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出租单位房屋合同

时间:2024-04-17 07:52:11 合同范本 我要投稿

出租单位房屋合同

  随着人们法律观念的日益增强,合同的类型越来越多,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?以下是小编帮大家整理的出租单位房屋合同,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

出租单位房屋合同

  出租单位房屋合同 篇1

  出租方:(以下简称甲方)____________

  承租方:(以下简称乙方)____________

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,计__个月。

  二、本房屋月租金为人民币____元,按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内,乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

  三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的.费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  四、乙方同意预交_______元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

  五、房屋租赁期为,从__年__月__日至__年__月__日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

  六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

  七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

  八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

  九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。

  十、本合同连一式__份,甲、乙双方各执__份,自双方签字之日起生效。

  甲方:_____________电话:_____________

  身份证:___________

  乙方:_____________电话:_____________

  身份证:___________

  ___年___月___日

  出租单位房屋合同 篇2

  出租方(以下简称甲方):

  承租方(以下简称乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

  第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

  第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

  1、甲方出租给乙方的房屋位于(__省、___市、__区__、街、__号)

  2、出租房屋面积共___平方米(建筑面积)。

  3、装修简单描述

  第三条租赁期限、用途

  1、该房屋租赁期自___年___月___日起至___年___月___日止。

  2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为__________________________使用。

  3、租赁期满,乙方如要求续租,则必须在租赁期满1个月之前通知甲方,重新签订租赁合同。

  第四条租金及支付方式

  1、该房屋租金总额为(大写_万元整)小写:___元。

  2、房屋租金支付方式:半年付___元整。甲方收款后应提供给乙方收款凭证。

  第五条房屋修缮与使用

  1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

  2甲方提出进行维修须提前_日通知乙方,乙方应积极协助配合。

  第六条房屋的转让与转租

  1、租赁期间,未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。

  2、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。

  第七条免责条件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的.损失,甲、乙双方互不承担责任。

  2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

  3、因上述原因而终止合同,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。

  甲方(签章):_________

  乙方(签章):_________

  签订地点:___________

  签订地点:___________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  出租单位房屋合同 篇3

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  为明确甲、乙双方的权利与义务,双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规的规定,在双方友好、协商一致的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成如下合同:

  第一条房屋基本情况

  该房屋坐落于省市县街。

  该房屋为:楼房,共层(间),使用面积平方米。

  第二条房屋权属状况

  该房屋权属状况为:甲方对该房屋享有所有权的,房屋所有权证证书编号为:。

  第三条房屋用途

  该房屋用途为:。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不得擅自改变该房屋的用途。

  第四条租赁期限

  房屋租赁期为年(共个月)。

  房屋租赁期自_______年____月____日至_______年____月____日。

  第五条续租

  (一)同等条件下乙方享有优先租用权。

  (二)乙方应在本合同期满前,向甲方书面提出续租,双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满时,乙方未作续租表示,则甲方有权在预先通知并获取乙方同意的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看,并另行出租该房屋。

  第六条租金及支付方式

  (一)乙方所租房屋年租金总额人民币(小写)¥元整,

  (大写)元整;

  合同期内租金总计人民币(小写)¥元整,

  (大写)元整。

  (二)租金支付:□按年度付□按季度付

  付款日期:自合同生效之日起,七日内乙方向甲方支付第一期租金,之后每次期满前七日内将下期租金缴付甲方。

  第七条其他费用

  租赁期内,乙方承担的费用包括:(□水费/ □电费/ □电话费/□宽带费/ □电视收视费/ □供暖费/ □燃气费/ □物业管理费/ □ )等费用,按□每月/□每季/□每年度实际发生额缴付,乙方在收到甲方缴费通知后七日内,将本期费用缴付甲方。

  第九条甲方权利及义务

  (一)甲方保证乙方标准用水、用电和取暖。

  (二)甲方对房屋的主体结构和框架负有安全责任,负责房屋主体与框架的维修,费用由甲方承担。

  (三)甲方因合理事由,在提前通知乙方后并获得乙方同意后,可以临时终止使用楼内的.公共设备、设施,可以进入乙方租用的房间进行有关检查、维修或改建工程(不含土建)。

  (四)若任何一方发现所出租房屋存在安全隐患,不再具备出租条件的,应提前告知对方,经协商一致后,可终止合同。

  第十条乙方权利及义务

  (一)乙方与甲方签订租赁合同时,需出具能够证明其独立民事主体资格的材料原件,并向甲方备案复印件。

  (二)乙方以书面形式向甲方备案主营业务,主营业务变更后一个月内要及时向甲方变更备案。

  (三)乙方享有自主经营权,利用房屋进行的各种正常经营活动,甲方不得以任何理由进行干涉,不得出现有损乙方利益、声誉、形象等行为。

  (四)在不影响房屋整体安全和结构的情况下,乙方有权对所租房屋进行装修、装饰或添置新物,乙方可根据自身需要,将房屋进行部分或者整体转租,且无需告知甲方,甲方不得以任何理由进行干涉。

  (五)自合同生效之日起一周内,甲方应对该房屋内的财产、物品等进行统计,并妥善安置。此后,乙方在房屋内添置的所有物品、设施、设备、材料等均归乙方所有。

  (六)乙方不得利用出租房屋及场地生产、销售假冒伪劣商品;不得从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或传染病病原体等危险物质和其他违法活动;不得在承租房屋内存放武器弹药、易燃易爆等违禁物品。

  第十一条合同终止

  (一)在合同期满之日,本合同自动解除;

  (二)在合同期内,甲、乙双方经协商一致后,方可解除合同;

  (三)合同终止时,乙方应将所租房屋完好地交还甲方(合理的自然损耗除外),双方验收认可后应签字盖章确认,结清各自应当承担的费用后,乙方应在30天内搬离。

  第十二条免责条款

  因发生地震、飓风、暴雨及其他不可抗力导致无法正常履行合同的甲、乙双方互不承担责任。

  第十三条违约责任

  (一)甲乙双方任何一方未能履行本合同规定的条款或者违反国家法律、行政法规的规定,应按本合同及法律、行政法规的规定承担违约责任。

  (二)在本合同期内,除非本合同另有规定,甲、乙方双方不得单方面终止合同。甲方或者乙方由于自身单方面原因,导致本合同无法正常履行,则视为单方面违约,由此造成的任何损失,由违约方承担,同时,违约方需向对方支付违约金,违约金金额为本合同租金总额的10%(大写:百分之十)。

  第十四条争议解决

  甲、乙双方在本合同履行中发生争议时,应协商解决;若协商不成,任何一方可向本合同标的物所在地法院提起诉讼。

  第十六条合同生效

  本合同(及附件)一式三份,双方各执一份,甲方上级备案一份,具有同等法律效力。本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  出租单位房屋合同 篇4

  甲方(出租人)身份证联系电话:

  乙方(承租人)身份证联系电话:

  经甲乙双方实地看房,自愿协商达成租房合同如下:

  一、乙方租借甲方xx公寓xx栋908的房屋,一室一厨一卫租赁期限自_____年____月____日至_____年____月____日

  二、租金为____元,按季度结算,先付后住,乙方必须在月底提前支付第二次房租,租住押金____元。

  三、乙方在承租期内必须承担,水电、宽带、有线电视、物业管理费用不得拖欠。

  四、房内一切设备、设施在使用过程中损坏,由乙方照价赔偿。

  五、乙方不得破坏房屋结构,不得转租,转让他人居住使用,甲方发现有权收回租房,不退任何费用。

  六、租赁期,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方。经双方协商后签订终止合同,若一方强行中止合同,须向国一方支付违约金。

  七、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  出租单位房屋合同 篇5

  甲方:

  乙方:

  为了遵守信誉,双方秉承互利互惠的'原则,经协商同意,甲方将房屋(门面)出租给乙方。

  一、甲方将文昌西住宿房一楼门面第三间出租给乙方;

  二、甲方将门面出租给乙方后,乙方必须要爱护所租房屋(门面)的一切财产,门面的后半间为预制板,乙方不得放置超过其载重量的货物,如需对门面改造,须征得甲方同意,如未经甲方同意擅自改造所造成的后果由乙方负责;

  三、甲方将门面出租给乙方合同暂定________年(________年____月____日至________年____月____日止)每季度租金为1000元(壹仟元整),乙方付款方式为每季度一次,甲方提前____月收下季度房租,如乙方不按时支付房租,甲方有权收回门面。

  四、甲方将门面出租给乙方后,如发生被盗等由乙方负责,甲方概不负责;

  五、甲方将门面出租给乙方后,水费、电费、税费等一切费用由乙方负责,每月水费、电费由甲方代收。

  六、在合同出租期间,未经甲方同意,乙方不得私自转租或转让他人使用;

  七、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字之日起生效。

  甲方签字:

  乙方签字:

  ________年____月____日

  出租单位房屋合同 篇6

  出租方:(以下简称甲方)

  承租方:(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途

  房屋座落、面积平方米、结构、用途。

  第二条租赁期限

  租赁期共两年,出租方从__年__月__日起将出租房交付承租方使用,至____年__月__日收回。

  第三条租金和租金的交纳期限

  出租房屋季租金肆万伍仟元,租期租金总额叁拾陆万元。承租方将租金以转账或现金方式,分别于合同期内每季度第一个月的5号前将本季度房租肆万伍仟元一次性付清给出租方。

  第四条租赁期间房屋修缮

  修缮房屋是出租方的义务。出租方对房屋应每隔一定时间认真检查、修缮一次,以保障承租人安全和正常使用。

  出租方维修房屋时,承租方应积极协助,不得阻挠施工。

  第五条出租方和承租方的变更

  1、在租赁期间,出租方如将出租房屋所有权转移给第三方,合同对新的房产所有者继续有效。

  2、出租方出卖房屋,须在3个月前通知承租方。在同等条件下,承租方有优先购买权。

  3、承租方将租用房屋转让给第三方承租使用,必须事先征得出租方的书面同意并重新签订房屋租赁合同。

  4、合同届满,租赁双方及时办理清结。承租方如需继续承租,应提前壹个月与出租方协商续租事宜,原承租方同等条件下,享有续租优先权。

  第六条合同终止

  承租方有下列情形之一的,出租方可以终止合同,收回房屋;

  1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2、承租方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  3、承租方拖欠租金(或水、电费)累计达壹个月的;

  4、承租方擅自改变门窗及房屋结构的。

  承租方在租期内,自行负责装修、经营、安全、防火、环保等一切事宜,并按期据实交纳门前三包费,垃圾处理费等公共服务性费用。

  承租期满或合同终止,承租方自行装修、经营等设施设备按能带走即带走的原则处理,出租方一概不予补助或补偿。

  如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

  第七违约责任

  1、出租方未按合同条款的规定向承租方交付合乎要求的房屋的,应偿付一定的'违约金;

  2、出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的,负责偿付一定的违约金;

  3、承租方逾期交付租金的,除仍应如数补交外,应支付违约金伍百元;

  4、承租方擅自改变房屋结构,造成承租房屋毁坏的,应负责赔偿;

  5、单方擅自提前终止合同,如由此造成另一方的经济损失,应赔偿对方相应经济损失。

  第八条免责条件

  1、经有关部门鉴定,租赁期间房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任;

  2、租赁期间,如因市政建设拆迁,该合同自行解除。

  第九条争议的解决方式

  合同在履行过程中发生争议,由双方协商和解,也可向庐阳区合同争议行政调解机构申请调解,和解或调解不成的,双方同意选择:

  1、向庐阳区人民法院起诉。

  第十条其它约定事项

  1、承租方应交租赁保证金壹万元,期满退还;

  2、合同期内发生的水、电费,由承租方据实按出租方要求交纳;

  3、承租方如违反合同有交条款,出租方有权采取包括断电在内的相关措施;

  4、合肥市或出租方如对房屋作整体拆除,费用由承租方承担;承租方安装的电动伸缩门等产权归出租方所有。

  5、承租方无偿提供两间房间供驾驶员休息。

  第十一条本合同未尽事宜,经双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  本合同一式两份,合同双方各执壹份,合同副本壹份,送合肥市房地产管理局备案。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日________年____月____日

  出租单位房屋合同 篇7

  甲方:_______(出租人)

  乙方:_______(承租人)

  双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议:

  第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权。乙方确保了解该房屋全貌,并以现状为准。

  第二条出租房屋坐落于_______,房屋建筑面积_______平方米,房屋门窗完好,水、电供应正常,房屋租赁期限:自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

  第三条租金每半年支付一次;自本合同生效之日起,乙方应先行向甲方支付一年的租金。租金以现金支付。乙方还应向甲方交纳押金元和租金一并交付,合同到期后乙方对房屋现状如无损毁,该押金全额退还给乙方,如有损毁,按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除,不足的,乙方予以补足。该押金无利息。

  第五条租赁期间,乙方因正常生活之需要的水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担;

  第六条租赁期间,乙方不得将房屋转租给第三方使用,否则,甲方有权单方终止合同,并收回房屋,且可以追究乙方的违约责任。

  第七条租赁期间,甲方应负责房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

  第八条租赁期间,如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,影响乙方正常居住生活事由的,甲方应在接到乙方通知之日起七天内予以修缮,超过七天,乙方有权自行修缮。修缮费用由甲方承担。

  第九条租赁期间,如甲方确需收回房屋自住,必须提前一个月书面通知乙方。解除合同后,甲方应支付违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的'5%计算。

  第十条租赁期间,如乙方需要退房,必须提前一个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同,乙方应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。

  第十一条租赁期间,乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途,故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等,须事先征得甲方同意。

  第十二条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品,在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议,则乙方应自合同期满之日起七天内自行拆除,恢复至房屋原状。超过七天,甲方有权无偿保留或自行拆除,拆除费用由乙方在合理数额内承担。

  第十三条根据本合同约定提前终止合同或合同期满,乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件,但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况,则甲方应允许乙方延期30天,但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物,如双方无约定,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。

  第十四条租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。

  第十五条租赁期满,乙方需续租,应提前30天书面通知甲方,甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复,则视为默认同意乙方续租,本合同自动延长一年,自30天期满次日起计。

  第十六条对于因本协议履行而发生的争议,双方应协商解决,协商不成,可向房屋所在地法院诉讼。

  第十七条本协议自双方签字之日起生效,本合同另有约定或法律、行政法规有规定的,则从其约定或规定。

  第十八条乙方逾期支付应支付租金,自逾期之日起每日按应交付租金的20%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达20天以上,甲方单方终止合同,有权收回房屋并追究乙方违约责任。

  第十九条本协议一式四份,甲、乙双方各存二份,均具有同等法律效力。

  第二十条本协议如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致,则以补充规定为准。

  第二十一条本协议自双方签字之日起生效。

  甲方签字:_______身份证号_______

  乙方签字:_______身份证号_______

  时间:_____年_____月_____日

  出租单位房屋合同 篇8

  甲方:

  乙方:

  为充分利用现有资源,为职工工作生活提供便利,经甲乙双方商议,达成如下合同条款:

  一、甲方将其所属房屋一套出租给乙方居住,租期壹年。

  二、住房租金为每月XX元;电费按每度XX元收取,水费按每月XX元收取。

  三、支付租金方法:乙方自签租合同之日起即交当月房租,以后每月月底交下月房租,若乙方拒交或拖欠租金,甲方除如数追收租金外,拖欠期每月罚款乙方XX元,并有权拒绝乙方继续承租。

  四、乙方须服从甲方的管理,遵纪守法,爱护公物,不改变房屋结构,租用期间如有损坏,由乙方负责自费修复,房内设备如数完好交还甲方,否则照价赔偿。

  五、合同期间,乙方不得将住房转租他人,否则甲方有权中止合同。

  六、乙方要注意用电安全,避免发生火灾。因用电不慎发生火灾造成甲方损失的,乙方要照价赔偿。

  七、如遇政策性变化,甲方有权终止本合同。

  八、合同期满,如双方未提出终止合同,本合同延续一年。

  九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,从签订之日起生效,双方共同遵守。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  出租单位房屋合同 篇9

  出租方:(以下简称甲方)

  承租方:(以下简称乙方)

  承租方式:公开竞价竞得承租权□;协议承租□;

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定,为明确甲乙双方权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条租赁房屋地址及设施设备情况

  (一)、租赁房屋地址:__________________________________;间数______间、面积__________平方米。

  (二)、现有装修及设施、设备情况。

  1、门窗情况;

  2、地板及墙壁装修情况;

  3、水电设施情况及其他;

  上述房屋属甲方所有将其出租给乙方使用,用途为____________________;

  第二条租赁期限

  自______年___月___日至______年___月___日止(__年)。(原则上为1年,最长时限不超过3年,承租方享有续合同的优先权)

  第三条租金及保证金

  (一)、租金按年缴纳,年租金为_______元(大写:___万____仟___佰___拾___元整)。

  (二)、乙方于本合同签订之日,一次性向甲方交清年租金。

  (三)、乙方于本合同签订之日,一次性向甲方交付设施设备等使用保证金_____元。保证金不计利息,合同期满,甲方经验收确认房屋无毁损等情形且乙方付清全部租赁费用后,将保证金退还乙方。

  (四)、本合同签订后、甲方及时将乙方缴纳的租金上交“财政专户”管理。

  第四条交付房屋期限

  甲方应于本合同约定的租赁期限开始之日起,将房屋交付给交方。

  第五条甲方责任

  (一)、实行本合同约定的租金标准或按政策、市场价调整的租金标准。

  (二)、负责对房屋进行定期检查。租赁期内屋面漏水、房屋裂缝由甲方负责维修并承担相关费用,以保障租赁人安全和正常使用。对乙方的装修、装饰部分甲方不负有修缮的义务。

  (三)、房屋租赁期内,因市政建设需要拆迁,乙方应无条件服从,甲方不另行给乙方安排房屋,合同自行终止。

  第六条乙方责任

  (一)、乙方在租赁期间应依约及时交付租金、水电费、物业管理费及相关税费。

  (二)、租赁期间,防火、防盗、“门前三包”、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行有关部门规定并承担相关责任。

  (三)、乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施(如水电设施、卷闸门、门窗等),因乙方原因造成损坏的,乙方应立即负责修复或承担赔偿责任。

  (四)、乙方不得擅自改动房屋结构、毁损房屋设施。如装修房屋需改造、改变房屋结构,需提交申请报告及改造方案,在征得甲方书面同意后,方可施工。合同期满,乙方应保持房屋完好。甲方不承担乙方改造、装修部分的任何补偿。

  (五)、乙方不得擅自将承租的房屋转借或转租他人。

  (六)、租赁期间房屋的管理由乙方负责,对房屋结构出现的不安全因素,乙方应及时向甲方报告。

  第七条合同的变更、解除与终止

  (一)、双方可以协商变更或终止合同。

  (二)、甲方未尽房屋修缮义务,严重影响乙方使用的,乙方有权解除合同。

  (三)、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同。

  1、擅自转租、转借承租房屋或未经甲方书面同意拆改变动房屋结构以及改变租赁用途的;

  2、损坏承租房屋,在甲方提出合理期限内仍未修复的;

  3、利用承租房屋存放危险品或进行违法活动的;

  4、逾期未缴纳按约定应当由乙方缴纳的各项费用,给甲方照成损害的;

  5、拖欠租金累计两个月以上的。

  (四)、租赁期满后,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满前40日内书面通知甲方。甲方在租赁期满前20日内向乙方正式书面答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。乙方在租赁期满前40日内不通知甲方的,视为放弃优先承租权。

  (五)、租赁期间,任何一方提出解除合同,需提前3个月书面通知对方,双方协商一致后,可以解除合同。第八条房屋交付及收回的验收

  (一)、房屋交付时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、附属设施有异议应当场提出。

  (二)、乙方应于房屋租赁期满后2日内,将承租房屋及设施设备等完好的交还甲方。乙方的装饰装修部门亦不得损坏。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

  第八条甲方违约责任

  (一)、甲方不按时交付房屋给乙方的,每逾期1日应当向乙方支付约定日租金5倍的违约金。

  (二)、甲方怠于履行维修义务,乙方组织维修的',甲方应支付乙方维修费用,但乙方应提供有效凭证。

  (三)、违反本合同约定提前收回房屋的,应按本合同年度租金总额的20%,向乙方支付违约金。

  第九条乙方违约责任

  (一)、乙方不按时交付租金及水电费用、物业管理费用的,应如

  数补交外,每逾期1日,应按所欠费用总额的0。5%向甲方支付违约金。如因乙方未按时缴纳前述费用造成停水停电等后果的,由乙方承担责任。

  (二)、租赁期间乙方有合同第七条第3项行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,已收取的租金不予退还。乙方应按照本合同年度租金总额的20%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应赔偿相应损失。

  (三)、在租赁期间,乙方中途擅自退租的,甲方已收取的租金不予退还。乙方应该按本合同年度租金总额20%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,还应赔偿相应损失。

  (四)、租赁期满,乙方逾期归还房屋的,则每逾期1日应向甲方支付约定日租金5倍的违约金。

  第十条免责条件

  (一)、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

  (二)、因国家政策、国家建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

  (三)、因上述第1、2项原因而终止合同的,租金按照实际使用的天数计算,多退少补。

  第十一条本合同未尽事宜,双方另行协商解决

  第十二条争议解决

  由甲、乙双方协商或依法向人民法院起诉。

  第十三条其他约定的事项

  第十四条本合同自双方签字盖章并报县财政资产管理部门核准或备案后生效

  本合同一式四份,甲方、乙方、甲方主管部门、财政资产管理部门各执一份,未经财政资产管理部门核准或备案的合同一律视为无效合同。

  甲方:

  乙方:

  日期:

  出租单位房屋合同 篇10

  甲方:___

  联系乙方:___

  鉴于双方建立友好关系,为明确双方的'权利、义务根据《中华人民共和国民法典》的有关规定,甲、乙双方在友好合协的基础上,愿签以下协议:

  一、甲方将位于:______________门面出租给乙方,作为经营烟花爆竹使用,面积为40平方米,租金每年为捌仟元整(¥:8000。00元),缴纳租金为每年一交,租期为________年____月____日至________年____月____日止。

  二、甲方将门面租给乙方使用的过程中,甲方不得干涉乙方的各种正当经营,在合同有效期内,门面的使用权由乙方全权拥有,甲方将门面交给乙方使用前必须保证门面的水、电能正常使用。

  三、在甲方将门面交给乙方使用的过程中,乙方必须维护好甲方的原有设施,乙方必须按时交纳门面每个月的水、电费给甲方。

  四、在合同期满时,在同等情况下,如果乙方有需要继续承租此门面,乙方拥有优先承租的权利,乙方有权利转租门面,但必须经甲方知道方可转租。

  五、甲方规定贵州省兴义市神奇西路46号不能做餐饮,如有违约,甲方有友利收回门面终止合同。

  六、如乙方将门面转租,乙方将偿甲方损失费1000元整。

  七、乙方必须向甲方交押金___x元整,在门面到期时,乙方在没有损坏原有的房屋设备下(如卷帘门、窗),甲方全款退还乙方押金___x元整。

  八、乙方必须在租房到期一个月前将一年的'房租交清,如果没有交清,甲方有权在到期日收回门面。

  九、在门面到期时乙方有违反以上规定,甲方将拿押金抵扣损失。

  十、本合同有效期为3年,自________年____月____日至________年____月____日止,自甲、乙双方签字之日生效。

  十一、本合同的适用法律为《中华人民共和国民法典》及其它相关法律,本合同原件一式二份,双方各执一份,未尽事宜,由双方共同遵守执行,如有违约的一方应承担本合同的一切法律责任和赔偿,应赔偿对方壹万元作为违约金。

  甲方:___

  乙方:___

  签订日期:

  出租单位房屋合同 篇11

  甲方:_______(出租人)

  乙方:_______(承租人)

  双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议:

  第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权。乙方确保了解该房屋全貌,并以现状为准。

  第二条出租房屋坐落于_______,房屋建筑面积_______平方米,房屋门窗完好,水、电供应正常,房屋租赁期限:自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

  第三条租金每半年支付一次;自本合同生效之日起,乙方应先行向甲方支付一年的租金。租金以现金支付。乙方还应向甲方交纳押金

  元和租金一并交付,合同到期后乙方对房屋现状如无损毁,该押金全额退还给乙方,如有损毁,按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除,不足的,乙方予以补足。该押金无利息。

  第五条租赁期间,乙方因正常生活之需要的水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担;

  第六条租赁期间,乙方不得将房屋转租给第三方使用,否则,甲方有权单方终止合同,并收回房屋,且可以追究乙方的违约责任。

  第七条租赁期间,甲方应负责房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

  第八条

  租赁期间,如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,影响乙方正常居住生活事由的,甲方应在接到乙方通知之日起七天内予以修缮,超过七天,乙方有权自行修缮。修缮费用由甲方承担。

  第九条租赁期间,如甲方确需收回房屋自住,必须提前一个月书面通知乙方。解除合同后,甲方应支付违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。

  第十条

  租赁期间,如乙方需要退房,必须提前一个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同,乙方应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。

  第十一条

  租赁期间,乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途,故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等,须事先征得甲方同意。

  第十二条

  乙方在房屋内的装修及安装的`设备、物品,在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议,则乙方应自合同期满之日起七天内自行拆除,恢复至房屋原状。超过七天,甲方有权无偿保留或自行拆除,拆除费用由乙方在合理数额内承担。

  第十三条

  根据本合同约定提前终止合同或合同期满,乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件,但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况,则甲方应允许乙方延期30天,但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物,如双方无约定,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。

  第十四条租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。

  第十五条

  租赁期满,乙方需续租,应提前30天书面通知甲方,甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复,则视为默认同意乙方续租,本合同自动延长一年,自30天期满次日起计。

  第十六条对于因本协议履行而发生的争议,双方应协商解决,协商不成,可向房屋所在地法院诉讼。

  第十七条本协议自双方签字之日起生效,本合同另有约定或法律、行政法规有规定的,则从其约定或规定。

  第十八条

  乙方逾期支付应支付租金,自逾期之日起每日按应交付租金的20%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达20天以上,甲方单方终止合同,有权收回房屋并追究乙方违约责任。

  第十九条本协议一式四份,甲、乙双方各存二份,均具有同等法律效力。

  第二十条本协议如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致,则以补充规定为准。

  第二十一条本协议自双方签字之日起生效。

  甲方签字:_______身份证号_______

  乙方签字:_______身份证号_______

  时间:_____年_____月_____日

  出租单位房屋合同 篇12

  甲方(出租人)身份证联系电话:

  乙方(承租人)身份证联系电话:

  经甲乙双方实地看房,自愿协商达成租房合同如下:

  一、乙方租借______________的房屋,一室一厨一卫租赁期限自_____年____月____日。

  二、租金为元,按季度结算,先付后住,乙方必须在月底提前支付第二次房租,租住押金元。

  三、乙方在承租期内必须承担,水电、宽带、有线电视、物业管理费用不得拖欠。

  四、房内一切设备、设施在使用过程中损坏,由乙方照价赔偿。

  五、乙方不得破坏房屋结构,不得转租,转让他人居住使用,甲方发现有权收回租房,不退任何费用。

  六、租赁期,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方。经双方协商后签订终止合同,若一方强行中止合同,须向国一方支付违约金。

  七、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  出租单位房屋合同 篇13

  甲方(出租人)

  身份证

  联系电话:

  乙方(承租人)

  身份证

  联系电话:

  经甲乙双方实地看房,自愿协商达成租房合同如下:

  一、乙方租借甲方万科城公寓房37栋908的房屋,一室一厨一卫租赁期限自20xx年月月

  二、租金为元,按季度结算,先付后住,乙方必须在月底提前支付第二次房租,租住押金元。

  三、乙方在承租期内必须承担,水电、宽带、有线电视、物业管理费用不得拖欠。

  四、房内一切设备、设施在使用过程中损坏,由乙方照价赔偿。

  五、乙方不得破坏房屋结构,不得转租,转让他人居住使用,甲方发现有权收回租房,不退任何费用。

  六、租赁期,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方。经双方协商后签订终止合同,若一方强行中止合同,须向国一方支付违约金。

  七、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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