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楼房承包施工合同
在不断进步的社会中,合同起到的作用越来越大,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。那么一份详细的合同要怎么写呢?下面是小编精心整理的楼房承包施工合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
楼房承包施工合同1
甲方:
身份证 号码:
乙方:
身份证号码:
甲方在建房屋一栋,建筑总面积约平方米,由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同:
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的.材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、化粪池、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理。
三、承包价格
每平方米__元,建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米___元计算,包括水泥砂浆抹面。
四、付款方式
完成第一层砖砌并捣制好楼面付___元,完成第二层付款__元,完成第三层付款__元,工程全部完工,经验收合格后一次付清。
五、双方责任
甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方所需材料,应两天前向甲方提出计划,以便迅速筹备。乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。
六、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。
七、注意安全
文明施工,如果乙方施工人员出现 工伤 ,因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。
八、工期要求
主体工程工期为个月,从签订合同之日起计算,乙方必须在年月日前完成主体工程,完工时间不能超过10天,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。
九、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。
甲方签字(章):
乙方签字(章):
电话:
电话:
楼房承包施工合同2
发包方:________(以下简称甲方)。承包方:________(以下简称乙方)。依照《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》及其相关法律,行政法规,遵循平等、自愿、公开和诚实信用的原则并结合工程的.实际情况,甲乙双方就业主的工程施工事项协商一致,达成如下协议:
第一条、工程名称:______________
第二条、工程地点:______________
第三条、承包范围:______________
第四条、工期:开工日期:________年____月____日竣工日期:________年____月____日工期:_______天
第五条、合同价款:本工程采用方式计价。室外工程另外计算。合同总价款为______________
第六条、双方责任
1、甲方责任:
(1)负责技术交底工作,对施工现场进行质量检查。
(2)负责向乙方提供施工图一式_____份。
(3)及时供应合同规定的材料(包工不包材料时)。
(4)提供临时宿舍给乙方,水,电及一切费用
(5)及时办理工程结算。
2、乙方责任:
(1)严格按施工规范要求及国家质量标准施工。
(2)必须按图纸施工。
(3)应保证工期要求,确保工程如期完成。
第七条、材料供应:
1、主材:由甲方负责提供。
2、辅材:由甲方负责提供。
第八条、材料消耗:工程消耗材料按实际发生为准,损耗量按百分之计算,废料归方。
第九条、施工与验收:
1、乙方按图纸及施工规范严格施工,随时接受甲方代表及委派人员有关部门检查、检验。
2、工程完工时组织相关部门验收。
第十条、结算方式:工程款支付,每月按进度实际工程量支付百分之八十五,工程完工自检能达到验收要求支付百分之十,余款待该工程竣工验收合格后十天内支付总工程款,(含已付工程款在内),甲方以现金方式支付乙方,不包含任何发票及一切费用。
第十一条、其它:
1、本协议一式份,正本份,副本份。
2、本协议自双方盖章签字之日起生效。
3、本协议待工程款付清以后自行终止。
第十二条、补充条款:
1、图纸变更应该在乙方施工前,提供正式变更通知单,如果乙方按原图纸施工后,甲方要求更改,一切费用应由甲方承担,如乙方没有达到技术要求,要无偿反工,如因材料质量问题,乙方不负责。
2、附加工程(临时工程)甲方应以每工日__元工资即时支付给乙方,不能与承包工程款项一起支付。
甲方:________
乙方:________
法定代表或法人委托:________
法定代表或法人委托:________
委托人:________
施工代表:________
电话:________
电话:____
日期
楼房承包施工合同3
甲方:__________________
乙方:__________________
甲方现有航专图书馆基坑支护工程任务,经双方协议,委托乙方承建。为了便利工程顺利进行,特订立如下协议:
(一)工程地点:____市团结中路航专校西二环259。
(二)工程名称:航专图书馆基坑支护。
(三)工程内容:修坡、成孔、注浆、制笼、编网、喷混凝土。
(四)承包方式:包工、包料。
(五)工程造价:140元㎡。(工程量以设计方案和变更按实际面积结算。)
(六)付款方式:基坑支护完成付工程款5万元、主体工程三层结束付支护总造价达50%、主体封顶付清基坑支护剩余全部工程款。
(七)税金3.51%由甲方代扣。
(八)甲方委托乙方施工人员代办一切事物,均按记时工计算,凡包工不包料的工程由于材料供应不上,因停工待料引起的'停工,均按记时工计算。
(九)做里工使用机械时,乙方所用机械,按省建定额提取机械台班费。
(十)乙方进入甲方单位必须遵守一切规章制度,劳动保护用品乙方自行解决。
(十一)质量验收标准:根据实际情况,以国家现行施工验收规范为准,进行施工验收,(技术资料由乙方提供全部工程资料
(十二)在施工期间,由于甲方工程量较大,住宿应由甲方提供。在施工中,如发生工伤事故,由乙方负责。
(十三)在施工期间,甲方应密切配合乙方搞好文明施工,乙方应努力高速度、高质量的完成本工程任务。
(十四)工程期限:由进入工地之日起,乙方须在土方挖完后____日之内完工。如因天雨或其他人力不可抗拒之事故发生时,可以延期。
(十五)本协议自双方签订后生效,验收竣工结算后自动失效。
(十六)本协议一式4份,甲方双方各执2份。
甲方:__________________乙方:__________________
建设单位(盖章):__________________施工单位(盖章):__________________
负责人:__________________负责人:__________________
工地代表:__________________工地代表:(吴)__________________
电话:__________________
日期:__________________
电话:
开户银行:
开户银行:
帐号:
帐号:
________年____月____日签订
楼房承包施工合同4
甲方:_________________
身份证号码:_________________
乙方:_________________
身份证号码:_________________
甲方在建房屋一栋,建筑总面积约平方米,由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同:_________________
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:_________________红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的`要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、化粪池、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理。
三、承包价格
每平方米___元,建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米___元计算,包括水泥砂浆抹面。
四、付款方式
完成第一层砖砌并捣制好楼面付元,完成第二层付款___元,完成第三层付款___元,工程全部完工,经验收合格后一次付清。
五、双方责任
甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方所需材料,应两天前向甲方提出计划,以便迅速筹备。乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。
六、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。
七、注意安全
文明施工,如果乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。
八、工期要求
主体工程工期为个月,从签订合同之日起计算,乙方必须在___年__月__日前完成主体工程,完工时间不能超过10天,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。
九、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。
甲方签字(章):_________________乙方签字(章):_________________
电话:_________________电话:_________________
楼房承包施工合同5
_________________委建方:_________________(以下简称“甲方”):_________________
身份证号:_________________
住址:_________________
承建方:_________________(以下简称“乙方”):_________________
身份证号:_________________
住址:_________________
第一条:_________________建民房概况
1、本合同建房位置为:_________________。
2、房屋类型:_________________共两栋,东侧为框架结构五层楼房,西侧为砖混结构三层楼房。附房屋设计图。
3、房屋面积(允许实际误差±%):_________________东侧房屋总面积为平方米。西侧房屋总面积平方米。
第二条:_________________承包方式:_________________包清工,乙方包工包料(包括但不限于:_________________房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料,以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品),以上材料由乙方严格按照施工图纸规格、型号购买材料,并达到国家建筑材料验收标准。但是甲方负责购买东西楼层屋内的地板砖,施工仍归乙方。
第三条:_________________工程款及支付方式
1、本合同为固定工价,根据房屋面积按每平方元计算,工程总价款为元。
2、进场后乙方先进行东侧5层房屋施工,进场甲方支付乙方元。东侧第一层施工完毕甲方再支付乙方元;待第三层施工完毕甲方支付乙方元;待第五层施工完毕甲方支付乙方元。东侧施工完毕进行西侧房屋施工,待第一层施工完毕甲方支付
乙方元;待第三层施工完毕甲方支付乙方元。以上施工为主体工程,待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙方进行东西房屋的配套工程,施工完毕后,甲方支付乙方元,剩余工程款自工程验收合格60日后甲方一次性支付乙方。
第四条:_________________工期个月,自__年__月__日至__年__月__日。
第五条:_________________工程质量
1、房屋主体以及内外粉刷严格按照施工图纸施工。房屋建筑施工过程中,甲方随时监督施工质量,如存在施工质量问题,甲方应及时提出,乙方应进行返工,相关损失概由乙方承担。
2、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的,均有乙方负责,进行返修或返工,相关损失和费用(包括由此新产生的工程款)概由乙方承担。由此导致的工期延误均有乙方承担。
第六条:_________________安全责任
甲乙双方应积极配合,保证施工现场安全,防止事故和意外发生。施工期间乙方人员出现伤亡事故以及施工造成第三人损害的'均由乙方负责。
第七条:_________________违约责任
1、因乙方责任导致工期拖延,房屋未能及时验收的,每迟延一日滞纳金为元。
2、非因乙方责任导致工期拖延的,拖延部分双方互不追究,工期相应顺延。
第八条:_________________其他约定
1、工程施工过程中,甲方中途提出工程变更的,应由甲乙双方协商一致后进行,工期相应顺延。
2、本工程保修期为2年,保修期内发现或发生问题,乙方应负责维修。
第九条:_________________本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,甲乙双方签字生效。对本合同的未尽事宜双方可以达成补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方:_________________乙方:_________________
___年__月__日
__年__月___日
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