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出租个人商铺合同书
在当今社会,人们对合同愈发重视,能够利用到合同的场合越来越多,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?以下是小编为大家整理的出租个人商铺合同书,欢迎大家分享。
出租方(甲方):____________
承租方(乙方):____________
甲、乙双方本着互惠互利的原则,经充分协商,就甲方向乙方出租商铺事宜达成如下协议,以资共同遵守。
一、本合同租赁物。
二、租赁期限:自__年______月______日(交房日起)至__年______月______日,共计个月。合同到期后,同等条件下,乙方享有优先租赁权。
三、租金标准:第一年租金____元/m2。月,第二年起租金在前一年基础上每年累积递增10% 。租金交纳按每三个月预付,租金须提前一个月交纳(首期租金在合同签定时交纳),如发生拖欠租金行为,甲方有权采取一切催缴措施,有权随时收回商铺使用权。
四、免租期限:自__年______月______日至__年______月______日止,共计个月。免租期内不计租金,但水、电、物业费用等费用由乙方支付。
五、本合同签订时,乙方向甲方缴纳自__年______月______日至__年______月______日止共个月首期租____元。
六、本合同签订时,乙方向甲方缴____元(陆仟元整)作为商铺租赁保证金。合同正常终止,且商铺及设施无人为损坏、无欠费时,租赁保证金无息退还。商铺内外固定装饰装修,遵循“来装去丢”的原则,合同终止时无偿归甲方所有,乙方不得拆走或破坏。
七、合同期内,乙方经营商铺所产生的水、电、物业管理费等费用直接向市物业管理公司交纳,甲方概不负责。
八、乙方保证租赁商铺用于经营,未经甲方批准,不可它用或转租、转让给第三方使用。
九、租赁经营期间,乙方应严格按照市国际城的业态规划和经营范围从事经营活动,并自觉接受市商业管理公司和市物业管理公司的管理服务。
十、本租赁物为现状交房,乙方的装修设计(含店面招牌)方案需报物业公司审批备案,涉及消防等需政府部门审批的,由乙方报政府相关部门审批通过,产生的费用甲方概不负责。
十一、违约责任:违约方须赔偿因违约给另一方所造成的一切损失。
十二、未尽事宜,甲、乙双方分别协商做出补充规定,与本合同具同等效力。
十三、其它:____________
十四、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字或盖章生效。
甲方(签字):____________
乙方(签字):____________
日期:___________
日期:___________
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