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商铺店面租赁合同

时间:2024-04-18 15:24:05 合同范本 我要投稿

商铺店面租赁合同

  在人们的法律意识不断增强的社会,合同出现的次数越来越多,签订合同也是避免争端的最好方式之一。你知道合同的主要内容是什么吗?下面是小编收集整理的商铺店面租赁合同,仅供参考,大家一起来看看吧。

商铺店面租赁合同

商铺店面租赁合同1

  承 租 方: (以下简称甲方)

  立约代表:

  联系电话:

  出 租 方: (以下简称乙方) 身份证号:

  住 址:

  联系电话:

  甲、乙双方经过友好协商,就甲方租赁乙方店面事宜,达成协议如下:

  一、店面情况:

  店面位于 市 区 街道,出租总面积为 ㎡。双方确认店面内有如下设施: 。

  二、租赁用途

  甲方承诺租赁乙方店面用于。

  三、租金及其他费用:

  双方约定该店面租金为元/平米/月,月租金为元(大写:元(大写:。 自合同生效日起 年内,乙方承诺不增加店面租金。生效之日起 年后如需调整店面租金的,乙方应当与甲方进行协商,协商一致的,应当签订书面补充协议。

  甲方支付租金后,乙方应当向甲方交付合法有效的发票或收据。

  租金支付方式为:□现金;□转账;□其他。

  甲方按支付,每期支付人民币通过银行转账收

  款的,乙方应当向甲方提供收款账户信息:

  开 户 行:

  账户名称:

  账 号:

  合同租赁期内,因为甲方经营,发生的水电等费用由甲方自担。

  三、租赁期限

  双方约定店面租赁期限为 年,自 年 月 日至 月甲方自 年 月 日至 年 月 日,共计 日时间,用于甲方对店面进行必要的装修。在乙方承诺给予甲方的装修期限内,乙方不得收取租赁费用。

  为了保证甲方有时间进行经营安排,合同到期日三个月之前,乙方应当就是否继续出租店面与甲方进行沟通,乙方未提前与甲方沟通的,除非甲方提出不同意续签租赁协议,视为乙方同意与甲方签订续租协议。

  四、双方权利与义务

  1.)为了不影响甲方按时使用店面,甲方有权要求乙方在指定日期之前清理店面内的物品,乙方应当按照要求进行清理;同时,为确保甲方顺利开展经营活动,甲方有权对店面进行合理的装修。合同到期后或解除后,乙方有权要求甲方拆除装修或乙方可以向甲方支付合理价款后保留装修。

  2.)乙方应当确保其对店面拥有合法所有权及店面之上不存在抵押债权,并确保店面条件能够满足甲方经营要求。由于店面自身原因,影响甲方使用的,甲方有权要求乙方予以处理,处理过程耽误甲方经营的,乙方应当减少相应租金,甲方可以从下期应交租金中扣除。同时,甲方使用店面过程中,乙方无正当理由不得干扰甲方的正常使用。

  3.)在合同履行期间,乙方有权监督甲方使用店面,甲方应在国家法律政策允许范围内经营,遵纪守法,服从有关部门的监督管理。

  4.)乙方有权按时足额向甲方收取租金,甲方应当向乙方按时足额支付租金,不得拖延。甲方迟延支付租金的,应当按照应付租金的 %,向乙方交纳违约金。

  5.)合同到期后,在同等条件下,甲方享有优先续租权。

  五、违约责任

  1.)乙方负有保证店面不存在权利争议的义务,如合同履行期间,存在第三人就店面主张权利,因此影响甲方正常经营的,乙方应负责处理,造成经济损失的,甲方有权向乙方追偿或从下期应交租金中扣除。

  2.)乙方需保证向甲方出租的店面的商业用房性质、土地用途的非住宅性质,否则,导致甲方不能办理相关经营证照的或被政府机关停止经营的,乙方应当承担违约责任。

  3.)甲方在使用店面经营过程中,应当对店面进行有效的`日常维护,确因甲方原因造成店面毁损的,应当承担赔偿责任,但甲方正常使用造成的合理损耗除外。

  4.)合同任意一方违反合同约定或法律规定提前解除合同的,另一方有权要求违约方继续履行合同。合同继续履行不能实现的,违约方应当向另一方赔偿损失。

  5.)因不可抗力原因,致使合同不能继续履行的,任意一方可以解除合同,不需承担违约责任。

  六、协议解除、终止

  1.)双方经协商一致,可以解除合同;

  2.)合同履行期间,甲方出于经营考虑或发生不能实现经营目的的情况,确实需要将店铺转让给他人经营的,乙方应当同意甲方转租店铺,或甲方与乙方解除合同,由乙方与新的经营户重新签订店铺租赁合同。

  七、争议解决

  双方在合同履行过程中,产生纠纷的,应当协商解决,协商不成的,由店面所在地法院管辖。

  八、合同生效

  本协议自双方签字盖章后生效,一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。另,本协议未尽事宜,双方应当签订书面补充协议。

  九、其他

  乙方作为出租人,应当向承租人甲方提供身份证或营业执照、店面产权证等文件的复印件。店面如果系乙方与他人共有的,乙方应当向甲方提供其他共有人的授权书。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

商铺店面租赁合同2

  出租方(以下称甲方):

  身份证号码:

  联系电话:

  承租方(以下称乙方):

  身份证号码:

  联系电话:

  甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:

  一、房屋地址

  甲方出租的商铺坐落于____街____号,建筑面积______平方米。

  二、租赁期限

  双方商定房屋租期为_____年,自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

  三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

  1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

  3、承租方拖欠租金累计达____天的,并赔偿违约金________元。

  合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。

  四、租金及交纳方式

  1、每年租金为人民币________,大写:万仟____元整。

  2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,于____年____月____日前交至出租方。

  3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的____%加收滞纳金。

  五、租赁期间房屋修缮

  出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

  六、各项费用的缴纳

  1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;

  2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

  3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。

  4、使用该房屋进行商业活动产生的`其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

  七、出租方与承租方的变更

  1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋,须提前3个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。

  2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

  八、违约金和违约责任

  1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金________元。

  2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金________元。

  3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,应支付违约金________元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责修复或赔偿。

  九、免责条件

  若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。

  十、争议的解决方式

  本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。

  十一、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  十二、本合同双方签字盖章后生效,本合同1式2份,甲、乙双方各执1份。

  出租方(盖章):______承租方(盖章):______

  日期:__________________

  简单的商铺租赁合同协议

  出租方:________以下简称甲方

  承租方:________以下简称乙方

  经甲乙双方共同协商,乙方要求承包甲方在____________的门面____个,达成协议如下:

  一、租金:共____个门面每个________元/月,共________元/月,交付时间为每月____日。开业前乙方还需向甲方交付押金________元,租期过后如对甲方的财产无损坏则由甲方退还,否则扣除。其它所有的税、费、水、电费包括租赁税等都由乙方承担。

  二、经营内容:乙方经营饮食、娱乐及其它商业内容,但必须在国家政策法规允许的范围内执行,否则一切后果由乙方承担。

  三、经营时间为____年,既____年____月____日至____年____月____日止。合同期满后,在同等条件下乙方可优先承租。

  四、其它事宜双方另行协商,此合同一式两份,双方签字具有法律效力。

  甲方:________________乙方:________________

  ____年____月____日

商铺店面租赁合同3

  出租方(以下简称甲方)、_______________

  身份证号、___________________________

  承租方(以下简称乙方)、_______________

  身份证号、___________________________

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同、

  一、乙方租用甲方位于____________________门面房____间,面积平米左右(一层),用于______________,门面房内附属设施有________________________、

  二、租期______年(______年______月______日至______年______月______号)租凭费用为________元(大写______万______仟______佰______拾______元整)乙方在签订合同之日交清房租、

  三、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付________元押金(不计利息),合同期满押金退回、

  四、甲方保证该房屋无产权纠纷,乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助、

  五、乙方在租赁期间,不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动、乙方要搞好防范措施,安全用电、如乙方管理不善,出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失,乙方要负责赔偿、

  六、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样,在未征得甲方同意下,不得进行随意改造、如需要改造,改造费用由乙方承担,乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修、租赁期间,水、电费及由乙方经营所产生的.一切费用由乙方自己按规定缴纳、租赁结束时,乙方须交清欠费、

  七、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人、合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权、乙方应在合同期满前________个月向甲方声明是否续租、如乙方继续租用,双方重新商定租赁事项,签订合同、如乙方不再续租,甲方有权在合同期满前________个月中在房屋门上张贴出租广告、合同期满,乙方房屋原样交付甲方,乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告________个月、

  八、甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋,需提前______个月书面告知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权、

  九、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的,互不承担责任、

  十、如有其它事宜双方协商解决、

  十一、此合同签字生效,甲乙双方共同遵守,合同一式______份,甲乙双方各执______份、

  甲方签字、__________________

  联系电话、__________________

  乙方签字、__________________

  联系电话、__________________

  _____________年______月____日

  ____________年______月____日

商铺店面租赁合同4

  出租方: (简称甲方) 承租方: (简称乙方)

  甲、乙双方就店面租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于 的店面出租给乙方办公营业使用,租赁期限自20xx年11月5日至20xx年11月4日止。

  二、本店面月租金为人民币1500元(一千五佰元),按季度每月1号至10号乙方向甲方支付一个季度租金合计人民币4500元(四千五佰元)。转账到建行转账帐号: 乙 方未按时向甲方支付店面租金,属于乙方违约,每逾期一天,每天向甲方支付所欠款10%的违约金。超过20日甲方有权采取措施,收回店面并且解除合同。

  三、乙方租赁营业期间,租赁税.营业税.水费、电费、物业费.以及其它由乙方营业而产生的`费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清以上欠费。

  四、乙方同意预交1500元作为租赁营业期间保证金,合同期间,当作需交费用及违约的质保。

  五、房屋租赁期满,同等条件乙方如需续租,应在租期届满前一个月向甲方提出,并签订新租赁合同。未签订新租赁合同,期满自行解除合同,甲方收回店面

  六. 乙方必须在营业执照及国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公,同时必须做好防火,防盗。

  七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租.变相转租或转借他人,否则按违约,甲方无条件收回店面。(如需转让,需征的甲方同意并同甲方重新签订合同)

  八、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时,必须在不破坏房屋结构情况下装修,改造的费用由 乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时,乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有 (可移动设施除外)。

  九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向区人民法院提起诉讼,请求司法解决。

  十、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

商铺店面租赁合同5

  出租方(甲方):__________________

  承租方(乙方):__________________

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用事宜,经协商一致,订立本合同。

  第一条房屋的坐落、面积及范围

  1、甲方出租给乙方的房屋位于_____ 。

  2、出租房屋面积共_____平方米。

  第二条租赁期限、用途

  1、租赁期自_____年____月______日起至______年______月_____日止,租期为_____月。

  2、该租赁房屋用于办公。

  第三条租金、费用及支付方式

  1、双方约定,在租赁期间,具体租金标准为:每月______元(写_______元整)。

  2、租赁押金为_____元(写______元整),押金在支付首次租金时一并支付。

  2、租金按每季度支付,即乙方必须提前5天前付清下一个季度的租金。本合同生效后,在______年_____月_____日前,乙方交清第一个季度的租金给甲方。

  第四条房屋使用、装修和修缮

  1、乙方必须按照约定的用途使用租赁房屋,甲方不得干涉乙方的正当经营活动。

  2、在租赁期限内,乙方应保证租赁房屋的使用安全,应合理使用所承租的房屋,如因使用不当造成损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。租赁房屋的修缮由乙方负责。

  3、房屋装修的规定:

  乙方因经营需要对房屋进行装修的,必须先取得甲方的同意后方可施工。装修不得改变或破坏租赁房屋的主体结构。

  4、乙方不得在租赁场所内存放易燃、易爆、有害、有毒、有噪声、有污染的物品,作好防火、防盗、安全保卫、综合治理、门前三包、计划生育工作。

  第五条房屋的转租

  租赁期内,双方均不得擅自解除合同。

  第六条合同的变更、解除与终止

  1、双方可以协商变更或终止本合同。

  2、甲方不能按本合同约定提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响使用的,乙方有权解除合同。

  3、租赁期间,乙方具有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回租赁房屋,因此造成甲方损失的,乙方承担赔偿责任:

  (1)未经甲方书面同意,转租、转借租赁房屋;

  (2)未经甲方书面同意,改变本合同约定的租赁用途;

  (3)利用租赁房屋存放危险物品或进行违法活动;

  4、在租赁期内,双方均不得擅自解除合同,如乙方退租的,必须提前一个月通知甲方并征得甲方的同意。

  5、租赁期满,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满一个月前通知甲方,在同等条件下乙方有优先承租权。

  第七条房屋的收回及验收

  1、乙方应在租赁期届满之日起将房屋、附属设施交还甲方,并保证交还的房屋、附属设施处于完好状态,不得留存物品,影响房屋的正常使用。

  2、租赁期届满或因乙方违约造成合同被解除的,依附于该租赁房屋的`装修无偿归甲方所有,乙方不能拆除和损坏(设备、办公物资除外)。

  第八条免责条款

  1、因不可抵抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,双方互不承担责任。

  2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,致使双方造成损失的,互不承担赔偿责任。

  3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。

  4、“不可抵抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况

  第九条本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

  第十条争议解决

  双方在履行本合同过程中若发生争议,双方应协商解决。协商不成的可向东莞市人民提起诉讼。

  第十一条本合同经双方签章后生效。本合同一式两份,由甲乙双方各执一份。

  第十二条其他约定

  甲方:_______

  乙方:_______

  身份证号:__________

  身份证号:__________

  日期:_________

  日期:_________

商铺店面租赁合同6

  甲方:

  乙方 :

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。

  第一条 转让内容

  一、甲方将位于园丁小区门面转让给乙方。

  二、甲方转让给乙方的`房屋。甲方同意乙方所转房屋作为经营使用。

  三、转让费共计为 元(大写: )。

  第二条 双方的权利和义务

  (一)甲方应保证所转让的房屋及设施完好并能够正常使用。

  (二)甲方对乙方所转让的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

  (三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

  (四)乙方在合同有效期内,对所转让的房屋及设施拥有合法使用权。

  第三条 合同生效、纠纷解决

  一、本合同经甲、乙双方签字后,乙方一次性交付转让费后生效,即具有法律效力。

  二、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请所在地人民法院解决。

  三、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。

  四、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

商铺店面租赁合同7

  甲方:

  身份证:

  乙方:

  身份证:

  甲乙双方在平等,自愿的基础上就_____区___店面租赁事宜达成如下条款;

  一、甲方将_____区_____店租赁给乙方经营,租期为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,每月租金_____元,壹年租金共计_____元。租店付款方式为租一押二,,即乙方应在每月_____日付清甲方当月店租_____元,如乙方到时未付清甲方当月店租_____元,则乙方每延迟一日,需每日另付甲方租店违约金_____元,以此类推。乙方如超过3日还未付清甲方店租,则甲方有权没收乙方押金,收回店面,合同自动终止。

  二 、乙方如未租满甲方店一年,甲方有权在未收到乙方当月房租超过3天时,没收乙方押金,收回店面,合同自动终止。

  三、在租赁期间,所有的费用由乙方承担,乙方不能私自转租,如转租,需经甲方同意,否则甲方有权终止合同,收回店面。乙方所交租金及押金不退并无条件退场。

  四、合同到期,租金涨跌,乙方在同等条件下,享有优先租赁权,如不租赁,应提前二个月告知甲方,甲方好另做打算。

  五、如遇商场装修,整改等不可抗拒的'因素,不能正常经营,乙方装修损失由乙方自行承担,甲方则应无条件退还乙方剩余租金及押金。合同终止。

  六、乙方在租赁期以内如未损坏甲方的物品,则期满后甲方应退还乙方全部押金。如有损坏,则乙方应按商场合同所示价格赔偿后,甲方将乙方剩余押金退还。

  七、如第一年拍租,店在甲方,则甲方第一年不涨乙方租金。

  八、乙方在租赁期间不得销售女装和经营食品生意,如乙方违反,则甲方有权没收乙方押金,收回店面,合同自动终止。

  九、本合同一式两份,甲乙双方各执壹份,未尽事宜,双方协商解决,签字生效,具有同等的法律效力。

  出租人(盖章):       承租人(盖章):

  地址:            地址:

  法人代表(签字):      法人代表(签字):

  承办人:           承办人:

  开户银行:          开户银行:

  帐号:            帐号:

  电话:            电话:

  担保人(盖章):

  签订日期:  年  月  日

  签订地点:

商铺店面租赁合同8

  出租方(甲方): 承租方(乙方):

  电话: 电话:

  为明确甲乙双方的权利与义务关系,经双方充分协商订立本合同,希共同遵守执行:

  1、 租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途

  2、 租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间1xx年开始,商铺每月租金为2xx年

  即从xx年 月 日起至xx年 月 日止。租赁期满后乙方如续租,在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方,合同期满后租赁价格按当时经济情况双方商定

  一、租金支付

  在合同签订之日起,以后甲方每季度收取房租一次,房租收取时间为每季的5日前。除房租外乙方还需支付两月押金¥ 。每年上涨金额不能超过150元整。

  二、如一年后,乙方不再续租该商铺,则商铺装修归甲方所有。如未满一年,则甲乙双方不得提前终止合同。因煤校及周围路面改建造成的店面无法正常经营,乙方可提前提出终止合同,或降低店租至xx年租金的.2%计罚,甲乙双方如不履行合同给双方造成损失,所产生的损失由违约方负责赔偿,赔偿本合同期内一年年租金额,同时在到期时间,乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方,以此类推。店面靠临街墙面及墙体外推2米内,乙方可以用来做广告位和车位。

  三、本合同经双方签字盖章即产生约束力,未尽事宜双方友好协商,如有补充协议,则补充规定与本合同具有同等约束力。

  四、本合同一式两份,甲乙双方各执一份

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

商铺店面租赁合同9

  出租方: (甲方)

  承租方: (乙方)

  根据《民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

  一、租赁房屋位置

  甲方将其合法拥有的座落于门面房间出租给乙方用于经营。

  二、租赁用途

  1、乙方租赁门面作为商业门面使用。

  2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

  三、租赁期限

  本合同租赁期为年,自________年____月____日起至________年____月____日止。

  四、租金及支付方式

  租金为 元/年,按年以现金支付,下一年度租金应提前一个月支付。

  五、甲方的权利与义务

  1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

  2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。合同期内不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁合同期内房租加价。

  3、租赁期内,保证水电落户。

  4、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的.所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动拆除的设备设施,乙方应在租赁期满后____日内搬离。

  六、乙方的权利与义务

  1、乙方按照本合同约定使用门面,不承担门面自然损耗的赔偿责任。

  2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述门面进行装修。

  3、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费等一切费用由乙方自行承担。

  4、按本协议约定支付租金。

  七、门面使用要求和维修责任

  1、在租赁期间,乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时,应及时通知甲方。经甲方同意,乙方可代为维修。

  2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。

  3、在租赁期间,甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方另行商定。

  4、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方。

  八、续租

  租赁期满,甲方有权收回全部出租门面,乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出申请。双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同。

  九、转租、转让

  在租赁期间,乙方再转租门面须事先通知甲方,征得甲方的同意。

  十、合同的变更和解除

  1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;

  (1)未按约定期限交付租金,超过15天以上的。

  (2)在租赁期内,未经甲方同意,擅自改变租赁门面的结构或用途,经甲方通知,在限定的时间内仍未修复的。

  (3)在租赁期内,未经甲方同意,擅自转租或转让承租门面的。

  (4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:

  (1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。

  (2)甲方未经乙方许可,擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。

  3、在租赁期限内,有下列情况的,双方均可变更或解除合同:

  因不可抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。双方互不承担责任。

  本合同壹式两份。甲乙双方签字生效,双方各执壹份,具有同等法律效力。

  出租人(盖章):       承租人(盖章):

  地址:            地址:

  法人代表(签字):      法人代表(签字):

  承办人:           承办人:

  开户银行:          开户银行:

  帐号:            帐号:

  电话:            电话:

  担保人(盖章):

  签订日期:  年  月  日

  签订地点:

商铺店面租赁合同10

  出租方(简称甲方):______________

  承租方(简称乙方):______________

  根据《民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲,乙双方在自愿,平等,互利的基础上,甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

  一、租赁商铺

  1、甲方将其合法拥有的座落于______________的商铺出租给乙方用于经营,该商铺建筑面积共_______平方米。

  2、内附属设施:____________________________(或附表)。

  二、租赁房屋用途

  1、乙方租赁房屋作为商业店铺使用。

  2、乙方向甲方:在租赁期限内,未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自改变商铺的原有结构和用途。

  三、租赁期限

  1、本商铺租期为_____年,自_______年___月___日起至_________年___月___日止。

  2、乙方有下列情形之一的,甲方可以中止合同,收回房屋:

  (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。

  (2)乙方利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的。

  (3)乙方拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金_____元。

  3、合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

  四、租金及支付方式

  1、签订日开始租金为每年_____人民币,大写_______________元。

  2、第一次需支付_____年租金,一次性支付_____元,大写_______________元。第_____年开始租金提前一个月每一年一次性支付,具体租金按每年_____%递增。或由市场价涨落经双方协商约定,如双方无法达成协商,可由取得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估确定。

  风险告知:租金、押金的金额及支付方式等需明确约定,否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。在支付租金及押金时,应当在合同中约定支付方式。是用银行转账方式,以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式,应注意保管好有效的收款凭证,在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。

  五、各项费用的缴纳

  1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司缴纳。

  2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

  3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。

  4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

  六、甲方的权利与义务

  1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

  2、甲方必须保证出租给乙方的商铺能够从事商业经营。

  3、在租赁期间,保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷。

  4、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动拆除的设备设施归甲方所有。

  七、乙方的权利与义务

  1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担商铺自然损耗的赔偿责任。

  2、乙方在不破坏商铺原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。

  3、在租赁期内,因租赁商铺所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

  4、按本协议约定按时支付租金。

  5、乙方拥有本商铺的转让权,前提是要告知房屋所有人。在没有告知房屋所有人而私自转让此商铺,如出现危害甲方的实质性结果,乙方全权承担法律责任。

  风险告知:合同中应明确双方当事人的权利、义务,以利于受委托人在权利范围内完全履行义务,顺利完成委托事项,如果在合同履行期间内发生争议,双方当事人也有清楚的尺度衡量自己行为得失,便于争议的解决。

  八、房屋使用要求和维修责任

  1、在租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

  2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。

  3、乙方租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。

  九、违约金和违约责任

  1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金______元。

  2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金______元。

  3、乙方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金______元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。

  十、合同的变更和解除

  1、乙方有下列情况之一的',甲方有权解除合同。

  (1)未按约定期限交付租金,超过60天以上的。

  (2)在租赁期内,未经甲方认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构,经甲方通知,在限定的时间内仍未修复的。

  (3)从事非法经营及违法犯罪活动的。

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:

  (1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

  (2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过20天的。

  3、在租赁期间,租赁合同被解除的,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金,但下列情况除外:

  (1)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

  (2)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

  (3)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。

  十一、争议纠纷解决

  本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。

  十二、其他约定

  1、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力。

  2、本合同连补充条款及附件共_______页,壹式两份。其中,甲乙双方各执一份,均具有同等效力。

  出租方(甲方):____________承租方(乙方):____________

  _________年___月___日_________年___月___日

商铺店面租赁合同11

  出租方(以下称甲方):_______承租方(以下称乙方):_______

  甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:

  一、房屋地址

  甲方出租的商铺坐落于。

  二、租赁期限

  双方商定房屋租期为_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。

  三、承租方有下列情形之一的.,出租方可以中止合同,收回房屋:

  1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

  3、承租方拖欠租金累计达x元。

  合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。

  四、租金及交纳方式

  1、每月租金为人民币仟。

  2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每月支付一次,并必须提前一个月时间,于年月日前交至出租方。

  3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。

  五、租赁期间房屋修缮

  出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。租赁期间一切安全、卫生由承租方全权负责。

  六、每月各项费用的缴纳

  1、水电费:水每吨c元,电每度/月

  2、维修费:租赁期间,房屋设施损坏,一切由乙方负责。

  七、出租方与承租方的变更

  租赁期间,乙方不得给予第三方使用

  八、违约金和违约责任

  1、若乙方在甲方没有违反本合同的。情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金元。

  2、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,应支付违约金如因此造成承租房屋损坏的,还应负责修复或赔偿。

  九、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  十、本合同双方签字盖章后生效,本合同1式2份,甲、乙双方各执1份。

  甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________

  代表(签名):____________代表(签名):____________

  联系电话:______________联系电话:_______________

  ________年____月____日________年____月____日

商铺店面租赁合同12

  出租人(甲方):________________承租人(乙方):_________________

  证件编号:_______________________证件编号:________________________

  联系地址:_______________________联系地址:________________________

  根据《合同法》及相关法律规定,甲方双方经平等协商,就租赁事宜签订本合同。

  第一条、房屋坐落地址

  出租方出租的商铺坐落地址:_______________路,建筑面积_________平方米。

  第二条、租赁期限

  租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  第三条、租金和押金

  1、每年租金为人民币_________元整(_________元),经双方平等协商,预交半年租金为人民币_________元整(_________元)。

  2、必须按照约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。

  第四条、各项费用的缴纳

  1、电费:由承租方自行缴纳电表底数为_________度,此度数以后的费用由承租方承担,合同期满后承租方不再负责缴纳。

  2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳,其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。

  第五条、违约金和违约责任

  1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_________元。

  2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_________元。

  第六条、续租

  1、出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的,应当在租赁期满前_________日书面通知承租方,如出租方同意续租的,双方应当重新订立租赁合同。

  2、租赁期满承租方如无违约行为的,则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

  第七条、合同终止

  1、本合同期限届满,双方不再续签合同的。

  2、双方通过书面协议解除本合同。

  3、因不可抗力致使合同目的不能实现的。

  4、在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的。

  5、当事人一方迟延履行合同主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行。

  6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的`。

  第八条、免责条件

  若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,承租方需立即书面通知出租方。

  第九条、争议处理方式

  1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

  2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉。

  第十条、解释

  本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。

  第十一条、补充与附件

  本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

  第十二条、合同效力

  本合同自双方签字之日起生效,本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力。

  出租方(签字):___________承租方(签字):______________

  联系电话:__________________联系电话:____________________

  _________年_______月_______日_________年_______月_______日

商铺店面租赁合同13

  出租人(甲方)____________

  承租人(乙方)____________

  甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:

  一、房屋地址

  甲方出租的商铺坐落于______街______号,建筑面积______平方米。

  二、租赁期限

  双方商定房屋租期为__________年,自_____年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

  三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋

  1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

  3、承租方拖欠租金累计达_____天的,并赔偿违约金_____元。

  合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。

  四、租金及交纳方式

  1、每年租金为人民币_____,大写:_____万_____仟_____元整。

  2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前_____个月时间,于_____年_____月_____日前交至出租方。

  3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_____%加收滞纳金。

  五、租赁期间房屋修缮

  出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

  六、各项费用的缴纳

  1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;

  2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)

  3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。

  4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)

  七、出租方与承租方的变更

  1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋,须提前3个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。

  2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

  八、违约金和违约责任

  1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金_____元。

  2、若乙方在甲方没有违反本合同的.情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金_____元。

  3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,应支付违约金_____元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责修复或赔偿。

  九、免责条件

  若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。

  十、争议的解决方式

  本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。

  本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  本合同双方签字盖章后生效,本合同1式2份,甲、乙双方各执1份。

  甲方(签章)____________乙方(签章)____________

  _________年______月____日_________年______月____日

商铺店面租赁合同14

  出租方(甲方):________承租方(乙方):________

  电话:________电话:________

  为明确甲乙双方的权利与义务关系,经双方充分协商订立本合同,希共同遵守执行:

  1、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途:________________

  2、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间________㎡;

  3、从第一年开始,商铺每月租金为________元整

  4、乙方租赁该商铺用于经营,不得私自转租;

  5、乙方享有店面转租的.权利,但需和甲方进行协商。

  二、租赁期限为________年

  即从________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满后乙方如续租,在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方,合同期满后租赁价格按当时经济情况双方商定

  三、租金支付

  在合同签订之日起,以后甲方每季度收取房租一次,房租收取时间为每季的________日前。除房租外乙方还需支付两月押金¥________。每年上涨金额不能超过________元整。

  四、如一年后,乙方不再续租该商铺,则商铺装修归甲方所有。如未满一年,则甲乙双方不得提前终止合同。因煤校及周围路面改建造成的店面无法正常经营,乙方可提前提出终止合同,或降低店租至________元。

  乙方如不按期支付租金,每推迟一天按年租金的________%计罚,甲乙双方如不履行合同给双方造成损失,所产生的损失由违约方负责赔偿,赔偿本合同期内一年年租金额,同时在到期时间,乙方没能按期搬出则按每月违约金________元交给甲方,以此类推。店面靠临街墙面及墙体外推________米内,乙方可以用来做广告位和车位。

  八、本合同经双方签字盖章即产生约束力,未尽事宜双方友好协商,如有补充协议,则补充规定与本合同具有同等约束力。

  九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

商铺店面租赁合同15

  出租方(以下简称甲方)

  承租方(以下简称乙方)

  公司名称:

  公司名称:

  公司地址:

  公司地址:

  法定代表人:

  法定代表人:

  根据有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。

  第一条租赁内容

  一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

  二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米,使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方为准。

  三、甲方为乙方提供的房间内有:消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费。

  第二条租赁期限

  五、租赁期年,自年月日起至年月日止。

  第三条租金及其它费用

  六、合同有效年度租金共计为元(人民币)。

  七、每一个租赁年度按月计算。

  八、电费按日常实际使用数(计量)收费,每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用,双方协商补充于本条款内。

  第四条双方的'权利和义务

  九、甲方

  (一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用,并负责年检及日常维护保养、维修;

  凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责。

  (二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

  (三)负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的明及相关手续。

  (四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用,并经常检查其完好性(乙方自设除外),发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失,甲方应给予乙方全额赔偿。

  (五)在合同期内,甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费,并清除该商户。

  (六)甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定,并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

  (七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换,如甲方不能及时实施,乙方有权代为修复或更换,费用(以发票为准)由房租扣除。

  十、乙方

  (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

  (二)合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

  (三)按合同内容交纳租金及其它费用。

  第五条付款方式及时间

  十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金,在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。

  十二、乙方从第二次付款开始,每次在本月前5天交付。

  十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

  第六条房屋装修或改造

  十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时,必须先征得甲方书面同意,改造的费用由乙方自负。在、解除租赁关系时,乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。

  第七条续租

  十五、在本合同期满后,乙方有优先续租权。

  十六、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同。

  第八条其它

  十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并,不影响本合同继续履行。

  变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务。

  十八、本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式进行确定,双方订立补充协议,接到函件方在十天内书面答复对方,在十天内得不到答复视同同意,最后达成补充协议。

  十九、双方各自办理财产保险,互不承担任何形式之风险责任。

  二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

  第九条违约

  二十一、甲、乙双方签订的。

  乙方已交纳定金后,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备,属于甲方违约。

  甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期,同时乙方有权向甲方索回延误期的定金,直至全部收回终止合同。

  二十二、在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金。

  二十三、任何一方单方面取消、中断合同,应提前二个月通知对方。

  二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约,每逾期一天,除付清所欠款项外,每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施,收回房屋。

  二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

  二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

  第十条合同生效、纠纷解决

  二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权人签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

  二十八、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请房屋所在地人民法院解决。

  二十九、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。

  三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

  三十二、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。

  第十一条其他

  三十三、本合同正文共五页,随本合同

  甲方:

  乙方:

  法人:

  法人:

  注册地址:

  注册地址:

  开户银行:

  开户银行:

  帐号:

  帐号:

  签字日期:年月日

  签字日期:年月日

  签字地点:

  签字地点:

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