（精）房屋合同3篇
现今很多公民的维权意识在不断增强，合同出现的次数越来越多，它可以保护民事法律关系。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编帮大家整理的房屋合同3篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。
房屋合同 篇1
出租委托方（甲方）：
出租委托代理人：
出租代理方（乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：
第一条甲乙双方应相互提供下列证件
（一）甲方提供：（能证明房产产权归属甲方的下列证件）
1、产权证明；2户口本；3、房主身份证；4、共有人同意出租的证明；5、委托书及其他有关证明等。（如由代理人代办，必须有房主书面委托书以及代理人身份证明）
（二）乙方提供：身份证：
第二条甲方同意将坐落于西安市区的房屋一套委托乙方代理出租。该房屋格局为：室厅卫，面积为平方米，房屋用途为：居住。
第三条房屋权属情况
该房屋权属状况为第种。
（一）甲方对该房屋享有产权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有证，该证书的编号为：。
（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：。
共3页，当前第1页123推荐阅读：西安市房屋租赁合同3篇西安市房屋租赁合同范本打印西安市房屋租赁合同20xx西安市房屋租赁合同范本番禺区房屋租赁合同模板商务房屋租赁合同
第四条代理权限
乙方具有独家出租代理权。其权限为：
（一）以甲方名义委托乙方全权代理对外出租该房屋并代为办理与承租方之间的洽谈、联络、签署相关合同等事宜。
（二）代甲方向承租方收取租金、有线收视费和卫生费等费用。
（三）监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行义务。
（四）甲方允许乙方在代理期内对房屋进行维修、维护、装修以及添置新物品。
（五）乙方在授权范围内签署的合同文件，甲方均予以认可。
第五条出租代理期限
（一）乙方出租代理权限为：□代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜；□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；□代甲方向承租人收取房屋租金以及物业费、取暖费、停车费；□代甲方向税务部门缴纳税费；□监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务。
（二）出租代理期自年月日至年月日，共计个月。其中前日为免租期。租赁期满，可根据实际情况，乙方向甲方申请合同顺延。合同顺延时间不超过6个月，租金不予调整。超过6个月，甲乙双方重新商议租金金额等。
（三）甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，《房屋交割清单》详见附表。
（四）出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋按照附表状态交回甲方。
第六条租金及押金
（一）租金标准为人民币第一年￥元/月，第二年￥元/月，第三年￥元/月，第四年￥元/月，第五年￥元/月。按第一次合同签订日（￥元）；第二次年月日（￥元）；第三次年月日
（￥元）；第四次年月日（￥元）。第五次年月日（￥元）；第六次年月日（￥元）；第七次年月日（￥元）；第八次年月日（￥元）。第九次年月日（￥元）；第十次年月日（￥元）；第十一次年月日
（￥元）；第十二次年月日（￥元）。第十三次年月日（￥元）；第十四次年月日（￥元）；第十五次年月日（￥元）；第十六次年月日
（￥元）。第十七次年月日（￥元）；第十八次年月日（￥元）；第十九次年月日（￥元）；第二十次年月日（￥元）。每次提前一周内打款，以后以此类推，如遇节假日自动顺延，不再另行通知。租金收取方式：现金□或银行账户□，甲方账户开户行：，甲方户主姓名：甲方账户号码；乙方在招商银行枫林绿洲支行开设房屋租赁代理租金专用账户账号为：6226090294823808，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。乙方逾期支付房屋租金需向甲方缴纳房租的同时并缴纳滞纳金，滞纳金计算办法：滞纳金=0。003×须缴纳的房屋租金×逾期天数。
（二）押金：本合同签订时，乙方向甲方交纳押金元。该押金作为保证金。乙方在租赁期间遵守合同约定、未发生房间物品设施人为损坏、拖欠水电费物业费等费用，合同期满，甲方一次性退还乙方元。如有上述情况发生，甲方有权从押金中等额扣除，不足部分乙方另行承担。
下次房屋租金，出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定，否则适用以下款项：
1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金，因甲方原因未能及时领取房租与乙方无关；
2、如乙方实际出租房屋的价格高于甲方约定的租金标准的，则高出部分归乙方所有，作为乙方对该房进行改善、维修或添置设备的费用；
3、如通过银行收付租金，则甲方需在指定银行开立账户、并且提供准确的账户信息；
（三）出租代理期内甲方同意预留出个工作日不计租金，作为乙方接洽承租的工作期。工作日后于年月日开始计算租金，甲方同意工作期内的租金收入在第一次付款中扣除。
第七条费用分担
（一）在委托期内甲方应负责的事项、费用：
1、因水、电、燃气、管道线路及防水层，不可抗力因素造成房屋无法使用的，房屋主体结构装修自然老化、无法正常使用的，因修理或施工改造所发生的费用；
2、冬季暖气不达标准温度，由甲方联系相关部门解决；
3、委托期前所发生的费用；
4、房屋内所留电器自然损坏需维修的；
5、房屋的水管总闸门损坏、漏水、爆裂，由甲方联系相关部门修理；
6、因乙方必须需要甲方联系相关部门解决的问题，甲方应予以配合。
（二）在委托期内乙方及代理客户应负责的事项、费用：
1、房内的门窗、玻璃、灯具、灶具等因使用不当发生损坏；
2、同期内发生的物业费、暖气费、水、电、燃气、电话、卫生、停车、有线收视、宽带等费用；
3、配件、水龙头等因使用不当产生问题的；
4、物业交接后下水管道因使用问题发生堵塞而产生的.疏通费用；
5、木地板、地砖、墙砖因使用问题有破损的；
6、因客户需要更换防盗门、户门或门锁等费用；
7、屋内其他物品因使用不当产生损坏的。
（三）双方各自范围内的费用各自承担。
（四）在合同签订之前甲方应将房间内未结清的水、电、燃气等费用结清，因甲方欠费影响乙方使用该房屋的，乙方有权代缴，代缴费用从交付甲方的房租中扣除。
第八条房屋及附属设施的维修
（一）出租代理期开始前甲方提供的房屋及设备设施应完好无损（经过甲乙双方确认签字），出租代理期开始后，乙方应监督承租人妥善管理并安全使用房屋，房屋及其附属设施如因承租人使用不当所导致毁坏、丢失或造成其他损失的，乙方负责监督承租人修理或赔偿。
（二）如房屋及附属设施、设备（含家电）因自然老化损坏所导致的维修责任由甲方负责或者由乙方负责修理，甲方承担费用。
（三）如房屋内所留家电、设施等过于陈旧或已严重超出使用年限，甲方应主动搬离此房，否则自然损坏后不得据此赔偿。
（四）甲方提供房屋的现有装修及附属设施、设备（含家电）情况由双方在合同附件《房屋附属设施、设备清单》中具体说明确认。
第九条转委托及承租人身份验证义务
（一）出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。乙方将房屋出租后，应保证承租人的合法身份，如出现承租人非法转租、欠费脱逃等意外情况，由乙方负责，甲方应积极协助。
（二）委托期内甲方不得私自进入乙方代理出租的该房屋，如有特殊情况必须进入的，应提前通知乙方，由乙方联系承租人共同进入。
第十条所有权变动
（一）代理期内甲方转让该房屋的，甲方应提前30日书面通知乙方并办理相关手续，乙方应在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
（二）代理期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
（三）代理期内如甲方原因发生产权纠纷，由甲方承担相应责任，与乙方无关。
第十一条合同的解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以终止合同。
（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲方应提前30天书面通知乙方，租金按实际居住时间计算，甲方及时返还乙方剩余租金及相关费用，甲乙双方互不承担违约责任：
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的；
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损或造成其他损失的。
（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，按乙方违约处理：
1、未按约定支付租金达15个工作日以上且无正当理由的；
2、擅自改变房屋用途的；
3、利用该房屋从事违法活动；
4、设备、设施损坏并拒不赔偿的。
（四）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，按甲方违约处理：
1、迟延交付该房屋达3日且未征得乙方同意的；
2、交付的房屋不符合合同约定并严重影响使用的；
3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的；
4、设施严重老化，供暖供电供气不足的；
第十二条违约责任
（一）出租代理期内甲方需提前终止合同收回房屋，无论转租自用或自身原因造成本合同不能正常履行的，应提前30日通知乙方，并支付两个月租金作为违约金，并赔偿乙方（如装修费、设施设备购置费）及给乙方代理出租客户造成的经济损失（如搬家费）。
（二）出租代理期内乙方需提前终止合同，应提前30日通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。
（三）违约方在解除合同房屋交接时应无条件将委托期内剩余房租全部返还对方。
（四）代理合同终止后一年内，甲方不得与乙方所介绍的承租方自行成交，否则甲方支付两个月租金给乙方作为违约金。
第十三条合同争议的解决
本合同项下发生的争议，由甲乙双方协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向享有管辖权的人民法院起诉。
第十四条合同生效
本合同经甲乙双方签字盖章后生效，本合同（及附件）一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十五条其他补充约定事项（注：任何口头承诺均无效）
甲方同意乙方根据自身出租实际需要不破坏主体结构基础上做隔断墙，合同期满可以根据甲方需要留下或撤除。
出租委托方（甲方）：出租代理方（乙方）：
签约时间：年月日
共3页，当前第2页123推荐阅读：西安市房屋租赁合同3篇西安市房屋租赁合同范本打印西安市房屋租赁合同20xx西安市房屋租赁合同范本番禺区房屋租赁合同模板商务房屋租赁合同西安市房屋租赁合同范文篇三
出租人（甲方）：承租人（乙方）：身份证：；身份证：
住址：；住址：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
（一）房屋坐落于西安市区（县），建筑面积平方米。
（二）房屋室内配臵。
（三）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是/□否）已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案
（一）租赁用途：
（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限
（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
（一）租金标准3800元/月，支付方式：（□月/□季/□半年/□年），租金总计：人民币贰万贰仟捌佰元整（：22800）。支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），付半年押伍仟，各期租金支付约定：提前一月支付下期租金。
（二）押金：人民币伍仟元整（：5000）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，无由甲方承担，1至12由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费。
本合同中未列明与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、西安市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的15日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达15日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达15日的。
2、擅自改变房屋用途的。
3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
6、擅自将房屋转租给第三人的。第九条违约责任
（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的100%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的100%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的100%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。
第十条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条其他约定事项
20xx年7月2日—20xx年7月1日租金为400020xx年7月2日—20xx年7月1日租金为4300
本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式两份，其中甲方执一份，乙方执一份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：
联系方式：联系方式：
年月日年月日
房屋合同 篇2
甲方(出租方)：____________
身份证号码：_______________________________
乙方(承租人)：____________
身份证号码：_______________________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为了明确出租人与承租人的权力义务关系，在平等、自愿的基础上，经双方协商一致达成如下协议：
一、出租人愿意将座落在_________市_________区_________号的房子给承租人使用，承租人对此房屋现状已作充分了解，自愿租用。
二、承租人保证此房屋仅用于仓库。如需另作它用，须征求出租人书面同意。
三、房屋租赁期______年，自______年______月______日起，至______年______月______日止。
四、租金、履约保证金及支付方式约定：
1、房屋租金每月人民币______元。在签订本合同的同时，承租人需交纳履约保证金人民币______元，用于租赁房屋房租、小区物业管理费、垃圾费等的履约保证，如房屋租赁期间履约被扣收，承租人应在10日内补足履约保证金。
2、承租人分两次交纳房屋租金。以半年为期预交房屋租金，即签订合同时交付前半年租金，前半年租期结束之前再提前交纳后半年租金。承租人可将租金打到出租人提供的相应银行帐户上或以现金方式支付给出租人，出租人出具收据，承租人以此作为已支付当期房屋租金的凭据。
3、承租人违约逾期不交租金，出租人有权收回租赁房屋，并没收履约保证金。合同届满，承租人退回所租房屋时，如无违约行为，出租人返还履约保证金。
五、房屋租赁的`有关费、税约定：
1、房屋租赁期间，小区物业管理费、垃圾费由承租人负责。
2、因房屋租赁行为而产生的各项税、费由承租人负责交纳。
六、房屋租赁使用责任约定：房屋租赁期间，承租人应当妥善使用，保管租赁房屋门窗，不能乱钉钉子损坏墙面等，保持房屋内的清洁，合同届满时，因承租人使用、保管不周，造成房屋不能正常使用或门窗损坏的，承租人应负责维修，并承担出租人相应的经济损失。
七、其他约定条款及违约责任：
1、承租人未经出租人书面同意，不得擅自将承租房屋转租给第三方。
2、承租人须合理使用承租房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添，否则造成损失由承租人负责。
3、出租人有权监督承租人对承租房屋的使用和维护。
4、在租赁合同期间，如任何一方违约，应当向对方支付______元的违约金，并赔偿相应的经济损失。
5、承租人在承租期间发生的有意或无意安全事故以及违法活动均由承租人自行负责，出租人概不承担任何责任。
八、承租人有下列情况之一的，出租人有权终止合同，收回出租的房屋，并向承租人收取违约金：
1、将承租的房屋擅自转租、转让、转借的或擅自调换使用的，以及变相产生这些行为的。
2、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。
3、拖欠租金及小区物业管理费、垃圾费等相关费用的。
4、承租人利用承租的房屋进行非法活动和其他违反国家规定活动，或不服从住宅小区管理规定的。
5、故意损坏承租房屋或在承租房屋内饲养动物、家禽的。
6、法律、法规规定其他可以收回的情形。
九、因其它情况需终止合同的，出租人需提前一个月通知承租人，承租人必须无条件的退出承租房屋。
十、因不可抗力因素致使合同无法履行的，合同自行终止，因此而造成的损失由损失方自己承担。
十一、因本合同未尽事宜或合同履行而发生争议，双方首先应当协商解决，如协商不成，可向______县仲裁机构申请调解或向______县人民法院提出诉讼。
十二、本合同正本一式______份，双方各执______份，经双方签字、盖章后生效。
甲方(签名/盖章)：_____________________
乙方(签名/盖章)：_____________________
联系电话：____________________________
联系电话：____________________________
______________年___________月_______日______________年___________月_______日
房屋合同 篇3
甲方：河南省商务厅机关服务中心
乙方：
甲、乙双方根据国家有关法律、法规，本着平等、互利，协商一致的原则，同意就以下事项，订立本合同。
一、甲方同意将所属的位于郑州市路(街) 号 院楼 号(面积 平方米)办公用房由乙方使用，
二、租金：每月人民币 元，大写 仟 佰拾元整。
三、交款方法：每次交纳租金个月，先交后用。第一次在合同签订之日交纳，以后在已交租金到期前5天交纳。水、电、暖、物业管理费等相关费用由乙方按相关规定另行交纳。
四、乙方在签订租房合同时，向甲方交纳房屋租赁保证金：元(租赁保证金不产生利息)。
五、双方责任义务
1、甲方将房屋交付乙方使用时，应保证房屋能够正常使用;
2、甲方为乙方所租房屋提供基本的电源及公共水源的.，使用费由乙方承担。
3、乙方应征得工商部门同意并合法经营照章纳税，保证所租房屋用于日常办公，遵守治安、环境、车辆出入等正常办公的相关管理秩序，严禁任何人住宿，做饭，不准聚众酗酒、赌博或从事其他违法活动(详见房屋使用安全责任书)。
4、乙方按有关规定及时交纳房租、水、电、暖气费及物业管理等其他相关费用，逾期不交将每日加收相关费用5‰的滞纳金，超期5日，甲方有权停供水电，也可直接收回所租房屋。若收回所租房屋，甲方不退租赁保证金，同时本合同自行终止。
5、乙方应保证所租房屋结构的完整，如需变动，应事先书面征得甲方同意后方可施工。乙方对所租房屋进行各类装修，费用自负，退房时甲方不补偿，乙方也不可拆除。同时乙方不得以此为借口拖延交房时间。
6、未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转让、转借承租的房屋，不得以所租房屋进行抵押。否则，甲方有权单方解除本合同。
7、乙方要自觉执行国家计划生育政策。
8、乙方对自己在租赁房屋期间内的一切活动及行为，独立承担一切法律责任。
9、合同期内，乙方因自身原因需提前退租的，须于退租前30天，以书面形式向甲方提出申请，经同意后方可办理相关退租手续。否则，甲方视为乙方违约，在退房时不退还租赁保证金。
10、任何一方违约时，由违约方向对方支付违约金元，给对方造成损失的应予以补偿。
六、在租赁期即满时，乙方如需继续租用，需提前30天向甲方提出申请，经双方重新商议价格后，签订合同，乙方才可继续使用。
七、租赁期满日，经甲、乙双方对所租房屋验收后，计算结清相关费用，甲方退还房屋租赁保证金，合同自行终止，。
八、因城市改造或其他不可抗力因素的，甲方可以提前解除租赁关系，不作违约，并在乙方交房后，退还房屋租赁保证金。
九、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，自签订之日起生效。附件：房屋或使用安全责任书
甲方(签章)：
甲方负责人：
年 月 日
乙方负责人：
乙方(签章)：
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