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个人院落出租合同

个人院落出租合同

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个人院落出租合同

　　甲方：___________ 身份证号：

　　乙方：___________ 身份证号：____________

　　甲方将自己位于院落(土地使用面积为_ 平方米，含砖混结构住房三套，_平方米地下室，_平方米厂房)一套租赁给乙方使用。经甲乙双方协商达成协议如下：

　　一、租赁期限为三年(自______年____月____日起至______年____月____日止)。

　　二、乙方向甲方交纳租赁费为每____万元____万元整)。______年____月____日交付第一年租赁费______年____月____日交付第二年租赁费_ 万元整;______年____月____日交付第三年租赁费(以甲方向乙方出具的收据为凭)。

　　三、乙方租赁此院落用于办理印刷事务，乙方须取得印刷所需各项手续、证照，并保证合法经营。

　　四、甲方向乙方提供水、电、暖设施。并保证其所供水、电、暖设施乙方能够正常使用。租赁期内水、电、暖的便通、使用由乙方自己负责。

　　五、租赁期内，乙方承担水费、电费、通暖等各项费用。治安管理费、卫生费，乙方经营所需的全部费用均由乙方承担。

　　六、甲方向乙方所提供的院落及用电、用水、通暖设施，乙方必须保证其完好无损。其中房屋、厂房及地下室主体结构不能被更改、破坏，院落整体不能被损坏。如有损坏，乙方必须进行修复，使其恢复原状或按实际损失额赔偿损失。

　　七、如在本合同履行期内，甲方此院落被开发商或政府征购或征用，甲方有权解除合同。并将当年房租按一年所剩时间退还房租。(即20000元÷12÷30天=55.5元/天，计算应退房租)。

　　八、乙方必须按时向甲方交纳房屋租金及时交纳各项费用。否则甲方有权收回院落，终止该租赁合同。并要求乙方承担违约金10000元(壹万元整)。

　　九、合同期满或合同终止，乙方必须将院落完好无损交还给甲方。

　　十、如乙方在合同履行期内，无故终止该合同，乙方向甲方给付违约金10000元(壹万元整)。

　　十一、在合同履行期内，乙方不得将该院落转租他人。十二、以上条款甲乙双方共同遵照执行，如有一方违约，承担违约金10000元整。

　　十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签字后生效。

　　甲方签字：____________

　　乙方签字：____________

　　______年______月______日

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