物业秩序管理制度

物业秩序管理制度【精选】

　　在现实社会中，制度起到的作用越来越大，制度是国家机关、社会团体、企事业单位，为了维护正常的工作、劳动、学习、生活的秩序，保证国家各项政策的顺利执行和各项工作的正常开展，依照法律、法令、政策而制订的具有法规性或指导性与约束力的应用文。那么制度的格式，你掌握了吗？下面是小编为大家整理的物业秩序管理制度，希望能够帮助到大家。

　　第一章总则

　　第一条目的与依据

　　为了维护小区环境的整洁、安全和秩序，保障住户的合法权益，制定本物业秩序管理制度。

　　本制度依据相关法律法规，结合小区实际情况所制定，适用于本小区内的所有住户及其家属。

　　第二条范围与责任

　　本制度适用于小区内所有的住户，包括自有产权与租赁的居民。物业公司负责本制度的具体执行，并派出相关人员进行监督和管理。

　　第三条定义

　　1、物业公司：指为本小区提供物业管理服务的专业公司。

　　2、公共区域：指小区内所有住户共同使用的场所，例如小区门口、楼梯、电梯、绿化带等。

　　3、私人区域：指住户购买或租赁的个人房产，仅限住户自己及其家属使用。

　　第二章公共区域管理

　　第四条公共区域环境卫生

　　1、住户应保持公共区域的环境卫生，不得随意乱扔垃圾或拖延清扫。

　　2、物业公司将定期清理公共区域，如发现住户故意污染环境，将予以警告或罚款处理。

　　第五条公共区域秩序

　　1、住户在公共区域内应保持文明礼仪，禁止大声喧哗、乱摆乱放或影响他人正常生活秩序的行为。

　　2、物业公司将加强对公共区域的巡查，如发现有住户违反本条规定，物业公司有权对其进行责令整改或罚款处理。

　　第三章私人区域管理

　　第六条住户饲养宠物

　　1、住户如需饲养宠物，需提前向物业公司办理相关手续，并确保宠物不会对其他住户造成困扰或伤害。

　　2、物业公司将对住户饲养宠物的情况进行定期检查，如发现宠物存在问题，物业公司有权对住户进行警告或取消宠物饲养资格。

　　第七条住户装修管理

　　1、住户进行装修前需向物业公司提交装修申请，获得批准后方可开始施工。

　　2、施工期间，住户需保持施工现场的整洁，并遵守相关安全规定。

　　3、施工完成后，住户需通知物业公司进行验收，并接受相关部门的检查，如不合格需及时整改。

　　第四章违规处理

　　第八条违反管理规定行为的处理

　　1、对于住户违反本制度的行为，物业公司将依法进行相应的处理，包括口头警告、书面警告、责令整改、罚款等。

　　2、对于多次违规的住户，物业公司将依照相关法律法规，采取进一步的处理措施，包括终止物业服务合同等。

　　第九条投诉处理办法

　　1、住户对于其他住户的违规行为有权利进行投诉，需向物业公司提供相关证据。

　　2、物业公司将对投诉进行调查，并在30天内给出处理结果。

　　第五章附则

　　第十条本制度未尽事宜，由物业公司根据实际情况进行补充解释。

　　第十一条本制度自发文之日起执行，住户需严格遵守，如有违反，将依法追究责任。

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