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买卖协议书,农村房屋买卖协议书

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买卖协议书范本,农村房屋买卖协议书范本

　　在不断进步的时代，很多场合都离不了协议，签订协议可解决或预防不必要的纠纷。那么协议的格式，你掌握了吗下面是小编精心整理的买卖协议书范本,农村房屋买卖协议书范本，欢迎大家分享。

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买卖协议书范本,农村房屋买卖协议书范本1

　　甲方：____________乙方：____________

　　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　　一、地块概况

　　1、该地块位于_______市_______________，土地面积为_________平方米(折______亩)。宗地四至及界址点座标详见附件。

　　2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。

　　二、转让方式

　　1、甲方与乙方共同出资成立______房地产开发有限公司(以下简称合作公司)，甲方以所售卖的土地作价______万入股认缴注册资本，占______股权;乙方以货币出______万一次性出资注册资本，占______股权。

　　2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于______，绿化率不少于______，建筑密度不小于______，土地用途为商业、住宅用地。

　　2、土地的转让价为______万元/亩，转让总价为人民币______万元。

　　3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：

　　第一期定金，地价款的______%，计人民币______万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。

　　第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的______%，计人民币______万元。

　　第三期，办结该土地的国有土地使用证后______个工作日内支付地价款的.______%，计人民币______万元，余下______%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。

　　4、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。

　　5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。

　　三、违约责任

　　1、甲方诚邀乙方参与其______亩土地的第三方转让事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起______个工作日内支付此款。

　　2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的______作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过______个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

　　3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。

　　四、其他

　　1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。

　　2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

　　3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　　5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

　　6、本协议一式四份，双方各执两份。

　　甲方(盖章)：_________代表：_________

　　乙方(盖章)：_________代表：_________

　　______年______月______日

买卖协议书范本,农村房屋买卖协议书范本2

　　在公平自愿的基础上，经过充分商议，甲乙双方决定合作开办____厂，明确了各自权利和责任。现就合作细节达成以下协议：

　　一、合作方式：

　　甲方出资__________，持股70%；乙方提供技术，持股30%。

　　二、合作项目：

　　项目涵盖各种____________________。

　　三、合作期限：

　　暂定__年，自合同签署日起算。期满后若双方希望继续合作，将以本协议为基础签订新的协议。

　　四、合作分工：

　　1、乙方负责技术开发，生产培训，生产监控，产品品质管理。其他事务由甲方负责（包括设备投资，物料采购，产品销售，产品配送，财务管理等）。

　　2、每月，各方都有权审查该项目的财务运营状况。如发现财务收支、损益有问题，可要求查阅原始单据并核对账目。如果账目存疑且当事人无法给出合理解释，项目各方有权追责。

　　五、保密条款：

　　合作期间，未经各方同意，任何人都不得转让技术或市场信息，也不得与项目外的第三方合作或为他人谋取利益。如发生此类行为，项目各方有权扣押责任人相关收益，并追究其经济和法律责任。

　　六、收益分配：

　　1、项目所得利润根据各方所持股份比例分配，其中甲方分得70%，乙方分得30%。每年年终进行分红（每年元月份对前一年度红利进行分配）。为扩大业务运营而需预留利润时，须经各方同意，预留金额不超过年度利润总额的30%。这部分预留作为各方的股本金投入。

　　2、考虑乙方个人情况，乙方有权提前支取薪酬，但这部分薪酬的一半将在乙方年终分红中扣除，其余部分纳入项目经营成本。

　　3、甲方所出资金的固定资产部分按五年折旧，但流动资金部分不计息。

　　4、质量问题造成的'损失由乙方负责，销售管理不当造成的呆坏账损失由甲方负责。

　　七、保障措施：

　　1、在合作期间，如任何一方未经对方同意擅自退出合作项目，责任方将赔偿被侵害方的投入损失以及应得收益（计算方法：自合作开始到出现变故时为止的被侵害方应得收益的平均值）。同时，责任方还需遵守技术、市场保密条款，两年内不得在同一地区使用或经营本项目的同类技术和市场内容。若违反，项目各方有权追究违约方的经济和法律责任。

　　2、如遇到战争、灾害、疾病等不可抗力因素导致合作解散或到期终止合作，项目技术内容归各方所有。

　　3、如一方违反本协议，其他方有权取消与违约方的合作，并追究违约方的经济和法律责任。

　　八、补充条款

　　其他未尽事宜经双方共同协商后作补充，补充内容同样具有法律效力。

　　九、合同份数

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：______ (签字)

　　乙方：______ (签字)

　　日期：____________

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