事宜达成协议如下:
一、甲方出租给乙方_________市_________街道_________小区_________栋_________号,共计面积约_________平方米,租期为_________月,时间自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日。
二、租金标准_________元/月,支付方式押付支付。押金_________元。乙方退房时交清水、电、气、宽带、物业管理费、公摊水电费等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所五堵漏。甲方如数退还押金。
三、承租期内,乙方应自觉爱护室内设施,不得改变房屋结构,不得转租、由此造成的'一切后果由乙方承担,否则甲方有权收回租房。
四、承租期内,乙方自行负责安全保卫工作,保证做到防火、防盗、安全用水、用电,保持室内外的清洁卫生,在租用期间,乙方人员如有违法违规行为事情发生,由乙方负责。
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
六、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、宽带、物业管理费、公摊水电费等费用。
七、本协议一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力,自双方签字之日起生效。
八、备注及各项表度数:
(1)水表现为:_________度,
(2)电表现为:_________度,(3)煤气表现为:_________度。
甲方(签字/盖章):_______________________
乙方(签字/盖章):_______________________
联系电话:______________________________
联系电话:______________________________
______________年__________月__________日
房屋租赁合同6
出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,甲乙双方就租赁铺面相关事宜协商一致,共同签订本合同。
一、位置及用途:乙方租用甲方位于。
二、租赁期限:从 年 月 日至 年 月 日止。
三、租金及缴交方式:
1、租金:年租金为人民币
2、缴交方式:在双方签订合同生效之日起,乙方从租赁日起, 如乙方不能按时交清租金,甲方有权终止合同。
四、水电、生活垃圾费收取标准及缴交方式按有关规定执行,甲方、乙方自行向收缴方缴交。
五、租赁后,乙方在保持房屋主体结构不变的前提下,可对房屋进行装修,费用自理。租赁期间房屋设施如有损坏,则由乙方负责维修,费用由乙方承担。租赁期满后,乙方归还房屋给甲方时,应当符合正常使用状态,如有损坏则由乙方负责修复,费用由乙方承担。
六、租赁期间,乙方如改变该房屋的使用用途,要和甲方协商得到甲方许可方得改变。乙方可将幼儿园转卖给他人,本合同继续生效甲方不得阻止。甲方有权按本合同继续向承接方收取租金。
七、租赁期间,乙方应遵守国家的有关法律法规,不得利用房屋进行违法活动。乙方应按国家有关规定,自觉做好安全、消防、环保、卫生、治安等工作,且由此而发生的一切问题及责任均由乙方承担。
八、租赁期间,如甲方或乙方提前终止合同的,须提前60天告知对方,经双方协商可终止合同。
十、租赁期间,房屋一至三楼及一楼厨房和杂物房的使用权归乙方,甲方需要使用要经乙方同意方可使用。房屋因不可抗拒的原因造成本合同无法履行时,双方互不承担责任。
十一、租赁期满后,乙方要对甲方的`房屋墙面恢复原貌,乙方可把房屋的装修材料拆除搬走。乙方继续续租的,甲方所加租金在原租金的基础上不得超过 % 。
十二、本合同未尽事宜,由双方协商解决。
十三、本合同经双方签字盖章后生效。
十四、本合同一式二份,双方各执一份。
甲方:___________ 乙方签字:___________
年 月 日 年 月 日
房屋租赁合同7
甲方(房东):
乙方(承租方):为明确权利和义务,甲乙双方协商一致,甲方将房屋租给乙方使用。特根据《中华人民共和国民法典》和《____市房地产管理法》等规定订立合同。
一、乙方承租甲方位于 市区 镇 幢的房屋约 平方米。租赁房屋用途住宿。
二、租赁期限
个月,从________年____月____日至________年____月____日。甲方____月____日交房。
三、租金每月
元人民币,缴款方式:
个月付一次,先付后住。
第二次付房租费时间必须在
第一次房期结束前15天内付清,以后以此类推。
四、为保证合同的履行,乙方必须交付给甲方押金 元,合同期满甲方扣除有关费用后退还押金,不计息。不足部分甲方有权追偿。入住前水 度,电 度。(附相关收据凭证)
五、室内设施物品及公用物品:床、衣柜及洗衣机、热水器各一个。
六、补充:甲方的权利和义务:
1、甲方应配备乙方所需要的用水、用电基础设施(特别约定除外),因乙方造成设施损害的,由乙方承担费用。
2、甲方保证对出租的该房屋有处分权,按国家规定和本合同规定向乙方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等。
3、乙方因违反国家法律、法规,被政府执法机关行政处罚的,甲方有权终止合同,收回房屋。
4、合同依法终止的,甲方有权责令乙方从合同终止日起10天内及时退出房屋,原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃,由甲方处臵滞留物品。乙方的权利和义务:
1、乙方必须遵纪守法。外来人员居住必须主动办理暂住户口手续。
2、乙方不得损坏屋内外设施,不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋,不准偷电、水,不得擅自增设其他用电、用水设施,否则引起的不良后果有乙方承担。确因特殊原因需转让或改造的,必须经甲方同意。房屋内电、水费用由乙方自行承担。
3、乙方不得利用所租赁房屋进行违法活动;否则,甲方有权终止合同收回房屋。
4、乙方财产均由乙方自行保管。乙方在租赁期内,可以向保险公司投保人身保险、财产保险。如意外出险,可以依法直接向投保单位索赔。
5、续租房屋的,乙方应在租期满前30天内与甲方协商续签合同。否则,视乙方无续租权。违约责任:
1、甲方或乙方签订本合同后,如有特殊情况不再履行本合同的',必须提前30天通知对方并取得同意意见。
2、如发生违约的,违约方应该支付给对方(甲方或乙方)一个月房租额度的违约金。
3、乙方擅自转租、转让、转借或改变房屋用途的,甲方有权终止合同,收回房屋。
七、本合同履行期间,如因国家有关法律、法令变化或不可抗力以及因土地征用而拆迁等因素,致使合同无法继续履行的,合同自然终止,各方互不承担责任。
八、本合同如有未尽事宜,各方应本着平等自愿公平公正互谅互让的原则进行协商,作出书面补充约定。补充约定与本合同有同等效力。
九、本合同发生争议,各方应协商解决,协商不成的,可以依法申请行政调解;协调或调解不成的,按下列第(2)种方法解决:
(1)提交宁波仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
十、本合同一式2份,甲、乙、方各执一份。
甲方(出租房屋所有人):
乙方(承租人):
身份证件
联系电话
身份证件
联系电话
签名:
签名:
房屋租赁合同8
甲方:_________
乙方(姓名):_________
身份证号码:_________
一、甲方将坐落在____房屋以每月____元人民币的'价格租给乙方使用。
二、租期定为自____年___月__日至____年___月__日止。
三、乙方须交甲方人民币元作为押金,在租期满时,验收房屋设置,没受人为的损坏如数退还押金,若损坏折抵修后多还少补。另交甲方有线机顶盒和智能卡押金____元,到期完好退还。
四、乙方交付租金定为每月____日,若超过____天不交付视为违约处理,乙方在租赁期间未经甲方同意不得转让,否则甲方有权单方取消合同和押金。
五、在租用期间若乙方出现不按时间交纳房租,又不向甲方说明去向,从交纳房租的当天起超过____天后,甲方有权将乙方租用房内的家具等物搬出,由所在地联防队见证,乙方不得提出异议。
六、在租用期内,水电费,电话费,有线费,卫生费用由乙方交纳。
七、租赁房屋不得搞非法场所之用,否则一切法律后果由乙方自负,甲方有权取消合同和押金。
八、在租期内,乙方提前退房不退押金。期满乙方要提前一个月与甲方商定交还或续租事宜。
九、本合同经双方协商达成协议,双方签字后生效,并双方各执一份。
另:甲方房内有家具如下:抽油烟机____台,煤气瓶____只,单灶____台,热水器____台,铁箱____层,床铺____张,衣柜____台,花柜____台,低柜____台,桌子____张,房内门锁损坏,以上物品如损坏由乙方负责修理赔偿。
水表底数:_________
电表底数:_________
甲方(出租人)_________乙方(承租人)_________
签字:_________签字:_________
_____年____月___日_____年____月___日
房屋租赁合同9
出租方(以下简称甲方):_____
承租方(以下简称乙方):_____
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____市下吕浦____层,
第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四条租金。该房屋月租金为(人民币)千百拾元整。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。乙方按(季)支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
1.水、电费;
2.煤气费;
3.供暖费;
4.物业管理费;
第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。
第十一条租赁期满。
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
第十二条违约责任。租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第十四条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条其他约定
(一)出租方为已提供物品如下:
(1)床铺一个、
(2)柜子一个、
(3)空调一个、
(4)热水器一个、
(5)桌子一个、
(6)电脑桌一个。
(二)当前的水、电等表状况:
(1)水表现为:度;
(2)电表现为:度;
(3)煤气表现为:度。
第十七条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力,中介执一份备案。甲方(签章):_____乙方(签章):_____ ________年____月____日________年____月____日篇
二:房屋座落:_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积:_________平方米甲方:_________乙方:_________乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用,双方议定遵守事项如下:
一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于____日前交清。
三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋:
(1)把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的;
(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;
(3)无故拖欠租金三个月以上的。
四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用。甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工。在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。
五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的`一切损失,由乙方负责。
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议。
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则,乙方应负责恢复原状。
九、乙方退租房屋时,应于____日前通知甲方,并办清以下手续:
(1)交清租金和应交纳的赔偿费。
(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。
(3)撤销租约。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约。
十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
十二、本租约自立约日起至________年____月____日止有效。一或_________份,甲乙双方各执_________份,如有未尽事宜,双方协议解决。
十三、其他_________。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
代表人(签字):_________代表人(签字):________
________年____月____日________年____月
房屋租赁合同10
出租方(简称甲方)
身份证号码:
地址:
电话:
承租方(简称乙方)
身份证号码:
地址:
电话:
为了提高单位或个人的房屋使用率,现根据国家____省市的有关法规,经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同,条款如下:
一、甲方将拥有产权或处置权的___市___区___的房屋(建筑面积______平方米),出租给乙方作使用。
二、租期从________年____月____日起至________年____月____日止(即个月)
三、该房屋每月租金为人民币_________元整,乙方每个月向甲方缴纳租金_________元整,并于每个月的____日前交清,甲方须开具(收据或发票)给乙方。
四、签订房屋租赁合同时,乙方应向甲方交纳______元整的室内财物押金,押金合同期满后退还乙方。
五、租赁期间房屋的出租电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由______方负责交纳。
六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的.3%加收滞约金拖欠租金达______天以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝退还履约保证金。
七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任,乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏,应恢复房屋原状或赔偿经济损失。
八、租赁期间,若甲方要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租,也必须提前一个月书面通知甲方,同时不得要求退还履约保证金。
九、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时,乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方有权收回房屋。
十、本合同如在履行中发生纠纷,双方应通过协商解决纠纷,协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。
十一、本合同经签字或盖章后即时生效,一式两份,甲乙双方各执一份,如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力。
附:室内财物清单:
出租人(或委托代理人)
承租人(或委托代理人)
签名(盖章)
签名(盖章)
合同于________年____月____日订立
房屋租赁合同11
出租方:_______________(以下简称甲方)
身份证地址、号码:_______________
承租方:_______________(以下简称乙方)
身份证地址、号码:_______________
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成合同如下:
一、租赁地点及设施:
1.租赁地址:_______________;房型规格:_______________;居住面积_______________平方米;
2.室内附属设施:_______________。
二、租用期限及其约定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用___年;自_________年______月___日起至_________年______月___日止;
2.房屋租金: ______年一交房租,在到期前拾日内付清;付款方式:______上交租,按______每年一次性支付;
3.租赁期内的水、电、有线电视由乙方自己负责,如果出现故障和损坏乙方必须维修到能正常使用,门窗使用期间如果损坏由乙方负责维护和维修,房屋防水修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内,乙方有下列情形之一的'甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
( )乙方擅自将房屋转租,(如需转租必须通知甲方,在合同期内按原合同执行):
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达______天;
三、双方责任及义务:
1.乙方须按时交纳水、电、电话、有线电视等费用,
2.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前______个月提出,租金另议,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
3.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除合同的,必须提前______个月通知对方,协商后解除本合同;
4.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
5.乙方不得擅自改变室内结构,如需改变必须在甲方准许的范围内,不影响房屋承重和安全的情况的前提下,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
6.对不可抗力因素造成的损失,(如自然灾害,)甲方不负赔偿责任,如果遇到国家搬迁,乙方无条件退租,双方租赁合同终止,按剩余月数返还租金;
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决;
本合同一式______份,甲、乙双方各执______份,口说无凭,立字为据,签字后即行生效。
出租方:_______________ 承租方:_______________
签约日期:_________年______月___日 签约日期:_________年______月___日
房屋租赁合同12
出租方:
承租方:
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量
第二条租赁期限租赁期共________年零____月,出租方从________年____月____日起将出租房屋交付承租方使用,至________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达____个月的。租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家____的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)
第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给
第三方时,合同对新的`房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。
3.承租人需要与
第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿____元。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金____元。
3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。
4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金____元。
5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金____元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。
第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事项
第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本____份,送____单位备案。
出租方(盖章)承租方(盖章)鉴(公)
证意见地址:
地址:
法定代表人(签名)法定代表人(签名)
委托代理人(签名)委托代理人(签名)
开户银行:开户银行:
经办人帐号:帐号:
电话:电话:
鉴(公)证机关电挂:
电挂:(章)
__编码:__编码:
签约地点:签约时间:
________年____月____日有效期限至________年____月____日
房屋租赁合同13
发包方:(以下简称甲方)
承包方:(以下简称乙方)
经甲、乙双方共同协商甲方同意将房屋建设发包给乙方施工,为明确双方责、权、利订立合同如下,双方共同遵守执行。
一、乙方承包的范围及工作内容:
1、基础以下实行点工;
2、基础以上实行包工不包料;
3、装修:内外墙抹灰;
4、外脚手架搭设及拆除;
二、乙方承包工程的价格:按照建筑面积______元/㎡计算。
三、质量要求和等级:质量达到县优。
四、工期要求:乙方必须组织好足够的施工力量,确保甲方进度实现完工。
五、乙方进入施工前必须与甲方签订安全责任书,所有施工人员因违章操作所发生的安全事故时,______元(含)由乙方自理;(含)______元,甲方承担40%,乙方承担60%;______元以上,甲方承担60%,乙方承担40%;分段计算。
六、进度款支付:甲方每月对乙方当月所完成的工程量进行综合验收,确定当月工资额,并按工资额的.80%发给乙方,余下20%待乙方承包的工作内容全部完成后一次付清。
七、乙方不听从甲方的组织指挥,经劝告不改正的,或质量达不到合同要求的,甲方有权终止合同。
八、本合同条款中未尽事宜,双方协商解决。本合同一式2分,双方各执1份,双方签字后生效。
甲方代表签字:
乙方代表签字:
联系电话:
联系电话:
___年___月___日
___年___月___日
房屋租赁合同14
出租人:_____________
承租人:_____________
很据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条、房屋的基本情况:______________________甲方房屋坐落于__________________,房屋结构为__________________,建筑面积__________________。
第二条、房屋用途:该房屋用途为商业用途,除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条、房屋租赁期限:租赁期限为_______________年,自________________年________________月__________日至________________年________________月__________日止。乙方同时具有所出租面积及所约定位置、面积的店招的装饰、使用权。租赁期满,在同等条件下乙方有优先承租权。
第四条、租金支付方式:年租金共计人民币__________________第一______年租金在房屋交付使用时支付前半______年租金,后半______年租金与该______年度________________月__________日支付,以后每______年的支付方式以此时间为准。
第五条、合同签订后,甲方向乙方提供为期________的'装修期。租赁期间,前______________年房租不变,其后______年房租增加________,除此以外出租方不得以任何理由任意调整租金。
第六条、甲方对产权的承诺:甲方保证被出租的该房屋没有产权纠纷,出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿。
第七条、租赁期内、甲方房屋出售,乙方在同等条件下享有优先购买权。该房屋产权转让给必须在保障乙方租赁合同权益的情况下进行,因产权变更所引起的对乙方权益造成损害的,甲方必须作出赔偿。
第八条、关于装修和改变房屋结构的约定:乙方不得随意改变房屋设施,如需改变房屋的内部结构,须先征得甲方书面同意,投资由双方协商解决。
第九条、租赁期满后,本合同自行终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前六个______月书面向甲方提出,甲方在合同期满前______月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
第十条、因乙方责任终止合同的约定:乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
1.利用承租房屋进行违法活动的。
2.故意破坏承租房屋的。
第十一条、提前终止合同租赁期间任何一方提出终止合同,需提前十二个______月书面通知对方,经双方协商签订终止合同书,在终止合同书签订前。本合同仍有效。
第十二条、违约责任:租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按______年度须向对方缴纳______年度租金的_______作为违约赔偿。
第十三条、其他:本合同未尽事宜,由甲、乙方另行协定,并签订补充条款。补充条款与本合同不一致的,以补充条款为准。
第十四条、合同份数:本合同连同附件共_______页,一式四份,甲、乙双方各执两份,均有同等法律效力。
甲方:___________乙方:___________
法定代表人:________法定代表人:___________
___________年______月____日__________年_______月____日
房屋租赁合同15
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据中华人民共和国有关法律、法规,甲乙双方在自愿公平、诚实守信、等价有偿的基础上,经充分协商,签订本合同。
一、甲方同意将位于 的房屋出租给乙方。 房屋包括 家电家具
二、该房屋用途为 。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
该房屋租赁期 年 月 日起至 年 月 日止,为期 。
该房屋月租金为(人民币大写)? 整。
乙方按 支付租金给甲方,下次付租金时间最迟应在已付租金到期 日前支付。甲方另收取乙方租赁保证金人民币 元(大写 元),租赁期满,乙方无违约、欠费,则甲方应全额无息返还该保证金。
三、乙方在租赁使用期内发生的水费、电费、卫生费以及其它由乙方居住而产生的`费用等由乙方承担并按时交纳至相关收费部门。租赁结束时,乙方须交清欠费。合同签订时:水表 ,电表 ,并转交乙方钥匙 把,合同结束时交回。
四、乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线。如乙方措施不当造成的所有损失,则乙方负责修复原状或予以经济赔偿。未经甲方同意不得擅自改变房屋结构、损坏内部设施或从事违法活动。未经甲方同意,乙方不得擅自将该房的部分或全部转租他人。 乙方有义务保持室内外卫生,避免噪音搅扰四邻。
五、租赁期满若甲方继续出租,同等条件下乙方享有优先续租权。租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前15日通知对方,经双方协商后终止本合同。如租赁期满乙方不再续租,则乙方应提前15日告知甲方,并如期将房屋归还并付清相关费用。本合同终止时,甲方对室内设施物品进行清点,如有短缺损坏,则可据实自行向乙方索赔。
六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力。
甲 方:
乙 方:
身 份 证 号:
身 份 证 号:
联 系 方 式:
联 系 方 式:
日 期:
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