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房产抵押合同的标准版本

房产抵押合同的标准版本

　　随着法律观念的日渐普及，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编整理的房产抵押合同的标准版本，仅供参考，大家一起来看看吧。

房产抵押合同的标准版本

　　贷款人(即抵押权人)以下称甲方：_____

　　借款人(即抵押人) 以下称乙方：_____

　　根据国家有关法律、法律的规定，经甲、乙双方协商一致，签订该抵押担保借款合同，双方保证严格遵守。

　　第一条甲方同意向乙方发放合同内容的贷款：

　　(1) 借款金额(大写)：____________________

　　(2) 借款期限：自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止。

　　(3) 贷款利率：____________________

　　(4) 借款用途：____________________

　　第二条乙方自愿以本人坐落位于_____________________

　　有房产权证第______号，建筑面积为______平方米的房产为借款抵押担保，该房产价值为，抵押权利价值为，债务履行期限：自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日止。双方约定事项如下：

　　(1) 当乙方不能依合同约定按期偿还借款时，甲方有权依照我国法律规定，将抵押物作价、拍卖或以其他方式处置，从所得价款中优先得到偿还;

　　(2) 抵押担保期间自设定抵押财产之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止;

　　(3) 抵押财产在抵押期间由乙方保管、使用并负责保养、保全。《房屋他项权证》交甲方保管。

　　第三条借款人承诺：

　　(1) 按期偿还贷款本息;

　　(2) 如乙方违约造成甲方损失，由乙方为甲方赔偿由此造成的一切损失;

　　(3) 保证抵押物系抵押人所有的合法财产;

　　(4) 保证抵押物在抵押期间的安全、完整，并承担维护、保养抵押物所需费用;

　　(5) 接受抵押权人对抵押物的检查、监督;

　　第四条抵押权人承诺

　　(1) 按期、按额向借款人发放贷款;

　　(2) 妥善保管《房屋他项权证》，待借款本息偿还完毕后协助乙方一同办理他项权利注销手续;

　　第五条本合同一式份，借款人、贷款人各执一份，房管局执一份。本合同自各方当事人签章并依法办理他项权登记之日起生效。

　　第六条如双方发生纠纷，抵押权人可向人民法院依法申请解决。

　　甲方：_______________ 乙方：_______________

　　联系电话：__________ 联系电话：_______________

　　身份证号码：__________ 身份证号码：__________

　　合同签订时间：_______________

　　合同签定地点：_______________

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