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建房协议书

　　在日常生活和工作中，协议的使用成为日常生活的常态，协议能够成为双方当事人的合法依据。协议到底怎么写才合适呢？下面是小编整理的建房协议书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

建房协议书

建房协议书1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;

　　一、本合同双方当事人均为市街道村组团体成员。

　　二、房屋情景：

　　本合同项下的房屋位于市街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。

　　三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为村组团体土地，并征得其他村民和村团体同意，能够长期占有、使用。

　　四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：

　　1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;

　　2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;

　　3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。

　　五、本合同项下的房屋交易价格为人民币万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

　　六、房款支付：

　　自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每一天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，能够解除本合同并享有追究乙方违约职责的权利。

　　七、房屋交付：

　　乙方根据第六条将全部房款汇入甲方供给的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每一天支付元的`违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，能够解除本合同并追究甲方的违约职责，因乙方未付清房款的原因除外。

　　八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。

　　九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有，包括但不仅仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。

　　十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。

　　十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。

　　十二、其他事项：

　　1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

　　2、双方应当请至少两名本村团体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。

　　3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。

　　甲方(签字捺印)：身份证号：

　　乙方(签字捺印)：身份证号：

　　见证人(签字捺印)：身份证号：

　　附：

　　见证人声明

　　见证人声明如下：

　　1、见证人与甲乙双方同为团体组织成员;

　　2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷;

　　3、本合同经我们见证，双方自愿、平等协商，不存在胁迫、暴力强迫等违法情景，合同是双方当事人的真实意思表示;

　　4、本合同在20____年月日在家中签订，现场参与人员有甲方、乙方和见证人总计四人，双方签字盖章后本合同生效。

　　见证人(签字捺印)：

　　甲方(签字捺印)：

　　乙方(签字捺印)：

　　20____年月日

建房协议书2

　　甲方(单位)

　　地址：电话：

　　乙方(职工) 电话：

　　职务／职称：身份证号码：

　　根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》和《关于加强我省集资合作建房管理的暂行办法》，为明确集资合作建房单位和职工双方的权利和义务，特签订本协议，供双方共同遵守，集资合作建房协议书范文。

　　第一条为解决职工的住房问题，根据乙方申请，甲方同意乙方参加集资合作建房。该套住房位于市路街(院) 巷号栋层号，户型为房厅，住宅总建筑面积㎡m，住宅户内建筑面积 m(其中享受面积 m，超标面积 m)，公用面积 m。

　　装修情况：

　　第二条经省、市房改办核定，该套住房建设成本总造价为元，乙方集资额为拾万、仟佰拾元(￥元)，协议书《集资合作建房协议书范文》。其中：每平方米建筑面积元；乙方控制面积出资额为元；超标准面积在20m以内 m按房改市场价元／m计元，20m以上 m按房改市场价加价30％计元，共计元；公用部分出资额为元。甲方资助额为拾万仟佰拾元(￥元)乙方控制面积出资额占建筑安装成本的比重为％；乙方拥有该套住房％的产权，甲方拥有该套住房％的产权。

　　第三条甲方负责向房产管理部门办理房屋产权登记手续，为乙方领取集资建房《房屋所有权证》。办理产权登记手续所需缴纳的费用，由甲乙双方按规定各自承担。

　　第四条住房保修期为竣工验收之日起十二个月内，如因乙方人为损坏房屋，维修费由乙方自行负责，保修期后乙方住宅户内建筑面积范围内所发生的养护维修费用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用设施的正常养护由用户共同分摊；自房屋竣工交付使用之日起十二个月内如经技术鉴定确认是非人为因素损坏的，由建房单位负责修复。

　　第五条乙方参加集资合作兴建的`住房，除本协议中有限制上市交易的约定以及法律、法规规定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有权证后可依法上市交易。乙方按建筑安装成本全额集资拥有全部产权的，可依法进行房屋买卖、产权交换和租赁。拥有部分产权的，经甲方书面同意，可依法进行房屋买卖和租赁；按现行房改政策规定补足建筑安装成本费取得全部产权后，也可依法进行房屋产权交换。

　　乙方参加集资合作兴建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策购买公有住房和经济适用住房或享受政府其他住房资助。

　　第六条住房产权年限与土地使用年限相等，届满时按政府有关规定办理。

　　第七条其他约定事项：

　　第八条本协议未尽事宜按政府房改有关政策处理。

　　第九条本协议经甲乙双方签章后生效。

　　第十条本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房改办、房产管理部门各执一份。

　　甲方：法人代表：经办人：

　　乙方：代理人：

　　年月日

建房协议书3

　　甲方：____

　　身份证号码：____

　　电话：____

　　地址：____

　　乙方：____

　　身份证号码：____

　　电话：____

　　地址：____

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，由乙方出资在甲方的宅基地上建房，为明确双方权利义务，达成如下协议：____

　　第一条宅基地基本情况

　　1、甲方所有土地位于;东至，南至，西至，北至，该宅基地面积平方米，建筑面积平方米。

　　2、该宅基地的地上附着物有。

　　第二条土地的其他权利状况

　　1、甲方确认宅基地使用权及地上附着物是其合法拥有，不存在抵押，查封、第三人主张权利等产权瑕疵。

　　2、甲方确认为取得本合同宅基地使用权及地上附着物的投资已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议。

　　第三条出资

　　由乙方负责出资_____元(大写元整)，用于在甲方所有的宅基地上建房。

　　第四条期限

　　双方共建房屋，由乙方出资、乙方使用，使用期限为年。

　　第五条权利义务

　　1、甲方将宅基地及地上附着物用于建房后，甲方及其继承人不得再对该宅基地及地上附着物行使任何权利。

　　2、甲方有义务积极协助乙方办理房屋报建的相关手续。

　　3、在合同履行期间，甲方有义务积极协助乙方处理好和周边邻里的关系。

　　4、甲方放弃宅基地及地上附着物变更、转让、出租、征收与拆迁所产生的全部补偿与收益。甲方有义务协助乙方取得土地的补偿与收益，费用由乙方承担，所得利益归乙方所有。

　　5、乙方不承担甲方以该宅基地担保、抵押、质押、转让、继承所产生的任何债权、债务。

　　6、在甲方交付宅基地用于建房后，乙方有权拆除、处分该土地上的建筑物及其他地上附着物，并且根据乙方意愿建造新建筑物及附属设施。

　　7、乙方享有宅基地及地上附着物变更、转让、出租、征收与拆迁所产生的全部补偿与收益。甲方有义务协助乙方取得土地的补偿与收益，费用由乙方承担，所得利益归乙方所有。

　　8、因甲方死亡或下落不明，甲方继承人应继受本合同的权利和义务，本合同对其继承人具有同等约束力。

　　第六条违约责任

　　1、在本合同生效后，甲方单方面解除合同的，视为甲方构成根本性违约。甲方应返还乙方的出资款项并以中国人民银行同期同类贷款利率的四倍支付罚息，还须向乙方支付出资款项的30%作为违约金。如果造成乙方其他经济损失，还须赔偿因违约造成乙方的一切损失。

　　2、如甲方提前解除本合同，甲方须赔偿乙方剩余合同期限的租赁收益，租赁收益以该宅基地同一地段商住房屋租赁价格为计算标准。上述租赁收益由乙方委托专业鉴定机构进行评估，评估费用由甲方承担。

　　3、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本合同所涉及的宅基地及地上附着物主张权利;或其他甲方的原因，致使本合同不能履行，视为甲方单方违约，甲方按本条第l、2款规定向乙方承担责任。

　　第七条合同的变更

　　1、本合同履行期间，发生特殊情况时，使得本合同部分条款无效。本合同中的部分条款被认定为无效的，不影响其他条款的效力。双方当事人仍应按照合同的约定诚信地履行。

　　2、本合同非因双方当事人的原因不能履行的，各方协商一致解除合同，合同解除后，甲方应当全额退还乙方出资款项。如造成乙方经济损失的`，还须赔偿乙方一切经济损失。

　　第八条不可抗力

　　如果本合同任何一方因受不可抗力事件(受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服的事件)影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。

　　第九条争议的处理

　　本合同在履行过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，任何一方可向宅基地所在地人民法院提起诉讼。

　　第十条补充与附件

　　本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。若本合同与补充协议前后不一致的，以补充协议为准。

　　第十一条其他事项

　　本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方(签名)：____

　　乙方(签名)：____

　　_____年____月____日

　　_______年____月____日

建房协议书4

　　出租方：______承租方：______

　　1、房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量

　　2、租金交纳时间：

　　有国家统一规定租金标准的，按国家统一规定签订，没有统一规定的由合同代表人双方协商议定。

　　3、房屋租赁规定：

　　如果出租方将房产所有权转移给第三方时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权，合同对房产新的'所有方继续有效；承租方如因工作需要等原因，需将租赁房产转让第三方时，必须事先征得出租方的同意。

　　承租方有保护公共财产的义务，不得擅自乱开、乱改、乱建。

　　承租方在租用房屋院内，建设厕所、厢房、平房、栽植树木等必须做到不碍四邻的通风、透光、人行、排水、修房、环境卫生等，否则要承担由此而引起的一切责任。

　　承租方必须服从国家统一规划，因国家建设需要搬迁时，必须立即搬迁，如若有意刁难，出租方有权解除合同。

　　任何一方如需调换房屋时，必须在一个月以前告知对方协商解决，在未达成协议前，原合同继续有效。

　　承租方在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

　　4、承租方的责任：

　　按规定时间，及时交纳房租费。

　　保护公共财产，不得擅自拆除和改建房屋，无故损坏房屋财产，负责修复或赔偿。

　　擅自将房产转租或进行非法活动，出租方有权解除合同。

　　出现问题（漏雨、倾斜等）及时告知出租方，否则一切后果自行负责。

　　5、出租方的责任：

　　每年春季对出租房屋普查一遍，对应该整修的必须及时全部整修，保证房屋的正常使用和居住__。防止漏雨、倒塌事故的发生。

　　必须按合同规定质量，提供出租房屋，内外墙皮整齐完整，不漏雨、不倾斜，如因出租房屋质量不符合合同规定或因房屋失修，出租方应承担因此而造成的经济损失。

　　对因国家建设需要搬迁的承租户，必须按国家搬迁规定妥善进行安排。

　　6、本合同正本两份，出租、承租方各持一份，副____份。自签订之日起生效。

　　7、本合同如有未尽事宜，须经出租、承租双方协商同意修订。

　　出租方：______（盖章）承租方：______（盖章）

　　鉴证机关：______（盖章）

　　代表人：______（盖章）代表人：______（盖章）

　　鉴证时间：______ ________年________月________日

　　签约时间：______ ________年________月________日

建房协议书5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方由民用住宅楼一幢，土建工程由乙方承包，采用包工不包料。

　　1、开工前甲方应把水电提给施工方，现场由乙方施工。

　　2、修建队所用一切工具，由甲方看管，如有丢失，甲方应按原价包赔损失。

　　3、施工安全工人在施工中出现工伤或事故，甲方不担责任。

　　4、施工范围，旧房翻新，不打地梁，砖混结构，房高三层圈梁四道，外粉水泥拉毛压光，内粉砂灰罩白，钢性层面。

　　5、施工要求修建队应按甲方要求进行施工，甲方对质量有不满意地方及时提出，乙方及时修改，使甲方满意，完工后架子拆除以后再提出，乙方不承担责任。

　　6、付款方式，经双方协商，每平方米165元地圈梁打完后，甲方应付款20%，一层楼板上完付款10%，二层楼板上完付款10%，三层楼板上完付款10%，炮楼女儿墙完工付10%总造价60%，外粉结束再付10%，内粉结束付15%，顶打完付5%，地平地板砖一层、二层、三层、厨房、卫生间、工程结束全部付清，修补甲方备料乙方出工，乙方不听劝阻，后果自负。

　　7、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效律，签字后生效。

　　甲方（签字）：

　　乙方（签字）：

　　年月日

建房协议书6

　　甲方：______

　　乙方：______公司

　　法定代表人：______

　　地址：______

　　丙方：______

　　丁方：______

　　戊方：______

　　鉴于：

　　一、乙方______公司是（该公司的简介及其股东情况）。

　　二、乙方______公司自______年______月开始，合作开发建设______项目，______公司负责出地，由合作方出资，拟建______层的商业综合楼，总建筑面积为______平方米。

　　土地状况为：

　　______公司提供的地块位于______区，面积约______㎡，该地块的《国有土地使用证》编号××，国土局地块编号为______。该地块于______年______月______日取得《房地产证》，编号为______，宗地号______，土地位置______，用地面积______㎡，土地面积______㎡。用途为：______商住用地，使用年限为______年。该地块的土地使用合同编号______，地价款于______年______月______日已全部付清。

　　三、曾与乙方参与开发××项目的主体（出资方）：

　　（1）______公司

　　（2）______公司

　　（3）……

　　四、先后签订的合作开发合同：

　　（1）《______合同书》，______年______月______日______公司与______公司签订。

　　（2）《______协议书》，______年______月______日______公司与______公司签订。

　　（3）……

　　五、乙方与______公司的合作

　　（合作的基本事实情况介绍）

　　六、乙方与______公司的合作

　　（合作的基本事实情况介绍）

　　七、……

　　八、本项目所涉的已结、未结诉讼：

　　（一）合作开发的诉讼

　　1、______公司诉××公司（诉讼的基本情况）

　　2、……

　　（二）工程款纠纷的诉讼

　　施工合同及相关协议：

　　1、______公司诉______公司的______协议

　　2、……

　　九、______项目下的债务情况：

　　1、工程款

　　2、银行贷款

　　3、借款

　　4、监理费

　　5、行政罚款

　　（行政罚款及其处罚事由）

　　十一、______项目的现状

　　______的开发建设前后共经历××年时间，期间讼争不断。______年______月完成主体工程的建设，______年建至______层封顶，共建有______层，建筑面积共______㎡。______年______月通过整体验收，现______项目的相关权利证书，及资质证件有：

　　1、《______市土地使用权出让合同》

　　2、《建设用地规划许可证》

　　3、《建设工程建筑许可证》

　　4、《建设工程施工许可证》

　　5、《房地产证》

　　6、《房地产预售许可证》

　　7、《外销许可证》

　　8、《______购房入户证明》

　　9、……

　　（一）部分物业被查封、拍卖

　　1、拍卖情况；

　　2、查封物业情况。

　　（二）该项目已被委托看管，责令停止使用

　　以上情况，乙、丙、丁、戊各方均保证上述陈述是真实的，并其股权、债权、物权除上述瑕疵以外，再没有设置任何其它担保、抵押、质押或其它第三方权利。

　　现在，甲、乙、丙、丁、戊各方希望合作，共同解决××项目自开发以来久拖未决遗留下来的产权登记、销售资质、债务的清偿、查封的解除等相关事宜。各方现就合作意向、合作方式、股权的配置、债的清偿、权责的分担等合作事宜，作以综合的协商和全面的约定，如下：

　　本合同的定义：

　　项目：是指乙方开发的______楼盘所占有的土地及地上建筑物。

　　股权：是指丙方、丁方、戊方持有的乙方公司经法定工商登记的股东权益。

　　本合同未特别标明的定义依循中华人民共和国法律的规定及行业惯例理解。

　　第一条甲方同意收购丙方、丁方、戊方持有的乙方公司的股权，并同时收购乙方所开发的“______”项目的权益。甲方也同意现状条件下乙方公司承担的与股权比例相适应义务，包括股东义务和公司债务。

　　甲方同意现状条件下承担乙方公司的债务前提是：

　　（一）本协议签署前公司既有债务，而非本协议签定后所形成的其他债务；

　　（二）乙、丙、丁、戊方在本合同中所确认的基于真实陈述，而发生的债务，如乙、丙、丁、戊方未有真实陈述而发生的超出本协议书确立的债务，与甲方无关；如若甲方因乙、丙、丁、戊方非真实陈述而实际承担了超出本协议确定的部分债务，甲方有权向乙、丙、丁、戊方索赔，且乙、丙、丁、戊方愿意由此债务承担连带责任。

　　（三）甲方所声明承担的乙方公司债务仅限于乙方在经营中所欠债务，乙方原有股东及其他关联方以股东或关联方自身名义欠下的债务与甲方无关。

　　第二条甲方收购乙方公司的程序和方式：

　　（一）本协议签订后三日内，丙、丁、戊方将其持有的乙方公司的股权总计15%过户给甲方，甲方成为乙方公司新的股东。甲方支付的股权转让对价是甲方为乙方项目支出的必需经费、劳务等实际支出、双方就此部分的股权转让另行签订协议；

　　（二）甲方成为新股东后与乙、丙、丁、戊方共同申请解决项目的历史遗留问题，经共同努力，取得下列全部文件后，丙、丁、戊方再行转让所持有的乙方公司的股权总计40%，这些文件包括：

　　1、房地产管理部门做出的关于变更项目土地使用权人的批复，该批复须将乙方公司确定为单独权利人，无其他共有方；

　　2、房地产管理部门重新核发的《售楼许可证》，为该许可证上列明项目的开发商仅为乙方一家。（三）本协议约定的项目全部债务清结后，尚余45%股权由丙、丁、戊方一次性转让给甲方。

　　第三条乙方公司的债务包括：

　　（一）欠付的全部工程款______万元，本息均以生效的人民法院判决计至本协议签订时；

　　（二）欠付银行的贷款及利息，计至本协议签订时，共计______万元；

　　（三）欠付______借款及利息，计至本协议签订时，共计______万；

　　（四）欠付______公司的监理费及利息，计至本协议签订时，共计______元。

　　前述各项债务总额共计______元。

　　第四条与本项目相关的其他债务，包括：

　　（一）甲方在受让股权15%后，即为乙方办理现由××人民法院查封的共计××㎡产权的解封事宜，并支付有关费用。若房产确已拍卖，则由甲方处理拍卖的善后事宜并支付相关费用；

　　（二）甲方受让15%股权后，即会同乙方办理有关消防部门的行政许可，进行消防整改，并支付有关费用；

　　（三）甲方受让15%股权后，即会同乙方办理项目竣工验收的全部合法手续，因竣工验收及相关整改项目所支付的费用，由甲方负责支付；

　　（四）甲方受让15%股权后，即委托律师全面接手本项目所涉的全部尚未完结的诉讼。

　　第五条费用的支付方式：

　　在乙方公司取得项目的《售楼许可证》前，由履行本合同产生的一切费用由甲方自行承担，取得《售楼许可证》后，项目的全部售楼收入由甲方负责管理，乙方参与监管用于履行本合同的`各项支出包括支付本协议第三、第四条的费用，不得挪作他用。

　　支付完毕本协议第三、四条各项费用后，如有剩余，用于支付本项目开发的全部税费。支付税费后如仍有剩余，概括支付乙方因开发本项目的全部成本投入及补偿共计______元人民币（￥______）。支付此项费用后，若仍有剩余，则甲、乙双方以所享股权比例55%：45%分享，乙方所得部分则由乙方原股东丙、丁、戊方分享，甲方不得以任何理由克扣、拒付或延期支付。

　　如果全部房产售完，售楼收入依前述程序分配乙方××万元人民币后无其他结余。则甲、乙双方均不再分享，甲方为此项目投入损失甲方自负，如果房产没有销售完毕，则所余房产同样按甲、乙双方55%：45%比例分享，并分别办理房地产权证，任何一方不得借故不予办理；如果房产销售完毕且收入不够支付乙方的______万元人民币，则未支付部分的损失乙方自负，甲方不予任何补偿。

　　第六条费用的管理与监管

　　项目取得《售楼许可证》后，甲、乙双方共同委托房地产中介公司进行项目房产的销售，所有售楼款汇入甲、乙双方共管的帐号。

　　第七条违约责任

　　甲、乙、丙、丁、戊各方在本协议中的陈述及均是真实可信的，本合同约定各项义务当事人亦均需全面履行。乙、丙、丁、戊方发生下列情况系严重违约，违约方应支付甲方不少于××元违约金，且需赔偿甲方损失：

　　（一）乙、丙、丁、戊方在本协议中关于乙方公司及项目所欠债务的陈述虚假，使甲方为履行本协议需多承担超过本协议确定的费用××元以上的；

　　（二）乙、丙、丁、戊方关于乙方公司股权现状陈述虚假，在本协议签订前丙、丁、戊方在乙方公司的股权已被查封或抵押的；

　　（三）乙方曾为他人进行重大担保，因其担保行为给甲方造成超______元损失的；

　　（四）乙、丙、丁、戊方关于项目土地及查封的陈述虚假，在已被查封之外有其他法院查封导致甲方履行本协议中造成甲方超过××元损失的；

　　（五）甲方履行本合同没有违约，但乙、丙、丁、戊拒不将乙方公司股权转让给甲方的；

　　（六）甲方履行本合同没有违约，但乙、丙、丁、戊方拒绝接受本协议约定将甲方应得的收益付给甲方的；

　　（七）乙、丙、丁、戊方违反诚信原则，在与甲方合作过程中私自与他方合作包括与他方签署合作协议、委托他方办理本已依照本协议交给甲方办理的事项；

　　（八）其他法律认定的重大违约行为。

　　乙、丙、丁、戊如出现前述重大违约行为，除按本条前述原则承担违约责任外，甲方有权选择继续履行合同或中止合同履行。

　　甲方如下严重违约行为，违约方应承担不少于______元的违约金且需要赔偿乙、丙、丁、戊方实际损失：

　　（一）甲方没有履行本协议的能力或虚构履行能力，致使乙方的损失扩大的；

　　（二）丙、丁、戊各方已出具股权转让的相关手续，但甲方拒绝受让股权的；

　　（三）甲方将本协议约定的由甲方承担主要义务未经乙方同意而转给他人或通过签订协议而将本合同中甲方的权益转让给他人的；

　　（四）甲方有法律认可的其他重大违约行为的。

　　第八条本协议在下列情况下予以中止，双方因履行本协议造成损失自行承担；

　　（一）双方同意中止或解除本协议；

　　（二）双方经过努力自本协议签订后，在九个月内无法取得新的且符合本协议约定条件的政府土地使用权批复或《售楼许可证》；

　　（三）双方经过努力，在九个月内无法解除______人民法院的解封手续；

　　（四）本合同经双方签署后，已经确认的乙方公司的债务超过本协议确认的数字××元以上且甲方不愿承担的；

　　（五）因市场形势变化，项目的估值明显低于甲方依本协议认可的债务数额甲方不愿再行收购乙方公司股权的；

　　（六）法律规定的其他可以中止合同履行的其他情况出现时。

　　第九条公司的后续管理与清算

　　甲方收购乙方公司的股权是基于收购项目的目的，若项目所涉及的房产被销售完毕或依本合同双方的权利义务履行完毕，乙方公司依下列原则处理：

　　（一）如果各方认为确因乙方公司处理的债权债务需要需保留公司的，则双方依公司法的规定和股权约定继续延续乙方公司；

　　（二）如果双方认为无必要继续设立乙方公司，则对乙方公司依法进行清算；

　　（三）双方认为如有必要对项目进行物业管理，则以双方在乙方公司中的股权比例另行设立物业管理公司。

　　公司清算所发生的税费由各方依法律规定缴纳。

　　第十条税费承担

　　履行本合同所产生的全部税费，除本协议另有约定外，所有实际发生的交易，均应由法定应税方依法缴纳。

　　第十一条本合同约定的各期股权转让，均需另得签订转让协议，转让协议与本框架协议不一致的，依本协议约定。本协议未尽事项，各方可另行签补充协议，补充协议与本协议有同等效力，但补充协议不得违反本协议的基本原则。

　　十二、本协议适用中国法律，共六份，协议各方当事人一份，留存广东竞德律师事务所一份。

　　十三、本协议自各方当事人签字后生效。

　　甲方：______乙方：______

　　丙方：______

　　丁方：______

　　戊方：______

　　签约时间：______

　　签约地点：______

建房协议书7

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　甲方将位于__________________的自住用房的修缮施工工程经双方协商承揽给乙方，工程总费用__________元，经双方协商同意，就该修缮房屋工程的施工承包事宜达成如下协议：

　　一、此次修缮房屋的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工修缮并自行解决修缮施工所需要的所有设备、修缮房屋所用的全部原材料，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。

　　二、甲方修缮的内容包括外墙抹麻刀灰、根基和房檐抹水泥砂浆、水泥砂浆断块、外墙涂料。修缮内容价格标准如下：

　　1、土房（包括正房、凉房）外墙分抹麻刀灰、根基和房檐抹水泥吵浆_____元/㎡;麻刀灰做法：先抹土泥找平，然后挂网，最后抹麻刀灰并负责房檐15－18公分涂料，房根基40公分。

　　2、正砖房水泥砂浆断块_____元/㎡；水泥沙浆断块，抹水泥砂浆，用米条断块，抹平厚度不得低于1.5公分，外墙涂料_____元/㎡;涂料做法：正房先用白水泥找平，然后涂料面层两遍。

　　3、砖凉房、砖院墙用涂料直接涂抹两遍_____元/㎡；

　　4、彩钢板围墙_____元/延长米（统一要求乳白色）；围墙做法：基础做法：先做水泥墩40x40x60cm，外漏10-15cm，彩钢板墙的.底边离地面为15-20公分，彩钢墙体柱_________，彩钢板的厚度_________，墙体柱与墙体柱的距离为______。

　　5、砖院墙：柱坑深120cm，长宽80x80cm，水泥柱深60cm，长宽60x60cm，每个延长米价格_______。

　　5、在施工过程中，如果工程设计标准有变动，另附协议。

　　三、施工要求

　　所涉及修缮的所有内容严格按规范要求执行。

　　工程工期为：__________年________月_______日——__________年________月_______日，按日历工期计算。因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期耽误除外。

　　乙方应按照房屋修缮质量标准保证施工质量。房屋修缮完工后，由住建局会同乡镇及甲方共同按照施工要求进行验收。如房屋出现修缮质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，重新修缮的费用（包括修缮使用的材料）全部由乙方自行承担。

　　四、付款方式

　　房屋修缮完工后，经验收合格，工程量以验收结果为准，在补贴款到位后，工程款由农户一次付清。

　　五、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份。甲方、乙方各一份，见证人一份。

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　日期：___________________

建房协议书8

　　土地方：（以下简称甲方）

　　投资方：（以下简称乙方）

　　按照《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，经甲、乙双方共同协商同意，由甲方提供土地，乙方提供资金共同开发修建多层住宅楼，秉着公平合理，互惠互利的原则，在自愿诚信的前提下达成如下协议：

　　一、工程名称：

　　多层住宅楼

　　二、工程地点：

　　怀化与芷江交界地

　　三、工程建筑：

　　房屋结构：砖混结构

　　四、联合建房分成方式：

　　1、甲方所分房屋面积（住房）共为480平方米为甲方所有，其余全部归乙方所有（在480m2内，上下允许相差10m2以内），反之多余部分或不足部分均按1200元/m2补差价给对方，房屋面积计算方式为：每套房子的边对边外加公摊面积。

　　2、土地分配：如土地征用，甲乙双方联合所建房屋滴水内的土地面积，均按建筑总面积，由甲乙双方按各自分成的房屋面积计算分配所有土地征用款。

　　3、甲方所分房屋户型，从下到上或从上到下一个楼梯间上顶，而后依次排列，不能从中挑选。建房设计图出来后由甲方确定所需户型。本次确定户型后不能更改，如需更改需经乙方同意。

　　4、房屋的`归属权甲乙双方互不干涉。

　　五、交房时间：

　　二年，自动工之日起计算工作日，除特殊情况外，如：不可抗拒的自然灾害或连续3天以上的雨天或政府部门原因可顺延工期。

　　六、甲乙双方权利及义务

　　1、甲方权利及义务

　　（一）甲方提供土地：怀化与芷江交界处有一块空地约 1200平方米，旁边另加那一块小地约30平方米。全部交给乙方进行开发修建多层住宅楼。

　　（二）甲方责任

　　（1）甲方负责处理村、组及四周邻居关系，负责处理邻居之间的土地间距关系及费用。

　　（2）甲方负责搬走青苗，与乙方无关。

　　（3）所建房屋一至七层的政府关系及费用，及执法部门打坏东西或损坏房屋的损失由乙方承担。

　　（4）甲方应派专人在工地看护，积极配合乙方工作顺利进行。

　　（5）甲方必须在乙方的每份购房合同书上签字认可。

　　（6）如因甲方跟村、组及四周邻居关系处理不当或因四周围间距界线划分等引起的纠纷造成乙方不能正常施工或停工的一切经济损失由甲方负责赔偿。

　　2、乙方权利及义务

　　（1）乙方提供本工程的全部建房资金及本工程设计绘图，机械设备及工程技术人员和施工人员。

　　（2）第一层为框架厂房，无门面，如有需要最多一至二个。

　　（3）主体为砖混结构，房子外墙一面为瓷砖饰面，另三方为水泥拉毛，室内顶、墙为水泥拉毛，楼顶盖瓦，住房高度为3米包板，进户防盗门，室内无任何装修。窗户材料为铝合金，楼梯扶手为不锈钢。楼梯间安装一副不锈钢大门。

　　（4）水电进户安装

　　水进户只安装一个球阀到厨房或卫生间。

　　电线的主线进户为6mm2铜线，国家标准线。

　　水、电上户安装分表费用甲方所分房屋由甲方自己负责。

　　（5）抓好工程质量，强化施工安全。

　　（6）如因资金不足等属乙方人为原因造成的停工或停建不能按时交房所造成的损失，由乙方负责赔偿（除政府部门原因外）。

　　七、甲、乙双方共同共同遵守以上协议，任何一方不得违约，如有违约所造成的一切经济损失，均由违约方负责赔偿。（因为本房产本身就是无证房产、属违章建筑，如政府禁止开发无证房产，违章建筑，利用关系或费用都无法修建时，不作违约处理）。

　　八、未经事宜，甲乙双方共同协商解决。

　　九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字之日起生效。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　年月日

建房协议书9

　　甲方：___________身份证号：___________

　　乙方：___________身份证号：___________

　　丙方：___________身份证号：___________

　　丁方：___________身份证号：___________

　　戊方：___________身份证号：___________

　　甲、乙、丙、丁、戊五方经充分协商，就在英山县陶河乡英太寨村五组，原五方的农村宅基地上共同建设房屋事宜达成本协议，具体内容约定如下：

　　一、房屋结构及面积：平房，四合院形式，共建房屋玖联，每联面积相同(约6m×4m)，具体以图纸为准。

　　二、产权分配：自进院门后右手逆时针算起，第一、二连所有权及使用权归___________，

　　第三、四联的所有权及使用权归___________，第六、七联的所有权及使用权归___________，

　　第八、九的.所有权及使用权归___________，第五联的所有权归丙方，但使用权归五方共有。院内中间部分的所有权及使用权归五方共有。

　　三、出资分配：拆旧房，建房所需全部费用由甲、乙、丁、戊四方出资，丙方不出资。

　　四、缴资方式：开始拆房前，甲、乙、丁、戊四方各出资贰万元，待地基完成后，甲、乙、丁、戊四方再各出资___________万元；待房屋主体完成后，甲、乙、丁、戊再各出资万元。每次出资由方负责集中管理、使用。待全部完工后，根据实际情况，多退少补。

　　五、违约责任(待定)

　　本协议未尽事宜，各方应持积极态度友好协商解决。

　　本协议一式八份，甲、乙、丙、丁、戊五方各执一份，公证方三份，自各方签字后生效。

　　甲方：___________乙方：___________丙方：___________丁方：___________戊方：___________公证人：___________

　　___________年___________月___________日

建房协议书10

　　甲方：身份证号码：

　　乙方：身份证号码：

　　甲方购有__市___国有出让地一块，土地证号：建设用地规划许可证号：___号，建设工程规划许可证：___号;用地：___号;甲方因资金不足，经甲、乙双方友好协商，一致同意合作兴建一栋七层半住宅楼，协议细则如下：

　　一、甲方负责供给以上地皮，乙方出资人民币880000元，分得建筑面积约200㎡的威尔士综合楼a座201五房二厅一橱三卫的跃层连排别墅一套，按建筑面积4400元㎡。(面积以建筑面积测量为准)

　　二、乙方出资合作兴建的房产，甲方协助乙方统一办理房地产证，费用由各层各套各自支付。乙方拥有此房产的房地产所有权。房屋使用权限为70年。

　　三、建筑规划设计方案：甲方经与规划局沟通，初步落实土地容积率≤2.0，建筑密度≤25%，绿化率≥35%，商住比≤0.15。为此，建筑方案设定为沿南北向海达路 55m建进深5m铺面三层(上二层外挑1.5 m)，计935㎡，占地275㎡;南北向分别建三幢一梯两户六层半加一连排别墅，底层技术层架空2.2m，建筑面积480㎡;一楼以上东西方向部分外挑1.5 m，单层平均建筑面积584㎡，占地480㎡;共计十八户3801㎡(584_6+5842=3801)。骏工验收后沿东西向建进深6m宽4m车库18间，计576㎡。

　　四、建筑及装修要求：

　　1、建筑采用框剪结构(超建面积罚款由甲方负责)。

　　2、装修：外墙采用青石等石材做墙基贴面和高档外墙涂料，入户为毛坯交房，外墙窗用电泳铝合金窗，入户门为防火钢门，水电设施由甲方预留入户，城市征地建设费及道路建设费由甲方负责，甲方须保证房屋建筑质量，如果出现问题由甲方负责。(按原有布局乙方第二次装修及更改费用由乙方负责)

　　五、付款方式：第一期付款，协议签订生效后支付20万定金;第二期付款，土地证办理至甲方公司名下，支付30万元;第三期付款，施工许可证办理完毕后，七日内支付35万建设费用;第四期付款，房屋验收合格交付日，支付尾款并交纳相关的购房税费。乙方如未能准时交款给甲方视为自动放下产权，乙方合作建房作废，律师见证费由乙方负责。

　　六、双方有权享有该楼的.公共通道设施，同时必须遵守国家法律法规，社会公德，维护公共设施，并按有关规定交纳公共设施管理费(保安员工资，公共部分电费，保安办公室等相关住户共同费用按住房面积计算)。公共设施需维修时按双方所占的房产面积比例分摊支付。

　　七、房产交付使用后，如需改装，以不影响整体结构为原则，否则一切经济损失由损坏方负责。

　　八、违约职责：本协议双方签订后经见证部门见证后生效，如任何一方违约造成对方损失者，违约方应作相应经济赔偿。

　　九、本合作协议如双方发生争议，应经过互相协商解决，协商不成能够深圳仲裁委员会提起仲裁。

　　十、因不可抗力或其他因素致使该物业受损，甲乙双方共同获赔偿，获赔金额甲乙双方按建筑面积比例划分，涉及相关费用亦依此比例交纳。

　　十一、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理费及其他杂费。

　　十二、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证部门执一份，具同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　20__年__月__日

建房协议书11

　　出让人：xx（以下简称甲方）

　　身份证号码：

　　受让人：xx（以下简称乙方）

　　身份证号码：

　　证明人：xx（以下简称丙方）

　　身份证号码：

　　本着平等自愿的原则，经甲乙双方友好协商，甲方将该建房指标自愿有价转让给乙方，双方就建房资格的指标转让达成的协议如下：

　　一、甲方自愿将建房指标作价现金人民币x万元整（金额小写：元），转让给乙方。

　　二、自筹资金建房款由乙方以甲方的名字缴纳，实际出资人亦是乙方；因目前该项目的房地产商无法提供该房屋的房地产证，待该房屋建好后，甲方是该房屋的名誉财产主人，乙方是该房屋的实际出资人和所有权人。若该房屋的房地产证需办证，其办证所需费用由乙方承担，甲方应将所取得的该房屋的房地产证及相关证件及时交给实际出资人乙方。甲方子女、亲属以后不能以该房屋的房地产证及相关证件来证明甲方是该房屋的所有权人。如需过户该房屋的房地产证，甲方必须全力配合，所需费用由乙方负责。

　　三、甲方将建房指标以货币的形式转让予乙方后，一旦甲方要来索取已转让出去的建房指标及财产，则甲方必须承担提出诉讼时的实际评估价值的两倍补偿给乙方或房屋的实际拥有者。若乙方在该房屋建成后，无论任何时候，任何理由，合法或不合法均不能把该房屋退还给甲方，否则，乙方必须承担提出诉讼时的实际评估价值的'两倍补偿给甲方。

　　四、乙方必须在该协议签订的当天，一次性付清房屋的指标转让费给甲方。且该房屋付款后甲方中途不得反悔，若反悔，则甲方须双倍退还乙方指标转让费以及该房屋的首付费用。

　　五、乙方必须遵守集资房各项建房政策，方案，措施以及有关精神和今后的由业主委员会同各业主所达成的物业管理方案；若发生问题，违反建房方案，政策，措施及有关精神和物业管理方案，其责任均由乙方负责。

　　六、该协议签订后，购房所要缴纳的所有费用及办理各种相关证件（包括水电上户）的费用均由乙方承担。

　　七、未尽事宜，双方协商处理。

　　八、本协议书一式三份，甲方、乙方、证明人各持一份。

　　甲方：（签章）

　　xx年xx月xx日

　　乙方：（签章）

　　xx年xx月xx日

　　丙方：（签章）

　　xx年xx月xx日

建房协议书12

　　甲方：XXX

　　乙方：XXX

　　20xx年X月XX日

　　现有××市革新路一区×××号系**1 **2**3**4四兄弟父母×××和×××共有房产，现因扩建（前面四层后面五层占地面积280平方米）资金不足，尚差120万元左右。现两兄弟**2、**3自愿意各出资50万元，还差20万左右，父母兄弟另再想办法筹集。

　　原则上四兄弟每人平均出资五拾万元参与建房，但因兄弟中有人确实困难，无法提供资金参与建房，为保护出资兄弟的权益，为避免今后兄弟间为房屋财产分配产生矛盾，现由父母及四兄弟**1 **2**3**4签定以下协议：

　　1、房屋建成可使用后，立即抓阄确定四兄弟获得的房屋楼层，四兄弟经抓阄得到所得到的楼层后必须接受事实不得有异议；

　　2、出资建房的兄弟两人（**2、**3）可在房屋建好时，享受经抓阄得到的楼层居住权，可自行永久居住或把房屋出租但无权私自出卖，收取的租金归出资建房的兄弟各自所有，自己居住则不用缴纳租金，水电费按实际用量缴纳。未出资建房的兄弟十年后才有居住权；

　　3、为保护出资建房人的权益，除父母居住外未出资建房的`兄弟两人（**1 **4）（包括兄弟两人的子女）任何要居住在××市革新路一区×××号必须按市场行价按居住实际位置按月缴纳租金（租房按行价优先租给兄弟两人及子女），包括水电费（收取水电费供日常水电开资）；

　　3、目前因建房所需资金还差二十万元缺口，以多出钱多受益的原则，出资壹万可享受建房完成后十年内一层楼两年租金受益，也希望未出资建房的俩兄弟（**1 **4）想尽办法筹集资金解决建房资金紧缺之急；

　　4、用于出租的房屋，房租水电由母亲×××或父亲×××收取（兄弟四人任何不得私自挪用房屋租金），直到十年后为止。期间若遇父母百年后，余下房屋租金则四兄弟中选出一人代为包管由收取保管，兄弟间相互监督，租金用着房屋维护，不得挪着他用；

　　5、十年内若遇政策性房屋拆迁，所得房屋补偿款按五万元居住一年的原则把余下金额的退回出资建房者，剩下下的则母亲自行安排。若十年后遇政策性房屋拆迁，父母健在时由父母安排拆迁补偿款。若是父母百年后则由兄弟四人平均分配；

　　当四兄弟协议签字后协议开始生效，在兄弟四人以自愿原则签定后，必须承担法律责任不得反悔。本协议一式六份由签字人各保管一份。

　　协议签字人：

建房协议书13

　　甲方：

　　身份证号码：

　　住址：

　　乙方：

　　身份证号码：

　　住址：

　　丙方：

　　身份证号码

　　住址：

　　甲、乙、丙三方就合作开发经友好协商，达成如下协议：

　　一、甲方将以甲方名义从平方米（以下简称“该地块”设房屋。

　　2：1的出资比例共同分30万元，乙方出资人民币万元，用于在该地块建设房屋一栋，平方米，共层（资金以乙、丙双方实际投入为。

　　号（账号），由甲方妥善保管并全部用于房屋建设。

　　四、本协议签订之前，乙方已于20xx年3月式缴交给甲方，丙方已于20xx年3月日以转账的.方式将贰万元缴交给甲方。

　　五、三方同意指定甲方为代表，负责房屋的建设、监工、购买建筑材料、支付建设费用、办理报建等相关事项。

　　六、房屋建筑面积如需增加或者减少，甲方需征求乙丙双方的意见，

　　七、房屋建成后，甲、乙、丙三方对房屋所有权及其有关收益约定按份共有，具体份额为：甲方拥有150乙、丙双方按出资比例（即2：1）分割拥有。

　　甲方才可签订。

　　分配，即甲方取得150双方按出资比例予以分配。

　　20%，乙方获得补偿款总额的50%，30%。

　　返还给乙、丙双方。

　　十二、本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方共同协商，并另行签订补充协议。

　　十三、本协议壹式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，均具同等法律效力。

　　十四、本协议经三方签字后即生效。

　　甲方：

　　日期：

　　乙方：

　　日期：

　　丙方：

　　日期：

建房协议书14

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》和其他有关规定，结合双方公司合作的具体情况，现初步拟订合作条款如下：

　　1)合同标的

　　乙方执行及完成甲方的规定和要求，在经营范围许可内配合甲方完成在中国国内的工程。

　　2)合同总价_________ $

　　本合同价为一次性包定价，包括内容：

　　2.1厂房设备安装前的准备工作，咨询，代理联络，前期采购，辅助绘图工作。

　　2.2设备所需的机械(或钣金)加工件，五金件配送，劳动用品和一系列的辅助材料。

　　2.3工程中所需的人力辅助，工具辅助。

　　2.4配合甲方派遣的工作人员的对饮食起居的安排，不包括苏州市外的服务。

　　2.5安装设备工程后的维护工程：油漆，清理现场，无技术含量较高的检验配合(包括夜间值班)，工具保管等。

　　3)合同工期：

　　3.1乙方必须无条件配合，满足甲方和甲方客户单位的施工进度计划要求。

　　3.2乙方需按时提供给甲方服务，逾期造成的后果损失的，损失由乙方承担。

　　3.3.1前期需准备的工作甲方须在工程开始前20天通知乙方。 3.3.2采购送货服务乙方在明确要求后，12小时内给予答复，可进行的任务须在(最多)60小时内完成送货。

　　3.3.3乙方应及时完成辅助绘图工作，甲方须保证提供资讯完整和联络的时效。

　　3.3根据实地情况，油漆工程和辅助检检验工作等不可一次性完成的，甲乙方经商议后共同解决。

　　4)质量保证

　　乙方应保证其供应的加工件，配件，五金件等都是全新的，应甲方要求，须提供响应质量合格书或型号材质证明，有说明书的特殊器材，乙方应提前提供说明，甲方在违反常例使用后造成后果乙方不承担责任。

　　5)技术资料

　　甲方需要的技术资料，商务讯息，乙方应准备与要求相符的资料，图片，图纸按时寄送给甲方，如甲方认为资料提供不完整或丢失，乙方在收到甲方明确要求后必须免费再次提供。

　　6)管理人员

　　6.1甲方代表为________

　　6.2甲方________对质量负责监督与验收

　　6.3乙方负责本工程的管理人员为_______ 6.4甲乙方管理人员：

　　6.4.1甲方代表的指令、通知、变更由_________签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签属姓名和日期后生效，甲方代表应及时向乙方提供所需指令，批准，如乙方未能执行，应承担因此给甲方造成的可见损失。

　　6.4.2乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字交给甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和日期后生效，甲方承担因错误执行指令产生的费用和给其自身造成的损失。

　　6.5甲方责任：

　　6.5.1甲方组织乙方技术人员，采购人员等考察现场，给予口头安全辅导。

　　6.5.2提前提出要求、指令，监督并指出技术上的问题。

　　6.5.3协调乙方人员和________的操作手续。(如进厂，停车，安全服饰等) 6.5.4尊重并信任乙方，对甲方在中国国内私自进行的操作，乙方不承担责任。

　　6.6乙方责任：

　　6.6.1乙方在工程开工前7天内将本公司的相关实际情况反应给甲方。

　　6.6.2乙方根据合同规定的工程范围，按质如期提供五金，机械配件，人力并确保质量。

　　6.6.3对额外采购物品需明确报价，并严格遵守书面文件的条款履行责任。

　　6.6.4对甲方的商业信息无条件进行保密，不可越逾甲方私自向甲方客户承接各类大小业务。

　　7)转包与分包：

　　乙方在经营范围许可之外、资质未达标、资金暂缺的情况下，未经甲方批准时，不能将业务分转给其他单位

　　8)友情链接与索赔：

　　支付：自正式合同生效后，甲方在收到乙方电子、书面报价单后：

　　8.1报价单总价在$2,000以内的，甲方每月支付乙方1次。

　　8.2报价单总价在$2,000-10,000以内的，甲方预付乙方总价30%以内定金，在验收后的15天内付清余款。

　　8.3报价单总价在$10,000-100,000以内，甲方预付乙方总价70%以内预付款，余款在工程结束前结清。

　　8.4报价单总价在$100,000以上的，须协商后制定单独的项目合同。

　　8.5如当时无法立即验收的情况下，在交纳上述定金后，可暂扣余款的10%作为担保金，工程结束前验收合格的，甲方支付乙方所有余款，验收时任有异议的'，可制定书面条款再进行处理。

　　索赔：乙方对合同要求不符应负有责任，并且甲方在工程有效期内(甲方的工程期间和之后的3个月)提出索赔，乙方应按甲方同意的下述一种或多种方法解决索赔事宜。

　　8.6乙方同意甲方有理由地拒收货物和对某项目工作的终止，乙方负担发生的一切损失和费用，包括仓储、装卸费用、运费、等一切额外开支。

　　8.7根据货物的疵劣和甲方受损的程度，经双方同意实行货物价格的降价处理。

　　8.8更换、修正有缺陷的货物，更正乙方因技术不良造成的施工错误，以达到正式合同的_______________的规定，乙方承担一切费用和风险。

　　8.9乙方延误甲方竣工工期，有明确证明的情况下，乙方承担甲方赔偿金的________%

　　8.10如果乙方未能按照正式合同规定的时间按期操作，应当向甲方支付违约金:报价单价格的1%/天，如在20天内仍未作出改变，甲方有权因乙方违约终止合同，而乙方仍有义务支付上述的各种违约金，赔偿金。

　　9)合同文件

　　正式签署的合同文件有以下文件组成：

　　9.1本协议书(参考)

　　9.2正式合同书(最终修正本)

　　9.3各项目报价书(最终修正价)

　　9.4履行合同时所需相关表格：甲乙方各部门管理人员名单，乙方服务项目表，送货清单，人力出勤表格，咨询格式，验收单，支款书，收款单，预付款申请单，索赔书，合同终止书(索赔书、合同终止书由制定)

　　9.5正式签约合同前的来往函件

　　此还需经双方协商，修改，补充，再次制订正式合同书以后，签字盖章生效。正本一式二份，双方各执一份，副本___份，甲方_____份，乙方_____份。

　　甲方(盖章)：乙方(盖章)

　　甲方法定代表人签名：乙方法定代表人签名：

　　日期：日期：

　　建房合作协议书范本篇甲方(单位)

　　地址：电话：

　　乙方(职工)电话：

　　职务/职称：身份证号码：

　　根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》和《关于加强我省集资合作建房管理的暂行办法》，为明确集资合作建房单位和职工双方的权利和义务，特签订本协议，供双方共同遵守。

　　第一条为解决职工的住房问题，根据乙方申请，甲方同意乙方参加集资合作建房。该套住房位于市路街(院)巷号栋层号，户型为

　　房厅，住宅总建筑面积﹐m，住宅户内建筑面积m(其中享受面积

　　m，超标面积m)，公用面积m。

　　装修情况：

　　第二条经省、市房改办核定，该套住房建设成本总造价为元，乙方集资额为拾万、仟佰拾元(￥元)。其中：每平方米建筑面积元;乙方控制面积出资额为元;超标准面积在20m以内m按房改市场价元/m计元，20m以上m按房改市场价加价30%计元，共计元;公用部分出资额为元。甲方资助额为拾万仟佰拾元(￥元)乙方控制面积出资额占建筑安装成本的比重为%;乙方拥有该套住房%的产权，甲方拥有该套住房%的产权。

　　第四条住房保修期为竣工验收之日起十二个月内，如因乙方人为损坏房屋，维修费由乙方自行负责，保修期后乙方住宅户内建筑面积范围内所发生的养护维修费用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用设施的正常养护由用户共同分摊;自房屋竣工交付使用之日起十二个月内如经技术鉴定确认是非人为因素损坏的，由建房单位负责修复。

　　第五条乙方参加集资合作兴建的住房，除本协议中有限制上市交易的约定以及法律、法规规定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有权证后可依法上市交易。乙方按建筑安装成本全额集资拥有全部产权的，可依法进行房屋买卖、产权交换和租赁。拥有部分产权的，经甲方书面同意，可依法进行房屋买卖和租赁;按现行房改政策规定补足建筑安装成本费取得全部产权后，也可依法进行房屋产权交换。

　　乙方参加集资合作兴建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策购买公有住房和经济适用住房或享受政府其他住房资助。

　　第六条住房产权年限与土地使用年限相等，届满时按政府有关规定办理。

　　第七条其他约定事项：

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　　第八条本协议未尽事宜按政府房改有关政策处理。

　　第九条本协议经甲乙双方签章后生效。

　　第十条本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房改办、房产管理部门各执一份。

　　甲方：法人代表：经办人：

　　乙方：代理人：