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以房抵债买受人在过户前，不享有物权及优先利益

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以房抵债买受人在过户前，不享有物权及优先利益1

　　甲方(出售方):________________

　　乙方(买受方):________________

　　丙方(中介方):________________

　　由于甲方原因延迟房屋过户，经甲乙丙三方协商，就________________房屋成交过程中未尽事宜形成共同意见，签署本合同。本合同中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与三方于________年________月________日签订的《房地产买卖中介合同》中的定义相同。具体补充合同内容如下:

　　一、补充合同内容:

　　(1)甲方应于________年________月________日前与乙方完成产权过户手续。

　　(2)甲方应于________年________月________日前将房屋交付给乙方使用，在交付日期之前的该房屋水、电、煤气、物业管理费、有线电视、网络等费用由甲方结清。

　　(3)甲方交房给乙方后，乙方有权利对房屋进行装修和置办家电、家具。在交房后与房屋正式过户前的期间内甲方不得对乙方的.日常居住进行干扰。

　　二、违约责任。

　　(1)若有一方有原合同及本补充合同违约行为的，违约方将按标的额的________%，计人民币(大写)________万肆仟元赔付给守约方。并支付给丙方房屋买卖中介费________万元。

　　(2)若甲方违约，甲方要额外赔付给乙方房屋二次装修(硬装修及家具家电)所产生的费用。

　　(3)若乙方违约，乙方应于三日内搬离甲方房屋，并支付交房期间所产生的房租费用给甲方，房租按日计算，________元/天。额外要赔付给甲方对房屋蓄意损坏所产生的费用。

　　三、其他事项。

　　本合同自甲、乙双方签字，丙方盖章后生效。此补充合同一式叁份，甲乙丙三方各执壹份。

　　甲方:________________乙方:________________丙方:________________

　　身份证号码:________________身份证号码:________________营业执照注册号:________________

　　委托代理人:________________

　　联系电话:________________

　　委托代理人:________________联系电话:________________资质证书编号:________________

　　业经纪人:________________联系电话:________________

　　________年________月________日

以房抵债买受人在过户前，不享有物权及优先利益2

　　甲方(卖方)：________________ 乙方(买方)：________________

　　身份证号码：________________ 身份证号码：________________

　　电话：________________ 电话：________________

　　车型：________________ 车架号：________________

　　发动机号：________________ 车牌号：________________ 登记日期：________________ 车身颜色：________________

　　丙方：________________

　　协议内容

　　一、甲方自愿将车卖给乙方，车辆所有权属于甲方，内容真实，无产权纠纷，一旦发生问题由甲方负责。

　　二、甲方于________年________月________日________时________分将车卖给乙方，经双方协商价格为(大写)： ________________整。

　　并于________年________月________日________时________分交付车辆于乙方，交付时已由丙方安排专人检测，检测结果为：

　　甲乙双方对此检测结果不持异议，并确认丙方无需基于该检测承担责任。

　　三、因，故甲乙双方约定该车辆在乙方全部付款后仍登记在甲方名下，但由乙方享有所有权并实际使用，待________后甲方应当按照乙方要求将车辆及时过户给乙方，具体事宜由甲乙双方另行协商。甲乙双方确认：丙方已将全款交付但车辆不过户的风险告知甲乙双方，甲乙双方明确知晓该风险但仍然愿意进行交易，若在本协议签订后发生任何争议或受到任何损失的，都与丙方无涉，丙方无需承担任何责任。

　　四、此车自________年________月________日________时________分以前所发生的法律责任与所有费用由甲方负责。

　　此车自________年________月________日________时________分以后所发生的法律责任与所有费用由乙方负责。

　　五、甲乙双方签署本协议以后车辆所有权属于乙方，甲方不得擅自进行处置，否则应赔偿乙方和丙方全部损失。

　　六、因本协议的订立履行所引起的或与此相关的'任何争议，协商不成三方均可向被告所在地的人民法院提起诉讼。

　　七、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

　　甲方(卖方)：________________ 乙方(买方)：________________

　　代理人：________________ 代理人：________________

　　身份证：________________ 身份证：________________

　　丙方：________________

　　签订日期：________________

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