买房合同解除协议

买房合同解除协议

　　在现实社会中，越来越多人会去使用协议，签订签订协议可以使事务的结果更加完美化。那么你真正懂得怎么写好协议吗？下面是小编精心整理的买房合同解除协议，希望对大家有所帮助。

　　甲方：_________开发有限公司

　　注册地址：_________

　　负责人：____________

　　乙方：____________

　　住址：____________

　　身份证号码：________

　　丙方：__________________房地产开发有限公司

　　注册地址：_________

　　负责人：____________

　　鉴于：

　　1、甲、乙双方于______年____________月____________日签订了《商品房买卖合同》，合同备案号：_______________，购买了______号楼单元层______号商品房

　　2、甲、丙双方就_________项目签订了《收购协议》，丙方为乙方购房款的收款人

　　3、因乙方购买的商品房未能按期交房，乙方要求退房。

　　现甲、乙、丙三方根据我国《民法典》及相关法律、法规规定，就解除《商品房买卖合同》及退款相关事宜，达成如下协议：

　　一、甲、乙双方同意解除备案号为：__________________的《商品房买卖合同》甲方同意由丙方将乙方购房款共计___元退还乙方。

　　二、甲、乙双方同意，丙方具体退款方式及数额如下：

　　1、丙方将乙方已缴纳的首付房款___元直接退还乙方

　　2、丙方将乙方已向银行归还的按揭贷款本金共计____________元直接支付给乙方

　　3、经乙方贷款银行即中信银行西安分行同意，丙方向该银行归还截止____________年_________月_________日乙方贷款余额共计______元，并由该银行出具提前还清贷款的书面证明。

　　三、乙方应将持有的上述《商品房买卖合同》原件及购房、收款收据及发票全部退还丙方销毁。

　　四、甲、乙、丙三方同意，由丙方负责办理原《商品房买卖合同》撤消抵押备案、合同注销等相关手续，甲方予以配合。在本条所述撤销及注销等相关手续办完后，向乙方退还本协议第二条1、2项所列款项。丙方承担由其自身原因造成撤销和注销手续无法办理的相关责任。

　　五、乙方承诺：本协议约定的解除合同及退款手续完成后，不再向甲、丙双方追究逾期交房的法律责任，并不再就原《商品房买卖合同》向甲、丙双方提出任何主张和要求。

　　六、因乙方退房造成丙方的损失，甲、丙双方根据《收购协议》的约定执行。

　　七、甲、乙、丙三方对本协议的内容均负有保密义务，不得向其他第三方泄露。任何一方违反本条约定造成其他方损失，其他方有权要求赔偿。

　　八、本协议经银行出具同意丙方代乙方提前还款的书面证明且经甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

　　九、本协议一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，具有同等法律效力。

　　甲方：___________

　　负责人：____________

　　_________年________月________日

　　乙方：___________

　　负责人：____________

　　_________年________月________日

　　丙方：___________

　　负责人：____________

　　_________年________月________日

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