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建筑分项承包合同21篇（精选）
在不断进步的社会中，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同也是非常有必要的行为。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编为大家收集的建筑分项承包合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
建筑分项承包合同1
甲 方：
乙 方：
为了充分利用社会劳力为施工生产服务,经过甲乙双方充分协商,甲方将本工程交由乙方配合施工,为明确双方的权力和义务,特签订本合同,以供共同遵守.
第一条 劳务项目概况
1.劳务项目工程名称: 挡土墙、护坡及水沟砌筑
2.劳务项目工程地点： 本合同段K20+740-K30+680
3.劳务项目工作范围：基坑20cm内的清理、砌筑、沟缝及养护
第二条 工期
本工程开工日期20__年2月，全部工程竣工日期20__年 4 月 30日。
第三条 劳务承包方式及劳务价款
1.本劳务工程，采用包工包料单价承包，劳务单价一次性包定(不含任何税、费)，任何情况下不作调整。挡土墙、护坡统一按160元/m3，水沟按175元/m3，以甲方技术交底数量为基础按乙方实际完成，经甲、乙双方共同收方签认的工程数量进行验工计价,如乙方实际完成数量大于甲方技术交底数量,则以甲方技术交底数量进行验工计价。
2.本合同的劳务单价包括为完成该工程由乙方从进场准备到全部竣工并通过甲方验收所需的一切费用。
3.劳务价款由双方签认的工程数量乘以劳务单价确定。
第四条 物资供应
1.本合同工程的片石由甲方组织供应。单价按：砌筑完收方，53元/m3，费用由乙方负责。山砂由乙方自行购进，但必须经试验检测合格才能使用。
2.甲方供应乙方的片石用量，由甲方按设计图纸指标按乙方月度用料计划组织供应到指定的地点，用料计划的提供日期为每月的20日前,不按时提供计划造成计划供料滞后的责任由乙方自负。
3.乙方自行采购的材料需报甲方进行质量检验，未经检验的材料禁止进场使用。乙方使用未经甲方检验合格的材料，由此产生的一切后果由乙方承担。
第五条 施工机械设备、料具及电力
1.乙方应当按照承诺投入劳务施工所需的施工机械设备及料具, 乙方已充分了解和认可本合同约定的劳务价款已包括该施工机械设备及料具的使用、折旧等费用。
第六条 工程质量
1.乙方严格按设计文件、现行规范、规则、验收标准组织施工。
2.乙方在施工过程中接受甲方及甲方主管单位、业主及监理的质量监督检查，检
查中提出的问题乙方必须认真改进，对检查中发现的不合格部位，乙方应立即进行整改，若需返工处理，由此而造成的经济损失由乙方承担。甲方不定期的对乙方的施工进行检查，若发现不按规定施工，甲方视情节轻重进行处罚并限期改正。乙方接到甲方限期整改拒不改正，甲方有权命令乙方限期退场，按乙方违约终止合同处理。
第七条 施工安全
1.甲方在乙方进场施工前,对乙方承担施工的工程要进行安全交底,提出安全要求,并进行安全监督检查。
2.乙方建立完善的安全生产管理制度，严格执行各种安全生产规章制度和操作规程，接受甲方相关人员的'监督检查，采取必要的安全防范措施。
3.乙方应对其在施工现场的劳务人员经常进行安全教育。
4.乙方应严格遵守甲方制定的有关管理办法。
5.乙方必须具备劳动防护、保险、环保等安全生产所必须的费用投入，若由于安全生产所必须的费用投入不足导致的后果由乙方承担一切责任。
6.乙方已充分了解和认可本合同约定的劳务价款已包括该工程所应投入的劳动防护、保险、环保等安全生产所必须的费用。
7.乙方承诺：凡不属甲方原因引起的各种安全事故，均由乙方自理，甲方不承担任何责任和经济补偿。
第八条 双方责任
甲方责任：
1.编制施工组织设计，全面负责工程进度、工程质量、施工技术、安全生产等管 理工作;
2.按照乙方片石计划，按时供应乙方的片石。
3.指定技术人员和现场管理人员对施工作业面技术、工艺、质量进行全面、全过 程管理及控制;
4.负责现场文明施工管理，提供文明施工费用及设施;
5.有权对劳务人员进行环境保护的教育。
6.甲方负责当地协调工作。
乙方责任：
1.按照甲方劳动力使用计划要求和合同约定，提供能够保证工程建设需要的具有专业技能的劳务人员;
2.服从甲方技术人员或现场负责人的统一管理，按照施工规范要求施工;协助甲方做好劳务用工的各项管理;
3.加强对其施工人员进行遵纪守法和安全生产教育，指定专人负责现场安全保卫工作。
4.劳务项目完成后，负责清理施工现场。
第九条 工程验收
工程全部完工，并已按合同约定圆满地通过了各分项工程验收后，乙方可向甲方写出工程完工报告，要求进行工程完工验收。对甲方在验收中提出的问题，乙方应即时处理完成并报请甲方组织复验，验收合格后共同写出验收报告，报告中确定工程验收的数量、质量标准等。
第十条 劳务工程款的支付
1.本工程的劳务工程款按月验工、工程完工清算的方式结算。
2.月度结算是按每月收方经双方代表签认的工程量及相应的劳务单价计算乙方的劳务工程款。甲方每月26日对乙方进行现场收方。26～30日双方签认收方数量、片石材料等资料，甲方根据以上资料在次月5日前结算，甲方计量工程款到位后即时支付乙方相应的工程款。
3.甲方应当按照经审核签认的劳务工程验工单,扣除乙方当月片石材料费用，并按验工总价的10%预留质量保证金，其余5%年底付清，另外5%待劳务工程全部完成验工审核质保期满后一个月内向乙方支付清。
第十一条 合同的解除
如乙方转包或再分包工程;或偷工减料或使用不合格材料或违章操作造成工程质量严重不合格;乙方连续30天完不成甲方计划要求严重影响工期要求等，甲方可解除合同，并由乙方承担责任。
第十二条 其它
1.不可抗力
因不可不可抗力事件导致的费用双方按以下方法承担：
1.1.工程本身的损害，如甲方得到业主索赔则给予乙方一定补偿。
1.2.甲乙双方人员伤亡由各自单位负责并承担相应费用。
2.本合同自双方代表签字盖章后生效，在双方完成了相互约定的工作内容并经验收合格，甲方支付完毕劳务工程款后，该合同自动失效。
3.本合同未尽事宜，甲乙双方应本着实事求是、合情合理、互谅互让的原则另行协议，书面确认，作为本合同的补充，并与本合同具有同等的法律效力。
4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方代表： (签字) 乙方代表：(签字)
合同签订日期： 年 月 日
建筑分项承包合同2
甲方：________
乙方：________
为加强工程的工程管理，确保工程质量和建设工期，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其国家和行业的有关规定，遵循甲方与业主签订的工程合同的规定，结合本工程的具体情况，在平等、自愿、公正和诚实信用的原则下，经双方就本工程大坝安全监测施工事项协商一致，签订本合同。
一、工程概况：
1、工程名称：________
2、工程地点：________
二、施工范围及内容：
1、施工范围：本合同施工图纸所示的大坝及其基础安全监测仪器设备采购检验、率定、埋设安装、施工期和移交前观测、维护及观测资料整理。
2、工作内容：
①主要包括变形监测、渗流监测、应力应变监测、自动化系统等监测项目，其所需埋设安装的主要监测设施有竖向位移标点和工作基点、水平位移控制网点、竖直传高、多点位移计、测斜仪、测缝计、裂缝计、测压管、渗压计、量水堰、温度计、四向应变计组、无应力计及自动化系统等。；
②为完成本工程项目的监测仪器设备的采购、施工、完工、维护和缺陷修复；③为完成本工程项目需要提供的技术及劳务；
④为完成本工程项目和新增项目的施工、完工、维护和缺陷修复与有关各方的协调配合等工作应包括在上述工作中。
三、施工工期：
磨坝峡水库大坝安全监测施工工期：
1、以上工期不得以安全或交通等管理要求而延期，并不得以此为由进行索赔；
2、施工中因乙方原因造成施工进度滞后，乙方均应按甲方的指示要求，采取有效措施赶上进度，并自行承担因赶工所增加的费用；
3、除不可抗力及甲方的原因造成的工期滞后外，还应支付逾期完工违约金；每
4、乙方拖延工期后，应按甲方的要求无条件增加施工人员及为赶工所需的其它资源投入，以满足工期要求。若乙方仍然没有扭转拖延工期的能力，甲方有权更换施工队伍以确保工程顺利完成，为此增加的所有赶工费用及对甲方因此而造成的经济损失由乙方全部承担，乙方对此不得有任何异议并遵照执行。
四、计价方式：
1、本合同的施工项目按固定单价承包（具体承包项目单价表见附件）；
2、本合同施工单价已包含了合格监测仪器设备购置费、施工期间各项目的所有工序内容，人员设备进退场费用已包含在施工单价中，甲方不另行支付。
3、本工程的承包单价中均已考虑了由于地质条件、施工环境、施工调配、施工中断等各种不可预见的干扰因素的影响，故乙方不得以任何理由拒绝施工和向甲方提出任何方式的工期补偿和经济补偿。
五、结算方式：
1、本合同结算方式分为四次，第一次合同签订后甲方按计划支付给乙方预付监测仪器设备购置款约占合同购置费的20%，其余按甲方结算方式进行支付；
2、第二次付款，依据工程施工进度，按月由甲方工程技术办审定的工程量按其合同的50%进行结算。此次结算与业主结算保持一致。并在结算中扣除第一次预付款。
3、第三次付款，工程完工验收后，再按合同的20%给予结算支付。
4、第四次，甲方按月在乙方的结算款中扣除10%的工程款作为质量安全保证金。待乙方工程完工经监理、业主验收合格，缺陷责任期满后（本合同保修期为半年），待乙方缺陷修复后费用无息退还。
六、材料供应与机械设备：
1、本合同施工的主、辅材料及监测仪器设备，均由乙方按合同技术指标要求自行购买。不符合合同技术要求或有损坏乙方负责购买更换，甲方不另行支付费用。
2、乙方用于本工程施工的机械设备、小型机器具自己提供，乙方需用大型设备须经甲方办理设备使用手续，甲方按其设备台班收取费用，在乙方结算报表中扣除，使用完后及时归还甲方，乙方不得将甲方机械设备用于工作面以外的其他部位，或调离本工程如有此类事件发生，按设备原值3倍进行罚款。在使用过程中应按规范进行操作，如违反操作规程进行作业，造成设备及人员损伤，发生的一切费用和责任均由
乙方承担；
3、乙方应按甲方的要求提供能满足本工程施工需要的技术和劳务人员，并经甲方生产主管的认可；
4、乙方加强安全技术管理，采取必要的安全措施和设施，严格执行安全操作规程，杜绝违章作业及事故的发生。
七、技术规范及质量检查及验收要求：
1、技术标准和规范
乙方在执行合同期间，对于所有仪器设备的采购、检验（率定）、埋设安装和观测及其他施工，都应遵照国家有关部门颁布的技术标准和规范，以及本卷所规定的技术规范执行。若国家或部颁标准和规范做出修改时，则以修订后新颁布的标准和规范为准。承包人应自费取得这些技术标准和规范。本合同必须遵照执行的现行技术规范，主要有：
1）《混凝土坝安全监测技术规范》DL/T5178—20xx；
2）《国家一、二等水准测量规范》GB12897—20xx；
3）《国家三、四等水准测量规范》GB12898—20xx；
4）《大坝安全监测自动化系统设备基本技术条件》SL268—20xx；
5）《大坝安全监测自动化技术规范》DL/T 5211—20xx；
6）《混凝土坝安全监测资料整编规程》DL/T5209—20xx；
7）《水利水电工程施工测量规范》（SL52—93）；
8）《工程测量规范》（50026—93）；
9）《中、短程光电测距规范》（D/T16818—1997）；
10）《国家三角测量规范》（GB/T17942—20xx）；
11）《岩土工程用钢弦式压力传感器国家标准》GB/T13606—92；
12）《大坝安全监测系统验收规程》GB/T22385—20xx；
13）《大坝安全监测仪器检验测试规程》、SL 530—20xx；
14）《大坝安全监测仪器安装标准》SL531—20xx；
15）大坝仪器设备安装计划。
2、监测仪器设备的提交、验收
（1）。采用的进口监测仪器设备，其生产厂家必须获得ISO9000系列质量体系认证，所生产的仪器设备有在不少于3个岩土类工程中使用实例，并且已经满意运行了五年；采用的国产监测仪器设备，其生产厂家必须持有有效的由国家技术监督局颁发的岩土
（2）。本项目所有监测仪器及相应的电缆等主要设施均由乙方承担，乙方应按施工图纸、甲方及监理指示采购性能稳定、质量可靠、精度符合要求的仪器设备，提交仪器设备的同时应提交以下资料：
1）。制造厂家名称、地址；
2）。仪器设备合格证和使用说明书；
3）。仪器设备的出厂率定资料；
4）。观测数据的计算方法；
5）。仪器使用实例的资料。
（3）。仪器设备验收
1）。乙方应要求生产厂家在安全监测仪器设备出厂前，检验全部的仪器设备和附件，并提供检验合格证和厂家的率定资料。
2）。仪器设备运至现场后，甲方应会同项目监理、业主以及乙方对厂家提供的全部监测仪器设备及附件进行检验和验收，经验收合格后（签字）方可使用。
3）。承包人应按设计要求和产品说明书对业主提供的全部监测仪器设备进行测试、校正或率定；测试报告在埋设安装前28d报送项目监理审查。
3、质量检查和验收
1）。乙方应按设计图纸和文件以及生产厂家的产品说明书对业主提供的全部仪器设备进行测试、校正和率定，并将包括仪器设备的检验测试报告提交甲方。经乙方检验和率定认为不合格的仪器设备和材料，承包人负责更换。
2）。仪器设备埋设安装完毕后，乙方应会同甲方质检人员及监理立即对仪器设备的埋设安装质量进行检查和验收，经甲方质检人员和监理确认其质量合格后，方能进行下道工序的施工。
3）。在合同期满时，乙方应按本合同的有关规定，申请对本观测项目进行完工验收，并按相关规定向甲方提交完工资料。乙方应负责本工程移交前的照看、维护工作。
八、双方职责
1、甲方职责
1）。遵守与本合同有关的法律、法规和国家政策；
2）。及时提供设计图纸和文件（包括修改通知），进行技术交底；
3）。负责提供主要控制点坐标及放线、测量监测等工作；
4）。为乙方创造必要的施工条件，无偿提供使用生活用水、生活用电、住宿房间。
5）。按合同规定向乙方支付工程结算价款；
6）。合理安排施工计划，负责监督、检查乙方的工程进度、工程质量和安全设施；负责技术、文明施工管理；
7）。及时组织工程的单项工程验收和工程竣工验收，根据乙方提供的基础资料整理竣工资料；
8）。甲方有权要求乙方撤换不能胜任本职工作的任何人员。
9）。甲方有权对乙方的施工范围内的工程项目，按生产计划的需要在各施工单位之间进行调剂，乙方不得提出任何索赔。
2、乙方职责
1）。遵守与本合同有关的法律、法规和国家政策，乙方在合同签订之前向甲方提供相关等级资质；
2）。为完成本合同所投入的人员、设备、材料及第三者责任投保、暂住证由甲方办理。乙方将其施工人员身份证扫描件及时提供给甲方综合部备案，如不及时提供无论发生任何责任事故均有乙方自行承担全部责任。施工中乙方因自身原因造成的一切安全事故责任由乙方承担，并对安全问题负全责；因不可抗力造成乙方生命财产损失的从保险公司的赔偿中由甲方给予补偿，剩余部分由乙方自己承担。
3）。乙方负责本合同范围内的监测仪器设备采购、仪器设备安装前的保管、检验、率定、埋设安装和维护，施工期和移交前的观测及观测资料的整编，观测仪器设备和观测资料的移交，并为甲方委托的.后续观测人员接收观测工作提供免费培训和必要的条件等。
4）。乙方的工作人员应由监测专家、专业技术人员和一般操作工人组成。乙方在其驻工地的工作人员中至少应有一位经过甲方批准的监测专家具有五年的水电工程监测仪器设备安装和观测的经历，被推荐的监测专业人员简历应在观测仪器设备开始埋设安装前30天报送甲方审查。乙方的项目技术负责人必须由从事过安全监测设施的施工、观测及资料整理工作，具有丰富经验，并对本工程的特点、施工程序有充分了解的人员担任，能对中型水电工程监测仪器设备的测试、率定、安装、监测、维护以及观测数据的整理提供业务指导、技术把关，负责全部仪器的率定、埋设安装、观测及资料整理等项工作。
5）。在本合同执行期间，承包人应确保按施工图和项目监理指示进行全部仪器设备的埋设安装（包括损坏或失效后及时修复或更换，使其具有正常测读功能的仪器设
6）。服从甲方的统一指挥和协调，必须参加甲方组织的各类相关会议，认真执行监理和甲方发出的与本协议有关的指示；积极协助甲方作好对业主及监理的检查工作；
7）。严格按设计文件及有关规范施工，保证工程的施工质量和施工进度，由于乙方的原因造成质量事故，乙方必须自费返工，直至甲方、监理、业主满意为止；对所聘人员进行法纪、法规、安全生产教育和技术培训，并做好环保工作；乙方不得将工程转包、分包，若发现违反此规定，甲方将责令其退场，并承担因此对甲方所造成的损失和费用；乙方负责施工人员的生活、住宿、上下班交通安全等；进出场人员的差旅费、设备转移费、饮食；及时支付所聘人员的劳动报酬，杜绝农民工因工资拖欠问题上访、投诉等事件发生，若有此类事件发生，对甲方造成所有损失均由乙方承担。
8）。负责在施工中与其它施工工序之间的配合协作工作，乙方不得以任何借口向甲方提出额外支付费用的要求，所有一切费用（包括施工配合费）均已包含在相应单价中；及时汇报有关工程中发现的问题，并上报甲方所需的有关资料；
9）。工程未移交前，乙方负责管理和维护并承担相应费用。移交后，乙方按甲方要求，做到工完、料净、场地清，并承担保修期限内的缺陷修复责任和费用。
九、保护环境与职业健康：
乙方应遵守国家和地方关于环境保护的法律、法规和规章，并应采取必要的措施保证施工场地及其附近的环境免受因其施工所引起的污染、噪声和其它因素所造成的环境破坏以及人员伤害和财产损失，确保施工人员和其他人员的身心健康免受损害。
十、施工安全与文明生产
1、严格遵守项目部《环境与职业健康安全管理体系》，乙方在前施工合同的同时应与甲方签订《安全责任协议书》；
2、严格按照业主、监理、甲方和有关管理部门的要求落实安全措施。由于乙方安全措施不落实，对本工程或其他工程造成影响，由此而引起需增加的一切工程措施和安全措施等费用均由乙方承担；
3、乙方应进行安全管理，对施工作业区应设置必要的安全设施，配置作业人员的安全保护用品，并对其使用人员的人身伤亡负责，并承担一切费用；
4、乙方应采取施工安全措施，确保工程及其管辖权限内的人员、材料和设备的
5、乙方在施工期间应采取合理的措施，负责做好施工区范围内和居住区的日常治安保护工作，并防止其职工发生任何违反治安管理的行为；
6、严格遵守各类设备的安全操作规程，确保设备所有安全保护装置、机构的齐备、完好、可靠。特殊工种的操作人员必须要持证上岗。
十一、不可抗拒或不可预见的灾害：
本工程施工过程中，由于出现无法预料的不可抗拒的灾害或特大自然灾害等，甲方向保险公司提出经济损失赔偿，乙方应积极配合。赔偿后，双方根据赔偿的实际情况协商补偿；不能补偿的由乙方自行承担。
十二、乙方不予减免的责任：
甲方对乙方的施工方法、措施以及施工资料的审查与批准，或对甲方的确认批准，或对乙方实施的工程项目检查和检验，并不意味着可变更或减轻施工方应承担的全部义务和责任。
十三、合同解除
当乙方的工程施工进度或工程质量达不到合同的要求，或不能完成甲方的周生产计划及月生产计划，或有其他严重违约行为时，甲方有权随时单方调节施工任务，直至解除承包合同，另行组织人员或委托其他承包单位施工。因此而造成的经济损失由乙方全部承担，乙方不得向甲方提出任何补偿要求，并按照自行完成投资的10%承担违约金。
十四、其他
1、乙方必须达到工程要求的资质等级及相关要求；乙方负责此项工程施工的主要负责人必须拥有与工程相关专业的资格证书和施工经验；
2、在缺陷责任期内，若出现因乙方造成的质量问题，则由乙方承担由此产生责任和发生的修复等费用，并赔偿甲方因此造成损失。
3、合同双方任何一方提出或给出的与合同有关的通知、指示、要求、请求、同意、意见、确认、批准、证书和决定等是双方联络和履行合同的凭证，均以书面函件为准，并应送达双方约定的地点和办理签收手续，口头承诺无效。
十五、违约争议：
双方应共同遵守协议条款，不得违约。如出现违约争议，双方应及时协商解决。
十六、下列文件是本合同的组成部分
1、安全监测项目承包单价列表
2、有关现行国家或行业标准及技术规范；
3、项目部有关管理办法；
4、经业主和监理批准的施工组织设计。
5、招标技术文件。
十七、本协议未尽事宜，届时双方协商解决。
十八、本协议自双方签字盖章后生效。工程保修期满，双方的责任或义务均已履行，协议自然失效。本协议一式三份，甲方二份，乙方一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑分项承包合同3
甲方：________________(以下称甲方)
乙方：________________(以下称乙方)
甲方为了满足广大人民群众的需要,更好的为人民的健康提供服务,经双方协商,本着平等,互惠,互利的`原则,现承包医院疼痛科给乙方经营,双方兹订立如下：
第一条:
经营期限:自________年____月____日起至________年____月____日止，将__________医院疼痛科租给__________(以下简称乙方)。如室内装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承担费用。
第二条
自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金________元。乙方接到甲方的收租通知单后，在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之________的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。
第三条
甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电，并按仪表数据缴付电费和水费。
第四条：双方权利、责任与义务
一、乙方可以聘用具有相关的医学知识人员协助乙方工作,乙方负责疼痛科工作.为方便群众要求定时开设门诊,实行经济责任制，二、甲方向乙方提供固定业务用房间______间
三、乙方使用的器械由甲方解决，所有权归甲方。
四、乙方使用的疼痛科材料要在正规的医药公司订货,保证质量的前提下,按物价部门审核标准收费.
五、乙方在协议期间必须遵守甲方的各项规章制度,服从领导的统一管理,不能扩大经营范围,不能私自配药给病人,(除疼痛诊疗中的专用药品,专用药品包括疼痛治疗中自行配药为疼痛科专用药品)如有发现每次扣______元,即病人配药一律凭处方由药房配药.
六、收费一律由甲方出纳统一收取包括挂号费,诊疗费,注射费,手术材料费,并出具正规发票，然后医院返回给乙方,其中治疗费及附属费用__25_%、普通处方______%、医保处方______%;按每月1-30日为帐务期,下月的1-3号甲方以现金方式结算给乙方,不得拖延期限,逾期须按日支付千分之___5___的滞纳金,如遇国家法定节假日顺延.
七、乙方在协议期间要遵纪守法和医德规范,必须作好安全医疗.医疗器械严格消毒及一次性卫生用品用后交医院方处理
八、本协议如与上级精神及事业单位体制改革精神抵触时,甲乙双方无条件服从上级决定,甲方不负经济责任
九、未尽事宜，双方协商处理。本合同一式二份，甲乙方各持一份，合同自签订之日起生效执行。
如果有争议，双方协商不能处理的情况下，交当地人民法院或仲裁机构处理。甲方法人签字：乙方签字：
法人签章：签章：
单位签章:联系电话：
联系电话：乙方身份证号码:
年 月 日 年 月 日
建筑分项承包合同4
甲方：(以下称甲方)
乙方：(以下称乙方)
经双方协商同意，特签定如下承包合同：
一、乙方自20__年7月2日至20__年7月2日，承包甲方旅馆(店名： )，经营一年整。年承包费叁万元整(30000.00)。
二、乙方承包旅馆后，自主经营、自负盈亏;甲方不得干扰和参与经营。
三、乙方承包经营旅馆后，继续使用甲方店名和执照，乙方要合法经营、遵规守纪。如出现违规违法等问题，乙方要负全责。
四、乙方承包期间，不经甲方同意，不得私自转租、转让，对旅馆设施要保持原貌，不得改造扩建。否则要处一万元至三万元的'罚款。乙方经营期间，对旅馆设施、物资的维护费用乙方自负。
五、甲方在乙方经营期间，要保持旅馆原貌及原有的正常经营所需的物资，不得随意撤换、搬走。旅馆设施及物资，在签定合同之日起三日内点清交接，承包期结束，乙方按照清单清点交还给甲方。如有丢失或损坏，要照价赔偿。
六、本合同自签定之日起即生效，不尽事宜双方协商解决。
附注：
(附：物资清单)
甲方代表： 乙方代表：
身份证： 身份证：
住址： 住址：
电话： 电话：
建筑分项承包合同5
合同编号：
签约地点：
签约时间：
甲方：
乙方：(承包责任人)
身份证号码：
甲、乙双方在平等、自愿互惠互利的原则基础上签订本合同。
一、甲方的权力和义务
1. 甲方提供经国家有关部门检测合格的.机械设备给乙方承包负责操作。
2. 提供机械设备名称：市统一编号：3. 甲方负责机械设备维修、保养所需要的材料、配件及日常必须填写的表格，运转记录册等。
4. 甲方每月支付乙方承包费 月中旬前。
5. 甲方负责乙方操作人员(每台塔吊3人以内。外梯4人)上人身意外伤害险。
6. 负责与乙方协调在机械设备停滞期间人员的调配。其工资标准按市场均衡。
7. 负责全权检查乙方工作情况，及乙方全体人员证件审核。
二、乙方的权利与义务
1. 按国家规定组织、经国家有关部门考试合格的人员，持证上岗，操作好所承包的机械设备，要求所选人员，身体合格，思想合格，技术合格，不得使用国家通缉再逃人员。
2. 保证并保管好所承包设备及所属机件。如有丢失按价赔偿。服从施工单位领导，不能因乙方而影响甲方形象，及有损甲方任何利益的事情发生。
3. 每月填好结算单，台时表，运转记录等。每月3号前按时交给甲方。
4. 承包费含乙方操作人员三险。
5. 认真做好机械日常保养工作，严禁故意破坏其所承包机械设备，如有发生加倍重罚。
6. 安全第一，严禁违章作业，因违章作业所造成一切损失由乙方全权负责。
7. 按所承包机械性能提前做好连带工作，(塔吊附着架子搭设，预留洞等)并提前三天通知甲方。
8. 乙方必须服从巡检人员领导，听从巡检人员意见，认真配合巡检人员，填写好检查表，有问题(机械问题、人员问题)，及时解决。
9. 乙方任何人员不能有盗窃行为发生，如有发生重罚，严重者交国家权力机关处理。
10. 乙方必须严格遵守国家各项法律、法规及本行业各项规章制度。
三、乙方全体人员必须严格遵守甲方各项管理制度，各项制度与
本合同具有同等效力。(管理制度条文附本合同背后)
四、合同期限为 年 月 日至 年 月 日止。
五、违约责任及争议解决方式：
1. 甲、乙双方如有违约，所造成损失由责任方负责。
2. 如发生争议：双方协商解决，解决不成可向顺义区人民法院提起诉讼。
六、本合同未尽宜，可增加补充条款，与本合同具有同等效力。
七、附加条款：
甲方： 乙方：
签字盖章： 签字盖章：
年 月 日 年 月 日
建筑分项承包合同6
甲方(发包方)：
乙方(承包方)：
为确保甲方生产与运输的正常进行，甲方同意发包部份原材料进仓劳务工作给乙方完成。甲、乙双方本着互惠互利、公平公正的原则，友好协商达成本劳务承包合同，同意签订如下条款，共同遵守：
一、 劳务工作情况：
甲方单位位于 号。甲方同意将甲方公司的部份原材料：粉煤灰或水泥的进仓(即上水)劳务工作发包给乙方。乙方组织人员按时完成工作任务，另乙方人员不允许进入除工作范围的其他范围。
二、 合同期限：
合同期 壹 年，从 年 月 日起至 年 月 日止，合同期满后在同等条件下甲方可优先与乙方续签合同，合同期内任意一方因为特殊情况需提前终止合同的，必须提前壹个月以书面通知对方。
三、 结算方式：
1、结算单价为： 元/吨计算。甲方每月(按三十天计算)不少于不足 吨，则按 吨上水量结算乙方的劳务费，超出 吨，则按当月实际上水量双方确认结算。
2、当月发生的劳务费,甲方于下月的20日前一次性支付给乙方(如果甲方需要开具劳务发票时，税金由甲方承担)。
3、在合同期满后如没有特殊情况，甲方则全额退付该笔保证金给乙方。
四、 双方约定：
1、乙方必须确保甲方正常生产任务顺利完成，由于乙方责任未能按时完成劳务造成甲方增加的费用应由乙方承担，超出乙方正常生产承受能力而增加的费用另行协商处理;
2、乙方必须服从甲方的工作安排，乙方工作质量未能达到甲方要求的，甲方有权根据实际情况进行扣罚;
3、甲方免费提供乙方上水用的附属设施，包括约旋输送机、左右旋转卸船机等。乙方必须按规定正确操作以上设施，因使用不当或其他人为原因导致存储仓及其附属设施损坏的，乙方负责赔偿甲方因此而造成的经济损失;
4、乙方参照甲方两班的工作岗位制，乙方教育自己的'员工遵纪守法，遵守甲方的各项规章制度及爱护甲方的财物，要求乙方所属人员证件齐全(包括：身份证、婚育证明、暂住证、劳务证等)以备有关部门的检查;
5、履行本合同乙方对其员工负有全部责任，其员工的工资、奖金、保险福利和劳务过程产生的劳保工具(例如：口罩、手袜、工作服、等其他劳务易耗品)及其在劳务过程中发生意外事故时所产生的赔偿、医疗疾病费用(包括职业病)等均由乙方负责，甲方对乙方的员工不负任何责任;经双方协商甲方同意另外一次性支付共计人民币 名员工(必须是固定在职人员)一人一份平安意外保险卡，乙方所雇的所有在甲方场地内工作之员工所发生的工伤、意外事故全部由乙方负责，与甲方无关。
五、 违约责任：
1、任何一方违反本合同条款都视为违约行为，均需承担相应违约责任;由于政府行为或不可抗力造成不能使本合同继续履行的，双方无条件终止本合同。
2、乙方违约，甲方有权停止乙方的劳务工作，并没收保证金，乙方应赔偿甲方因此造成的一切损失。
3、甲方违约，甲方应赔偿乙方双倍的保证金，以作补偿。
六、 本合同未尽事宜由甲乙双方协商补充，补充条款与本合同具同等法律效力。甲乙双方共同守约执行。
七、 本协议一式叁份，甲、乙双方及乙方委托执行人 各执壹份，均具同等法律效力。
甲方： 乙方(章)：
代表人签名： 代表(签名)：
身份证号：
联系人电话：
建筑分项承包合同7
建设单位：(以下简称甲方)
施工单位：(以下简称乙方)
一、工程概况：
1、工程名称：鹿邑县豫龙商贸有限公司农贸市场交易棚。
2、大棚标准：南北长78米，东西宽30米，总建筑面积为2340平方米(具体标准详依设计图纸为准)。
3、工程地点：观堂镇段庄207省道东侧。
4、工程内容：钢架结构，顶层以双层泡沫复合瓦封面。
二、合同价格：整棚建筑包括土建工程地基工程总造价为每平方米 元。
三、合同工期：开工日期：
竣工日期：合同建设日期为 天。
四、质量标准：必须按照设计图纸标注要求保质保量施工，如不按图纸要求施工或未经甲方同意，乙方擅自改变施工方案，甲方有权提出停工，所造成的一切损失均由乙方自行承担。
五、投资方式：乙方全额垫资，上级验收后付款。
六、安全责任：乙方应按施工规范安全要求严格施工，各类技术人员必须按规定要求的.技术职称，在施工期间如上级部门检查，因技术人员职称不符和施工发现问题，所造成的经济处罚均由施工方负责和承担。在施工过程中发生一切安全责任事故均由乙方全部承担，甲方不负责任何责任及一切连带责任。
七、乙方向甲方承诺：按合同约定，按照图纸要求进行施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量维修责任。
八、合同生效：合同签订时间： 年 月 日。本合同双方签字盖章生效。在合同履行期间，任何一方不得违约，如一方违约，由违约方承担一切责任和经济损失。
九、本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，主管单位一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑分项承包合同8
工程名称：
甲方：
乙方：
经甲乙双方协商，甲方将该工程木模工以包工助料的方式承包给乙方施工。遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，签订本合同，要求双方共同遵照执行。
一、承包范围：
该工程设计图纸所包含的现浇混凝土的模板制作、支撑制作、木模安装及拆除、模板整理、修补、上油、拆除归堆等，主体工程完工后材物料清理分类堆放到指定地点。围木放线工作及所需木桩的制作，线方及刚性屋面分格缝木方的制作以及技术交底的工作内容等。
二、工期：
年 月 日至 年 月 日，总工期为 天。
三、质量标准：
工程质量：按国家现行的《建筑安装工程施及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工程必须达到质量评定标准的合格或优良。
四、图纸：
甲方在劳务分包工作开始时，向乙方提供图纸一套。在施工过程中，如图纸不够用由乙方自行解决。
五、承包价格：
按上述承包内容，采取按实际建筑面积计算，每平方以 元计价付款，施工期间，乙方每完成一层主体工程，预借本层建筑面积 %的工资，其余款项待该工程竣工验收合格后 月内付清。
六、劳务报酬支付：
每完成一层主体结构(基础算一层)按该层建筑面积的 %付款，剩余款项待主体工程竣工验收合格之日起 月内付清。
七、双方义务
甲方义务：
1、向乙方提供施工图纸及技术资料，负责工程技术、质量、安全、工期等方面的监督检查指导及管理。
2、负责对乙方提供的工程所需材料表、机械设备计划进行审批。
3、按照所批准的乙方提供的材料表提供工程所需材料、机械设备，临时设施。
4、向乙方作书面技术交底、安全交底和对乙方施工方案的审批。
5、负责整个施工现场的管理工作，协调乙方的工作，确保乙方按照其批准的施工方案进行施工。
6、负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。
7、负责楼层主要轴线的定位，楼层标高的传递引上工作。
乙方义务：组织相应的熟练工人投入工作，负责完成主体验收工作，自觉遵守法律法规及公司有关规章制度。
1、 接受甲方的全面管理，听从现场管理人员的指挥，分项工程自检合格必须报 甲方进行验收。
2、 严格按照设计图纸及会审、图纸变更、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心施工，确保工程质量达到约定的标准。科学按排作业计划，投入足够的人力，保证工期;加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全;加强现场管理，严格按照有关单位对施工现场的`管理规定，做到文明施工。
3、 工程所需材料机械设备应提前一周上报计划，否则造成的损失由乙方自负。
4、 承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款。工程完成后，所用方木、梁柱模板、木胶板等全部拔出钉子分类堆放到规定位置。
5、 做好施工现场周围建筑物、构筑物和地下管线及已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。
6、 妥善保管、合理使用甲方提供或租赁的设备机具、周转材料及其它设施。
7、 负责(除甲方负责的主要定位轴线以外的)楼层放线工作。
8、由于乙方施工过程中所造成的梁、柱、板变形所需的剔凿费用由乙方负责。
八、安全施工与检查
1、乙方应遵守工程建设安全生产规定，严格按照安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，听从甲方的指挥，做好必要安全防护措施，消除事故隐患。施工期间发生的一切安全故事由乙方负责。
2、乙方应对其在施工现场工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。
九、禁止转包或再分包
乙方不得将本合同项目下的劳务作业转包或再分包他人，否则乙方将依法承担责任。
十、其它
1、甲方
(1) 对施工中发生变更、更改部位提前通知乙方，如因甲方通知不及时而造成乙方损失的按实际发生的工程量赔偿。
(2)乙方如在甲方规定的时间内，人员组织不到位或施工质量、工期达不到甲方的要求，甲方有权更换队伍并解除劳务合同。正常施工中乙方带班人员如不服从甲方管理甲方有权要求乙方在7日内另外更换带班人员。
2、乙方
(1)乙方按双方约定的工期、质量、安全进行施工、除特殊情况外，工期每拖延一天罚款 元，并按甲方要求采取措施进行补救，否则甲方有权采取必要的措施进行施工。质量达不到合同约定的标准时，造成的一切损失由乙方承担。
(2)乙方必须做到每天清理现场，料物堆放整齐，现场文明、整洁。同时乙方不能因甲方一时的资金不到位而停工，否则造成的一切损失由乙方承担。
(3)乙方在施工中要团结友爱，不得打架斗殴，损害公共形象，如出现类似事件视情节严重程度进行处理。爱护公共物资，如丢失、损坏按双倍赔偿。
(4)乙方因管理不善造成的质量返工浪费按价赔偿，质量造成的罚款由乙方自负，甲方在付款中扣除。
(5)从业人员应健康，不得雇用劳动法规定不得从事该专业的工人。 十二、本合同未尽事宜双方协商解决并依文字形式补充为准。
本合同一式贰份，甲、乙方各一份，双方签字生效，工程款支付完毕 自行失效。
甲方：
乙方
年 月 日
建筑分项承包合同9
甲方： (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则。结合本分项工程清包工承包施工的具体情况，就楼二次结构分项工程;甲方委托乙方施工。双方就本分项工程承包清包工施工事项协商一致，订立本协议。
第一条：工程概况
l.1工程名称：楼二次结构
1.2工程地点：
1.3工程规模：
第二条：工程承包范围及方式
2.1. 承包方式：清包工劳务及自备铁丝、铁钉、扎丝等。
2.2.承包施工范围：
1、内外墙体砌筑;
2、二次结构钢筋植筋、所有钢筋制作安装、混凝土支模、搅拌浇捣;
3、安装龙门架;
4、屋面保温层及抹面分项工程;
5、主体结构验收前楼内垃圾清理;
6、二次结构的所有辅助材料和三级电箱以下的配电箱、电缆、电线、手提工具等。(甲方只提供龙门架、脚手架、二级电箱以上的配电箱、临时用水、用电和二次结构所用的主要材料)。
第三条：合同工期
3.1.开工日期：_年 _ 月 _ 日
3.2.竣工日期：_年 _月 _ 日
第四条：合同价的确定
合同单价为：_元/，计算方式为：实际总工程款=建筑面积_单价。
第五条、工程质量要求
5.1.工程质量等级要求：必须达到合格工程标准;施工现场文明施工达到市级安全文明工地标准。
5.2.由乙方承包的工程，其质量必须达到合同约定的质量标准，如果质量未达到标准或因乙方对其它工程的影响而导致整体工程未能达到标准时，乙方承担全部经济损失，甲方有权拒付工程款。由于其它分项工程的原因而导致整体工程未能达到质量标准时，其责任乙方不承担。
第六条：工程款支付方式
6.1.双方约定;乙方进场施工必须自备一个月的生活费及其他所有辅材费。
6.2.每两层二次结构全部完工暂支付壹拾万元。
6.3.经市建设工程质量监督站和现场监理公司、甲方验收合格交付使用后10个工作日内支付乙方总工程款的%。
6.4. 剩余_%工程款1个月后，(注：如1个月维修期内乙方不安排维修人员及时维修，甲方自行安排维修人员施工，其费用由乙方承担)。甲方一次性支付给乙方。
第七条：产品保护和维修要求：
7.1.本工程的保修期从合同工程验收合格并办理交付使用甲方之日起计算，保修期限按国家规定执行。在质量保修期内，如出现工程质量及问题，乙方接到甲方修理通知后48小时内派人前来修理，否则甲方有权委托其他单位或个人修理，修理费从保留金中扣除，不足部分由乙方承担。
7.2.在施工过程中、交付使用前，乙方在合同内必须做好产品保护。如在交付使用前存在产品损坏、污染等均有乙方负责维修，其费用由乙方负责。
第八条：甲方的义务：
8.0.甲方施工现场施工员 联系电话： 负责工程施工管理、协调等各项工作。
8.1.按照施工实际需要甲方提供职工临时宿舍、临时用水、用电。
8.2.甲方负责提供施工图纸复印件和技术交底。
8.3.甲方负责监督乙方的工程进度、工程质量、安全生产及按图施工及行政管理事务。
8.4.甲方负责组织分项工程计量验收工作。
第九条：乙方的义务
9.0.乙方进场施工时配备施工负责人： ，联系电话： ，负责工程施工管理、协调工作。并且积极配合甲方施工现场的各项管理制度。
9.1.材料因保管不当、加工、制作不合理;造成的返工和浪费材料，均由乙方自行承担经济损失。
9.2.根据本合同协议条款严格按照图纸、国家或行业的有关规定和约定质量标准以及甲方的技术交底精心组织施工并按期完成全部承包施工内容。
9.3.应接受甲方现场代表的检查检验，为检查检验提供便利条件，承担因自身原因导致返工修改的全部责任和费用。在隐蔽工程覆盖前必须通知甲方到现场验收，否则将不予以计量。
9.4.乙方不得将本合同工程转让或分包。如果乙方违反此规定，将承担全部责任和由此造成的'全部经济损失。(甲方有权拒付所有工程款)。
9.5.乙方在进场后不得以甲方的名誉承览其他工程项目，如若违反甲方将给予乙方处以本合同工程5%的违约处罚，乙方并承担由此给甲方带来的所有损失。
9.6.乙方所派项目管理人员不得擅自离开施工现场，必须在施工过程中跟踪管理、协调各项工作。如擅自离开施工现场;将按合同约定给于乙方每次500元/的经济处罚。(注：并且每天不少于一名管理人员在施工现场管理、协调各项工作)。
9.7.二次结构的所有辅助材料和三级电箱以下的配电箱、电缆、电线、手提工具等。(甲方只提供龙门架、脚手架、二级电箱以上的配电箱、临时用水、用电和二次结构、装修所用的主要材料)。
9.8.施工工具及机械设备的配备、维修、保管由乙方自负。
第十条：材料供应、管理及现场安全、生产管理要求
10.1.乙方应按照施工计划提前三天向甲方提出材料用量计划。如乙方不能及时提供材料计划，影响工程进度均有乙方承担一切责任及经济损失。
10.2.乙方所施工的区域，料具堆放、存放要整齐，每个班次必须做到“工完料净场地清”施工区域必须达到文明工地的要求和标准，如乙方在施工过程中浪费材料，甲方将视情节的大小，予以罚款处理。
10.3.乙方必须对自身的产品及施工、技术、质量、工期、安全、文明施工、消防等实行全面负责。如乙方未履行上述义务造成的工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。
10.4.乙方应保障甲方不受由于本工程施工而造成的如下损失和索赔：(1)任何人身伤亡，(2)任何人身财产的损失或损坏;(3)与此有关的索赔、诉讼及费用。
10.5.乙方应严格遵从甲方关于要求文明施工的各项规章、制度或规定和对文明施工的其它要求。乙方须负责本工程楼内的施工中所产生的垃圾的清理及处理，随时将施工垃圾清运出施工区域，堆放在甲方指定的位置。费用由乙方承担。乙方使用的生活设施应保持整洁和卫生。
10.6.乙方必须严格遵守甲方的规章制度和安全操作规程进行施工作业，因乙方违规操作造成的安全事故，责任及所发生的一切费用全部由乙方承担。乙方自备安全帽、安全带。
10.7.甲方向乙方提供施工区域图纸复印件一套。乙方根据需要时自行复印。
第十一条：争议的解决
甲乙双方在合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可向工程所在地人民法院提起诉讼。
第十二条：其它
12.1.未尽事宜双方另行协商确定。
12.2.本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。
12.3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，工程交付使用后自行失效。
甲 方： 乙 方：
签订日期_年 _ 月 _ 日
建筑分项承包合同10
甲方：(以下称甲方)
乙方：(以下称乙方)
经双方协商同意，特签定如下承包合同：
一、乙方自20__年7月2日至20__年7月2日，承包甲方旅馆(店名： )，经营一年整。年承包费叁万元整(30000.00)。
二、乙方承包旅馆后，自主经营、自负盈亏;甲方不得干扰和参与经营。
三、乙方承包经营旅馆后，继续使用甲方店名和执照，乙方要合法经营、遵规守纪。如出现违规违法等问题，乙方要负全责。
四、乙方承包期间，不经甲方同意，不得私自转租、转让，对旅馆设施要保持原貌，不得改造扩建。否则要处一万元至三万元的`罚款。乙方经营期间，对旅馆设施、物资的维护费用乙方自负。
五、甲方在乙方经营期间，要保持旅馆原貌及原有的正常经营所需的物资，不得随意撤换、搬走。
旅馆设施及物资，在签定合同之日起三日内点清交接，承包期结束，乙方按照清单清点交还给甲方。如有丢失或损坏，要照价赔偿。
六、本合同自签定之日起即生效，不尽事宜双方协商解决。
附注：
(附：物资清单)
甲方代表： 乙方代表：
身份证： 身份证：
住址： 住址：
电话： 电话：
建筑分项承包合同11
甲方: (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
双方在平等、自愿的基础上经协商，甲方决定将承包的汉景大酒店地下室2层，裙楼上部5层、主楼上部16层，木工二次结构工程的所有构造柱，门窗过梁，上翻梁，压顶，板带，风井盖，栏板及新增，变更等模板工程的施工任务分配给乙方施工，为明确各自的权利义务达成以下合同条款：
一、承包范围：图纸分工内的所有关于二次结构工种的工作、(包括清理所有垃圾)，所有场内自己的材料转运;严格按照图纸和甲方的交底施工;楼内周转料具要及时清理，不允许在楼内出现闲置周转料具及材料，施工完毕后应清理干净，按照甲方要求堆放在甲方指定位置，并码放整齐。现场联络通信用品由乙方自己购买，铁线，铁钉，电锯，电线等工具及辅材全部由乙方自己购买(甲方代买，在工程款内扣除)。
二、工期要求：按照公司进度要求施工，乙方必须组织相应的人员进行施工，该加班得安排加班，乙方若因人员不够耽误工期，甲方有权追责乙方，按公司的奖罚制度进行处罚，并赔偿甲方的相应损失。
三、质量标准：质量应按轴线砌筑达到M平竖直。保证偏差值和外观质量在国家建筑验收规范内。
四、安全质量责任：乙方必须严格执行厦门市建设安全文明管理的规定、质量处罚的规定，登达项目部的书面交底材料及总包方的现场管理条款，《安全》、《施工现场十不准》和《劳动安全十条纪律》，按公司制定的技术质量规范及管理措施施工，承担因自身违章作业造成的一切损失。
五、文明施工
1、乙方必须按照文明施工的要求进行施工，做到工完料尽场清。属于自己范围内的而没有清理，由甲方清理所发生的费用由乙方负责，并从乙方的当月进度款中扣除。
2、乙方劳务人员应90%持证上岗，登记所有人员个人信息报公司接受三级教育等。经常教育工人不得在工地赌博、斗殴等违法活动，因此造成任何损失概由乙方承担。情节严重者移送公安机关。
六、甲方职责
1、对乙方施工的技术、质量、安全、进度和现场管理，随时进行检查、监督、指导。
2、对乙方在施工中出现的技术、质量问题和安全隐患，随时发出整改指令和整改措施，要求乙方限期完成。
七、乙方职责
1、按质量要求和进度全面完成承包范围内的工作任务，如延误工期，乙方需承担总包方对甲方的全部处罚。因质量、工程进度达不到标准，造成中途退场，或乙方自己不做，要求退场，按其完成工程量的50%给予结算(有质量问题、材料浪费，由乙方赔偿甲方的损失)。
2、乙方组织选用管理人员、关键岗位技术人员及调配本工种劳务人员;严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织工作，确保工程质量达到国家建筑设计标准;科学安排作业计划，投入足够的人力物力保证完成工期;对甲方的指令应立即执行，如因乙方行动迟缓给甲方造成的影响或损失，乙方承担全部责任;在甲方指令要求的时间内乙方未予以执行，甲方可安排他人完成，所发生的费用从乙方价款中扣除。乙方承担由乙方原因造成的质量修改、二次返工、二次搬运、甲供材料浪费、工期拖延造成的损失及罚款。因乙方原因造成质量达不到工程标准的返工，乙方负责施工直至优良，(如乙方因为人员不够而耽误工期，甲方出工帮助乙方完成工作的，每一个工日扣除乙方400.00元;因乙方原因导致没有达到合同质量要求时，所发生的费用由乙方承担，并承担总包方对乙方浪费材料给予甲方的处罚，同时接受甲方对乙方的质量、安全和浪费材料的处罚。
3、如有涨模，爆模等质量问题，由乙方自己凿打，并清理砼渣，乙方若无按时凿打清理，影响下道工序的.正常施工，甲方有权安排人员进行凿打清理，每个工天扣除乙方400元。
4、乙方如果不服从管理，质量、工期达不到要求，甲方有权要求乙方退场，一切损失由乙方负责。并按其完成工程量的50%给予结算退场，乙方不得有任何异议。
5、班组代班长每天必须在施工现场，随时听从公司管理人员的安排。
八、承包价格：汉景大酒店地下室2层，裙楼上部5层，主楼上部16层所有模板二次结构的综合单价为 包给乙方，一次性包干、包定不作调整。
九、结算及付款
1、乙方凭甲方发出的施工任务通知书，由项目经理、技术员、质检员、安全员四人共同签字认可的实际完成工作量作为结算付款依据。
2、付款按每月进度支付已完成工程量的 80% ，所有模板二次结构做完，材料清理至指定地点，付至其整天完成量的95%，其余的5%待所有砌体，粉刷完成后付清，(具体的拨款时间按公司项目部的拨款期为准)
3、乙方领取劳务费时，应按本工种的劳务人员制作工资表，由本人签名并按手印，由工班长作出书面承诺领取发放。若甲方发现乙方工资发放不及时、不真实造成不良后果均由乙方负责，并且甲方有权在下次发放工资时直接发放给工人。
十、因总包方暂时无力支付劳务费或结算有争议时，由甲方出面协调处理，未获结果前，乙方不得采取任何过激行为，因此造成的法律责任由乙方承担。因乙方原因给甲方企业形象、信誉造成损失的，甲方有权作出处罚。
十一·安全生产，按公司要求，高龄人员不得录用。否者乙方将承担其所有的安全事故责任。乙方人员在施工过程中，不按规范操作，违规作业，或不听甲方及公司管理人员的劝阻等造成的安全事故均由乙方自己承担。有轻微工伤事故或不达到工伤伤残等级鉴定的安全事故均由乙方自己承担。若发生重大安全事故，乙方须第一时间上报甲方及公司;并按安全生产责任制进行分摊。
十二、本合同一式二份，公甲方和乙方各执一份，双方签字生效，若一方反悔或失误给另一方造成损失时由责任方承担。
甲方：
乙方：(附身份证复印件)
年 月
建筑分项承包合同12
发包方： (以下称甲方)
承包方：___________________(以下称乙方)
甲、 乙双方就建设工程项目充分协商鉴定本合同，共同信守。
1. 工程名称：校内部安装工程
2. 工程地点：江桥镇封浜村638号
承包内容：厨房设备、校门、行政办公室、电脑房、图书馆等防盗门窗、食堂、饮水间后期扫尾工程。
3. 共计人民币____________元。
4. 工程价款和费用的结算依据和付款方法：______________________。
5. 工程安排日期：20__年12月1日
6. 工程竣工日期：20__年12月23日
7. 工程质量：以区镇药品食品监督部门和防疫部门意见为基本要求，以国家颁 发的'施工验收规范和质量检验标准为依据。
8. 甲方主要义务：工程质量、工程时间
9. 乙方主要义务：包工包料、完成甲方所需求、质量第一原则、按图施工。
10. 乙方按甲方规定的时间竣工。
11. 工程竣工后保修期一年。在保修期内，属于承包方施工责任造成的，由承包 方负责免费修理。属于发包方或设计责任造成的由甲方自理。
12. 因乙方原因致使建设工程质量不符合约定，造成人身和财产损害的，承包人 应当承担损害赔偿责任。
13. 合同未尽事宜，双方可另行补充协议。
14. 合同有效期：本合同经双方签字盖章后生效。至竣工办理交工验收和款项结 清时为止。但保修一条除外。
15. 本合同一式三份，双方各一份、镇有关部门一份。
发包方(盖章)：_______________ 承包方(盖章)：_________________ 法定代表人(签字)：______________ 法定代表人(签字)：_______________
签订地点：_____________________ 签订地点：_____________________
年 月 日 年 月 日
建筑分项承包合同13
甲方：
乙方：
为明确甲乙双方在本工程中的权利和义务，本着公正、公平、互利互惠的原则，依照《中华人民共和国合同法》的相关条款和《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规，结合本工程的实际情况，经甲乙双方友好协商，双方自愿达成如下合同条款：
一、工程概况
1、工程名称：复兴镇龙翔广场项目(甲方文政强承建的房屋从第4号楼开始，后面依次承建的房屋总建筑面积柒万平方米所有的塑钢门窗或铝合金门窗、防盗门、卷闸门、防护栏杆、扶手栏杆材料大包干)。
建筑面积：以实际竣工面积为准。
2、工程地点：达州市通川区复兴镇新桥社区伞家湾。
3、工程内容：甲方提供的施工图内的所有内容。
二、词语定义及合同文件
1、合同文件组成及解释顺序。
A、合同进行中双方有关工程内容洽商，图纸审查、变更、签认的协议书或文件。
B、国家现行的标准和规范。
C、其它相关技术资料。
2、适合的法律和法规：国家现行的法律和行政法规。
3、适合的标准、规范：国家现行的标准、规范和相关行业标准。
三、双方一般权利和义务
(一)双方的一般权利和义务
1、甲方应在开工前办理好施工所需的证件及批文。
2、甲方应在开工前组织图纸会审和设计技术交底。
(二)乙方工作
1、承担施工安全保卫工作。
2、每月25日前向甲方提供本月完成量的报表及下月进度计划。
3、完成政府及行业职能部门的检查工作。
四、施工组织设计和工期
1、总工期：随土建和装饰工程同期完成。
2、乙方应在图纸会审后15日内向甲方提供施工组织和进度计划。监理或甲方代表收到施工组织设计和进度计划后应在7日内确定，乙方必须按甲方代表(监理)确认的进度计划组织施工，并无条件接受甲方代表(监理)对进度的检查和监督。
3、在施工过程中，工程实际进度与经确认的进度不符时，乙方应按甲方(监理)的地注提出改进措施不力，经甲方(监理)确认后执行。如因乙方原因导致实际进度与计划不符，乙方无权就改进措施提出增加合同价款。
五、工期顺延
如遇以下因素，工期应顺延：
1、甲方未能在规定的时间内提供完整施工图纸和相关技术资料。
2、甲方未按约定的时间支付工程进度款，致使施工不能正常进行。
3、设计作重大修改或变更。
4、连续停电、停水两天以上。
5、其它人力不可抗拒等因素。
六、质量和验收
1、工程质量要求：合格工程。
2、隐蔽工程和中间验收：工程具备隐蔽条件或是间验收条件时，在承包人自检合格的基础上，24小时前以书面形式通知监理工程师和甲方代表并组织验收，以甲方代表签字确认为准。
七、安全施工
1、乙方应遵守工程建设安全生产的有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除安全隐患，由于乙方安全措施不力造成的事故责任的费用，由乙方自行承担。
2、乙方应对在施工现场的工作人员进行安全教育，并对他们的安全责任，甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工，因甲方原因导致的安全事故由甲方承担相应的责任和费用。
3、如发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定上报有关部门并通知甲方(监理)，同时按政府部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用，当甲乙双方对事故责任有争议时，应按政府的有关部门的认定进行处理。
八、合同价款与支付
1、本工程采用可调价格合同，其计价方法为：按照20xx年四川省建设工程计价定额(SGD20xx)及相关配套文件按三级二类二档工程计取费，依照工程实际发生的工程量和达州市造价站同期信息价(未计价材料按同期市场价)确定本工程结算价款、人工费按达州市相关配套文件执行，工程总造价下浮5%，但甲方不得向乙方收取建筑企业的挂靠费(挂靠费由甲方文政强负责)。
该结算价款已包含定额范围内的各种规费(如工程测定费、安全生产监督费、建筑管理费、劳动保险费等);包含定额范围内的各种措施费(如环保费、临时设施费、检验实验费、夜间施工增加费、已完工程及时性设备保护费)、民工工资保险金等。
2、工程量确认：图纸以内的按图施工，以图纸计算工程量;图纸技术资料以外工程量以甲方现场实测量的数量为准，并经甲乙双方签定确认。
3、工程款(进度款)支付：进场后，由乙方自筹资金垫资，乙方完成的工程量当月25日必须向甲方报表，次月10日甲方根据乙方完成的工程量价款的80%预付给乙方，付款方式以此类推，整个工程竣工经甲方组织的相关人员验收合格后，在一个月内，付到98%，余款2%一年后无质量问题，甲方一次性全部付给乙方。
如不能按时付款，按银行同期贷款利率的3倍支付利息。 整个工程决算后，余款不得超过两个月，若超过两个月，甲方便将修建好后的'房屋每平方米在修造价成本的基础上加300元抵扣工程余款。
4、维修金的支付：各分部工程按国家规定的保修期限保修期满后无质量问题七日内分别退还乙方，维修金不计息。
九、违约责任
1、工期违约责任：因乙方原因造成工期延误的，(工期顺延除外)，延误一个月以上的，支付甲方违约金贰万元并有权单方解除合同，若提前完工一个月，甲方奖励乙方贰万元。
2、质量违约责任：乙方应确保工程质量等级达到合格标准，乙方应积极配合甲方交房及积极做好保修期间的工程质量返修工作，(责任依照国家有关部门签订为准)因工程质量原因导致交房和保修期同购房业主的赔索均由乙方承担，同时因乙方原因造成工程质量验收不合格的，造成的其他损失，乙方应全赔偿。
3、乙方在承建中所遇到的经济、法律、民事及应由乙方承担的一切责任，由乙方经济人负责协调、管理，协调不好造成损失的由乙方经济担保人和乙方一起承担全部经济责任。
4、乙方在施工中若不遵守现场的标准化管理，文明施工，安全施工等规定，造成的一切后果由乙方负责，乙方同时承担因此给甲方造成的一切损失。
十、其他
1、保险：由乙方负责交费办理。
2、在履行合同过程中发生争议时，由双方协商解决，若协商无果双方给定向工程所在地向人民法院提起诉讼。
3、此合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，双方签字生效，具有同等法律效力，受法律保护。
十一、违约责任：合同签订后，甲乙双方均需遵守，不得违约，谁违约，违约方向守约方支付违约金贰拾万元整。
十二、若有未尽事宜，双方协商同意后签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
年 月 日
建筑分项承包合同14
甲方： 电话：
乙方： 电话：
甲方将基础工程承包给乙方，经甲乙双方协议，达成以下条款，共同遵循执行：
一. 承包方式：乙方自带潜水泵、空压机，一切小型机械、鼓风机、混泥模板。
甲方只提供水、电源、材料、铁丝。
二. 质量要求：
1. 乙方严格按甲方所提供施工图，所含全部承包范围图示尺寸及要求和甲方现场管理人员的指令进行施工。
2. 甲方严格按国家建筑施工相应的现行工程验收规范进行验收。
3. 如因质量不能满足设计要求及验收规范，乙方无条件返工重做，并对甲方造成的.材料损失进行加倍的赔偿，且工期不能顺延。有效工期________天，缺材料，下雨天无法施工除外。
三. 安全责任：
乙方应严格按现场管理人员要求施工，如不按照现场管理人员要求施工，出现一切伤、残、亡事故及因施工造成他人的伤、残、亡事故，均由乙方自行负责，甲方不承担任何责任和经济责任。
四. 计算单价：
按照设计图纸和设计变更以及实际操作相结合的原则进行设计计算，混泥土护壁、岩石________元/米，如有障碍物当面议价。
五. 付款方式：
孔桩完工，甲方及相关单位验收合格后，甲方无条件付清全部工程款，如不能全额支付工程款，乙方有权不让甲方再进行施工。
六. 违约责任：
1. 本合同签订后，乙方严禁将工程转包包分。
2. 乙方严格服从甲方现场管理人员的安排和指挥，接受建设方的代表、监理人员的监督。
3. 乙方不得无故拖延工期，不得私自更改施工意图。
4. 如违反以上条款，甲方有权终止合同，并赔偿甲方工程损失费10000元整，并无条件自动撤出施工现场。若甲方违约，也需要支付乙方的经济损失10000元整。
七. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方代表签字即生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑分项承包合同15
甲方：
乙方：
鉴于：
1、甲方已取得上海市普陀区宜昌路66号梦清园林内原上海啤酒厂酿造楼自20__年起20__年的合法租赁权，并获必要的资质(行政许可)及产权人许可，于上述物业范围内经营壹号码头精品酒店会所(Pier One Boutique Hotel and Club)、西餐厅、酒吧、客房、Spa、游船码头等项目，并许可进行合作经营或转租经营;
2、乙方已取得经营宾馆酒店必要的资质(行政许可)，具有经营宾馆酒店的专长，并已在上海市__路_号成功经营__酒店_年;
3、甲方同意，在承包期间，乙方可以用“__酒店”的字号经营甲方，但在乙方所有招牌、广告、宣传品等出现__酒店字样或品牌标识的同时，应出现“壹号码头”及英文“Pier One”的字样。本合同解除、终止后，甲方不得再使用“__酒店”的字号从事经营活动。
双方同意，由乙方向甲方承包经营上海市普陀区宜昌路66号梦清园林内原上海啤酒厂酿造楼部分物业，经营__酒店，并就承包合作经营事宜达成以下协议，共同遵守：
一、承包物业
1、承包物业位于二楼、三楼，建筑面积约1700平方米。
2、承包物业包含的附属建筑物、固定装修物和设施设备详见附件清单。
二、承包用途和经营项目
1、承包物业用于经营__酒店(“营业项目”)，经营项目包括__(在注册范围内)。
2、乙方的经营应符合物业作为精品酒店会所的定位。
三、相关证照办理
甲方已具有合法有效的营业执照、公共卫生许可证、特种行业许可证、消防验收证明、环保等资质，并且在本合同有效期间，各项资质将持续有效(相应年审由甲方办理，乙方配合，年审费用由乙方承担)，相关资质清单见附件二。
四、承包金、保证金和费用
本合同项下乙方应付的承包金由固定承包金和营收分成承包金两部分组成。
1、20__年8月10日--20__年2月9日期间，每月固定承包金为人民币八万元，每月营收分成承包金以营业额分段提成方式计取，具体计算方式为：当月营业收入扣除人民币十万元所得金额可提成，其中所得金额在十五万元以内的按10%提成;所得金额在十五万元以上，二十五万元以内的部分，按20%提成;超出部分在二十五万元以上的金额，按30%提成。
2、20__年2月10日--20__年8月9日期间，每月固定承包金为人民币十万元，每月营收分成承包金以营业额分段提成方式计取，具体计算方式为：当月营业收入扣除人民币十万元所得金额可提成，其中所得金额在十二万元以内的按10%提成;所得金额在十二万元以上，二十五万元以内的部分，按20%提成;超出部分在二十五万元以上的金额，按30%提成。
3、乙方应向甲方支付房屋承包保证金，保证金为人民币300000元(大写：叁拾万元整)，甲方收取承包金和保证金开具收款凭证。承包关系终止时如乙方无违约行为，甲方收取的房屋承包保证金除用以抵充合同约定由乙方应承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
4、甲方不承担乙方的营业税、所得税或其他任何税项、成本费用或支出。
5、本协议项下乙方应付的物业管理费为8元/平方米·日，总计13600元/月。
6、物业管理费支付给甲方。
7、归属于本协议项下的物业或应由乙方营业项目承担的水费、电费、燃气费、电信费用、卫星电视费用、空调用费等，均由乙方承担，并从共管账户中优先支付。
五、承包金和保证金缴付
1、每月五日为付承包金日。乙方应在付承包金日向甲方支付当月的固定承包金，呈报上月营收并支付上月的营收分成承包金。
2、首期固定承包金和保证金应在本合同签订当日支付。甲方在收到乙方首期固定承包金前，没有交付物业的义务。
六、营收确认
1、乙方使用__软件系统实行自助开房、报价并自动进行客房出租记录和房态监控。
2、双方同意以该软件系统的客房出租记录和报价为依据确认营业收入。
3、营收金额是否预付或实付到帐，不影响营业收入的确认。
4、不在__软件系统营收记录范围内的其他营业收入，应当计入会计账簿并确认为本协议项下服务或商品提供当月的营业收入。
七、营收监控
1、乙方应自开始营业日起，向甲方开放__软件系统，使甲方可以实时了解和监控乙方客房出租和营收情况。
2、甲方及其代表可以随时对乙方的营收进行实时现场监察。
3、甲方的财务负责人或甲方指派的具有会计任职资格的人员，可以查阅乙方会计账簿中有关营业收入的记载。
4、如果发现乙方有任何一项营收没有录入__软件系统或没有计入会计账簿，则视为乙方违约，甲方可以要求乙方支付相当于一个月固定承包金人民币十万元的赔偿，但不可归责于乙方的除外。
5、甲方发现乙方的营收核算有误时，有权要求乙方追溯调整。
八、专门账户
1、甲方应为乙方在本协议项下的营业项目开设一个专门的账户，该账户受甲方监管。乙方在本协议项下的各项营业收入应及时缴入或划转入专门账户。该账户的印鉴设立为两个，一个为公司财务专用章，一个为企业法人代表印章，由甲、乙方分别保管。
2、承包经营期间，乙方如有需要对外以甲方名义发文或签署合同、协议等，须先将相关文件送交甲方审阅，如确是乙方正常经营需要，并且不会对甲方造成明显不利的经济或法律责任，甲方应予三个工作日内盖章。
3、营业项目所需的经营支出，可以由乙方在专门账户中优先支出(但单笔金额大于5万元的，或支出后账户内余额小于10万元的应先征得甲方同意，具体操作规定双方另定协议)。
4、每月乙方从专门账户中支付了税金、固定承包金、营业额提成承包金(此两项划转甲方基本户)、营业费用、员工的薪酬福利费用，并且预留下个月固定承包金后，账户中仍有结余资金，该等结余资金归乙方所有。
5、乙方为经营用途所需采购物品，可从专门账户中开支，乙方可将采购清单、发票和当月领用及库存清单交给甲方备案及做账。
九、承包期间
1、承包期间自20__年8月10 日起，至20__年8月9 日止，交付日为20__年8月5日，起承包日为20__年8月10日。
2、如果乙方于承包期间开始后6个月内提前解除合同，则乙方应支付甲方50万元违约金;如果乙方于承包期间开始后12个月内提前解除合同，则乙方应支付甲方40万元违约金; 如果乙方于承包期间开始后12个月以上至承包期结束提前解除合同，则乙方应支付甲方30万元违约金。
十、物业交付
1、甲方应在约定的交付日将物业及附属建筑物、固定装修物和设施设备交付乙方使用。
2、交付时双方应共同查验物业及附属建筑物、固定装修物和设施设备，并在交接单上签名盖章。
3、乙方对物业及附属建筑物、固定装修物及设施设备的数量、质量、功能、使用状态等瑕疵的异议，应在交付时提出，或者，交付时无法及时发现的瑕疵，应在交付后的合理期间内提出，并经双方确认后在交接单上进行记载。
4、交接单上没有瑕疵记载的，视为完好交付。
十一、物业装修和施工
1、乙方如需对物业重新装修，新增或对原有固定装修物或设施设备进行更新改造施工的，应提前三十天向甲方书面提交装修或施工方案、设计图、预算表、新增或更换的设施设备名称、规格型号、生产厂家或供应商名称等，并经甲方书面批准后方可施工。
2、乙方的装修或施工事项涉及政府强制性规范或行政许可的，应符合该等强制性规范或取得该等行政许可。
3、物业装修期间不停止计付承包金。
十二、物业维护
1、乙方应负责物业除酒店空调、热水锅炉和电梯外所有装修物和设施设备及物件的安全、保养和维护，及时修复或更换损坏的装修物、设施设备和物件，确保物业始终处于可持续经营状态。
2、乙方应就不可修复或更换的装修或物件损坏，按重置价格赔偿，但因自然损耗造成的除外。
十三、物业返还
1、乙方应当在承包期间终止日或合同解除之日将物业及附属建筑物、固定装修物和其他设施设备、物件返还甲方，返还时物业及附属建筑物、固定装修物和其他设施设备、物件的数量、质量、功能、使用状态等应与交付时一致。
2、乙方应结清应交纳的甲方收入和各项费用。
3、双方依约定程序履行物业返还交接手续。
4、乙方未及时返还物业的，承包期间终止日或合同解除之日后实际使用或占用期间的占用费用，按固定承包金人民币十万元的双倍计付。
十四、不得转让经营
1、乙方应当自行经营本协议项下的营业项目，未经甲方书面同意，不得转让或委托其他经营主体经营管理。
2、在互惠互利基础上，为了双方长期稳定合作，乙方在承包经营管理期间不排除可联盟有实力资质的合作伙伴，但不得变更主体。
十五、违约责任
1、如果乙方欠付物业管理费或水、电、通讯等费用，则甲方有权采取断电、断水等措施，直至乙方补交全部欠付费用。乙方不得有异议。
2、如果乙方欠付承包金，则甲方有权要求乙方按每日万分之五的利率支付逾期付款违约金。如果乙方累计欠付承包金(包括固定承包金和提成承包金)的金额相当于1个月固定承包金，且时间持续满1个月时，甲方有权解除协议，没收保证金，并继续追讨乙方欠付的其他款项。
3、鉴于甲方可对乙方营业收入提成，乙方不得擅自停业，否则甲方有权按每日2万元营业收入乘以停业天数计算当月营业收入，并计取相应营收承包金分成。
十六、其他责任
1、甲方将提供电源、水源至计量表具进入端，出口端之后由乙方自行负责维护。今后双方在水、电管线方面的责任划分也以此为界。但移交时或移交后合理时间内(暂定30天)乙方发现出口端之后的管线存在问题的，并且乙方未做过管线更改的，甲方应负责解决。
2、乙方必须遵守国家及本市的有关法律、法规和规定，如有违反造成甲方的任何损失(包括甲方同意事项但因乙方未办理相关审批而遭受的行政处罚)，须承担一切经济和行政责任。
3、严格遵守甲方关于物业统一管理的各项规定。乙方及其雇员、代理人不得影响或干扰甲方对总体物业的正常管理。
4、乙方须对其雇员、代理人、访客、建筑安装或装修承包商、分包商的行为承担连带责任，对上述人员在物业任何部位的故意或过失行为给甲方或第三方造成的损失承担赔偿责任。
5、乙方必须遵守并使其宾客、访客或被许可使用者遵守甲方制定的有关车辆停放的规定、限制，不得使其车辆随意停放而阻塞物业的进出通道或其他公共区域。
6、若第三方因与乙方发生任何纠纷,而直接向甲方进行追索时(包括提起仲裁、诉讼),乙方须向甲方赔偿一切损失及一切与此有关的开支及费用(包括但不仅限于仲裁费、诉讼费及律师费、差旅费等)。在遵守上述规定并得到甲方允许的情况下,乙方可按以下方式处理,并须及时通知甲方有关的进展及结果。
1)由乙方自行派员以甲方名义与第三方交涉、谈判;后果亦由乙方直接承担;
2)乙方自行出面解决并承担责任;
3)若乙方委托甲方全权处理的,则甲方处理的结果,乙方须无条件同意并承担责任,并负责甲方代为处理所发生的所有费用及开支,包括仲裁费、诉讼费及律师费、差旅费等。若甲方认为依法应对第三方直接承担责任而发生的'费用及开支或引起的所有损失,均由乙方负责承担。
7、乙方特此同意，在下述情形下甲方对所发生的损失没有责任，且本合同项下之甲方收入及其它费用不得减免或中止支付：
1)因对该酒店或建筑进行维修保养，或按本合同约定程序对该酒店或建筑进行装修、增建或改建，致使公用设施临时性停止使用，或导致该酒店的水、电、电话、传真或其他有关服务或供应临时性中断，使乙方或其雇员、代理人及访客发生损失的;
2)由于乙方或第三人的故意或过失行为造成损失或伤害的;
3)任何时间该酒店内的非因甲方原因造成的人身损害或财产损失的(甲方或物业公司的保安人员、值班人员对物业提供的保安服务并不构成甲方对该酒店及其内部人员与财产的保卫责任)。
十七、联系方式
1、本协议主体之间根据本协议已有约定或实际需要发出与本协议相关的任何书面通知应按下述地址或传真号码发出：
甲 方：
乙 方：
2、任何一方变更上述联络方式应及时通知另一方，负有通知义务的一方承担因怠于通知造成的任何损失和责任。
3、任何通知如直接交付，在交付时视为收讫;如传真，在发出后视为收讫，但应有收件人随后的书面确认;如挂号邮寄，在寄出五天后视为收讫。
4、除上述约定外，乙方根据本协议接收该承包物业后，甲方可将相关通知留置在该承包物业处即视为乙方收讫，日期从下一个工作日起算。
十八、其它
1、甲方在条件符合时与乙方签订本协议，期间的本协议未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款。本协议与补充条款及附件相矛盾的部分，以补充条款及附件为准。
2、双方在签署本协议时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按协议规定严格执行。如一方违反本协议，另一方有权按本协议规定索赔。
3、本协议中的标题仅为参考方便而设，在解释本协议时并无效力。
4、本协议所提到的任何当事人应包括该当事人的继承人和受让人。
5、双方就履行本协议发生纠纷，应通过协商解决;协商不成的，任何一方可依法向本协议履行地人民法院起诉。
6、本协议适用中华人民共和国法律。
7、本协议自甲方代表签名并加盖公章、乙方代表签名或加盖公章时生效。
8、本协议连同附件一式三份。其中甲方两份、乙方一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
签约时间： 年 月 日
建筑分项承包合同16
甲方 :乙方：
经双方协商由乙方承担甲方 湖北省潜江市南城校区教学楼木工 工程施工任务，为明确双方责任,保证工程质量、工期、安全文明施工，经双方同意签定本合同。
一、承包方式： 包工不包料 。
二、承包保证金 元，合同签订后交甲方，工程验收合格退乙方。
三、承包范围：
1、施工图和图纸会审变更所含的全部工程项目内容。
2、木工装模甲方提供支撑、模板、方木，乙方承担装模所需用的工具、机械和有关材料(拉杆、卡具、元钉、元丝、螺丝等)。
四、承包价款和付款办法
1、按建筑面积每(建筑面积按国家规定的计算方法计量)承包价款中含工人劳保费和养老保险金 。
2、第一层完工验收合格付承包工程价款的，三层完工验收付 20 %，主体结构完工验收合格后付 20 %，竣工验收付 ，余款保修期满付清。
3、工程款的支付必须保证施工工人的.工资，乙方如有拖欠施工工人工资，影响工程施工，甲方可从乙方承包款中直接支付工人工资，如乙方承包款超支，用乙方设备机械抵扣。
五、工程质量:
乙方施工人员进场接受甲方质量技术交底，严格按图纸和规范施工，严格按施工规范检查、验收，服从甲方现场施工管理人员指挥，工程质量达国家规范的合格标准。因乙方人员违章施工造成的质量事故一切损失由乙方承担。分项工程检查验收发现一处质量不合格罚款1000元，以此类推，从承包款中扣除。
六、安全施工：
乙方人员进入施工现场接受甲方安全技术交底，严格按国家安全施工规范组织施工，安全防护措施符合国家安全规范标准。因乙方违章作业和安全防护措施不规范等因素造成的安全事故，一切责任和损失由乙方承担。
七、文明施工：
乙方人员进场，遵守现场文明施工章程，听从甲方现场人员管理，按文明施工条例施工。计划、节约用料，模板、方木、卡具合理利用，不得有浪费现象，完工后方木、模板、卡具归类堆放整齐，现场文明整洁。发现乙方人员浪费现象，一次罚款500元，二次罚1000元，再次清退出场。
八、工期： 20__年5月15日止 ，乙方按期编排施工进度计划，严格按施工形象进度组织施工，保证按期交工。工期延误每一天罚款2000元，提前奖2000元。施工中乙方工期严重滞后，甲方有权另行安排施工队伍，其施工费用从乙方承包价款中扣支，因甲方材料供应和材料质量等甲方原因影响工期，工期顺延。
九、本合同双方签字后生效，未尽事项双方协商解决。
甲方： 乙方：
年 月 日
建筑分项承包合同17
甲方：
乙方：
一、 工程范围
团办公区(红楼内)所有房屋屋面(红楼屋面除外)、屋檐、外墙及门窗维修翻新。
二、 工程承包方式及造价
工程项目采用包工包料，乙方按甲方要求自行安排施工，总造价_万元左右。
三、施工期限
此维修项目施工期限为天，_年__月__日开始施工，乙方应在甲方规定的时间内按期、按量、按质完成施工任务。如有违反，造成的一切损失由乙方承担。
四、 工程质量
乙方必须严格按照甲方提出的要求和施工方案进料、施工，自觉接受甲方监管人员的质量监管，所有进料及施工单项均由甲乙双方现场施工及监管人员签证认可。
五、安全责任
乙方在施工过程中，应严格规范程序，杜绝责任事故发生。如在施工过程中发生与施工有关的.一切安全责任(包括人员伤亡)事故，均由乙方承担全部责任。
六、 付款方式
甲方先行预付工程款_万元整，其余款项在施工完毕后，经验收合格及时由乙方造出结算单，由甲方分别按程序审核后付款，款必须付到乙方法定帐户。
七、其他条款
乙方施工人员在施工期间，应严格遵守国家的法律法规和_集团的规章制度，文明施工。
本合同一式肆份，甲乙双方各执两份。本合同经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。
甲方代表(签章)： 乙方代表(签章)：
年 月 日
建筑分项承包合同18
甲方：
乙方：
为加强餐厅剩饭剩菜的管理，充分利用可回收资源，增加餐厅收入，进一步改善餐厅就餐环境，餐厅经询价后研究决定将厨房剩饭剩菜的回收权承包给乙方，具体协议如下：
1、乙方必须一次性缴纳全年(20__.2-20__.2)剩饭菜收购款壹仟元整(1000 元)，若乙方中途毁约甲方一律不予退款。
2、甲方的`剩饭菜一律由乙方处理，其他人员不得干预且无权处理。
3、乙方必须根据甲方要求将餐桌上的剩饭菜收好，保持餐桌整洁。
4、乙方自备泔水桶，在每餐后将泔水桶及周边区域清理干净。
5、乙方回收泔水期间安全问题由乙方自己负责，发生任何安全事故均与甲方无关。
6、甲方不保证乙方回收的泔水质量和数量，不干涉乙方的使用途径，由此引发的相关问题均由乙方解决，与甲方无关。
7、其他未尽事宜，双方可协商解决，但不得违背合同现有条款和改变承包 金的数额。
8、收泔水时间在每天晚上9点—10点之间，必须将存放泔水位置及泔水筒 清理清洁干净。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方代表： 乙方代表：
年 月 日年 月 日
建筑分项承包合同19
甲方：___________________________
乙方：___________________________
第一章 总则
第一条 为加强_________宾馆经营管理工作，不断提高经济效益和社会效益。根据国家有关法律、法规、省市有关政策以及甲方有关文件精神，结合企业实际状况，本着实事求是、真诚合作、互惠互利的原则，双方共同签订教院宾馆承包经营合同书(以下简称合同)。
第二条 甲方将_________宾馆的整体服务经营权交乙方承包经营。乙方自主经营，独立核算，自负盈亏的运行模式。乙方独自承担经营过程中的债权债务和由此引发的经济、安全和法律责任。
第三条 _________宾馆财务管理：乙方根据有关财务法规和学院规章制度，按有利于经营的原则自行管理。甲方不予干预，但要接受学院财务处和审计室的财务监督和审计。
第四条 乙方应依据省市有关政策以及公安部门的有关规定，严格参照旅游业旅馆、饭店服务标准，做好服务。优先安排来校进行外事、教学、科研及其它工作的中外宾客的接待工作以及学校承接的各种会议服务，在接待校长班和外省市兄弟院校时其住宿标准按当时对外的最低价再优惠10%收取(实际收费标准与上述规定的差价由学院签单)，在确保以上任务的情况下，寻找机遇，开拓市场，挖掘潜力，争取更大的经济和社会效益。
第五条 甲方监督学院资产的合理使用和协助乙方做好对外协调工作。
第二章 承包基数
第六条 乙方年承包费为50万元人民币，五年总承包费为250万元人民币整，在每年5月底前付清承包费50万元人民币整，逾期不交，甲方有权按每月欠交额的千分之三收取滞纳金。
第七条 承包数的构成为现金、银行转帐及学院签单方式。关于学院内部签单结帐事宜：甲方内部各种签单结帐以院办签单为准。
第三章 承包期限
第八条 本合同有效期五年，自________年______月______日起至________年______月______日止。合同签订后，甲方给予乙方装璜时间八十天，期间免交承包费，其余费用全部自理。
第九条 合同期满，乙方完成上交费，双方可自愿续签合同，但乙方须在期满前六个月以正式书面形式向甲方提出是否续签申请。在同等条件下，享有优先续签权。
第四章 双方的权利和义务
第十条 甲方权利
一、对移交给乙方承包经营管理的房产、设施、设备等资产享有法定所有权，并享有监督权。
二、为乙方行使权利和义务的监督机构，监督乙方合法经营，甲方不干预乙方的正常经营活动。
三、有权对乙方员工进行健康抽查，对乙方客房、餐饮及娱乐业收费标准适时进行审核监督、依照《中华人民共和国食品卫生法》和省市旅馆饭店服务业管理规定对乙方进行监督检查，对存在的问题，甲方有权要求乙方改进。
四、对乙方经营服务中由于乙方原因所发生的员工伤害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有关法律法规由乙方独立承担刑事责任和民事赔偿责任，甲方有督促权。
第十一条 甲方义务
一、向乙方提供_________宾馆现有经营场所、经甲乙双方认可的'设施和设备(详细财产以财产移交清单为准)。
二、努力为乙方创造良好的经营服务环境，在乙方按时交齐有关费用情况下，保障乙方水、电、气的正常供应。
三、协助乙方努力做好承包期间的对外协调工作。
四、协助乙方努力做好突发事件和重大事故的处置工作。
五、在乙方承包经营过程中，如遇国家行政执行机关按法律规定，必须要对_________宾馆进行安全消防等方面的改造，应由乙方出面处理，并承担相应的改造费用。
六、当学院需宏观调整房屋使用用途时有权提前变更或提前终止合同，具体事宜甲乙双方协商处理。
七、宾馆自身的给排水系统的维修，应由乙方出面处理，并承担相应费用。
第十二条 乙方的权利
一、合同期内，乙方对甲方提供的资产享有合同使用权并必须保持设备完好。如因使用期限已满自然损坏的设施，应由乙方及时上报甲方审定后报废，乙方不得擅自处理。
二、拥有在合同规定范围内的自主经营权和收益权。
三、如乙方经营需要，对宾馆进行改造更新，及宾馆所属区域内新建经营场所，必须事先提出更新改造、新建方案，须经甲方审核同意方可实施(超过15个工作日不答复，视为同意)。对固定资产投入(主要指设备更新)的批量购买要事先报甲方认可。对零星购买，以不影响乙方经营、提高运营效率、减少审批程序的原则，可由甲方事后确认。院审计室每年度对宾馆的装修改造和固定资产投入进行一次审计。否则甲方有权追究乙方的违约责任(按实际造成损失的2倍给予处罚)。
四、乙方若以_________宾馆的无形和有形资产从事进行抵押贷款等金融活动，必须经甲方同意，否则将追究乙方的法律和经济责任。 第十三条 乙方义务
一、不得在经营过程中将宾馆转让给第三方经营，一经发现甲方有权随时终止合同并追究乙方的违约责任。
二、负责宾馆的装修改造，首次投入不少于80万元人民币(以乙方所报甲方审批同意的维修改造方案为准，且乙方在五年内投入装修改造及购置设备费不得低于 110万元人民币)，以审计结果为准，五年投入的改造资金少于110万元人民币需以现金方式补齐，如乙方超额完成上缴数，超额部分可以冲抵。负责甲方移交资产的保管维护工作，杜绝资
产流失。除此之外乙方因经营需要添置的设备，合同期满，乙方有处置权。
三、严格按照省市旅馆业标准做好宾馆服务工作，加强职工的服务技能培训工作，兑现对职工培训费用的承诺，不断提高员工的业务素质和服务质量。对顾客服务要规范，认真做好顾客投诉工作，并要严格执行卫生清洁用品和食品的采购程序以及质保鉴定体系。
四、诚实经营，树立良好的企业形象，建立良好的社会关系，自觉遵守国家有关特种行业的各项管理规定，按时交纳水、电、蒸汽(按甲方核定的成本价执行)等费用。
五、做好经营期间的各项安全工作，特别是要严格执行消防和食品、卫生、安全等工作，自觉接受有关部门的监督检查。乙方应向甲方呈报经营期间的消防安全、食品卫生安全和财物安全等工作规范，如因乙方责任发生火灾、食物中毒、工伤事故以及其它恶性案件的，乙方必须独自承担法律责任和经济责任，情节特别严重的甲方有权单方面解除合同，且不承担违约责任。
六、乙方由于经营需要，在校园内进行经营宣传和广告设置必须经甲方同意后方可实施。
第五章 违约责任
第十四条 甲乙双方任何一方违背本合同条款的行为均为违约行为，守约方有权依据合同文书及《中华人民共和国经济合同法》追究违约方法律责任和经济责任。
第十五条 任何一方单方面或遇学校重大决策须提前解除合同，应提前2个月向对方提出书面意见，经双方协商一致并形成文字材料，结清有关费用和理赔事项后方可解除合同，造成对方损失的应当承担理赔责任。如遇不可抗力致使本合同无法继续履行，可以提前解除合同，由此造成的损失由双方协商解决。对无故提前解除合同或有严重的违约行为的须交纳违约金50万元。
第十六条 考虑到乙方初次投入装修改造费用较高，第一年缓交上缴费用，其50万元上缴费用在以后两年补齐，即第二年上缴70万元，第三年上缴80万元，后两年每年上缴50万元。按以上标准，如果乙方当年完不成上交学院承包金额的80%或连续两年不能按时完成应上缴的承包费用，甲方可以终止本合同。
第六章 争议解决
·店面承包合同 ·建房承包合同 ·果园承包合同 ·渔业承包合同 第十七条 对于甲乙双方在合同执行过程中发生的争议，双方应本着实事求是的态度协商解决，若协商不行，则应提请合肥市仲裁机构进行仲裁，直至通过相应的法律程序解决。
第七章 附则
第十八条 本合同未尽事宜，可根据《中华人民共和国经济合同法》之有关规定，经双方协商一致后予以修改、另行补充。本合同若有与国家新颁布的法规文件相矛盾之处，则以国家法规文件为准。
第十九条 本合同双方签字盖章后生效。
第二十条 本合同一式10份，甲乙双方各执5份。
甲方：___________(盖章) 乙方：______________(盖章)
甲方授权代表：__________ 乙方授权代表：______________ 电话：__________________ 电话：______________________ _______年_____月______日 ___________年_____月______日
建筑分项承包合同20
订合同单位： ：简称甲方
简称乙方
由于建筑施工任务的需要，甲方将承建的 工程的分包 任务，委托乙方承包施工，甲乙双方本着平等互利，分工协作，互相促进的原则，经协商签订本合同共同遵守执行。
一、基本内容：
1、 承包任务的`名称、范围及数量：
2、 质量标准、等级：
3、 合同价款：
4、 工 期：
5、 承包形式：
6、 材料供应：
7、 计算方法：
二、质量要求及管理：
2、 乙方对施工工程承担包修责任，保修期为 年，保修期内出裂缝、渗水等等其它问题，均由乙方负责免费返修及承担其它造成的经济损失。
3、 乙方必须服从甲方、监理等单位提出的质量问题整改意见，同甲方、监理等单位搞好配合，对自己工作面的工程质量、进度、安全等负全部责任。
4、 乙方负责施工所用的所有材料、及其它工具均由乙方负责。
5、 乙方工人进入工地后，必须服从工地现场一切规章制度，乙方如不服从管理，甲方有权停工或终止合同，工程不予结算。
三、安全施工：乙方必须按安全操作规程进行施工，采取严格的安全防护措施。对于生产中可能出的工伤医疗费和安全设施费用，甲方已综合计算到工程合同价款中，因此而发生的一切工伤事故，均由乙方负责。
四、工程款结算：
五、违约责任：
1、 乙方承包的分包工程，必须达到合同规定的质量等级标准，随时接受甲方代表及委派人的检查检验，并按甲方代表及委派人的要求返工、翻修、承担由自身原因导致返工、修改的费用的失。
2、 由于工程量变化和设计变更;非乙方原因造成的停水、停电连续超过 小时;不可抗力;经甲方代表确认同意后，可以推迟完工，非上述原因不能按合同完工，乙方承担违约责任，并按合同规定工期每拖延一天乙方向甲方支付延期罚款 元。
六、乙方需向甲方提供下列单据：
1、所有拨款单据
2、工程量清单
3、工程验收证明
七、保修责任：乙方对施工工程承担包修责任，保修期为 年，保修期内如出现出现裂缝、渗漏 等质量事故由乙方负责返修。
八、解决纠纷方式：本合同未尽事宜双方可另行约定，其补充合同双方签章后于本合同具有同等法律效力。在合同履行过程中，双方如发生争议应协商解决，协商不成，任何一方均可向临汾市人民法院提起诉讼。
九、本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方：
代表： 代表： 乙方：
年 月 日 年 月 日
建筑分项承包合同21
甲方：________________________
身份证号：_________________
乙方：_________________________
身份证号：_________________
甲方将________________________工程发包给乙方施工，为了提高工程质量，确保安全，如期完成施工任务，保障施工过程安全、质量顺利落实，进一步明确甲、乙双方经济责任制，经双方协议达成如下条款：
一、承包内容：
乙方根据甲方工程的需要和要求，乙方原则包工不包料，负责工程施工中的混凝土倒水泥。包括前后台泥水技工找平，手脚架，倒水泥所有工序，还有振动器、振动棒和各层倒水泥自用的电缆和平板，如果有临时倒水泥部分小的`项目，按图纸标注明现浇混凝土等其它施工中都包括在内，都得乙方施工。甲方只提供水管电缆开关到各层平板面，其它电缆水管浇水乙方自行负责，施工中使用的各种机具等。
二、工程质量及工期：
在施工过程中，乙方应严格按照设计图纸及施工规范要求进行施工，必须遵守现场施工员和监理及项目部指挥。
1、要按施工员的水平点测量施工，要求平板振动板拖好，用滚筒滚好整理平直，钢筋不得乱踩。
2、混凝土在施工中，水泥不得倒有马蜂窝、露筋和接头地方，如果有出现，监理和项目部罚款乙方自负。
3、养护模板浇水，待水泥倒好后，养护期为七天，养护要天天养鞋和赤脚，如果不戴安全帽和穿拖鞋每个工人一次罚款50元。由班组长当月工资扣回，由乙方负责。
3、进入工地倒水泥，电要甲方电工搭接送，乙方不得随意自己乱搭接电线，要在电工指定的电箱内接电，如果乱接电作业，每次罚款100元，由乙方自负。每周星期一晚上八点班组长在办公室开会，迟到旷工每次罚款50元。
4、为了保证工程质量和安全管理，采取以上措施以保证工程能顺利按期保质完成。
5、安全要按有关建筑规定操作规范，不得违规自行操作施工，如果违反操作中施工，乙方自负，甲方不负责任。
6、本协议一式叁份，甲乙方各执一份，望双方共同守执行。
7、本协议自签订之日起生效，至工程竣工验收并付清工程款后自行失效。
甲方：_________________联系方式：_________________法人代表(签章)：________________
乙方：_________________联系方式：_________________法人代表(签章)：_________________
___________________年___________月___________日
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