农村房屋宅基地协议书
随着社会不断地进步,协议在生活中的使用越来越广泛,签订协议能够保证双方合作愉快。到底应如何拟定协议呢?下面是小编为大家整理的农村房屋宅基地协议书,希望能够帮助到大家。
农村房屋宅基地协议书1
转让方(简称甲方):____________________
受让方(简称乙方):____________________
甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则,经双方充分的协商,现就甲方向乙方转让宅基地的土地使用权的有关事宜达成如下协议,由双方共同遵守。
一、宅基地坐落、面积
甲方将坐落于________的宅基地转让给乙方,该宅基地登记面积共_________平方米。具体位置东至________、南至________、西至________、北至:________。上述宅基地的使用权及附属设施包括甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等归乙方享有。
二、保证此宅基地手续真实,来源合法,权属清楚,四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷,概由甲方负责,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责全部赔偿。
三、转让金额
该宅基地的转让价格为人民币________元,大写:________元整。
四、付款方式及期限
乙方在甲方原房屋拆除后三日内向甲方支付人民币________元,余款在取得土地使用权证并交付给乙方后三日内付清。
五、宅基地交付时间
甲乙双方约定宅基地的交付时间为________年________月________日。
六、房产归属
1、在该宅基地上的`房屋由乙方自行出资建造,房产归乙方所有。
2、建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。
3、房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。
七、违约责任
本协议签订后,任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________元,大写为________,并偿付违约金________元,大写为________。如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。
七、在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付,甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。
八、其他约定
1、本合同未尽事宜双方可协商解决。
2、本协议一式二份,双方各执一份。
3、本合同自甲、乙双方签字后生效。
甲方:____________________乙方:____________________
身份证号:_________________身份证号:_________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
农村房屋宅基地协议书2
方:_______________身份证号码______
乙方:_______________身份证号码______
乙方购买甲方房屋,双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守:
一、甲方转让的宅基地位置为_________________,该宅基地登记面积共______平方米;
二、该宅基地的附属设施同时转让,附属设施包括:_______________
三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下:
1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人,甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;
2、该房屋的抵押状况为:_______________
3、该房屋的使用状况为:_______________
四、转让的价格为人民币¥______元(大写______元)
该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用,所有费用由乙方自行承担。
五、乙方付款方式和期限:___________
六、宅基地交付时间:_______________
七、乙方已经对所购买的.宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。
八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付,甲方应支付给乙方违约金______万元;乙方未按本协议付款,乙方应支付给甲方违约金______万元。
九、此农村宅基地协议书一式二份,各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效,未尽事宜双方协商解决。
十、双方往来通讯方式如下:______________
甲方:_______________
身份证号码:_______________
___ 年 ___ 月 ___ 日
乙方:_______________
身份证号码:_______________
___ 年 ___ 月 ___ 日
农村房屋宅基地协议书3
转让方(简称甲方):____________________
受让方(简称乙方):____________________
甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则,经双方充分的协商,现就甲方向乙方转让宅基地的土地使用权的有关事宜达成如下协议,由双方共同遵守。
一、宅基地坐落、面积:甲方将坐落于________的宅基地转让给乙方,该宅基地登记面积共_________平方米。具体位置东至________、南至________、西至________、北至:________。上述宅基地的使用权及附属设施包括甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等归乙方享有。
二、保证此宅基地手续真实,来源合法,权属清楚,四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷,概由甲方负责,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责全部赔偿。
三、转让金额
该宅基地的转让价格为人民币________元,大写:________元整。
四、付款方式及期限
乙方在甲方原房屋拆除后三日内向甲方支付人民币________元,余款在取得土地使用权证并交付给乙方后三日内付清。
五、宅基地交付时间
甲乙双方约定宅基地的交付时间为________年________月________日。
六、房产归属:
1、在该宅基地上的.房屋由乙方自行出资建造,房产归乙方所有。
2、建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。
3、房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。
七、违约责任:本协议签订后,任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________元,大写为________,并偿付违约金________元,大写为________。如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。
七、在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付,甲方应支付给乙方违约金_______万元。
八、其他约定:
1、本合同未尽事宜双方可协商解决。
2、本协议一式二份,双方各执一份。
3、本合同自甲、乙双方签字后生效。
甲方:____________________
乙方:____________________
身份证号:_________________
身份证号:_________________
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
农村房屋宅基地协议书4
男方:
女方:
现住 号,经房主 与妻子商议,将 院子由其子女所继承并修善改造:
继承人:长女: 二女: 三女: 四女: 父母双方与其子女一致商议通过继承赡养和房屋改造等方案如下:
一、子女无任何理由推托赡养义务,共同料理两老人日常起居生活至终。
二、房屋改造为一门四户三层格式,面积匀等,每户现定价为起始10万元,(注:工程钱不够时再平均续拿),面积按院内实际尺寸为准。
三、修善改造后的房屋如遇国家及开发商拆迁,每户房屋赔偿面积为(90-100平方米)范围内,不能无理取闹。
四、每户赔偿注(90-100平方米外)所折合的`面积按国家和开发商所开发的价格折合人民币,为两老人所得,其子女不得以任何理由强占强拿。
五、父母、子女要和睦相处,与事要共同商议,不得以任何理由侵害他人利益。
六、此房只能自己住或出租,不得转让变买。如私自转让变买,由其父母和姊妹有权收回。
七、以上商议以由父亲 ,母亲长女: 夫: 二女: 夫: 三女: 夫: 四女: 夫:者 共同商议表决无异议。
八、此协议一式五份,签字盖章有效,并起法律效力。
男方:
女方:
日期:
农村房屋宅基地协议书5
卖方(以下简称甲方):,身份证号:
买方(以下简称乙方):,身份证号:
甲、乙双方在自愿平等,互惠互利的原则下,经友好协商就乙方购买
甲方房屋事宜达成协议如下:
一、甲方自愿将其座落于的房屋(含附属设施)及相应的宅基地出售给乙方,该房屋东至
南至
西至
北至
建筑面积为平方米。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。
二、甲方保证上述房地产权属清晰,无争议。若发生与甲方有关的'产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。
该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。如乙方所购房屋以后可以办理房屋土地
使用证时,甲方应予以积极配合,但相关费用由乙方自行负担。
三、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为
(大写)共元人民币(小写元),乙方在年月
日前,一次付给甲方。
四、如国家征地,土地赔偿归乙方所有,住房面积赔偿归乙方所有。
六、本合同签订之后,房价涨落,买卖双方不得反悔。
七、今后如乙方就此房屋出卖时,需要甲方签字时,甲方无条件给予配合。
八、其他约定事项:
甲方(签章并按手摸): 乙方(盖章):两河村村民委员会 法人代表: 20xx年 月 日
农村房屋宅基地协议书6
受让方(简称乙方):____________________。
甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则,经双方充分的协商,现就甲方向乙方转让宅基地的土地使用权的宜达成如下协议,由双方共同遵守。
第一条、宅基地基本情况。
甲方将坐落于________的宅基地转让给乙方,该宅基地登记面积共_________平方米。具体位置东至________、南至________、西至________、北至:________。上述宅基地的使用权及附属设施包括甲方现有所在宅基地的一切设施及水电户口等归乙方享有。
第二条、甲方保证。
甲方保证此宅基地手续真实,来源合法,权属清楚,四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷,概由甲方负责,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责全部赔偿。
第三条、转让金额及付款方式。
双方议定此房屋宅基地现价为人民币________元,大写为________,双方签字生效之日,乙方要一次性付给甲方人民币________元,大写为________,该比金额一次性付清。
第四条、宅基地交付。
甲乙双方约定宅基地的交付时间为________年________月________日。
第五条、房产归属。
1、在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造,房产归乙方所有。
2、建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。
3、房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。
第六条、违约责任。
本合同从双方签字当日起,任何一方不得反悔违约,如甲方反悔,导致乙方丧失对宅基地的占有使用权,甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿,具体包括如下:
1、甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息(月息1.5%)。
2、乙方所建的房屋应按法律法规等相应计算得的价值给予补偿。
3、如甲乙双方发生诉讼,甲方需赔偿乙方全部诉讼费用。
4、如乙方违约,甲方将收取乙方的。转让金金额不退回给乙方,作为抵消乙方违约金。
风险告知:明确违约责任,在签订合同时,双方就要想到可能产违反合同的`行为,并在合同中规定相应的惩罚办法,通过明确违约时需要承担的责任,来督促各方真正履行应承担的义务,一旦违约情况发生,也有据可依。
第七条、在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付,甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。
第八条、争议纠纷解决。
甲乙双方如果发生争议纠纷可由双方协商解决,也可由工商调解。若不成可提交当地仲裁委员会仲裁或者依法向人民法院起诉。
甲方:________。
________年________月________日。
乙方:________。
________年________月________日。
农村房屋宅基地协议书7
转让方:________________(以下简称“甲方”)
身份证号:______________
工作单位:____________________
联系电话:______________
联系地址:______________
受让方:________________(以下简称“乙方”)
身份证号:______________
工作单位:______________
联系电话:______________
联系地址:______________
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
第一条、转让房屋的基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于_____________,房屋结构为,建筑面积_________平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积______平方米,还有地下室一间。
第二条、转让价格
双方商定该房屋转让价格为人民币(大写)_______元整(¥____元)。
第三条、付款方式
双方一致同意购房款由乙方一次性支付。在交付乙方房产证的同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条、房屋交付
甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的.占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条、房屋过户
房屋交付乙方后,甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由承担。
第六条、甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。
第七条、本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。
第八条、本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。
第九条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十条、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签章):_________
乙方(签章):__________
签订地点:____________
签订地点:______________
签订日期:______年______月______日
签订日期:______年______月______日
证明人(签章):________________
签订地点:__________________
证明日期:______年______月______日
农村房屋宅基地协议书8
转让方:(以下称甲方)
受让方:(以下称乙方)
甲方将宅基地一幅其土地使用权,和该宅基地上建筑物及其附着物有偿性转让与乙方作为修建住宅之用地,甲、乙双方经自愿、平等、友好协商,现就有关宅基地使用权及房屋转让的相关事宜自愿一致达成如下协议:
一、宅基地位置及基本情况:
甲方宅基地坐落于__________________,宅基地0.78亩。土地使用证号:字第_____号。占地面积520平方米,所建房屋195平方米共6间(砖混结构)转让给乙方所有。
二、转让金额:
双方议定此幅宅基地使用权及房屋转让金额,现价为人民币:贰拾叁万元整(¥:230000.00元)
三、付款方式:
双方签署本合同以后,乙方即向甲方支付定金(¥: );甲乙双方约定在 年 月 日前乙方一次性付清(¥: )余款给甲方,甲方并于 年 月 日前交付房屋及土地使用证于乙方。如因甲方原因,该房屋未在约定时间内交付给乙方,甲方返还定金给乙方;如乙方因自身原因不愿意买售该房屋,甲方定金不予退还。
四、产权归属:
协议双方签字付清全款之日起,该幅宅基地使用权及房屋所有权属归于乙方所有,甲方不得擅自将该宅基地使用权及房屋再次转让买卖、租赁、转借或调换使用。乙方有权在此幅宅基地上建造和改造房屋,并拥有对此幅宅基地上建造和改造房屋的租赁、转让权,甲方本族及异性人等无权干涉、争议。在乙方修建房屋过程中,所需水、电由甲方负责办理相关手续,所有费用由乙方承担。
五、违约责任:
本协议从双方签字当日之起任何一方不得反悔违约,如甲方违约必须在原转让金全额的.基础上加倍赔偿乙方;如乙方违约,甲方收取乙方的转让金全额不予退回乙方,作为抵消乙方违约金。
六、因上述宅基地、宅基地上的附着物及房屋如遇国家需要、拆迁或被政府征用所得补偿或赔偿,由乙方所有,需甲方提供相关手续,甲方不得推辞。因政府对甲方农转非户口进行安置及保障类的补偿或赔偿由甲方所得。
七、此协议一式两份,双方各执一份为据。任何一方不得擅自变更或解除合同。上述宅基地使用权及房屋转让过程中一经双方签字、按手印既具有法律效力。
甲方(签章):
乙方(签章):
年 月 日
农村房屋宅基地协议书9
男方:
女方:
甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下:
一、甲方所有的xxx(写明遗赠财产的其本情况),在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为:
二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费xxx元,医疗补助费xxx元(可以约定其他费用)。
三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的,视为拒绝遗赠,其遗产可按法定继承处理。
四、甲方应负对遗赠财产的维护责任,不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的,乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的.,乙方有权终止协议。
五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的,甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的,甲方有权终止协议。
六、本协议自双方签订之日起生效。一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
男方:
女方:
日期:
农村房屋宅基地协议书10
甲方___
乙方___
甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下:
一、宅基地坐落、面积
甲方将坐落于______的宅基地转让给乙方,该宅基地登记面积共___ 平方米,具体位置东至___南至___西至___北至___,上述宅基地的使用权及附属设施包括:甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等,终身归乙方享有。
二、保证此宅基地手续真实,来源合法,权属清楚,四至界限清楚,若发生与甲方有关的权属或债务纠纷,概由甲方负责,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责全部赔偿。
三、转让金额
该宗地的转让价格为人民币_________ 元,大写:____________ 元整。
四、付款方式及期限
乙方向甲方预付人民币贰万 元,剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。
五、交付时间
宅基地交付时间:______年_____月_______日。
六、房产归属
1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造,房产归乙方所有。
2.建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。
3.房屋建成后,在法律政策许可的`前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。
七、违约责任
本协议签订后,任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________万 元,并偿付违约金_________万 元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。
八、在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担,甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付,甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万 元。
九、本协议一式二份,双方各执一份,自甲、乙双方签字后生效,未尽事宜双方协商解决。
甲方签字___
____年_月_日
乙方签字___
___年_月_日
农村房屋宅基地协议书11
身份证号码:__________________
受让方(乙方):____________
身份证号码:__________________
根据《中华人民共和国合同法》第二百二条规定;承租人经出租人同意,可以将物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的.租赁合同继续有效。
甲乙双方经平等协商,并遵照我国的有关规定,本着自愿公平的原则,就店面转让事宜达成如下协议,以供双方共同遵守。
一、转让标的:甲方愿将独资设立,坐落_____市___________号的______________,转让予乙方经营。
二、本件转让价格及其计算标准:
乙方应收甲方万元转让费,不另计价。
三、点交日期及地点:双方订定_____年_____月_____日为点交日期,并定于商行现场为点交地点。
四、特约事项:
商号名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙方自便,甲方不得置同。
五、本契约一式二份,由甲乙双方各执一份为凭。
甲方:____________
乙方:____________
时间:______年______月______日
时间:______年______月______日
农村房屋宅基地协议书12
转让方:______(简称甲方)
受让方:______(简称乙方)
甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地,经双方自愿、平等、友好的协商,现达成协议如下:
一、宅基地坐落于百里杜鹃风景名胜区戛木管理区,四至分明为界:______
二、转让金额:双方议定此幅宅基地现价为人民币叁万零八佰元整(30800.00元)。
三、付款方式:双方在协议签字之日,乙方一次性付给甲方叁万零八百整。(30800.元)。
四、产权归属:协议双方签字付款之日起,该幅宅基地所有权属归于乙方所有,乙方有权在此宅基地上修建房屋,本族及异性人等无权干涉、争议。乙方在房屋建成后,甲方必须无条件配合乙方办理,土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中,所需费用由乙方承担。
五、协调和处理:乙方在建房施工中,如若发生土地产权纠纷等出现,由甲方负责出面协调处理,如有协调处理不好,甲方应负相关的责任。
六、该宅基地如国家需要,需甲方提供相关手续,甲方不得推辞,赔偿金由乙方所有。
此协议一式两份,双方各执一份为据。
甲方:
身份证号:
乙方:
身份证号:
证明人:
______年______月______日
【农村房屋宅基地协议书】相关文章:
农村房屋宅基地协议书02-10
农村宅基地房屋转让协议书01-08
农村房屋宅基地买卖合同03-24
农村宅基地房屋租赁合同01-05
农村房屋及宅基地买卖合同04-02
农村宅基地协议书05-15
农村宅基地房屋买卖合同01-30
宅基地及房屋转让协议书05-27
房屋宅基地买卖的协议书01-31
农村宅基地转让协议书05-30