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商铺招租合同
在不断进步的社会中，很多场合都离不了合同，它可以保护民事法律关系。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编精心整理的商铺招租合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方“东方商城”商铺(摊位)事宜,达成以下协议：
第一条: 乙方自愿租用甲方位于安顺市体育路“东方商城”________幢________层________号，面积为_______平方米的商铺 (摊位)_______间(个)，作为商业用途使用。
第二条：租用期限为__________年，租期从________年_____月_____日至________年_____月_____日止。
第三条：租金、保证金及缴纳方式和期限
1、该商铺(摊位)：第一年的租金总额为人民币___________元正( 元∕月)。
2、租金缴纳方式为：乙方在签定合同之日、先向甲方支付租金后方能使用该商铺(摊位)。
3、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方支付人民币__________元正(小写_________元)，作为履约保证金。
第四条：租赁期间乙方不得将该商铺(摊位)转租。如乙方因特殊情况确需转租，须经与甲方协商同意后方能转租，否则甲方有权单方面宣布终止该合同，并有权将该商铺(摊位)收回另租他人;且甲方有权将乙方所交保证金作为违约金，不予返还。
第五条：双方的权利义务
1、 甲方须于________年_____月_____日将该商铺(摊位)交付乙方使用。
2、 甲方保证该商铺(摊位)交付使用时水、电及排水、排污、线路、管道按市场整体规划开通(畅通)。
3、 在不违反甲方市场整体规划的情况下，甲方不得干涉乙方正常合法的经营活动。
4、 合同期满之日乙方退还该商铺(摊位)，同时经甲方验收该商铺(摊位)的相关设备无损坏后______日内，退还乙方所交保证金。
5、 该商铺(摊位) 交付乙方使用后，所发生的水、电、物业管理费等及应向相关部门缴纳的税费，由乙方自行承担与甲方无关。
6、 乙方如需对该商铺(摊位)装修，未经甲方同意一律不得改变该商铺(摊位)的建筑结构部分;在租赁期内发生的一切安全责任事故由乙方自行承担负责。
7、 租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规及物业管理的规定，服从市场对经营商品品种的整体规划，不得擅自改变该商铺(摊位)的建筑结构及用途(商品经营品种)。
第六条：违约责任
1、 甲方如不遵守本合同第五条第1款的规定，超过十五天仍无法将该商铺(摊位)交付乙方使用，乙方有权宣布终止本合同的履行，甲方须无条件退还乙方所交保证金。
2、 甲方如不遵守本合同第五条第4款的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每天按所交保证金总额的1%计收。
3、 如乙方违反本合同的第五条第6、7、8款的规定所造成的一切后果及损失，由乙方承担全部赔偿责任。
4、 甲乙双方如因违约的原因给对方造成经济损失的，违约方除据实赔偿对方损失外，另罚款人民币二万元作为违约金支付给对方。
第七条：合同终止
存在下列情形之一时，本合同自动终止，双方均不承担经济及法律责任：
1、 因不可抗力导致本合同无法履行;
2、 本合同有效期届满;
3、 经双方同意的其他情形。
第八条：如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成，甲乙双方均有权向本合同签订地的人民法院依法提起诉讼。
第九条：本合同未尽事宜，双方如需对其进行补充、修改或变更，须经双方在平等的基础上共同协商达成协议方能生效。
本合同一式叁份，甲方贰份、乙方壹份，双方签字即行生效。
甲方： 乙方：
甲方代表: 乙方代表:
______年______月______日 ______年______月______日
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