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物业有限空间作业管理制度（精选5篇）
在现在社会，制度的使用频率逐渐增多，制度是国家法律、法令、政策的具体化，是人们行动的准则和依据。那么你真正懂得怎么制定制度吗？下面是小编为大家收集的物业有限空间作业管理制度，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
物业有限空间作业管理制度 1
有限空间是指封闭或部分封闭，进出口较为狭窄有限，未被设计为固定工作场所，自然通风不良，易造成有毒有害、易燃易爆物质积聚或氧含量不足的空间。
(一)有限空间作业主要存在以下危害：
1.中毒危害：有限空间容易积聚高浓度的有毒有害物质。有毒有害物质可以是原来就存在于有限空间内的，也可以是作业过程中逐渐积聚的。
2.缺氧危害：空气中氧浓度过低会引起缺氧。
3.燃爆危害：空气中存在易燃、易爆物质，浓度过高遇火会引起爆炸或燃烧。
4.其他危害：其他任何威胁生命或健康的.环境条件。如坠落、溺水、物体打击、电击等。
(二)有限空间作业危害有什么特点？
1.可导致死亡，属高风险作业。
2.有限空间存在的危害，大多数情况下是完全可以预防的。如加强培训教育，完善各项管理制度，严格执行操作规程，配备必要的个人防护用品和应急抢险设备等。
3.发生的地点形式多样化。如船舱、贮罐、管道、地下室、地窖、污水池(井)、沼气池、化粪池、下水道、发酵池等。
4.一些危害具有隐蔽性并难以探测。
5.可能多种危害共同存在。如有限空间存在硫化氢危害的同时，还存在缺氧危害。
6.某些环境下具有突发性。如开始进入有限空间检测时没有危害，但是在作业过程中突然涌出大量的有毒气体，造成急性中毒。
（三）有限空间作业应采取哪些措施？
1.进入作业现场前，要详细了解现场情况和以往事故情况，并有针对性地准备检测与防护器材;
2.进入作业现场后，首先对有限空间进行氧气、可燃气、硫化氢、一氧化碳等气体检测，确认安全后方可进入;
3.对作业面可能存在的电、高/低温及危害物质进行有效隔离;
4.通风换气;
5.进入有限空间时应佩戴隔离式空气呼吸器或佩带氧气报警器;
6.进入有限空间时应佩带有效的通讯工具，系安全绳;
7.配备监护员和应急救援人员;
8.严格安全管理，落实作业许可。
物业有限空间作业管理制度 2
一、总则
1.1本制度的制定目的是为了确保物业有限空间作业的安全，遵守国家和地方的法律法规，保护员工的生命财产安全，提高工作效率，减少事故的发生。
1.2本制度适用于所有从事物业有限空间作业的员工，包括操作人员、监督人员、维护人员等。
1.3本制度的内容应与相关法律法规相一致，如法律法规有更新和修改，本制度也要及时进行调整。
1.4所有员工应严格遵守本制度，对于违反本制度的行为，将依法进行相应的处罚。
二、作业前准备
2.1作业前，所有员工必须进行相应的培训，掌握有关有限空间作业的`安全操作知识，熟悉作业流程和作业设备。
2.2在作业前，必须对作业现场进行全面检查，确保没有存在安全隐患，并设置相应的安全警示标志。
2.3所有参与作业的人员都必须配备适当的个人防护装备，如安全帽、防护眼镜、防护口罩、防护服、防滑鞋等，并进行适当的穿戴。
2.4在有限空间作业前必须按照作业计划制定相应的施工方案，并提交相关部门进行审核备案。
三、作业操作
3.1在有限空间作业过程中，必须按照操作规程和工艺要求进行操作，并注意操作顺序和安全细节。
3.2在操作过程中，必须随时检查和维护作业设备和工具的完好状况，对于有问题的设备和工具，必须及时更换或维修。
3.3在有限空间的操作过程中，禁止使用明火，必须使用防爆电器设备，并保证空气流通畅通，防止气体中毒和窒息事故的发生。
3.4在操作过程中，必须严格按照作业计划执行，不得擅自更改或跳过作业步骤，如果需要变更作业计划，必须经过相关部门的批准并进行相应的记录和备案。
四、事故应急处理
4.1对于空间有限作业中产生的事故，必须立即停止作业，确保人员的安全。
4.2不许私自移动事故现场，必须等待专业的事故应急人员到达现场进行处理。
4.3在事故发生后，应及时上报相关部门，并提供详细的事故经过和相关证据。
4.4对于事故当事人，必须依法进行调查和处理，遵守相关部门的处理决定。
五、监督检查
5.1物业有限空间作业管理部门负责对各个部门的作业情况进行监督和检查，对于发现的违反管理制度的行为应及时纠正。
5.2物业有限空间作业管理部门应定期组织员工进行安全培训，提高员工的安全意识和技能水平。
六、违规处罚
6.1对于违反本制度的行为，按照相关法律法规和公司规定进行相应的纪律处罚。
6.2对于因违反本制度而造成人员伤亡或财产损失的，必须依法追究其法律责任，并进行相应的经济赔偿。
七、附则
7.1本制度的解释权归物业有限空间作业管理部门所有，可根据实际情况进行相应调整和修改。
7.2本制度自发布之日起实施。
物业有限空间作业管理制度 3
一、目的`
为加强物业有限空间作业安全管理，保障人员安全，特制定本制度。
二、适用范围
本制度适用于本物业区域内各类有限空间作业。
三、职责分工
安全管理部门负责制定有限空间作业安全管理制度，监督作业流程。
作业部门负责提出有限空间作业申请，制定作业方案和应急预案。
工程维修部门负责对有限空间的设备设施进行检查和维护。
四、作业流程
作业前，作业部门需进行风险评估，确定作业环境、作业内容和作业人员。
填写有限空间作业申请表，包括作业时间、地点、人员、安全措施等，经审批后方可作业。
作业人员必须接受专业培训，掌握有限空间作业的安全知识和技能。
作业时，必须设置警示标识，保持通风良好，配备必要的安全设备和应急救援设备。
作业过程中，要有专人监护，监护人员不得擅自离岗。
五、应急管理
制定有限空间作业应急预案，定期进行演练。一旦发生事故，立即启动应急预案，组织救援。
六、监督检查
安全管理部门定期对有限空间作业进行检查，对违规行为进行纠正和处理。
物业有限空间作业管理制度 4
一、总则
本制度旨在规范物业有限空间作业行为，预防事故发生，保障作业人员生命安全。
二、定义与分类
有限空间指封闭或部分封闭，进出口较为狭窄有限，未被设计为固定工作场所，自然通风不良，易造成有毒有害、易燃易爆物质积聚或氧含量不足的空间。包括但不限于地下室、污水井、化粪池等。
三、作业要求
作业前必须进行通风换气，检测空气质量，确保符合安全标准。
作业人员必须穿戴符合标准的个人防护装备。
严格执行作业审批制度，明确作业负责人、监护人员和作业人员的职责。
四、安全措施
配备必要的安全设备，如通风设备、检测仪器、照明设备等。
在有限空间入口处设置明显的.警示标志。
作业过程中，监护人员要密切关注作业人员状况，保持有效沟通。
五、教育培训
定期组织作业人员参加有限空间作业安全培训，提高安全意识和操作技能。
六、应急救援
制定详细的应急救援预案，配备救援装备，定期组织演练。
七、违规处理
对违反本制度的行为进行严肃处理，造成事故的依法追究责任。
通过严格执行本制度，确保物业有限空间作业的安全进行。
物业有限空间作业管理制度 5
一、目的
为加强物业管理区域内有限空间作业的安全管理，保障作业人员生命安全和健康，防止事故发生，特制定本制度。
二、适用范围
本制度适用于本物业管辖范围内各类有限空间的作业活动，包括但不限于地下室、污水井、化粪池、管道井等。
三、职责分工
物业管理部门负责有限空间作业的综合管理和监督，制定相关安全操作规程。
作业负责人负责作业现场的全面管理，制定作业方案和应急预案，组织实施作业。
安全管理人员负责对有限空间作业进行安全检查和指导，监督各项安全措施的落实。
作业人员必须经过专门培训，掌握有限空间作业的安全知识和技能，严格遵守操作规程。
四、作业流程
1、作业前准备
进行风险评估，确定有限空间内可能存在的危险有害因素。
制定作业方案，包括作业步骤、安全措施、应急救援预案等。
对作业人员进行安全培训和技术交底。
检查作业设备和防护用品的完好性。
2、作业审批
作业负责人填写《有限空间作业审批表》，详细说明作业内容、时间、人员、安全措施等。
物业管理部门审核批准后，方可进行作业。
3、作业过程
在有限空间入口处设置明显的警示标志。
先通风换气，再进行气体检测，确保有限空间内氧气含量、有毒有害气体浓度等符合安全要求。
作业人员佩戴必要的防护用品，在监护人员的'监护下进入有限空间作业。
作业过程中保持通风良好，定时进行气体检测，监护人员不得擅自离岗。
4、作业结束
作业人员清理作业现场，带出工具和设备。
关闭有限空间入口，恢复原状。
五、应急管理
制定有限空间作业事故应急救援预案，定期组织演练。
配备必要的应急救援设备和器材，如通风设备、检测仪器、安全带、安全绳等。
一旦发生事故，立即启动应急预案，组织救援，及时报告有关部门。
六、监督检查
物业管理部门定期对有限空间作业进行监督检查，发现问题及时督促整改。对违反本制度的行为进行严肃处理，造成事故的依法追究责任。
本制度自发布之日起施行，全体员工应严格遵守，确保有限空间作业安全。
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