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客房包租合同
随着人们对法律的了解日益加深，合同在生活中的使用越来越广泛，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编收集整理的客房包租合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
第一条甲方将___给乙方，建筑面积___平方米。
第二条包租期限为___年，即：从 ____年____月____日至 ____年____月____日。
第三条租金(大写)：___元整。
租金须一次性支付。
第四条包租客房的维修范围及费用承担
1、甲方负责的大、中维修并承担费用;乙方负责客房的日常小维修及费用。
2、甲方要经常对承客房屋的安全进行检查，发现隐患及时通知包租方进行整改。
3、乙方要安全使用客房，客房内不准存放用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险品，不得私拉、乱接电线或超负荷用电。
4、乙方不得擅自改变客房结构，如对客房进行装修或增设他物，必须事先通知甲方，经甲方允许后方可。
5、乙方不得转租客房。
6、乙方承担物业费、采暖费、空调费、电费、水费及易损耗材的更换。
第五条合同的变更、解除与终止
有下列情况之一，甲方有权解除合同：
1、乙方不交付或者不按约定交付客房费用达一个月以上;
2、不能安全使用客房，不按要求对隐患进行整改的，在包房内进行违法活动的。
有下列情况之一，乙方有权解除合同：
1、甲方迟延交付出租房屋一个月以上;
2、甲方违反合同规定，不承担维修责任，使乙方无法使用客房。
第六条违约责任
1、任何一方违约，须向另一方支付合同标的额10%的违约金。
2、乙方逾期交付客房费用的，除应及时如数补交外，须按应交金额支付每日2%的滞纳金。
3、乙方如违反安全使用客房约定，给甲方造成损失，乙方负责赔偿。
第七条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第八条争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成，依法诉至吉林铁路运输法院解决。
第九条本合同自双方签(章)后生效。如双方对协议均无异议，此合同自动顺延一年。
第十条本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。
甲方(章)：
法定代表人：
经办人：
____年____月____日
乙方(章)：
法定代表人：
经办人：
____年____月____日
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