空调管理制度【优选】
在当下社会，制度的使用频率呈上升趋势，制度就是在人类社会当中人们行为的准则。那么制度怎么拟定才能发挥它最大的作用呢？下面是小编为大家收集的空调管理制度，仅供参考，欢迎大家阅读。
空调管理制度1
1、根据本地区气象环境，公司所有空调限制于每年6月1日至10月31日开放。每天上班开空调至下班30分钟前关闭，如因气象因素由公司公布延期使用，各空调责任人负责管理。
2、公司所有空调由后勤统一管理，负责空调安装、使用监督、记录备案、安排清洁、电费统计、故障维修，设备科负责故障排除与维护。
3、空调（摇控器）保管责任人：各董事会办公室、集体办公室、会议室、接待室及职工食堂由后勤主管负责，财务部、业务部由部门经理负责，职工宿舍由各宿舍长负责，毛毯厂办公室由毛毯厂厂长负责，生产部办公室由生产厂长负责，化验室由化验室主任负责，品管部办公室由品管部主管负责，对样室由车间领班负责，中控室由车间领班负责，仓库办公室由仓库组长负责。
4、空调遥控器由专人保管，做到谁保管谁负责，损坏或丢失要照价赔偿。
5、严格按空调说明书操作使用，避免人为故障或安全事故发生。
6、要节约用电、安全用电，严禁在宿舍里私拉电线、违规用电。
7、后勤主管指定各空调管理责任人管理，并签名记录存档。
8、室内开关空调时，禁止吸烟，以确保身心健康。
9、空调管理责任人如因工作岗位变更或离职，本管理作为移交项目，后勤主管记录备案。
10、擅自拆装使用或开关空调，造成设备损坏及故意损坏空调设备的行为责任人，应照价赔偿损失并视其情节严轻重予以处罚。
11、各办公室晚上加班开空调时，值班人员或最后下班人员负责空调的关闭，如未关闭而造成电源的浪费，后勤将追究其责任予以警告一次处罚。
12、违反本管理规定的，视其情节轻重按照公司行政管理制度相应条款予以处罚。
（二）、职工宿舍用电标准和空调管理：
1、每间宿舍推选一名宿舍长，负责本宿舍卫生监督和空调（摇控器）的'保管及空调开关维护管理。
2、员工每间宿舍冬季（10月至次年5月）每月公司给予为50度福利用电底数标准，夏季（6月至9月）80度、超出标准每度按0。6元计算扣款，超额由每间按标准住舍人员平均支出（每间住宿人数标准见附表），财务部在当月工资中予以扣除。领班及组长用电标准等同员工宿舍标准执行。主管级以上管理免收水电费（但必须遵守公司相关用电管理规定）。
3、宿舍长负责空调的保管和使用，如有故障及时报告后勤主管备案，并派专人修理。未经后勤主管许可，任何人员不得拆卸空调或乱接拉电线。因人为原因致使空调损坏的，宿舍成员负责赔偿损失，空调过滤网的清洗由后勤定时安排处理。
4、夏季使用空调时，调控的温度应控制在24C至28C度之间，以防止感冒。
5、以节约用电的原则使用空调，宿舍空调应自动设置室内温度24C至28C自动开关或适时手动开关，并做到人去关电的良好习惯。
（三）、夫妻房分配原则：
1、凡夫妻在本公司上班、享有夫妻间待遇、由于目前公司宿舍较为紧缺、凡在外租房的夫妻享有公司每月补贴100元（以夫妻结婚证为准）。
（四）、客户跟单员用电标准：原则上客户跟单员在我公司住宿免费、但用电标准均按我公司员工用电标准执行，冬季（10月至次年5月）每月公司给予为50度福利用电底标准数，夏季（6月致9月）80度福利用电底标准数、超出标准每度按0。6元从上月产量之生活费补贴中计算扣除。
空调管理制度2
第一条总则
1、目的：为合理使用空调设备，延长空调机的使用寿命，确保公司正常用电需要，切实为广大员工提供舒适的办公环境，特制定本管理制度。
2、原则：本着正确使用、安全管理、节能降耗的原则。
第二条适用范围
1、本制度所指空调是所有办公区域的空调设备。
2、本制度适用于公司全体员工（包括在外作业员工，若有使用空调，请遵照本制度执行，现场工作有特别规定的除外）。
第三条空调使用规定
1、温度条件：夏季，室内最高气温达到30℃以上，方可开启空调制冷，制冷温度设置不得低于26℃；冬季，室内气温低于10℃以下，方可开启空调制热，制热温度设置不得高于20℃。
2、使用空调时，应先关闭窗户，如需通风换气要先关闭空调。下班前提前15分钟关闭空调，坚决杜绝开窗使用空调及下班后未关闭空调的情况。
3、办公人员离开或办公室无人超过30分钟以上的，应关闭空调，严禁长时间无人办公开启空调。
4、夏季雷雨天气应立即关闭空调，切断电源，以免空调遭受雷击受损，引发安全事故。
第四条责任划分
1、空调使用由总经办行政部门统一负责管理，定期检查空调开启、运行、清洗、维护等管理工作，确保空调使用安全，避免能源浪费。
2、独立办公室空调由办公室人员负责空调使用，办公大厅空调，由总经办行政部门指定专人负责使用。
3、空调一旦出现故障，全体员工均有义务及时向总经办行政部门报告，由行政部门统一联系维修。
第五条空调使用注意事项
1、全体员工必须增强节约用电，安全用电意识。任何人不得随意开启空调外壳，不得私自拆装空调开关，不得在空调线路上接线（专业维修人员除外）。
2、空调需按照使用说明规定进行操作，如发现电路或空调故障要及时停止使用，向总经办行政部门报修，不得强行使用，自行拆卸，否则责任自负。
3、不得私自更改本制度规定的空调使用设定温度，不得在室内温度未达到空调开启条件时开启空调。
第六条罚则
1、凡违反第三条“空调使用规定”任何一款规定开启空调的（特殊情况事先经批准的除外），经查实，确定责任人的'，给予扣罚当月绩效50元/次的处罚，若当月累计违反超过2次，自第3次违反使用条件开始按100元/次扣罚绩效，并通报批评。
2、凡发现办公室（区域）人员已下班离开工作场所，空调仍开放的，给与相关责任人扣罚当月绩效100元/次的处罚。
3、如涉及使用不当或者故意损坏，由使用部门或故意损坏者负责修理或承担赔偿责任，届时总经办行政部门将视空调设备损坏情况对故意损坏者做出相应的处理。
第七条执行规定
本制度自公布之日起执行。
空调管理制度3
要想保证施工活动的正常进行，除了制定完善的管理方案、技术措施，严谨的计划外，加强现场的工程施工管理也十分重要。
施工组织管理好，可以使计划得以顺利实施，人员和材料合理分配，避免窝工和材料浪费现象。施工管理混乱，则计划无法完成，人员无法正常使用，材料供货拖延。因此，我公司采取以下方法和手段对施工情况进行有效地控制和管理。
一、施工组织
施工安排和调整是组织施工中各环节、各专业、各工种协调动作的中心。其中项目经理负责总体的协调安排，机电主管主要负责现场施工的具体组织调整，项目副经理和安全主管在材料、安全消防、文明施工方面提供支持和配合。专业工程师负责现场各专业具体施工的组织、监督。主要有如下内容
1、检查作业计划执行中存在的问题，找出原因，予以解决。
2、合理安排施工任务，保证总体计划的落实，完成;
3、督促检查施工现场道路、水、电及动力的使用情况，保证正常的施工秩序。
4、迅速准确地传达上级领导对施工方面的各项 决定，发布调度命令，并督促、检查执行情况。
5、做好恶劣天气施工准备工作，对于防风(台风)、防暴雨要有具体措施。
6、定期召开施工现场调度会议，并检查会议决定的执行情况。
7、每天下班后在施工现场召开班组长碰头会，及时反映问题，使问题能够及时得到解决。
二、生产管理
1、人力管理
对使用的劳力进行合理的计划、组织、指挥、监督和调度，充分调动工人积极性，维持较高的劳动效率是施工管理的最重要环节。
我公司将由机电主管负责工程总体安排和人数的总体控制，专业工程师和班长具体安排工人工作，每周召开人力分析和动员会议，具体分析人力消耗和劳动生产率情况，即使发现人力分配不合理现象，动态进行人力控制。
另外，我公司还将注意为工人提供较好的生活环境，保证足够的休息时间，不打疲劳战。
2、材料管理
空调工程中使用的材料规格、品种较多，其中板材、管材和保温材料都是消耗量较大且有消耗系数的材料，管理好与坏对于材料的消耗量有直接的影响。协调好供需的关系，加强材料管理，特别是有消耗系数材料用量的核算就十分重要。我公司将着重加强材料消耗量的控制，具体管理措施有:
板材、管材、型材、保温材料等有消耗系数的材料由专业工程师负责每周计算制作的成品量和实际使用材料数量，核算材料消耗系数，对于超消耗情况及时分析原因，采取针对性措施控制消耗;
对于其他有具体数量的.材料，则采取限额领料，定期跟踪的方式，及时发现材料短缺和丢失现象。
3、机械设备和工具管理
'磨刀不误砍柴工'，良好的工机具和设备是保证工程进度的基础。所以，加强机械设备的管理，对于现场施工具有重要意义。主要有如下方面:
正确选择机具、设备，合理组合使用，实行单机和机组核算。
调整工作安排，提高机具使用率，充分利用台班。
对于不常用的零配件，提前准备。
三、对外沟通协调
工程施工管理中，管理人员应经常与业主、政府部门、其他承包商、监理和大楼物业管理部门保持联系，及时了解信息和反馈意见，对工作安排，减少返工和窝工有指导作用。如:
1、定期请甲方查看工地，了解施工情况，提出意见;
2、按时参加甲方召开的工程会议，了解各承包商之间的交叉安排等情况;
3、加强与监理的沟通，了解其对工程下一步的重点安排;
4、配合其他承包商工作，尽量为他们提供工作便利。
5、服从他们的管理检查，尤其是工程质量及安全文明施工的管理。
6、加强自检工作及资料收集。
7、加强与建筑内物业管理部门的沟通的管理，重视其意见并及时整改。
8、指导工人尽量不与他人或外界发生矛盾。
空调管理制度4
本着正确使用、安全管理，节约能耗的原则，根据季节气温的变化，我班对教室空调的开启使用、管理作如下规定：
一、空调的启用：
1、设置温度标准：为节约能耗和延长空调的使用寿命，冬季室内空调温度设置不得高于20℃（冬季教室环境温度0℃以下，室内温度控制在20℃以下。），空调运行期间禁止开窗。
2、空调开启的时间：早读、午休、读报堂，若遇特殊状况可请示老师。
3、空调的启动应严格按照操作规程开启，严禁在冬天开启制冷或在夏天开启制热，否则将对压缩机造成严重损坏，影响其正常使用。
二．空调的使用与职责管理；
1、空调使用管理职责人：刘xx、赵xx。专人负责，是为了增强同学们的.节约意识和职责意识。
2、由于空调的使用开启不当造成空调损坏或不能正常运行要追究其使用者的职责。
3、以下为空调不正确使用状况：
①上课以后，空调仍在运行的。
②教室已经无人，但空调仍在运行的。
③空调运行后，但教室门、窗仍然开启的。
触犯以上任何一条时处罚如下：如果发生一次，对空调使用管理职责人提出警告；如果发生二次，罚款2元；如果发生三次，罚款4元；依次类推，若屡次发生将作适当停用处理。
4、注意用电安全，发现电路或空调故障要及时停止使用并报修，不得强行使用。
5、本办法即日起实施。
空调管理制度5
空调安装移交界面管理办法
适用范围：空调安装同土建的两次移交界面。
第一阶段移交应具备的条件：
1、场地内无影响安装施工因素（人员、材料等）；
2、预留预埋完成并检查无误；
3、预留洞口标高及尺寸正确；
4、土建墙面抹灰、土建地坪层、配电箱及线盒调节、补洞抹灰完成，墙面和顶面第一道腻子完成；
5、室内楼层标高控制线清晰；
6、检查资料记录、图纸以及各方认可资料完整。
7、土建垃圾已按《重庆康润实业项目安全文明施工管理办法》要求，清理干净；
8、按《重庆康润实业工程移交表》之内容各方确认签字完善；
第二阶段移交应具备的条件：
1、安装工作已按国家规范和设计施工完成；
2、场地内无影响土建或环境施工的'因素（人员、材料等）；
3、通过冷凝水管功能试验，验收记录齐全；
4、土建已完工作表面（铝合金门窗、栏板玻璃、车库门、抹灰、涂料、艺术石等）表面无损坏或已修复；
5、室内墙体阴阳角无损坏，室内墙面腻子基本无污染；
6、安装产生建筑垃圾已清理完；
空调安装现场施工管理规定
1、每家分包施工单位总包方和监理单位的同意后，仅允许将现场车库作为库房，如果由于工序穿插要求库房搬移，空调单位必须无条件配合；
2、房内仅允许住一名男性人员值班守护，进场前或人员变更需复印当前人员身份证明存于监理处，并报甲方备案。并保证库房内物品必须堆放整洁，禁止工地生火做饭；
3、车库库房值班人员外，工地内正在施工的建筑中在任何时候、任何房间都不能住宿，也禁止作为现场办公室；
4、墙面、地面开槽必须使用切割机，严禁人工剃打。
5、现场施工严格按照工序要求作好工序报验，经监理批准后方能进入下道工序施工；如：进场前和出场后作好于土建单位场地交接手续、管线施工前需弹线报验、设备安装前需作开箱报验并作试压和通电测试、每批进场材料使用前需作材料报验等。
6、需编制并报送进度计划报表。
7、按《重庆康润实业工程移交表》之内容各方确认签字完善；
空调管理制度6
本着正确使用、安全管理，节俭能耗的原则，根据季节气温的变化，我班对教室空调的开启使用、管理作如下规定：
一、空调的`启用：
1、设置温度标准：为节俭能耗和延长空调的使用寿命，冬季室内空调温度设置不得高于20℃（冬季教室环境温度0℃以下，室内温度控制在20℃以下。），空调运行期间禁止开窗。
2、空调开启的时间：早读、午休、读报堂，若遇特殊状况可请示教师。
3、空调的启动应严格按照操作规程开启，严禁在冬天开启制冷或在夏天开启制热，否则将对压缩机造成严重损坏，影响其正常使用。
二、空调的使用与职责管理；
1、空调使用管理职责人：刘浩东、赵梦龙。专人负责，是为了增强同学们的节俭意识和职责意识。
2、由于空调的使用开启不当造成空调损坏或不能正常运行要追究其使用者的职责。
3、以下为空调不正确使用状况：
①上课以后，空调仍在运行的。
②教室已经无人，但空调仍在运行的。
③空调运行后，但教室门、窗仍然开启的。
触犯以上任何一条时处罚如下：如果发生一次，对空调使用管理职责人提出警告；如果发生二次，罚款2元；如果发生三次，罚款4元；依次类推，若屡次发生将作适当停用处理。
4、注意用电安全，发现电路或空调故障要及时停止使用并报修，不得强行使用。
5、本办法即日起实施。
空调管理制度7
为正确合理使用空调设备，落实节能降耗措施，现对空调的启用、管理作如下规定：
一、空调的使用
1、空调作为办公设施，仅限于办公期间使用，不允许在非办公时间使用空调。
2、使用空调时，应先关掉门窗，如需通风换气要先关掉空调。下班要提前15分钟关掉空调，坚决杜绝开窗使用空调现象。
3、办公室在夏季室内最高气温到达30℃以上，方可开启空调制冷，制冷温度设置不应低于26℃，其余时间（晚间、阴雨天等）不得开启空调；冬季室外气温到达0℃以下的，方可开启空调制热，室内温度不得高于18℃。
4、办公室人员离开办公室，应即刻关掉空调，严禁室内无人状况下开启空调。
5、夏季雷雨天气应立即关掉空调，切断电源，以免遭受雷击。
6、为了持续空气清新及个人和他人的健康，不得在办公室开空调期间吸烟。
二、空调的职责管理
1、空调使用实行“专人负责制”，由部门指定现场职责人全权管理，并承担相应的职责。有关职责人和员工应根据本制度规定使用、管理好空调，切实保障空调能发挥应有的作用，并避免能源浪费。
2、空调的清洁由各部门自行负责，维修、保养工作由行政部门负责。
3、空调一旦出现故障，有关现场职责人应及时向公司行政部报告，由公司行政部统一联系维修。
三、空调使用注意事项
1、全体员工务必增强节俭用电，安全用电意识。任何人不得随意开启空调外壳，不得私自拆装空调开关，也不得在空调线路上乱接线。更不得让部门以外其他任何人员进入办公区域开启空调（专职维修人员除外）。
2、空调需要按照使用说明规定进行操作，如发生故障应及时向行政部门报修，不得自行拆卸，否则职责自负。
3、空调使用中不得随意改变风叶方向，因为人为因素造成空调设备或遥控器损坏的，所发生的维修费用由损坏人承担。
四、违规职责
1、凡违反上述“空调使用”开启空调的（特殊状况事先经批准的除外），给与现场职责人罚款30元次。
2、凡发现办公室（区域）人员已下班离开工作场所，空调仍开放的，给与现场职责人罚款30元次。
3、凡发现私自拆装空调、挪动空调、开启空调外壳等状况的，给与违规操作者罚款50元次，若无人承认违规操作的'，由现场职责人承担监督管理不力职责。
4、凡空调遥控器保管不当，导致违反本制度规定开启空调的，除按上述对应条款处罚外，同时给与遥控器保管人罚款30元次。
5、凡空调遥控器造成丢失或损坏的，由遥控器保管人照价赔偿，赔偿金额直接从工资中扣除。
6、如涉及使用不当或者故意损坏，由使用部门或故意损坏者负责修理或赔偿的职责，行政部将视设备损坏状况会同设备保养部对故意损坏者做出相应的处理，并处以罚款。
7、凡违反本制度规定的，由行政部就处理状况通告全公司，罚款金额从当月工资中扣除。
空调管理制度8
本制度适用于集中空调通风系统卫生管理，集中空调管理部门员工必须熟知并遵照执行。
一、建立集中空调通风系统卫生管理档案，主要包括空调系统设计说明书、竣工图、主要设备的'相关资料，空调系统卫生管理制度，日常卫生维护记录，清洗消毒资料记录，卫生学评价报告，空调系统故障处理情况记录，空调系统突发事件应急预案等。
二、进行室内装饰装修等活动产生的气体污染物，不得通过集中空调对其他区域产生污染。
三、开放式冷却塔启用前应进行全面清洗消毒，运行期间应保持冷却水中消毒药物的有效浓度，并每三个月对冷却水水质进行嗜肺军团菌检测。
四、冷却（凝）水检出嗜肺军团菌时，应立即消毒。
五、设施设备管理要求：
1、空调系统机房内应保持清洁干燥，不得存放无关物品。冷凝水应及时排走。
2、送、回风口应设防鼠装置，并保持风口表面的清洁。冷凝水盘应定期清洗消毒，并保持排水口畅通；
3、空气过滤网、过滤器应每个月至少清洗一次；空调机组应每6个月清洗一次。
六、空气传播性疾病在本地区暴发流行期间管理措施：
1、采用全新风方式运行。
2、开放式冷却塔、过滤网、过滤器、净化器、风口、空调机组、表冷器、加热（湿）器、冷凝水盘等设备或部件应当每周进行清洗、消毒或者更换。
3、空调系统导致或者可能导致空气传播性疾病时，应当及时关闭所涉及区域的空调系统。
七、每两年对集中空调通风系统风管内积尘进行卫生学检测，经检测不符合卫生要求时对系统进行清洗。
八、对集中空调通风系统进行清洗后，应严格验收，签订合格验收单，并留档保存。
九、建立清洗、维护及消毒药物余量检测等各项工作记录，并留档保存。
空调管理制度9
空调机房是大楼中央空调系统的中心,为加强管理,特制定以下制度:
1、机房的全部设备,必须由值班制冷工操作,非值班人员禁止操作,无关人员须经工程部办公室书面许可方可进入空调机房。
2、保持良好的室内照明和通风。
3、做好运行记录,每班至少巡查一次,巡查内容包括:听有无异常的声音,看机组各处的压力和温度是否正常,发现异常及时修理并上报。
4、每半年定期检查一次,及时更换磨损的'零件,作好记录。
5、根据空调负荷的变化,调节机组,使其达到节能运行的效果。
6、机房每周打扫一次,机组每月擦一次。
政策制定人审批人执行日期
空调管理制度10
为贯侧“以保养修”的设施设备运行管理宗旨和落实“零锈蚀、零故障、零报修”的设施设备运行管理目标，保证电梯机房设施设备良好运行，控制电梯机房环境温度，正常、合理使用、保养电梯机房空调。
各管理处电梯机房空调的保养、使用。
1、为杜绝电梯运行过程中，因环境温度过高而出现电梯控制柜或其它部件热保护造成电梯死梯、及损坏零配件。根据电梯运行对机房环境温度以及各管理处结合自身特殊要求，电梯机房在环境温度30―35℃时开启空调，进行制冷降温保证电梯正常运行；电梯机房在环境温度30℃时关闭制冷空调，采用自然降温或其它方式降温保证电梯正常运行。
2、为了合理使用，尽量延长空调的使用寿命，在电梯机房空调运行季节应加强电梯机房的巡视，及合理制定巡视次数、巡视时间，及时结合自己的条件启停空调，保障电梯正常运行。
3、电梯机房空调在进入使用季节前应进行使用前的保养，检修空调室内外机、管线、控制线路、风扇、清洗过滤网等，对有问题的部件进行及时更换。
4、在运行季节，每周进行一次清洁保养，每月进行一次全面检查，发现有问题的部件、及故障隐患及时处理，保证随时投入运行。
5、在运行期过后应进行一次停用保养，检修空调室内外机、管线、控制线路、风扇、清洗过滤网等，对有问题的`部件进行及时更换，并作好停机保管防护措施。
6、公司鼓励采用其它方式对电梯机房进行温度控制，保证电梯机房设备的安全运行，减少电梯机房空调的使用，降低能量消耗。
7、电梯机房空调启停时间应进行真实的记录和完善，作为制定空调保养方案的依据，以利于查证。
学校空调的管理制度学校空调管理使用规定
2.适用范围。
本制度适用于公司受委托的物业管理项目内所有空调及附属设备。
3.分类。
3.1分体式挂、柜机。
3.2中央空调。
4.要求。
4.1分体式挂、柜机。
4.1.1在需要运行的季节由专门的人员对其按照空调操作说明进行操控。
4.1.2每日三次对设备运转情况进行检查(早晨上课前，中午放学后，晚自习前)，发现问题立即联系相关专业人员进行维修。
4.1.3空调管理人员应当按照课表对空调使用进行控制，如发现该教室无课则应停用空调，节约电力资源。
4.2中央空调。
4.2.1操作规程(制冷)。
4.2.1.1检查网管系统水压，应保持在8kg--9kgg正常范围，严禁超压。
4.2.1.2检查配电柜、电压、电源、电气附件是否正常。
4.2.1.3启动冷却水泵、循环泵、冷却塔开关，保持正常运行5分钟以上。
4.2.1.4启动机组，观察水系统降温是否正常。
4.2.1.5运行中必须经常检查压力、温度的变化，同时做好记录。
4.2.1.6关机时，先关主机，后关冷却塔、循环泵、冷却泵。
4.2.2操作规程(供暖)。
4.2.2.1检查网管系统水压状况，应保持在8kg--9kg正常范围。
4.2.2.2检查配电柜、电源、电压、电气附件是否正常。
4.2.2.3通知锅炉房送气，送气压力应逐步上升。
4.2.2.4打开室外气阀，启动热水循环泵。
4.2.2.5关闭排气阀，打开热交换器蒸汽阀。
4.2.2.6运行中必须经常检查压力、温度变化，同时做好记录。
4.2.2.7供暖压力超过9kg范围应立即采取降压措施。
4.2.2.8关机时，先关总气源，后关热交换器，再关热水循环泵。
4.3.1空调机房平时应上锁，钥匙由物业管理办公室保管，未经许可，禁止非工作人员入内。
4.3.2保持机房内良好的通风和照明。
4.3.3空调机运行时，值班人员应按时巡查，检查各项运行参数、状态是否正常，如有异常，应及时调整处理，并做好记录。
4.3.4定期清洗系统的过滤网和过滤器，保证送风管道和水管道的通畅。
4.3.5每月对主、副机和机房进行一次清洁，并做好设备房的消杀灭鼠工作。
4.3.6每年对主、副机进行一次全面检查保养，确保机组的良好运行。
空调管理制度11
为贯彻勤俭节约、节能减排、安全使用原则，更好地为员工提供良好的办公环境，切实加强办公室用电管理，确保安全运行，现制定集团办公室空调使用管理规定，请全体员工遵照执行。
一、科学使用
夏季室内温度高于32℃时才能启动制冷系统，冬季室内温度低于5℃时才能启动采暖系统（根据办公室挂着的温度计显示的温度）。作为办公设施，空调等办公电气设备只在办公时间使用，节假日、周末和晚上不加班不能使用。
二、合理调控
为节能降耗，夏季室内空调温度不低于26℃（≥26℃）;冬季室内空调温度不应高于20℃（≤20℃）;为防止空调器长时间工作，造成压缩机发热发热，影响正常使用，应根据温差进行科学定时。
三、空调运行
使用空调时，应先关好门窗，严禁在打开门窗时使用空调。如需通风，应先关掉空调，然后停车离开。下班后提前15分钟关闭空调。最后一个离开办公室的'人负责关掉空调。严禁开启无人空调。
四、夏季雷雨天气，应立即关闭空调并切断电源，以免被雷击。逢节假日，公司将统一切断电源。
五、实行专人负责制
集团行政部物业管理团队负责办公室空调的管理。空调启动过程中出现跳闸、异味等情况，应立即关闭空调，并通知集团行政部解决问题，防止事故发生。
六、会议室空调由行政部指定专人开机管理，其他人员不得自行使用。
七、未经批准，不得将电器带入办公室使用（如电风扇、加热器、吹风机等）。如果发现，将追究相关人员的责任。
八、为了您和他人的健康，严禁在有空调的办公室内吸烟。
九、违规责任
1、违反上述“空调使用条件”开启空调的（特殊情况另行批准的除外），对现场负责人罚款50元/次。
2、如发现办公室员工下班后已离开工作场所，空调仍开着，最后离开办公室的人员和部门领导，作为第一责任人和第二责任人，分别支付100元和50元违规使用费用。
3、使用不当或者故意损坏的，由使用单位、部门或者故意损害人负责修理或者赔偿。
十、本规定自颁布之日起执行。
空调管理制度12
1、ab座写字楼地下层的生活水池检查孔应加装防虫网与水池口盖板，溢水管出水口加装不锈钢丝网防蚊虫，屋顶水箱和生活水池的溢水管处，应设计安装溢水报警器，防止自动补水控制器失控，造成跑水和淹水损失。
2、小区的给排水系统，消防系统喷淋系统的阀门，应每个月手动开关一次，防止阀芯结水垢，丝杆腐蚀关闭不严。
3、小区的变频供水装置与热水装置同机房、变频柜环境温度超标，夏季时期应配置落地风扇对变频柜降温。
4、ab座写字楼地下层生活泵房结露严重，应对启动柜加装隔离装置，如塑钢窗，防止湿空气入侵柜体结露，变频器受潮，对水泵电机端加镀锌板挡水，防止露水入电机，每天轮换工作两台泵。
5、a座27楼层屋顶水箱的出水管产生的露水积在封闭段的地面上，穿墙的消防水管受淹水腐蚀，应尽快用水泥包住地面段水管形成水泥钢管防腐。
6、电梯底坑的抽水泵应定期巡检，防止抽水装置失控淹缓冲器和轿箱。
7、abc座的各层水管井内没有设计安装排水管设施，当管井发生跑水时溢水流入通道进入房间和电梯轿箱，应在各层水管井内安装2寸pvc排水管和地漏。
8、中央空调的.冷冻水和冷却水管路已经注水，水质未做水处理，管路浸水后生锈，应尽快对空调水系统做水处理或湿保，防止管内生锈堵塞风机盘管的热交换器。
9、为确保滚动轴承设备可靠运转，对重要设备应提高润滑油脂等级，对生活水泵，空调冷冻冷却泵，空调柜机，冷却塔的轴承加注二流化钼高温油脂，防止轴承失油磨损。
10、对溴化锂蒸汽空调机安全管理规范和真空管理规程应上墙做公示，空调运行值班人员应严格按规范规程操作，空调运行人员需培训结业持证上岗。
11、对空调新风机、空调柜机的过滤网应定期清洗，风机的传动带定期调整张力和检查振动，发现超标，立即调整维修。
12、冷却塔安装在四楼屋顶，a、b座高楼抛异物会掉入冷却塔布水槽流水孔，影响冷却塔降温效果，应在布水槽上加装防护网，防止异物掉入后堵塞布水孔流水。
13、对写字楼卫生间风机，电梯机房空调机，公共通道灯具，应加装微电脑时控开关，按季节调整设备自动起停时间节能增效，延长设备寿命。
14、中央空调制冷制热能耗大，应因地制宜，科学管理，就能节能，当空调制冷制热满负荷运行两小时后，室温达标，可降低制冷制热负荷，当回水温度增大一至二度时，增大工况负荷，让室温缓慢变化，动态循环操作，不断持续创新节能降耗运行。
空调管理制度13
1、加强对医院集中空调通风系统的卫生管理工作，并设专人负责。
2、集中空调场所必须有足够的新风供应，新风量不得低于20m3/人﹒h，新风口必须设在室外并远离污染源，新风口应定期清洗。
3、集中空调通风系统各处过滤器的`滤网必须定期清洗、消毒，不得积尘，保持干净和完整，清洗的频次视滤网的清洁状况而定。
4、回风口、出风口、排气口等处应定期清洗、消毒，保持干净，不得积尘，保持完整不破损，出风口四周不应有黑烟迹。
5、空气处理机组、表冷器、加热（湿）器、冷凝水盘等每年清洗一次。
6、空调机房内应保持干净整洁，无杂物，不能作仓库或其他用途，机房内不得积水。
7、设立集中空调通风系统清洗、消毒记录本和检查、维护记录本，记录清洗、消毒和检查、维护情况。
空调管理制度14
为培养广大师生节约意识，避免用电浪费，学校对校内空调使用和管理做出如下规定：
一、空调使用规定
1、一般情况下冬季在日平均气温12摄氏度以下，夏季在日平均气温26摄氏度以上方可开启空调。
2、夏季空调制冷时温度设置不得低于26摄氏度，冬季空调制热时温度设置不得高于23摄氏度。
3、使用空调时需关闭门窗，办公室长时间无人时（30分钟以上）或下班后（无人办公时）需及时关闭空调。
违反第1项，给予罚款30元/每次；违反第2项或第3项，给予罚款50元/每次。
二、责任人认定及处罚办法
教师办公室空调使用违反规定，罚金由该办公室人员承担；会议室、梯形教室空调使用违反规定，罚金由会议或活动的组织者承担，其它地方违反空调使用规定，罚金由该房间管理责任人承担。
三、对空调使用情况的检查
学校行政值班负责对全校空调使用情况进行检查。
本规定自下发之日执行。
空调管理制度15
一、UPS电源应实行专人管理。管理员应认真，如实，详细填写设备运行管理日志，以备后查。
二、UPS电源是保证机房内计算机设备及其他设备正常运行和数据安全的重要设备，除管理员外，未经许可其他人员不得随意触碰控制面板和开、关机。
三、管理员要每天定期检查UPS电源的运行情况，停电时，要随时监控UPS电源放电情况。
四、管理员要对UPS电源的运行情况作好记录，包括UPS电源的充、放电时间，故障及排除情况等，以方便维护和维修。
五、管理员要了解UPS电源的工作原理，正确区分使用UPS电源供电插座和市电供电插座，UPS电源供电插座不得使用电动工具。
六、定期对UPS电源充放电。应检查远程控管系统是否对UPS电源的.电池组进行定期自动维护性放电。
七、管理员要与UPS电源设备供应商的维护人员保持联系，出现故障能及时联系排除。
八、管理员有责任提供必要的技术支持，帮助指导以及应急处理措施，以便其他岗位能够有效地检查、监控和及时处理UPS电源异常情况。
九、在值班期间，值班人员发现UPS电源有异常情况要及时报告管理员，并采取适当应急处理措施。
十、定期检测UPS远程控管系统报警功能，测试短信报警是否正常。
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